EUR 359.000

3 k

75 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 299.000

Stap binnen in dit gastvrije appartement dat niet alleen een thuis is, maar een plek van vrijgevigheid en licht! Gelegen op de derde verdieping van een charmant appartementengebouw in de buurt van het treinstation Augsburg-Oberhausen, wacht hier een oase van veiligheid op u. De woonkamer verwelkomt u met een schijnwerper die de kamer baadt in een warme sfeer, een plek die u uitnodigt om herinneringen te creëren en het leven ten volle te leven. De slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de kinderkamer ruimte heeft voor fantasie en avontuur. In de keuken kunt u tijdens het bereiden van maaltijden uw blik laten dwalen over de daken van Augsburg, een inspirerend panorama dat uw zintuigen inspireert. De badkamer daarentegen belooft momenten van verfrissing en ontspanning, waar de stress van de dag wegvalt. Een ruime hal leidt u zachtjes door dit liefdevol ontworpen appartement en nodigt u uit om elke hoek te verkennen. Daarnaast biedt een kelderruimte u de mogelijkheid om persoonlijke schatten veilig op te bergen en uw woonruimte optimaal in te richten. En er is een optionele parkeerplaats voor uw voertuig, zodat u uw huis gemakkelijk kunt bereiken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren. Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord waar comfort, gezelligheid en een vleugje warmte op u wachten op een plek die echt het gevoel van thuis geeft. Het energieprestatiecertificaat benadrukt de solide energie-efficiëntie van deze woning, die niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook uw nutsvoorzieningen. Met een waarde van 97 kWh / ( m².a ) en klasse "C" kunt u zich verheugen op een duurzame en economische woonoplossing. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***

3 k

71 m²

verdieping 3

Augsburg

EUR 349.000

Welkom in uw nieuwe oase van welzijn! Dit goed onderhouden appartement met 4 slaapkamers is meer dan alleen een huis - het is een uitnodiging voor een leven vol licht, ruimte en kwaliteit van leven. Perfect gelegen, op slechts 10 minuten van de A94 richting München/Passau, biedt dit appartement het beste voor uw gezin. Dit goed bewaard gebleven appartement verwelkomt u met een warme en gastvrije sfeer. De royale ramen laten zonlicht in elke kamer stromen, waardoor een positieve en levendige sfeer ontstaat. Het balkon en de aangrenzende tuin verlengen uw leefruimte naar buiten, waar u kunt genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Een ander hoogtepunt is de grote kelderruimte, die niet alleen dienst doet als opslagruimte, maar ook als extra flexibele ruimte voor hobby's of als toevluchtsoord. Met deze extra ruimte kunt u de ruimte inrichten volgens uw individuele behoeften. Certificaat energieverbruik 126 kWh/m²a; Energieklasse "D" Energiebron: Aardgas **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. ** Features: - Balcony - Satellite TV

4 k

90 m²

Waldkraiburg

EUR 299.500

Dicht bij de natuur wonen in Schwarzenbach: hier zou uw nieuwe huis kunnen komen Een fantastische bouwkavel in Schwarzenbach, Burgthann, biedt de unieke kans om uw nieuwe woning te realiseren. Met de bouwvergunning die al aanwezig is en de bijbehorende bouwbaarheid in overeenstemming met het lokale ontwikkelingsplan, openen zich tal van mogelijkheden voor uw droomhuis. Gelegen in het idyllische dorpje Schwarzenbach, grenst het pand direct aan een bos, wat de nabijheid van de natuur en de mogelijkheid om te ontspannen te midden van een adembenemend landschap benadrukt. De zachte ligging op een heuvel geeft uw toekomstige woning een speciaal tintje en biedt een indrukwekkend uitzicht op de omgeving. De reeds verleende bouwvergunning maakt de weg naar uw droomhuis veel gemakkelijker en maakt een snelle start van de uitvoering van uw bouwplannen mogelijk. Een breed scala aan ontwerpopties staat voor u open in overeenstemming met het lokale ontwikkelingsplan. Of het nu gaat om een eengezinswoning of een individueel woonconcept, hier kunt u uw ideeën waarmaken. Het perceel is al volledig ontwikkeld en heeft aansluitingen voor elektriciteit, telecommunicatie en water, wat zorgt voor een vlotte start van de bouw. De locatie in Schwarzenbach, Burgthann, biedt de ideale combinatie van wonen dicht bij de natuur en goede verbindingen met omliggende steden. Hier vindt u rust en ontspanning zonder dat u het comfort van het stadsleven hoeft op te geven. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky

