EUR 210.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Unique Properties Agency Bansko biedt een enorm huis van drie verdiepingen met een eigen tuin te koop aan! NIEUWE HOES EN NIEUW SCHRIJNWERK! GOEDE LOCATIE - DICHT BIJ HET CENTRUM VAN BANSKO! Het huis bestaat uit twee bovengrondse verdiepingen + een zolder, en het hele dak is volledig gerenoveerd! Op de eerste verdieping is er een gang, een badkamer met toilet, alleen een toilet en drie aparte kamers, en op de tweede verdieping is er een badkamer met toilet en drie aparte kamers. Tussen de twee verdiepingen is er een terras. Het erf is ruim en zonnig! De Bila Shop ligt op 2 minuten lopen en het centrum is ongeveer 5-6! Een geweldige investering in een woning die u kunt gebruiken voor permanente bewoning of verhuur! 200 m² Blagoevgrad
EUR 24.000 Wij bieden te koop een stuk grond aan dat geschikt is voor de bouw van een huis in het dorp Mesta. Het perceel is gelegen in een aantrekkelijk gebied, rechts van de hoofdweg naar Gotse Delchev, Het kijkt uit op een secundaire weg 730 m² Blagoevgrad
EUR 241.500 TERREIN IN BANSKO Local Property Expert presenteert graag een zonnig stuk grond op een toplocatie in de stad Bansko onder uw aandacht. Bansko, Gurovitsa gebied. De woning heeft een oppervlakte van 3221 vierkante meter. Parameters onder het huidige gedetailleerde ontwikkelingsplan: Bouwdichtheid 50%, Kint 1,8, Hoogte kroonlijst 13m, Landschapsarchitectuur 50% Het pand is geschikt voor de bouw van zowel een woonblok als individuele woningen. Het kan worden opgedeeld in afzonderlijke percelen en elk huis kan worden verkocht met een eigen perceel. Dit maakt het onroerend goed ideaal voor zowel investering als persoonlijk gebruik, ook voor een combinatie van beide. Voor reservering en verwijdering van de woning uit de verkoop wordt een aanbetaling van 2000 euro gestort bij een kantoor van Local Property Expert of op een bankrekening van het makelaarskantoor. Wij van Local Property Expert helpen u gedurende het hele proces van de verkoop, maar ook daarna. We kunnen u ook helpen bij het veiligstellen van bankfinanciering, evenals eventuele noodzakelijke after-sales services met betrekking tot het onroerend goed. Voor informatie en bezichtigingen: 'Local Property Expert' ... makelaar: Yordanka Choleva tel: ... , ... e-mail: ... Vermeld het referentienummer van de advertentie: 14. 3.220 m² Blagoevgrad
EUR 135.000 EUR 119.999 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Agentschap 'Unique Properties Bansko' biedt te koop aan VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET EEN UITSTEKENDE LOCATIE - OP 2 MINUTEN LOPEN VAN DE LIFT! APARTE KAVELS VOOR ELEKTRA EN WATER! SPA CENTRUM! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, bestaande uit een gang, drie vrijstaande kamers - twee slaapkamers en een woonkamer, een wasruimte en een vrijstaande badkamer. De woonkamer heeft een ingerichte kitchenette, waaronder zich een eettafel met stoelen bevindt, en daaronder staan banken, waartegenover zich een tv-gedeelte met een tv is. De kamer heeft toegang tot een ruim terras. Een van de slaapkamers is uitgerust met een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, met toegang tot een terras dat wordt gedeeld met de andere slaapkamer. De andere slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoonsbedden, een kleine kledingkast en een kledingkast. De badkamer (vrijstaand) is ruim en heeft een douche en toilet, en in de wasruimte is een wasmachine geïnstalleerd. De locatie van het gebouw is zeer goed - de afstand tot de skilift en de skiweg is 2 minuten lopen! Een geweldige investering in een woning die u kunt gebruiken voor permanente bewoning of voor verhuur! 95 m² verdieping 4 Blagoevgrad
