EUR 49.000

3 k

2 slk

56 m²

verdieping 3

Bourganeuf

EUR 238.000

11 k

7 slk

263 m²

lot 262 m²

Bourganeuf

EUR 29.500

Huis met 4 slaapkamers, 100m2 woonoppervlak, met binnenplaats en kleine tuin ~60m2, Te renoveren maar ruimtelijk Benedenverdieping: Woonkamer: 5.80x3m (17.50m2) Keuken: 5.10x2.60m (13.40m2) uitgang via veranda 3x3.20m (10m2) op de binnenplaats, dan kleine tuin, tuinhuisje 5m2, andere toegang vanaf de straat erachter Kelder 1e verdieping Slaapkamer: 16.30m2 Kleine slaapkamer met doucheruimte-wc: 13,70m2 2e verdieping: 2 slaapkamers: 16.60m2/15.80m2 Zolder bij trap, voor opslag Binnenplaats, kleine tuin Rustige straat Oude maar functionele elektrische installatie Voormalige cv-installatie, Gasketel op zijn plaats maar aan te sluiten Schrijnwerk met dubbele beglazing van de 1e generatie (behalve één raam) Aangesloten op riolering Aan beide zijden halfvrijstaand Geen mede-eigendom Op loopafstand van alle voorzieningen Gemakkelijk en gratis parkeren in de directe omgeving Onroerende voorheffing: ~875 €/jaar DPE: D 182 / D 47 Let op: de afmetingen zijn bij benadering

6 k

4 slk

100 m²

lot 60 m²

Bourganeuf

EUR 138.975

2 slk

151 m²

lot 677 m²

Bourganeuf

EUR 109.000

2 k

1 slk

50 m²

lot 1.000 m²

Bourganeuf

EUR 77.000

Vrijstaand gelijkvloers chalet, ~62m2 woonoppervlak, 2 slaapkamers, op 2751m2 Woonkamer met keukengedeelte: 5.10x4.40m (22.40m2) maximale hoogte tot 3.80m 2 kleine slaapkamers: 3.60x2.25m (8.10m2)/3.60x2.25m (8.10m2) Badkamer met vmc Separaat toilet Kantoor/slaapkamer: 16m2 Aangrenzend land 2751 m2 met jonge fruitbomen en Regenwaterreserve Houten kozijnen met dubbele beglazing Aangesloten op de riolering Mechanische pannendakbedekking in goede staat "Linky" meter buitenshuis Bouw in 2004 Het land is begrensd Hindervrije ligging aan het einde van een pad 2 minuten met de auto van alle voorzieningen Prachtig vrij uitzicht Onroerende voorheffing: 789 €/jaar (2023) DPE: E321/10 Let op: de afmetingen zijn bij benadering

4 k

2 slk

60 m²

lot 2.751 m²

Bourganeuf

EUR 99.000

5 slk

157 m²

lot 7.180 m²

Bourganeuf

EUR 56.000

270 m²

lot 527 m²

Bourganeuf

EUR 30.000

Uw Petite agence Guéret biedt te koop aan, dit te renoveren huis IDEALE investeerder of eerste koper! Gelegen in Bourganeuf, op een steenworp afstand van de winkels, mooi huis met gelijkvloerse toegang. De begane grond biedt een woonkamer van 24 m2, 2 slaapkamers, een doucheruimte + toilet en een aparte keuken. Geen verwarmingssysteem. Te plannen werkzaamheden Boven een grote slaapkamer van 24 m2 met waterpunt. De woning beschikt over een garage (ca. 12 m2) Totale grond van 200 m2 omheind Features: - Terrace - Garden

