EUR 449.900 Coup de coeur alert Exclusief Gelegen op 8 minuten van Bazas en 15 minuten van Langon, kom en ontdek dit uitzonderlijke eigentijdse huis gebouwd in 2021. Het bestaat uit een woonkamer van meer dan 70m², 4 slaapkamers van meer dan 13m² met kast, een master suite met kleedkamer, badkamer en toilet, een doucheruimte, een apart toilet, een kelder en een wasruimte. Buiten, op een perceel van meer dan 6000m², kunt u genieten van een verwarmd schelpenzwembad van 10x4m met een houten terras van bijna 200m² en een poolhouse en een garage van 30m². Extra's: Geleide warmtepompverwarming, thermodynamische cumulus, verstelbare Hygro CMV, microstation, Somfy centrale rolluiken DPE B GES A Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien FRAYSSINOUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien FRAYSSINOUX handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien FRAYSSINOUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bordeaux 894 997 907 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 390936 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien FRAYSSINOUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bordeaux 894 997 907 - . 8 k 5 slk 190 m² lot 6.237 m² Bazas
EUR 1.200.000 Een uitzonderlijke omgeving waar ouderwetse charme en modern comfort perfect samengaan. Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een majestueuze stenen veranda, die uitkomt op een rij lichte ontvangstruimten, gemarkeerd door weelderige architecturale elementen uit die tijd. Een eigentijdse keuken past harmonieus in deze set, terwijl twee slaapkamers en een onafhankelijke ruimte met een woonkamer, badkamer, slaapkamer en kleedkamer meerdere mogelijkheden bieden, ideaal voor privé- of professioneel gebruik. Een elegante massief eiken trap leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van airconditioning en voorzien is van automatische verlichting. Dit niveau biedt zes slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met whirlpool badkamer, evenals twee extra doucheruimtes. De royale volumes worden aangevuld met een grote zolder van 200 m2, met een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, en een grote gezonde kelder. Buiten creëren het aangelegde park en het zwembad een echte oase van rust. Gelegen dicht bij de bastides en hun seizoensgebonden activiteiten, profiteert deze woning ook van een strategische locatie, op slechts 40 minuten van Bordeaux en de oceaan. Deze residentie combineert elegantie en functionaliteit en is zowel geschikt voor het gezinsleven als voor professionele projecten, zoals bed & breakfast of de organisatie van evenementen. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te verwerven in een landelijke en bewaard gebleven omgeving. DPE in uitvoering. Caroline Montane (EI) Handelsagent ... RSAC-nummer: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 510 235 591 - Bordeaux. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Air Conditioning 12 k 8 slk 500 m² lot 8.500 m² verdieping 1 Bazas