Dit uitzonderlijke split-level appartement, gebouwd in 2016, biedt een luxe woonervaring in een van de meest gewilde buurten van Berlijn. Het pand is perfect gepositioneerd voor zowel gemak als vrije tijd en profiteert van uitstekende vervoersverbindingen, met nabijgelegen U-Bahn- en busstations die snelle toegang bieden tot de rest van de stad. Of je nu woon-werkverkeer hebt of het bruisende culturele leven van Berlijn verkent, alles is binnen handbereik. Voor de dagelijkse gemakken vindt u supermarkten, biologische winkels en een verscheidenheid aan boetiekjes in de buurt. Het gebied beschikt ook over een mix van cafés, restaurants en bars, die een breed scala aan culinaire ervaringen bieden. Als u van buitenactiviteiten houdt, zult u blij zijn met de nabijheid van verschillende prachtige parken, waaronder het populaire Gleisdreieck Park, perfect om te wandelen, joggen of picknicken, en Viktoria Park, een rustigere groene ruimte die ideaal is voor rustige retraites. Tempelhofer Feld, een van de iconische open ruimtes van Berlijn, is ook in de buurt en biedt voldoende ruimte om te fietsen, vliegeren of gewoon te ontspannen op een zonnige dag. In het appartement is elk detail ontworpen voor modern en luxueus comfort. Dit luxe huis is verdeeld over twee niveaus en beschikt over twee uitgestrekte terrassen, twee badkamers en kamerhoge ramen op het zuiden die de woonruimtes in natuurlijk licht baden. Het appartement is uitgerust met twee geavanceerde airconditioningsystemen (één op elke verdieping) en vloerverwarming, die allemaal op afstand kunnen worden bediend via uw mobiele apparaat. De bovenverdieping omvat een hypermoderne multimediaruimte met een 4K Sony-projector, een elektrisch scherm en luxe Bretz-designbanken, waarbij alle bedrading netjes is weggewerkt voor een strakke en minimalistische uitstraling. De volledig uitgeruste Bulthaup keuken is perfect voor culinaire liefhebbers, en de op maat gemaakte meubels van het appartement, waaronder een high-end Swiss Sense elektrisch tweepersoonsbed, bieden het ultieme comfort en stijl. Het terras op de bovenste verdieping is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en zonnerollers, allemaal digitaal bediend via de telefoon. De woning bevat ook innovatieve verborgen stopcontacten voor een strakke afwerking, met verlichting die op afstand wordt bediend voor maximaal gemak. Extra functies zijn onder meer een open haard, een speciale hondenkamer onder de trap, een ruime kelder met een aparte fietsenstalling en een eigen parkeerplaats. Kleine en rustige gemeenschap zorgt voor een serene, privésfeer terwijl u zich toch in het hart van de stad bevindt. Mis deze unieke kans in het hart van de stad niet, neem vandaag nog contact op met het First Citiz-team voor een bezichtiging. Aanvullende informatie Alle informatie over deze woning is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en is uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van eigenschappen zijn illustratieve voorbeelden en vrijblijvend. Voor dit aanbod wordt een bemiddelingsvergoeding betaald. Bij de ondertekening van een koopcontract voor deze woning is de makelaarscourtage ten bedrage van 2,38% (incl. 19% BTW) van de notariële verkoopprijs van het onroerend goed verschuldigd door de koper aan First Citiz GmbH. Stadsgebied Kreuzberg is een centrale en multiculturele wijk, verbonden met Friedrichshain door de beroemde brug Oberbaumbrücke, geklasseerd als historisch monument. Achter de Spree ligt de Wrangelkiez, een trendy gebied met veel bars en restaurants. Ten zuiden van Kreuzberg ligt de Bergmankiez, een levendige wijk met veel winkelstraten. Er is een grote overdekte markt, de Marheineke Markthalle. Het Viktoriapark, gelegen op een heuvel, biedt een panoramisch uitzicht over Berlijn. Voor cultuurliefhebbers biedt het Hebbel Am Ufer een rijk programma van hedendaagse dans en theater. Verschillende bedrijven, zoals Deliveroo, werden verleid door de dynamiek van Kreuzberg en installeerden hun hoofdkantoor. Veel oude gebouwen, onlangs gerenoveerd, trekken investeerders van over de hele wereld aan en hebben de reputatie van deze buurt vergroot. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Kenmerken en voorzieningen Volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken! Direct naast het Gleisdreieck Park, het Viktoria Park, Bergmannkiez en het Tempelhofer Feld Split-level design maisonnette met twee grote terrassen en kamerhoge ramen met driedubbele beglazing Luxe afwerking: Bulthaup keuken met Miller apparatuur & Swiss Sense bed Beveiligde parkeerplaats inbegrepen Smart home-functies die worden bediend via mobiel, Alexa en Apple home: AC, verwarming, verlichting, zonnescherm, enz... Gezellige houthaard High-end multimedia kamer met 4K Sony high-end projector Huisdiervriendelijk met een hondenkamer, grote kelder, fietsenstalling en parkeergelegenheid Sleutelloze toegang Kleine, rustige gemeenschap Philips Hue smart systems, Luxe Bretz bank Features: - Terrace
