EUR 389.000 Gelijkvloers huis dicht bij de natuur op 7 km van Sisteron. Exclusiviteit. Kom en ontdek dit prachtige gelijkvloerse huis van 150m² woonoppervlak, ideaal gelegen op slechts 7 km van Sisteron, dicht bij de natuur en het Provençaalse kreupelhout. Dit huis biedt een zeer aangename leefomgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en is een echte oase van rust voor liefhebbers van rust en grote open ruimtes. Belangrijkste kenmerken: 2600 m² grondstuk: Bebost terrein, ideaal om te genieten van het buitenleven en de omringende natuur. Zwembad: Koel af in een prachtig 7×3,50 zwembad, ideaal voor warme zomerdagen. Grote zomerkeuken: Geniet van gezellige momenten rond de grote zomerkeuken, perfect voor barbecues en maaltijden met familie of vrienden. Dubbele garage ca. 80m² + werkplaats: Ideaal voor het parkeren van auto's, doe-het-zelf en tuingereedschap. Grote woonkamer met halfopen en ingerichte keuken: Een lichte en ruime leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste moderne keuken, halfopen naar de woonkamer. 3 slaapkamers: Drie mooie slaapkamers met comfort en privacy. 2 badkamers: Twee mooie badkamers voor meer comfort en bruikbaarheid. Panoramisch uitzicht op de bergen: Een adembenemend uitzicht dat u op elk moment zal verleiden. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving en toch dicht bij de voorzieningen van Sisteron ligt. Mis deze unieke kans niet om een woning te verwerven die modern comfort en natuurlijke charme combineert. MANDAAT: 369410 PRIJS: 389000 euro (makelaarskosten betaald door verkoper) DPE: D (197KWH/m²/jaar) / D (41kg CO²/m²/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 1869 euro en 2529 euro per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met LUDOVIC NARDINI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mandaat ref: 369410 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. LUDOVIC NARDINI handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MANOSQUE 920444874 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 LUDOVIC NARDINI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MANOSQUE 920444874 - . 5 k 3 slk 150 m² lot 2.614 m² Bevons