5 k

3 slk

85 m²

lot 200 m²

Bourganeuf

EUR 138.430

7 k

3 slk

126 m²

lot 677 m²

Bourganeuf

EUR 295.500

7 k

5 slk

130 m²

lot 12.000 m²

Bourganeuf

EUR 82.500

  Licht dorpshuis, 188m2 hab., 2 slaapkamers met eigen badkamer, + potentieel, op 658m2 tuin   Benedenverdieping: Woonkamer-woonkamer-keuken-bijkeuken: 12.40x5.80m (72.10m2) parketvloer, stenen tegels, tegelvloeren in de keuken, gegoten plafonds, twee open haarden, een met houtkachel Toilet / wastafel met verwarmd handdoekenrek, vmc Wasserij 2 kelders: één met toegang vanuit de keuken en één met toegang van buitenaf   1e verdieping, fraaie oude originele parketvloer, middels fraaie originele houten trap Kleine overloop Slaapkamer met eigen badkamer: 30m2, met kleedkamer, doucheruimte-wc Slaapkamer met eigen badkamer: 17m2, bad, gesloten toilet Kantoor: 5.60x2.10m (11.60m2)   2e verdieping, oude parketvloer, zelfde trapopgang: 72m2 4 te renoveren kamers, plafonds op 2,60m (reserveren voor aankomst en vertrek van water, elektriciteit) 3e verdieping met parketvloer: in te richten zolder: 72m2   Houten kozijnen met enkel glas, ramen in goede staat, rolluiken Verwarming door elektrische radiatoren, open haard en houtkachel Aangesloten op de riolering Loodgieterswerk en elektrische installatie door vakmensen "Linky" meter binnenshuis Recente wandtapijten Aangrenzende tuin (nog vrij te maken) zeer privé Geen asbest   Op loopafstand van alle voorzieningen Gemakkelijk, veilig en gratis parkeren in de directe omgeving   Onroerende voorheffing: ~800€/jaar DPE: F 338 / 11   Let op: de afmetingen zijn bij benadering   De milieurisico's die inherent zijn aan deze woning zijn beschikbaar op de website: https://georisques.gouv.fr/

8 k

2 slk

188 m²

lot 658 m²

Bourganeuf

EUR 55.000

EUR 49.500

Benedenverdieping Entree: 0,9 x 6,80 = 6,34m2 Woonkamer: 5.10 x 3.71 = 18.97m2 Keuken: 3.79 x 3.40 = 12.91m2 Slaapkamer 1: 3.30 x 3.11 = 10.31m2 Slaapkamer 2: 3.17 x 3.11 = 9.85m2 Badkamer: 1.79 x 2.46 = 4.47m2 1e verdieping: Slaapkamer: 3.44 x 3.84 = 13.24m2 Toegang tot de zolder Kelder Garage: 5 x 5,17 = 25,93m2 Deur: ( H = 2.42 m / B = 2.50m ) Stookruimte: 3,81 x 3,17 = 12,08m2 Kelder: 2,94 x 5,82 = 17,14m2 Centrale verwarming op stookolie ( Ketel te reviseren ) Riolering ( Audit voor de rechtbank ) Houten kozijn met enkel glas en overbeglazing Onroerende voorheffing: /€ DPE voor de rechter

3 k

3 slk

78 m²

lot 848 m²

Bourganeuf

EUR 66.000

- INVESTERING - Huis met huurder op zijn plaats - Benedenverdieping: Entree: 2,10 x 5,15 = 10,82m2 Slaapkamer: 2.81 x 3.37 = 9.50m2 Stookruimte: 3,93 x 2,86 = 11,27m2 Slaapkamer 2 met kleedkamer: 3.39 x 3.42 = 9.47m2 + 2.80 x 3.42 = 9.47m2 1e verdieping: Keuken: 2.52 x 4.07 = 10.31m2 Woonkamer: 3.63 x 5.27 = 19.18m2 Eetkamer: 3.07 x 3.64 = 11.21m2 Hal: 6,25 x 1 = 6,25m2 Slaapkamer 3: 3.35 x 3.54 = 12.43m2 Slaapkamer 4: 3.77 x 3.54 = 13.38m2 Doucheruimte: 1,82 x 1,91 = 3,48m2 TOILET Garage: 6,55 x 3,94 = 25,87m2 Deur ( W : 2.54 / h 2.13 ) Centrale verwarming op stookolie Sanitaire voorzieningen niet volgens de nieuwste normen PVC dubbele beglazing Onroerende voorheffing = / €

