BEZIG MET LADEN... EUR 313.500 EUR 289.000 Gelegen in Beaumotte-Aubertans, op 15 minuten van Besançon, in een zeer rustig dorp, kom en ontdek dit mooie landhuis van bijna 120 m2 op één niveau, en het zwembad op een mooi perceel van meer dan 1200 m2. Het is achter een mooie heg uit het zicht dat u dit favoriete huis kunt ontdekken, u komt op het terrein via een privéweg (zonder erfdienstbaarheid) u zult een grote aanbouw ontdekken waardoor u 2 voertuigen kunt parkeren, grenzend aan een werkplaats en een kelder voor een totale oppervlakte van 60m2. U heeft direct toegang tot de achterkant van het huis, om een prachtig terras van meer dan 20m2 en de barbecue te ontdekken, een groot aquastar-zwembad van 7m*3m en de goed georganiseerde houten omgeving die u uitnodigt om te ONTSPANNEN. (het zwembad is in perfecte staat: voering, pomp, dekzeilen, houten ponton...) Het hele land is smaakvol ingericht, gebloemd, bebost, gedecoreerd, kiezels, fruitbomen... Een beetje extra, met een tuinhuisje kunt u de benodigde apparatuur opbergen. De woning op de begane grond: - Biedt een zeer aangename woonkamer van 40m2 en een mooi uitzicht op het terras. Van bijna 40m2 met een grote volledig uitgeruste open keuken, - 3 slaapkamers van gemiddeld 12m2, waarvan één met een erker, alle kamers bieden een mooi uitzicht naar buiten. - Een badkamer en een apart toilet. - Een kamer van meer dan 20 m2 die momenteel wordt gebruikt als een kleine werkplaats voor het maken van kleine huisjes en hun harsonderwerpen (passie van dit aardige gepensioneerde echtpaar). Deze kamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een master suite, het heeft waterinlaten en afvoeren. Het huis vereist geen werk. Het dak is in uitstekende staat, elektriciteit en sanitair voldoen aan de normen, houtkachel verwarming voor het hele huis (verbruik tussen de 400-600 euro per jaar). DPE C. Een beetje extra, de eigenaar wordt niet erg vergezeld door nieuwe kopers voor de ingebruikname van het zwembad in het voorjaar en het winterklaar maken in het najaar. Deze advertentie is geschreven door de Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - geregistreerd bij de RSAC van BESANCON onder het nummer 929 560 704 Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Features: - Garden 4 k 3 slk 112 m² lot 1.200 m² Beaumotte-Aubertans
