EUR 500.000

A28986LUC40 - Gelegen aan het einde van een eigen oprijlaan, biedt het kasteel van 800m2 geflankeerd door romantische torentjes, een omheinde binnenplaats met stenen bijgebouwen de nieuwe eigenaren een groot zakelijk potentieel. Met accommodatie verdeeld over twee verdiepingen is dit kasteel ideaal om te worden omgedoopt tot een hotel, restaurant, trouwlocatie met voldoende parkeergelegenheid en grote evenementenruimtes. Met de extra mogelijkheid om meer land, wijnstokken, een meer en twee boerderijen te verwerven, is er veel ruimte om uw bedrijf verder uit te breiden (zie details hieronder). Genesteld in het hart van het Armagnac-land, op 2 minuten rijden van Labastide d'Armagnac met alle voorzieningen waar in de herfst het jaarlijkse Armagnac-festival wordt gehouden. Mont de Marsan met alle voorzieningen, hoofdstad van het departement Les Landes 40) 30kms Internationale luchthavens van Bordeaux 1u25min, Toulouse 1u55mins Spanje, San Sebestian 2 uur 40 min Atlantische kust 1u30min Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

31 k

18 slk

803 m²

lot 12.629 m²

Betbezer-d'Armagnac

EUR 451.500

In het charmante dorpje Betbezer d'Armagnac, op enkele kilometers van Labastide d'Armagnac, ligt een prachtige boerderij in een landelijke omgeving. Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 210 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De leefruimte omvat een eet- en woonkamer en een grote onafhankelijke keuken. Het nachtgedeelte omvat 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten. Daarnaast zijn er 2 mezzanines, een stookruimte, een wasruimte en een onafhankelijke suite in het huis. Een tweede huis tegenover het hoofdhuis omvat op de begane grond een woonkamer met open keuken, een toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en 2 mezzanines. De materialen die zijn gebruikt voor de renovatie van deze woning zijn hoogwaardige materialen, eiken raamwerk, kolf, isolatie van schapenwol, kalkverf, kurk.... Bij de tweede woning is het dak in april 2024 vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De vloerverwarming is geothermisch en de cumulatie in aerothermisch op het hoofdhuis en via een kachel in het tweede huis. Sanitaire voorzieningen zijn individueel via een microstation. De buitenkant mag niet worden overtroffen, aangezien het park een oppervlakte heeft van 16310m² beplant met bomen en landelijk in een rustige omgeving. De onroerende voorheffing bedraagt 1044€ De verkoopprijs voor deze woning is € 451.000. De kosten worden betaald door de verkoper. Energieklasse C , Klimaatklasse A . Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2015: 1080 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen

8 k

6 slk

362 m²

lot 16.310 m²

Betbezer-d'Armagnac

EUR 500.000

10 k

lot 50.000 m²

Betbezer-d'Armagnac

EUR 500.000

Ontdek dit prachtige kasteel in het hart van de Armagnac-regio! Met zijn 800 m2 elegantie combineert het authenticiteit en verfijning en biedt het grote, lichte en majestueuze leefruimtes. Dit landgoed omvat ook grote bijgebouwen, perfect voor het hosten van grootschalige projecten of weelderige ontvangstruimtes. Genesteld op 5 hectare grond, profiteert het van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en biedt het rust en sereniteit. Of het nu gaat om een gezinswoning, een toeristisch project of een prestigieuze investering, dit kasteel is een zeldzame parel in het hart van Armagnac. DPE: F Prijs: 500 000 euro koperskosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Xavier BELLIARD, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Xavier BELLIARD, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 384219- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,38 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)

10 k

lot 50.000 m²

Betbezer-d'Armagnac

EUR 53.000

4.002 m²

Betbezer-d'Armagnac