Gezinsvriendelijk 4-kamerappartement in een prestigieus woongebouw, barrièrevrij, in een zeer goede woonwijk en panoramisch uitzicht op Berlijn-Friedrichshain, hoogwaardige meubels, 2 ondergrondse garageplaatsen apart verkrijgbaar, leegstaande bezetting *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze tentoonstelling is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Dit exclusieve condominium belichaamt het hoogste niveau van wooncomfort en een onvergelijkbare luxueuze sfeer. Het hele woonensemble maakt indruk met zijn eersteklas architectuur, gekenmerkt door een open achtertuinontwikkeling en gevels ontworpen in zacht gebogen golven. Het lichtovergoten 4-kamerappartement op de 4e verdieping biedt een adembenemend uitzicht op de stijlvol aangelegde binnenplaats en helemaal tot aan de Reichstag. Zodra u het appartement binnenkomt, voelt u de prachtige inrichting en het goed doordachte ontwerp. Twee apart aangekochte ondergrondse parkeerplaatsen bieden exclusief parkeercomfort. Elke kamer van dit appartement biedt directe toegang tot een balkon rondom dat een ongeëvenaard panorama biedt. Met een bovengemiddelde kamerhoogte tot 3,50 meter wordt een uniek gevoel van ruimte en ruimtelijkheid gecreëerd. Edele eiken parketvloeren geven het appartement een warme, elegante sfeer, terwijl de vloerverwarming en centrale ventilatie zorgen voor ultiem wooncomfort. De kamerhoge ramen overspoelen de kamers met daglicht en openen een prachtig uitzicht. De hoogwaardige inbouwkeuken is een paradijs voor elke fijnproever en past naadloos in het luxe woonconcept. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder en fietsenberging. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, die indruk maakt met een visueel gescheiden, maar toch aangrenzende keuken en zo een perfecte balans biedt tussen openheid en privacy. Vanuit elke kamer heeft u direct toegang tot het omliggende balkon, wat de bewoners een onvergelijkbaar gevoel van wonen geeft. Het woonensemble biedt haar bewoners eersteklas gemeenschappelijke voorzieningen. Een exclusieve fitnessruimte en twee luxe sauna's zijn beschikbaar en zijn exclusief toegankelijk voor bewoners. Het indrukwekkend ruime gemeenschappelijke dakterras biedt een spectaculair 360° panoramisch uitzicht en nodigt uit tot onvergetelijke momenten van ontspanning en genot. Hoogwaardige architectuur Open Binnenplaats Ontwikkeling -Gevels in zacht gebogen golven - Bovengemiddelde hoogte van de ruimte – tot 3,50 m -2 ondergrondse parkeerplaatsen zijn separaat aan te schaffen, à € 60.000,- per stuk -Balkon rondom met directe toegang vanuit elke kamer -Eiken parketvloer in een warme, elegante sfeer-Vloerverwarming en centrale ventilatie -Ultiem wooncomfort -Ramen van vloer tot plafond, dus lichtovergoten kamers en een prachtig uitzicht -Extra bergruimte in het souterrain en fietsenstalling-Separate bijkeuken -Ruime woonkamer met visueel gescheiden, aangrenzend de keuken, hoogwaardige inbouwkeuken -Alleen toegankelijk voor bewoners tot de exclusieve fitnessruimte -Twee luxe sauna's -Ruim gemeenschappelijk dakterras-Spectaculair 360° panoramisch uitzicht Dit luxe condominium combineert architectonische verfijning, hoogwaardige meubels en een uitstekende locatie om een droomhuis te creëren voor veeleisende bewoners die op zoek zijn naar iets speciaals en unieks. Dit hoogwaardige condominium dat hier wordt aangeboden, is gelegen in een van de meest populaire en levendige wijken van Berlijn – in de wijk Mitte, meer bepaald in de wijk Prenzlauer Berg. Dit gebied staat bekend om zijn combinatie van stedelijke flair, historische charme en een dynamische, moderne levensstijl. Vervoer: Die Fehrbelliner Str. biedt uitstekende vervoersverbindingen via een dicht netwerk van metro's, trams, bussen en voorstedelijke treinen, evenals goed ontwikkelde wegverbindingen en fietspaden. Deze locatie zorgt voor snelle en gemakkelijke toegang tot alle belangrijke punten in Berlijn. Milieu Dit gebied staat bekend om zijn verscheidenheid aan cafés, restaurants en boetieks langs de Kastanienallee en de Oderberger Straße. Het Mauerpark, een populaire ontmoetingsplaats voor vlooienmarkten en livemuziek, en het Volkspark am Weinberg bieden ontspannen recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het Museumeiland en de Hackeschen-Markt zorgt voor culturele diversiteit en nodigt uit tot verkennen, terwijl de Schönhauser Allee-Arcaden en andere winkelcentra winkelen tot een belevenis maken. Er is een energiecertificaat beschikbaar om te bekijken. Deze is geldig tot 14.12.2025. Stadsverwarming is de belangrijkste energiebron voor verwarming. U bent van harte welkom om een volledig exposé van het onroerend goed aan te vragen. *Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun eigendom. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, want ons klantennetwerk heeft zowel nationaal als internationaal overeenkomstige liquide klantzoekprofielen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning bij alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten Features: - Lift - Sauna - Balcony