EUR 119.999 EUR 114.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Agentschap 'Unique Properties Bansko' biedt te koop aan VOLLEDIG EN LUXE GEMEUBILEERD TWEEKAMERAPPARTEMENT - MAISONNETTE, GELEGEN IN EEN COMPLEX MET GOEDE LIGGING - BOVEN HET SKIGEBIED VAN BANSKO! UNIEK UITZICHT OVER DE STAD EN DE BERGEN! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en bestaat (op de eerste verdieping) uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste kitchenette, waarnaast een eettafel met stoelen staat, en ertegenover is er een bank met een salontafel, en ervoor is er een tv-meubel waarop een flatscreen-tv staat. De woonkamer heeft toegang tot een eigen ruim terras, vanwaar er een uniek uitzicht is over de hele stad en de berg. Het terras is overdekt met een winddicht gordijn dat omhoog rolt. Op hetzelfde niveau is er ook een kleine badkamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een overloop van waaruit u de twee slaapkamers en de badkamer kunt betreden. Beide slaapkamers hebben een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een kledingkast, waarvan er één een kaptafel heeft. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor ze licht en warm zijn. De badkamer op de tweede verdieping heeft een douche en toilet. In het appartement is een warmtepomp geïnstalleerd en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Een geweldige investering in een woning die u kunt gebruiken voor permanente bewoning of succesvol kunt huren! 120 m² verdieping 4 Blagoevgrad
EUR 125.000 EUR 118.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Unique Properties Agency Bansko biedt te koop aan VOLLEDIG EN LUXE GEMEUBILEERD TWEEKAMERAPPARTEMENT - MAISONNETTE, GELEGEN IN EEN COMPLEX MET GOEDE LIGGING - BOVEN HET SKIGEBIED VAN BANSKO! UNIEK UITZICHT OVER DE STAD EN DE BERGEN! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en bestaat (op de eerste verdieping) uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste kitchenette, waarnaast een eettafel met stoelen staat, en er tegenover staat een bank met een salontafel, ervoor is er een tv-meubel met een flatscreen-tv. De woonkamer heeft toegang tot een eigen ruim terras, vanwaar er een uniek uitzicht is over de hele stad en de bergen. Op hetzelfde niveau is er ook een kleine badkamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een speeltuin van waaruit u de twee slaapkamers en de badkamer kunt betreden. Beide slaapkamers hebben een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, waarvan één met een kast. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor ze licht en warm zijn. De badkamer op de tweede verdieping heeft een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping is er een pelletkachel. Een geweldige investering in een woning die u kunt gebruiken voor permanente bewoning of succesvol kunt verhuren! 120 m² verdieping 4 Blagoevgrad
EUR 52.838 SUPRIMMO Agency: ... Luxueus ingerichte studio in een hotelcomplex gelegen aan de voet van de Pirin-berg, op slechts een paar minuten van de gondellift en de skipistes van Bansko. Het gebied is rustig en vredig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Kenmerken van de woning: totale oppervlakte van 42,27 m²; Indeling: gang, woonkamer met keuken, badkamer/toilet; derde verdieping; op het westen; balkon; De verwarming is voorzien van airco. Extra's in het complex: receptie; lobbybar; restaurant; overdekt zwembad; sauna; stoombad; geschiktheid; massageruimte; ski garderobe; kinderkamer; onderhouden werf. Het complex biedt een gezellige sfeer, goede service en een prachtig panoramisch uitzicht op Bansko en Pirin. Verplichte onderhoudskosten: 12 euro per m². per jaar, inclusief: gratis gebruik van zwembad, sauna, fitness, relaxruimte; het hele jaar door 24-uurs beveiliging, verlichting gemeenschappelijke ruimtes, landschapsarchitectuur gemeenschappelijke ruimtes, algemene verzekering van gebouwen, videobewaking, technisch onderhoud van gebouwen; gratis pendeldienst naar de gondellift tijdens het seizoen; kabel-tv en Wi-Fi internet. De locatie van het pand is zodanig dat als een palm een uniek panoramisch uitzicht over de hele berg onthult. Het appartement is geschikt voor investering of voor een vakantiehuis voor persoonlijk gebruik. Als u deze woning wilt bezichtigen, neem dan contact met ons op. Wij regelen een bezichtiging op een tijdstip dat u schikt. We kunnen een bezichtiging van de woning regelen op een tijdstip dat u uitkomt. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het aanbod en vertel hem wanneer u wilt bezichtigen. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald door een aanbetaling te doen, waarna bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en het opstellen van de documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract begint. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor deze woning voor gedetailleerde informatie over de aankoopprocedure en hoe u deze kunt kopen. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site hebt gezien. Referentienummer: LXH-119698 Tel: ... , 07 495 00 66 Verantwoordelijke makelaar:Yoana Peycheva 1 k 42 m² verdieping 3 Blagoevgrad
