BEZIG MET LADEN... EUR 2.450.000 Wij presenteren u hier een unieke woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en bevoorrechte woonruimte. Gelegen in de gewilde woonwijk Bouc-Bel-Air, biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van 500 m², verdeeld over twee niveaus en een halve verdieping. Op de begane grond vindt u drie slaapkamers met en-suite badkamers, evenals twee andere slaapkamers die een badkamer delen. Er zijn ook verschillende ontspanningsruimtes zoals een fitnessruimte, een speelkamer en kleedkamers die deze familieruimte verrijken. Het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een leeshoek, een semi-professionele keuken en een lichte eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad, te bereiken via een buitentrap. Op deze verdieping is er ook een grote slaapkamer met een eigen balkon, evenals nog twee slaapkamers die een badkamer delen. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met een en-suite badkamer. Dit indrukwekkende pand maakt indruk met zijn opmerkelijke bouwkwaliteit, zijn ruime en aangenaam ontworpen ruimtes, evenals een slimme indeling die meerdere onafhankelijke ruimtes mogelijk maakt. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, is het potentieel ervan onmiskenbaar. De bijgebouwen, het zwembad met poolhouse, de zomerkeuken en een grote garage van 46 m² maken dit uitzonderlijke pand compleet. Genesteld in een park van 7720 m², op een rustige locatie, is het ook gelegen in de directe omgeving van de internationale school IBS. Daarnaast kan een aangrenzend bosperceel worden toegevoegd om de totale oppervlakte uit te breiden tot 2 hectare. En last but not least, de nabijheid van het centrum van Aix-en-Provence, op slechts 15 minuten afstand, draagt bij aan de onweerstaanbare charme van dit pand. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven in een betoverende omgeving. Features: - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Intercom - Air Conditioning - Fitness Center 14 k 9 slk 470 m² Bouc-Bel-Air