BEZIG MET LADEN... EUR 295.000 In de stad Boisseuil, in de gewilde woonwijk 'La Planche', nodigt uw 4 VENTS IMMO-kantoor u uit om dit charmante pand met vele troeven te ontdekken. Gebouwd op een prachtig bebost perceel van meer dan 3000 m2, zullen interieurs en exterieurs u verleiden met hun ruimtes en hun vrije uitzicht. Perfect compatibel met wonen op één niveau, beginnen we het bezoek met het ontdekken van een ingang die naar alle woonkamers leidt. Ideaal voor recepties met familie of vrienden, een grote woonkamer staat tot uw beschikking en stelt u in staat om te genieten van het kathedraalplafond en de open haard die een unieke charme uitstraalt. Een grote onafhankelijke keuken met de mogelijkheid om te openen en een eetkamer zijn ook aanwezig. Op hetzelfde niveau profiteert u van drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een kleedkamer. De eerste verdieping wordt bediend door een mooie houten trap in de woonkamer. U ontdekt een mezzanine die dankzij zijn mooie formaat kan worden gebruikt voor kantoordoeleinden of een gezellige ruimte. We zullen de ontdekking van dit niveau voortzetten met twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een laatste kamer die kan worden omgebouwd. Buiten zal deze woning niet over het hoofd gezien en met een vrij uitzicht op de Briance-vallei u alleen maar verleiden. Het zwembad en het grote terras met uitzicht op de woonkamer zullen echte troeven zijn om van de zomerdagen te genieten! Tot slot beschikt u aan de parkeer- en bergingszijde over een complete kelder met goede maatvoering. Het pluspunt: DPE in B dankzij een geothermische warmtepomp! Neem snel contact met ons op om snel een afspraak te maken voor een bezoek! Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Datum diagnose: 17/05/2024 Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1085 en € 1467 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Primair energieverbruik: 82 Kwh/m2/jaar CO2-uitstoot: 2 KgCO2/m2/jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 8 k 5 slk 210 m² lot 3.053 m² Boisseuil