Op 5 minuten van Bazas, in een stad met alle voorzieningen (schoolvervoer, school, gezondheidscentrum, bakker, kapper...), biedt Sabrina JASINSKI u dit prachtige eigentijdse gelijkvloerse huis van 163 m2 aan, gebouwd in 2000 op een perceel van meer dan 2000 m2 met dubbele garage en zwembad. Zeer functioneel, het verwelkomt u onder zijn veranda en opent zijn deuren naar zijn grote entree en zijn lichte woonkamer, van ongeveer 80 m2. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 63 m2 op het zuiden en een moderne open keuken van 16 m2 met aangrenzende bijkeuken, voorzien van een spoelbak en een kitchenette. Aan de nachtzijde vier slaapkamers met inbouwkasten, een grote badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Een servicedeur vanuit het huis geeft u direct toegang tot de garage van 50 m2 waar twee auto's kunnen worden geparkeerd. Buiten kunt u genieten van een tuinhuisje van 20m2, een groot betegeld overdekt terras van 35 m2 met barbecue, een zwembad van 10 x 5 m (liner) uitgerust met een robot, een gemotoriseerd en zonne-veiligheidsgordijn, een buitendouche, een poolhouse en een prachtige betegelde ontspanningsruimte rondom. Een afgesloten kennel, een moestuin en een aangelegde tuin maken het geheel compleet. De voordelen: Centraal stofzuigen, een pelletkachel (2022), PVC en ALU dubbel beglazing, rolluiken, een gemotoriseerde elektrische poort met intercom, niet over het hoofd gezien, een dak in goede staat en elektriciteit vernieuwd. Leuke ontdekking, kom het snel bezoeken! Budget: 332 800 euro (inclusief makelaarskosten van 12800 euro betaald door de koper) DPE D - GES B Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sabrina JASINSKI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sabrina JASINSKI, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC bordeaux 898881115 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 374770 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Sabrina JASINSKI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 898881115 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