950 m²

Altdorf

Dit charmante pand uit 1950, dat gerenoveerd moet worden, biedt op ca. 140 m² woonoppervlak alle ruimte om uw woondromen waar te maken. Het huis heeft in totaal 5 kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt en voldoende ruimte bieden voor zowel gezinnen als koppels. De verbouwing biedt u de mogelijkheid om de woning naar eigen ideeën en behoeften in te richten en een nieuwe glans te geven. Een bijzondere kans voor diegenen die geïnteresseerd zijn in vakmanschap en de charme van oudere gebouwen waarderen! De indeling van de woning is goed doordacht en biedt een royaal gevoel van ruimte. Het perceel van ca. 350 m² biedt ruimte voor een gezellige tuin waar u kunt ontspannen van het dagelijkse leven. Een ander hoogtepunt is de nabijheid van de belangrijke vervoersverbindingen en de infrastructurele voorziening. Dit appartement combineert historische substantie met moderne voorzieningen en biedt een breed scala aan toepassingen in een gewilde woonwijk. Certificaat energieverbruik: Klasse "H" 310,3 kWh/(m²a) verwarming op gas Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky

8 k

190 m²

lot 350 m²

Nürnberg

EUR 399.000

8 k

175 m²

Bamberg

EUR 295.000

830 m²

Nürnberg

EUR 195.000

Gezellig 1-kamer appartement met prachtig uitzicht in het hart van Ramersdorf-Perlach Dit charmante appartement met 1 slaapkamer op de 3e verdieping biedt een prachtig toevluchtsoord met een adembenemend uitzicht. Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden of forenzen en combineert comfort en functionaliteit op een van de meest gewilde locaties van Ramersdorf-Perlach. Het lichtovergoten woon-/slaapgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en een comfortabel bed. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden u een prachtig uitzicht over de omgeving. De compacte, goed uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De moderne badkamer met douche, toilet en wastafel biedt dagelijks comfort. Een hoogtepunt van het complex is het gemeenschappelijke zwembad, dat voor verfrissing zorgt op warme zomerdagen. De centrale ligging in het hart van Ramersdorf-Perlach biedt tal van voordelen: winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Op dit moment wordt een jaarlijkse netto koude huur van meer dan 7.000 euro gerealiseerd. De solvabele huurder woont al meer dan tien jaar in het appartement en zorgt voor betrouwbare huurbetalingen en goed onderhouden gebruik. Dit appartement is ideaal voor wie stedelijk wonen wil combineren met een rustige woonsfeer en biedt bovendien een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. In verband met monumentenzorg is de e-ID-kaart niet nodig. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op via ...

1 k

33 m²

verdieping 3

München

EUR 1.200.000

Stijlvol vakwerkhuis: geschiedenis en moderne levensstijl op een toplocatie Dit indrukwekkende vakwerkhuis uit de jaren 1609-1629 staat op een perceel van 573 m² en is in 2001 volledig gerenoveerd. Het ensemble, dat op de monumentenlijst staat, werd door het district Midden-Franken geëerd als een uitstekend voorbeeld van lokale herontwikkeling. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen (begane grond, bovenverdieping en zolder) en biedt een woonoppervlakte van 434 m². Het omvat 9 ruime kamers, 2 volledig uitgeruste keukens, 2 badkamers, 3 toiletten en een sauna. Een extra houtkachel in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte. Verwarming wordt verzorgd door een gasketel met vloer- en wandverwarming. Het interieurontwerp is met veel aandacht voor detail gekozen: parket en massief houten vloeren in de kamers, antiek marmer in de gangen en terracotta tegels in de natte ruimtes. De keuze van materialen en kleuren werd gemaakt in samenspraak met een restaurateur om de historische charme van het huis te behouden. De binnenplaats, begrensd door een zandstenen muur, wordt gedomineerd door een prachtige 100 jaar oude lindeboom en biedt een idyllische sfeer. Een bijgebouw, dat momenteel in gebruik is als bedrijfsruimte, heeft op de bovenverdieping een ruime werkplaats met veel bergruimte. Overige kenmerken: -Terras en tuin -Buiten parkeerplaatsen -Houten kozijnen en tralieramen -DSL-verbinding en satellietsysteem -Was- en droogruimte -Bijgebouw met ca. 80 m² gebruiksoppervlakte AANGEZIEN HET EEN MONUMENTAAL PAND IS, IS ER GEEN ENERGIECERTIFICAAT Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