4 k

4 slk

117 m²

lot 562 m²

Bourganeuf

EUR 66.000

Vrijstaand huis ~65 m2, 2 slaapkamers op 1.257 m2 grond (huurder ter plaatse) Entree / Keuken: 2,71 x 3,94 = 10,69 m2 Woonkamer: 3,17 x 3,96 = 12,58 m2 met een houtkachel Slaapkamer 1: 3,44 x 3,92 = 13,49 m2 Hal: 1,11 x 1,34 = 1,49 m2 Slaapkamer 2: 2,77 x 4,89 = 13,57 m2 WC: 1,50 x 1,39 = 2,10 m2 Badkamer: 3.62 x 1.88 = 6.81m2 Kelder: Stookruimte: 3,92 x 3,12 = 12,01 m2 Kelder: 2,70 x 3,92 = 10,58 m2 Berging: 3,31 x 3,92 = 12,97 m2 Oude zomerkeuken: 3,92 x 2,49 = 8,09m2 Kenmerken: Niet-collectieve sanitaire voorzieningen (diagnose in uitvoering) VMC Houtkachel Centrale verwarming op stookolie (niet in gebruik) Dubbele viage Einde huurovereenkomst: 04/01/2026 Onroerende voorheffing : 738€ DPE : E281/73 Opmerking: Afmetingen zijn bij benadering. Features: - Garden

5 k

2 slk

65 m²

lot 1.257 m²

Bourganeuf

EUR 88.000

Benedenverdieping: Entree: 1.91 x 2.21 = 4.24m2 Keuken: 3.53 x 4.60 = 16.24m2 Woonkamer: 4,45 x 4 = 17,83m2 TOILET Veranda: 2,77 x 6,66 = 18,47m2 1e verdieping Slaapkamer 1: 3.98 x 4.43 = 17.68m2 Slaapkamer 2: 3.66 x 4.77 = 17.52m2 Doucheruimte: 1.48 x 2.49 = 3.71m2 Workshop in de tuin Kenmerken: Rolpoort met parkeerplaats voor één voertuig PVC ramen met dubbele beglazing (2015) Centrale verwarming op gas Aansluiting op het riool (conform) Onroerende voorheffing: /€ DPE: F409/108 Let op: de afmetingen zijn bij benadering

6 k

2 slk

89 m²

lot 328 m²

Bourganeuf

EUR 140.500

7 k

4 slk

120 m²

lot 1.385 m²

Bourganeuf

EUR 163.500

8 k

5 slk

140 m²

Bourganeuf

EUR 71.500

Stenen dorpshuis, halfvrijstaand aan één kant, ~160m2 hab., 4 slaapkamers, om op te frissen, op 200m2 grind Benedenverdieping Kleine inkomhal met trapopgang: 1m2 Ingerichte keuken: 3.70x3.10m (11.50m2), lambrisering plafond Gang/andere ingang: 3.30x2m (6.60m2) met Wc Woonkamer: 8.50x4m (34.30m2) betegeld 1950, schilderij rails Doucheruimte: 2.70x2.80m (7.80m2) met kast voor de tank en elektrisch paneel Bijkeuken: 4x2.20m (8.80m2) 1e verdieping 4 slaapkamers (2 met massieve parketvloer en 2 met vloerbedekking), verouderd behang Zolder via trap: 9.60x8.50m (81m2), vloerindeling platen, twee schuifwanden, latten, spanten en tegels veranderd in 2016, regenscherm, de grote balken van het vierzijdige raamwerk in goede staat De schoorsteenkanalen zijn onder het dak afgescheurd Totale oppervlakte van het perceel 200m2, met poort voor het parkeren van een voertuig Verwarming door elektrische radiatoren PVC en houten dubbele beglazing voor het grootste deel, aluminium luiken en metalen luiken Driefasige Linky-meter, elektrische installatie overgenomen voor de badkamer en keuken Riolering op straat in de buurt, maar niet aangesloten In elkaar grijpende pannendaken, traditioneel raamwerk, 4-schuin dak uit 2016, werk van vakman Een aangenaam dorpshuis zonder grote werkzaamheden Alle diensten te voet Onroerende voorheffing: €/jaar DPE: E 315 /10 Geen asbest Let op: de afmetingen zijn bij benadering De milieurisico's die inherent zijn aan deze woning zijn beschikbaar op de website: https://georisques.gouv.fr/