EUR 154.792 PERCEEL TE KOOP IN HET DORP BANYA IN DE BUURT VAN DE STAD BANYA BANSKO. Local Property Expert presenteert met genoegen een stuk grond in het dorp Banya onder uw aandacht. Het perceel heeft een zeer mooi uitzicht op het plein. Pirin en is gelegen in een gebied waar luxe huizen worden gebouwd! Het ligt op 150m. vanaf de hoofdweg Banya / Bansko. De plaats is rustig en zeer aangenaam! Voor reservering en verwijdering van de woning uit de verkoop wordt een aanbetaling van 2000 euro gestort bij een kantoor van Local Property Expert of op een bankrekening van het makelaarskantoor. Wij van Local Property Expert helpen u gedurende het hele proces van de verkoop, maar ook daarna. We kunnen u ook helpen bij het veiligstellen van bankfinanciering, evenals eventuele noodzakelijke after-sales services met betrekking tot het onroerend goed. Voor informatie en bezichtigingen: 'Local Property Expert' ... makelaar: Anton Malchov tel: ... , ... e-mail: ... Gelieve het referentienummer van de advertentie te vermelden: 35. 3.518 m² Blagoevgrad
EUR 52.875 SUPRIMMO Agency: ... Luxueus ingerichte studio in een hotelcomplex gelegen aan de voet van het Pirin-gebergte, op slechts enkele minuten van de gondellift en de skipistes van Bansko. Het gebied is rustig en vredig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Kenmerken van het pand: totale oppervlakte van 42,30 m²; Indeling: gang, woonkamer met keuken, balkon, badkamer/toilet; vierde verdieping; zuidelijke blootstelling; balkon; De verwarming is met airco. Extra's in het complex: receptie; lobby bar; restaurant; overdekt zwembad; sauna; stoombad; geschiktheid; massageruimte; ski garderobe; kinderkamer; Onderhouden werf. Het complex biedt een gezellige sfeer, goede service en een prachtig panoramisch uitzicht op de stad Bansko en Pirin. Verplichte onderhoudskosten: 12 euro per m² per jaar, waarbij inbegrepen: gratis gebruik van het zwembad, sauna, fitness, relaxruimte; het hele jaar door 24-uurs beveiliging, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes, landschapsarchitectuur van gemeenschappelijke ruimtes, algemene verzekering van gebouwen, videobewaking, technisch onderhoud van gebouwen; gratis vervoer naar de gondellift tijdens het seizoen; kabel-tv en Wi-Fi internet. De locatie van het pand is zodanig dat een uniek panoramisch uitzicht over de hele berg in de palm van uw hand wordt onthuld. Het appartement is geschikt als investering, of voor een vakantiehuis voor persoonlijk gebruik. Wilt u deze woning bezichtigen, neem dan contact met ons op. Wij organiseren een bezichtiging op een voor u geschikt moment. Wij kunnen een bezichtiging van de woning organiseren op een voor u geschikt moment. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het bod en vertel hem wanneer u een bezichtiging wilt doen. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald met betaling van een aanbetaling, waarna de bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en de voorbereiding van documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract begint. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor deze woning voor gedetailleerde informatie over de aankoopprocedure en hoe u deze kunt kopen. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-119700 Tel: ... , 0749 55 055 Verantwoordelijke makelaar: Paolina Zhelyazkova 1 k 42 m² verdieping 4 Blagoevgrad
EUR 249.128 GROOT STUK GROND IN HET DORP BANYA NAAST EEN GROOT HOTEL, IN DE BUURT VAN DE STAD BANYA. BANSKO. 'Local Property Expert' heeft het genoegen om een stuk grond met een oppervlakte van 6556 m² onder uw aandacht te brengen, gelegen in het dorp Banya, 150 m². door 'Grand Hotel Therme'. Het aangrenzende perceel, dat dezelfde parameters heeft (6000 m²), is ook te koop. De twee kunnen worden gecombineerd voor een ambitieuzer project! Het kan ook worden opgedeeld in kleinere percelen, voor de bouw van huizen. Ideaal voor de bouw! Het dorp Banya ligt op 6 km. uit de stad Bansko en staat bekend om zijn heilzame werking van mineraalwater. Het gebied is de thuisbasis van enkele van de duurste en meest luxueuze spahotels in de omgeving. https://goo.gl/maps/QVgH9TSgbpp3kKRt8 Voor reservering en verwijdering van de woning uit de verkoop, wordt een aanbetaling van EUR 2000 gestort bij een kantoor van 'Local Property Expert' of op een bankrekening van het agentschap. Wij van 'Local Property Expert' staan u bij gedurende het hele proces van de verkoop, maar ook daarna. We kunnen u ook helpen bij het veiligstellen van bankfinanciering, evenals eventuele noodzakelijke after-sales services met betrekking tot het onroerend goed. Voor informatie en bezichtigingen: 'Local Property Expert' ... makelaar: Anton Malchov tel: ... , ... e-mail: ... Gelieve het referentienummer van de advertentie te vermelden: 22. 6.556 m² Blagoevgrad
