Massief en ruim vrijstaand huis (villa) in een luxe woonwijk in Kladow, zwembad, sauna, grote open serre, open haard, dicht bij het Groß-Glienickermeer, hoogwaardige uitrusting, vrijstaand, sauna, garages, buitenruimtes en carport, nog veel meer *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze Expose is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ In een rustige, luxe woonwijk ligt het perceel van 848 m2 met oude Boompopulatie. Een lange oprijlaan leidt naar het huis, dat parkeergelegenheid buiten en een carport parkeerplaats aan de voorzijde biedt. Een dubbele garage grenzend aan het huis biedt nog meer beschutte parkeerplaatsen. Het vrijstaande woongebouw is gebouwd in 1975 en volledig herbouwd in 1989. Het heeft drie Wohnebenen.Im de begane grond is er de keuken, open naar de eetkamer, die aan de ene kant (Dineren) kamer en garage erachter, aan de andere kant naar de eetkamer en heeft ook directe toegang tot het terras. Vanuit de eetkamer komt u in de royaal vormgegeven en met licht overgoten Woongedeelte met open serre, kamerhoge ramen en een open Amerikaanse open haard met zwart glazuur. Op dit niveau bevindt zich ook het gastentoilet. Een half niveau lager bevindt zich het open kantoor (ook met een open haard) en een ander half niveau lager is de dansruimte met aangrenzende bar, zwembad (momenteel overdekt en niet gebruikt), sauna, badkamer en ontspanningsruimte. Een omaflat, met een eigen ingang, bevindt zich ook in het onderste gedeelte. Alle kamers hebben grote ramen. De bovenverdieping is vanuit het kantoor bereikbaar via een moderne wenteltrap. Hier vindt u drie slaapkamers, sommige met ingebouwde kasten, een inloop kledingkast en een prachtige marmeren badkamer. Degelijk gebouwde villa-vrijstaande woning op ca. 850 m2 vloeroppervlakte-vrijstaand huis-3 verdiepingen-280 m2 woonoppervlak-12 kamers-luxe apparatuur, dure materialen-hoogwaardige ingerichte keuken-grote open haard (Amerikaans), overdekt met marmer-zwembad-hal -sauna-ontspanningsruimte-kantoorkamer-inloopkast-dansruimte met bar-serre open naar het appartement-dubbele garage-2 parkeerplaatsen-carport-verlichting: gas -Type verwarming: vloerverwarming + radiatoren -Vloeren: marmer, graniet, vloerdelen, laminaat, tegels -Hoogwaardige inbouwkeuken -Bijgebouw tuinhuisje -Sauna-zwembad -470 m2 bruikbare bouwoppervlakte volgens energielabel -Warmteopwekker sinds 2014 -veel hoogtepunten-veel functies meer... Recente moderniseringen:-Het dak is afgedicht. -Het terras is vernieuwd. -Het nieuwe gasverwarmingssysteem van Wissmann werd geïnstalleerd door de firma Barth. -De zwembadhal is overdekt en wacht om weer gebruikt te worden.-De badkamer op de begane grond is vernieuwd. De wijk Kladow, behoort tot de wijk Spandau en biedt met zijn mix van oude Villa's en vrijstaande huizen bieden een zeer hoge levenskwaliteit. Ingeklemd tussen de Havel / Wannsee, Groß Glienicker See en Sacrower See en veel weiden en bossen, biedt de directe omgeving een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, zoals: Zeilen, paardrijden, tennissen, golfen, fietsen. Het brede scala aan winkelmogelijkheden varieert van speciaalzaken tot de Cladow Middelpunt. De uitgebreide medische zorg van tal van gespecialiseerde praktijken, evenals de Havelhöhe Ziekenhuis, een groot aantal scholen van basisscholen, Waldorf scholen, Gymnasium en Internationale School (Zwitserse Internationale School Berlijn), evenals verschillende busverbindingen, waaronder de snelbuslijn X34 naar de stad Berlijn en snelle verbindingen naar het centraal station van Spandau (met S-Bahn- en U-Bahn-verbindingen) evenals aan Potsdam maken Kladow tot een uiterst populaire woonbuurt. *Degenen die geïnteresseerd zijn in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat verzending helaas niet mogelijk is zonder de hiervoor genoemde informatie. Alle gegevens en informatie waarover wij beschikken, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notarieel koopcontract. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun onroerend goed. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen heeft opgeslagen, zowel nationaal als internationaal. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij gebruiken onze ervaring om u te adviseren over de realistische waardebepaling van uw woning en het gezamenlijk bepalen van de koopsom. Uiteraard begeleiden wij u tijdens het verkoopproces tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met betrekking tot onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten Features: - Balcony - Terrace
