EUR 285.000 GCE Immo nodigt u graag uit om deze elegante T3 van 65 m2 te ontdekken, gelegen op de 2e verdieping (zonder lift) van een prachtig Haussmanniaans gebouw, genesteld in het hart van de historische wijk Bayonne - Saint Esprit. Dit appartement verwelkomt u in een lichte woonkamer met een balkon op het zuiden, een aparte keuken, een doucheruimte, een toilet en twee mooie slaapkamers, waarvan één met een tweede balkon. Na een recente renovatie zal dit pand verleiden met zijn royale hoge plafonds, houten vloeren en grote openslaande deuren, wat charme en helderheid brengt. Daarnaast zijn ook een ruime gemeenschappelijke kelder op de begane grond, gedeeld met een gemeenschappelijke binnenplaats, en een eigen zolderruimte van 14 m2 inbegrepen. Dit is een uitgelezen kans om een eerste aankoop of een huurinvestering te doen. Het appartement wordt te koop aangeboden voor €285.000 HAI. De prijs van het onroerend goed exclusief kosten is € 270.000. De kosten zijn ten laste van de koper inclusief BTW: 5,56%, d.w.z. € 15.000. Het condominium bestaat uit 23 kavels, waarvan 5 woningen. De jaarlijkse condominiumkosten bedragen € 480. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een eerste bezichtiging van dit mooie appartement te koop te regelen. Video op aanvraag! Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Makelaarskosten inbegrepen van 5,56% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 270.000 €. In een condominium van 23 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting 480 €/jaar. Er loopt geen procedure. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 800,00 en € 1150,00. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr Features: - Balcony 3 k 2 slk 66 m² verdieping 2 Bayonne