6 k

4 slk

160 m²

lot 200 m²

Bourganeuf

EUR 296.800

7 k

4 slk

127 m²

lot 12.352 m²

Bourganeuf

EUR 295.500

7 k

5 slk

130 m²

lot 12.000 m²

Bourganeuf

EUR 46.200

Huis in het centrum, 85m2 hab., 3 slaapkamers, garage en tuin in de buurt   Benedenverdieping: Garage: beton met onderhoudsput: 7,40x4,40m (32m2) deur b 4 x h 2,90m Stookolieruimte / kleine werkplaats / wasruimte / toilet   1e verdieping v.v. houten trap, met traplift, eiken parketvloer: Eetkamer: 4.10x4.50m (18.40m2) wijd open naar de woonkamer 4x3.20m (13m2) Kleine keuken: 3.30x2m (6.60m2) Badkamer - Toilet : 6,50m2   2e verdieping met traplift, eiken parketvloer: 2 slaapkamers: 4,05x3,35m (13,30m2) 4x3.80m (15.30m2) met grote inbouwkasten   3e verdieping met parketvloer: zolder verbouwd tot slaapkamer: 4.50x2.40m (11m2) op menselijke hoogte, voorzien van toilet en wastafel   Houten kozijnen met enkel glas in goede staat, rolluiken Centrale verwarming op olie, Ketel 3 jaar Aangesloten op de riolering Driefasige "Linky" meter binnenshuis in de garage Vernieuwen Kan gemeubileerd worden verkocht, te onderhandelen   Andere garage en tuin in de buurt 5,80x2,95m (22m2) Deur B 2.60 x H 2.50m Ommuurd terrein 220m2 Rustige omgeving, de straat is niet druk, op loopafstand van alle voorzieningen De woning kan alleen verkocht worden (zonder de 2e garage en tuin): €38.600,-   Onroerende voorheffing: 1278€/jaar DPE : G 420/91   Let op: de afmetingen zijn bij benadering

5 k

3 slk

85 m²

lot 220 m²

Bourganeuf

EUR 183.600

Gerenoveerd stenen huis in het centrum van het dorp, ~200m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, kleine tuin Begane grond, zichtbare stenen balken en muren: Ingang. Kantoor. Woonkamer: 7.20x7.75m (56m2) betegeld 50x50 en hout, open haard met insert, bestaande uit Ingerichte keuken en eetkamer Slaapkamer: 4.20x2.75m (11.60m2) Inloop doucheruimte Toilet Wasserij Kantoor: 4.10x2.60m (10.40m2) Wijnkelder Toegang tot de wintertuin en binnenplaats/tuin, Totaal perceel 610m2 1e verdieping in 1/2 mezzanine, grenen parketvloer: Woonkamer: 7x3,70m (26m2) 2 slaapkamers: 4.30x2.70m (11.60m2)/4.25x2.80m (12m2) Doucheruimte - WC 2e verdieping parketvloer, verbouwde zolder: Kamer: 7x8m (56m2) Garage/werkplaats in briesblokken, betonnen vloer, 2 auto's: 7,70x4,20m (32m2) Dubbele beglazing, rolluiken Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren en inzetstuk Aangesloten op de riolering Geen "Linky" meter Rustige omgeving, op loopafstand van alle voorzieningen Onroerende voorheffing: €/jaar DPE-:D 212/B6 Let op: de afmetingen zijn bij benadering

8 k

3 slk

187 m²

lot 610 m²

Bourganeuf

EUR 23.000

Sanitaire voorzieningen ter plaatse Prachtig vrij uitzicht Buiten de onderverdeling Niet-drukke straat

1.975 m²

Bourganeuf