EUR 200.000 Bel ons voor meer informatie op ... of 02 425 68 62 en vermeld het referentienummer van de woning: Bns 84293. Wij bieden onder uw aandacht een gloednieuw appartement met directe warme verbinding naar de SPA en alle restaurants in het 5-sterren aparthotel Pirin Golf & Country Club met moderne faciliteiten - voetbal, volleybalvelden, speeltuinen, weiden, golfbanen, die in uitstekende staat worden onderhouden en gezelligheid en rust creëren voor de bewoners, evenals een werkprogramma voor het huren van de woningen. Het appartement is een slaapkamer, volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor verhuur: woonkamer met kitchenette slaapkamer op de bovenste verdieping badkamer met toilet terras begane grond Pirin Golf and Country Club is een vakantiegolfcomplex gelegen aan de voet van de majestueuze Pirin-berg en biedt de unieke mogelijkheid om golf- en skiseizoen te combineren als voorwaarde voor bezettingsgraad het hele jaar door. Het is gelegen in de pittoreske Razlog-vallei, omgeven door drie van de mooiste bergen - Rila, Pirin en het Rodopegebergte. Het biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en functionaliteit, in de frisse lucht, in de nabijheid van de natuur. Het complex is verdeeld in drie gebieden, namelijk Downtown, Lake en Pirin en verschillende vakantiegebieden, die een ontspannen sfeer bieden en exclusieve toegang voor alle eigenaren tot golffaciliteiten. In de omgeving zijn er naaldbossen, ideaal voor recreatie en barbecueplaatsen. We kunnen een bezichtiging van de woning regelen op een tijdstip dat u uitkomt. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het aanbod en vertel hem wanneer u wilt bezichtigen. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald door een aanbetaling te doen, waarna bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en het opstellen van de documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract begint. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor deze woning voor gedetailleerde informatie over de aankoopprocedure en betalingsmethoden. Wij zijn een gerenommeerd bedrijf en zullen u niet alleen begeleiden op het moment van aankoop, maar ook daarna, en u op uw verzoek aanvullende diensten verlenen om het nieuw gekochte onroerend goed volledig en naadloos te gebruiken. De diensten die wij kunnen aanbieden zijn onder andere roerende en onroerende goederenverzekeringen, levensverzekeringen, ziektekosten- en autoverzekeringen, bouw en reparatie 104 m² verdieping 1 Blagoevgrad
EUR 210.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Unique Properties Agency Bansko biedt te koop aan MASSIEF HUIS, GELEGEN OP ENKELE METERS VAN DE AUTOVRIJE WINKELSTRAAT 'PIRIN'! 5 MINUTEN LOPEN VAN DE KERK VAN BANSKO EN HET CENTRUM! Het huis bestaat uit 2 boven begane grond + zolder, en er is ook een kleine kelder. Op de eerste verdieping is er een inkomhal, 1 badkamer, 2 slaapkamers + een keuken en een woonkamer, en op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een inkomhal + een terras. Het huis heeft een eigen tuin, die is voorzien van gebouwen, en heeft een eigen garage met berging. Geweldige investering in een woning gelegen in het hart van Bansko! 200 m² Blagoevgrad
