EUR 749.000 Het is in Baschleiden in de gemeente Boulaide, in een rustige woonwijk, dat ik u dit prachtige, zeer comfortabele huis met moderne apparatuur aanbied. Vrijstaand huis, op een tuin met bomen en zwembad op het zuiden/westen, ik nodig u uit om deze woning te bezoeken met hoogwaardige materialen, en zeer helder. Gebouwd in 2016 op een perceel van 7a07ca, met een woonoppervlakte van 168m2 op een bruikbare oppervlakte van 220m2 is het als volgt samengesteld: Op de begane grond Inkomhal Separaat toilet Een woonkamer met een open haard om te genieten van uw koude dagen in de winter die toegang geeft tot een terras van 18m2 Een grote garage van 24 m2 en een berging van 6 m2 met toegang tot een 2e terras 2 buitenplaatsen voor het huis Op de 1e verdieping 1 Nachthal die de slaapkamers en de badkamer bedient 1 Master suite met kleedkamer met een oppervlakte van 17 m2 Slaapkamer 1: 10 m2 Slaapkamer 2: 9 m2 1 Badkamer van 7,7m2 met douche en ligbad In het souterrain vindt u een stookruimte van 10,6 m2 1 Kelder van 26,7 m2 met raam 1 2e kelder van 16m2 met raam In het hart van een woonwijk waar het leven goed is, biedt dit prachtige en zeer goed uitgeruste huis u een cocon van zachtheid en helderheid, omgeven door een groene tuin en een niveau van comfort om te genieten van het interieur en het exterieur volgens de seizoenen! Uitrusting: Driedubbele beglazing VMC Elektrische rolluiken Vloerverwarming A/B Energie Paspoort Zeer zuinige verwarming bij Les Palets (tussen 400€ en 600€/jaar afhankelijk van uw verbruik) Schoorsteen ''BRINKS'' alarmsysteem met buitencamera's aan de voor- en achterzijde van de woning. Vezel Tien jaar garantie tot 2026 Keuken apparatuur: Met 1 centraal eiland open naar de woonkamer met kookplaat en spoelbak Voorzien van 1 inbouw koffiemachine Een ingebouwde magnetron Een geïntegreerde oven Een inbouw vaatwasser Een ingebouwde koelkast Uitrusting voor buiten: Tuin met zwembad 1 Begane grond terras van 18m2 1 2e terras voorzien van elektra Omheinde tuin met struiken van 2,10 m2 voor uw comfort. Nabije omgeving: Bushalte op 5 minuten lopen, lijn 903 rechtstreeks naar Luxemburg-stad (vertrek elk uur) Lijn 120 Lycée Atert (30 min) Nationale wandelroute ''Ardenenes Eiffel'' voor natuurliefhebbers Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine 3 slk 93 m² lot 707 m² Boulaide
