EUR 370.000 Identificação do imóvel: ZMPT571063 Individueel huis in Gualtar, Braga! Deze vrijstaande villa met 3+1 slaapkamer in Gualtar combineert perfect rustieke charme met modern comfort. Het huis is ongeveer 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in onberispelijke staat, met behoud van het oorspronkelijke ontwerp met eigentijdse accenten. Met twee grote suites, royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl op een bevoorrechte locatie. Belangrijkste kenmerken: •Benedenverdieping: ◦ Zeer ruime en gezellige entreehal; ◦ Grote woonkamer met open haard met toegang naar buiten, perfect voor familiemomenten; ◦ Volledig ingerichte keuken met oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; ◦ Service badkamer; ◦ Afgesloten garage voor één auto en berging; • 1e Verdieping: ◦ 2 grote suites met eigen badkamer; ◦ 1 Slaapkamer met ingebouwde kasten; ◦ Kantoor met directe toegang naar buiten via de gang; Extras: • Verlaagde plafonds met ingebouwde spots, die een vleugje moderniteit toevoegen • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, die zorgen voor thermische en akoestische isolatie • Centrale verwarming en tapwater met behulp van een aardgasketel, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen Bevoorrechte locatie: Dit huis ligt in Gualtar en biedt gemakkelijke toegang tot diverse bezienswaardigheden. Op slechts 400 meter van de Universiteit van Minho, 1.100 meter van het Colégio Luso Internacional en 1.000 meter van Escola Básica de Gualtar, is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals die dicht bij gerenommeerde onderwijsinstellingen willen zijn. Bovendien ligt het stadscentrum van Braga op loopafstand en biedt het alle stedelijke voorzieningen zonder de rust van een woonwijk op te geven. Gebieden: • Landoppervlakte: 397 m² • Totale oppervlakte: 206 m² • Nuttige oppervlakte: 77 m² Deze woning is een unieke kans om te wonen in een rustige en goed gelegen omgeving, met alle moderne voorzieningen en een gastvrije sfeer. Boek nu uw bezoek en laat u betoveren! A.C 3 redenen om bij Zome te kopen: Voortdurend begeleid Met de beste training en ervaring in de onroerendgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie opbouwen en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we bij elke stap bij je zijn. Eenvoudiger De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale steun van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft. Gelukkiger Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken er elke dag aan om een meerwaarde in uw leven te brengen door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen tot het beste resultaat kunnen komen. Met Zome zult u zich nooit verloren of onbegeleid voelen en zult u iets winnen dat van onschatbare waarde is: uw volledige gemoedsrust! Dat is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en neem contact met ons op om een bezoek te boeken. 2. Om het gemakkelijker te maken om deze woning te identificeren, gelieve de respectieve ZMPT-ID te vermelden of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd Features: - Terrace 6 k 4 slk 77 m² lot 397 m² Braga