EUR 67.663 SUPRIMMO Agency: ... Luxueus ingericht appartement met één slaapkamer in een hotelcomplex gelegen aan de voet van het Pirin-gebergte, op slechts een paar minuten van de gondellift en de skipistes van Bansko. Het gebied is rustig en vredig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Kenmerken van het pand: totale oppervlakte van 54,13 m²; Indeling: gang, woonkamer met keuken, balkon, grote slaapkamer met kledingkast, balkon, badkamer/toilet; vierde verdieping; blootstelling aan het zuidoosten; twee balkons; De verwarming is met elektrische convectoren. Extra's in het complex: receptie; lobby bar; restaurant; overdekt zwembad; sauna; stoombad; geschiktheid; massageruimte; ski garderobe; kinderkamer; Onderhouden werf. Het complex biedt een gezellige sfeer, goede service en een prachtig panoramisch uitzicht op de stad Bansko en Pirin. Verplichte onderhoudskosten: 12 euro per m² per jaar, waarbij inbegrepen: gratis gebruik van het zwembad, sauna, fitness, relaxruimte; het hele jaar door 24-uurs beveiliging, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes, landschapsarchitectuur van gemeenschappelijke ruimtes, algemene verzekering van gebouwen, videobewaking, technisch onderhoud van gebouwen; gratis vervoer naar de gondellift tijdens het seizoen; kabel-tv en Wi-Fi internet. De locatie van het pand is zodanig dat een uniek panoramisch uitzicht over de hele berg in de palm van uw hand wordt onthuld. Het appartement is geschikt als investering, of voor een vakantiehuis voor persoonlijk gebruik. Wilt u deze woning bezichtigen, neem dan contact met ons op. Wij organiseren een bezichtiging op een voor u geschikt moment. Wij kunnen een bezichtiging van de woning organiseren op een voor u geschikt moment. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het bod en vertel hem wanneer u een bezichtiging wilt doen. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald met betaling van een aanbetaling, waarna de bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en de voorbereiding van documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract begint. Neem voor Booking.com contact op met de verantwoordelijke makelaar voor deze woning. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-119699 Tel: ... , 07 495 00 66 Verantwoordelijke makelaar: Yoana Peycheva 54 m² verdieping 4 Blagoevgrad
EUR 24.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Unique Properties Agency Bansko biedt te koop aan VOLLEDIG AFGEWERKT EN KLAAR OM STUDIO-APPARTEMENT IN TE RICHTEN, GELEGEN IN EEN WOONGEBOUW ZONDER ONDERHOUDSKOSTEN! GOEDE LOCATIE - AAN DE HOOFDWEG DIE NAAR HET SKIGEBIED LEIDT. DICHT BIJ HET CENTRUM EN HET PARK! Het appartement bevindt zich op de begane grond, bestaande uit een gang waarop de badkamer en een kleine berging zich bevinden, en een kamer waarin aan de ene kant stopcontacten zijn voor het plaatsen van een kitchenette, en er tegenover kunt u banken plaatsen met een tafel en een tv-gedeelte of een groot tweepersoonsbed + een eettafel met stoelen. Een geweldige investering in een vakantiehuis dat door u gebruikt kan worden of succesvol verhuurd kan worden! 1 k 34 m² Blagoevgrad
EUR 475.000 ... GEEN COMMISSIE VAN DE KOPER! Unique Properties Agency Bansko biedt VOLLEDIG AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR AAN IN EEN ENORM HUIS MET DRIE VERDIEPINGEN! 9 SLAAPKAMERS! ALLEEN LICHTE KAMERS MET LIGGING OP HET ZUIDEN, ZUIDOOSTEN EN ZUIDWESTEN! EIGEN ZONNIGE TUIN! GEWELDIG UITZICHT OP DE BERGEN! UITSTEKENDE LOCATIE - DICHT BIJ DE SKILIFT EN HET TOERISTISCHE GEBIED! Het huis bestaat uit 3 bovengrondse woonverdiepingen en een ondergrondse verdieping, die elk een oppervlakte hebben van 120 m². Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer met een open haard, die een eetkamer en kitchenette heeft, twee aparte slaapkamers, een badkamer met douche en nog een badkamer met toilet. De woonkamer komt uit in de tuin en een van de slaapkamers heeft een kast en een terras. Op de tweede verdieping zijn er 5 slaapkamers, een berging en 5 badkamers, evenals 3 terrassen. Op de derde verdieping is er een grote woonkamer met een open haard en een terras, twee aparte slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn zonnig, warm met uitzicht op de bergen. De ondergrondse verdieping heeft ook een oppervlakte van 120 m² en er zijn 5 kamers, waarvan één met sauna en jacuzzi, en de andere zijn opslag, waarvan er één een directe toegang tot de tuin heeft. Het erf wordt onderhouden en aangelegd, er is een plek om een tuintafel met stoelen te plaatsen. Aan de voorzijde van het huis is er een parkeerplaats voor meerdere auto's. De afstand tot de skilift is ongeveer 10 minuten lopen, en naar het toeristische gebied ongeveer 5 minuten lopen. De woning is gelegen aan een rustige straat. Een geweldige investering in een woning die u kunt gebruiken voor permanente bewoning of succesvol kunt huren! 480 m² Blagoevgrad