EUR 966.000 Ontdek in het hart van de populaire wijk Saint-Seurin dit authentieke burgerlijke stenen huis, dat een verfijnde en comfortabele leefomgeving biedt. Ideaal gelegen dicht bij gerenommeerde scholen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum, profiteert het van een bevoorrechte locatie. Deze residentie, gevestigd op 154 m², verleidt met zijn royale volumes en hoge plafonds, waardoor elke kamer een warme en lichte sfeer krijgt. De begane grond verwelkomt u in een prachtige entree, die leidt naar een woonkamer met een open haard en een ruime eetkamer die uitkomt op een zonnig terras. De keuken maakt dit niveau compleet. De bovenverdieping verdeelt drie ruime slaapkamers. Een badkamer uitgerust met een bad en een douche, evenals een apart toilet, maken de privacy van dit niveau compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich een kantoorruimte, een slaapkamer en een zolder met veel indelingsmogelijkheden. Het huis heeft ook een kelder van 61 m² omgebouwd tot een wasruimte en stookruimte, evenals een garage van 31 m² die plaats biedt aan voertuigen en fietsen. Een bijkomend voordeel: de mogelijkheid om de zolder van de garage om te bouwen tot een zelfstandig appartement, waardoor de waarde van het onroerend goed wordt verhoogd. Hoewel dit huis in goede algemene staat verkeert, zal het door wat verfraaiingswerkzaamheden in zijn oude glorie worden hersteld. Het potentieel ervan is onmiskenbaar. (Voorstel voor niet-contractuele ontwikkelingen). Features: - Internet 6 k 4 slk 154 m² verdieping 1 Bordeaux