9 k

434 m²

lot 573 m²

Erlangen

EUR 474.000

3 k

78 m²

verdieping 3

Wolframs-Eschenbach

EUR 265.000

Welkom in je stralende nieuwe huis! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met een royale 80m² combineert elegantie met gezelligheid. Bij binnenkomst voel je de warme sfeer, versterkt door het binnenvallende daglicht, waar elke dag met een glimlach wordt begroet. De ruime leefruimte is slim ontworpen en biedt ruimte voor uw creatieve ideeën. Een gezellige woonkamer nodigt u uit om te ontspannen, terwijl de goed uitgeruste keuken uw culinaire dromen waarmaakt. De twee slaapkamers beloven rustgevende nachten en flexibel gebruik, of het nu gaat om een kantoor aan huis of een persoonlijk toevluchtsoord. Een ander hoogtepunt: uw ondergrondse parkeergarage. Uw auto zal genieten van het stijlvolle dak boven uw hoofd, maar dat is niet alles, een ruime kelder wacht op u om uw schatten te bewaken of uw passies te beleven. Deze ruimte wordt een toevluchtsoord voor herinneringen, dromen en projecten. Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: C; Energiewaarde: 91 kWh; Energiebron: gas, bouwjaar 1992; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

80 m²

verdieping 1

Neuötting

EUR 296.000

Te koop is een charmante tweegezinswoning gebouwd in 1958, verdeeld in twee aparte appartementen, ideaal voor gezinnen of als investering. Het gebouw strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een royale leefruimte van ca. 160 m², verdeeld over in totaal zeven kamers. Elk appartement heeft een eigen badkamer. De woning is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd. De volledige elektra, de leidingen en de badkamer op de bovenverdieping werden vernieuwd. Daarnaast is het pad vanaf de weg naar de voordeur nieuw geasfalteerd. De uitrusting omvat kunststof ramen met rolluiken en een ingerichte keuken. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een separaat toilet met wastafel. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In het souterrain bevindt zich tevens een separaat toilet. Op het perceel van ca. 460 m² vindt u een prachtige tuin met zitje, terras en balkon, perfect om buiten te ontspannen. Een garage maakt het aanbod compleet. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar onder de straat. De rustige ligging op een heuvel met zuid oriëntatie is ideaal voor gezinnen en biedt een kindvriendelijke omgeving met veel licht en zon. Ook kunt u genieten van een vrij uitzicht op de vallei. De mogelijke kale huurprijs van de gehele woning volgens de lokale vergelijkende huurprijs is 1.830,00 per maand. Het bruto rendement is ongeveer 6,59%, waardoor dit onroerend goed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. De woning is leeggehaald en staat dus direct leeg voor eigenaar-bewoners en kan verhuurd worden aan beleggers. Er is de mogelijkheid om een aangrenzend weideperceel van 1500 m² aan te kopen. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de volgende waarden: Energiewaarde: 148,2 kWh/(m²a), Energiebron: Olie, Energie-efficiëntieklasse: E, Bouwjaar 1988 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

7 k

160 m²

lot 460 m²

Röttingen

EUR 210.000

++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)++ Welkom in uw nieuwe ruime en stijlvolle appartement in het historische kasteel Niederraunau! Met een adembenemend uitzicht op het platteland biedt dit 1-kamerappartement van 53 m² de ideale leefruimte voor fijnproevers en natuurliefhebbers. Het appartement is gelegen op de begane grond van het kasteel in een rustige en idyllische omgeving. Ondanks de idyllische ligging liggen alle voorzieningen van de stad Krumbach op slechts een paar minuten rijden met de auto. Hier vindt u alle winkelfaciliteiten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het appartement maakt indruk met zijn moderne en stijlvolle karakter. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een douche en toilet. Geniet van het comfort en de elegantie van dit historische kasteel in elke hoek van uw nieuwe appartement. Het aanbod omvat een buitenparkeerplaats, die apart wordt aangewezen op 10.000 euro. Parkeer uw voertuig veilig en comfortabel direct bij het kasteel. Laat u betoveren door dit unieke appartement in het kasteel en geniet van het uitzicht op de omringende natuur. Dit stijlvolle appartement biedt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een unieke woonervaring in een historische sfeer. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door uw nieuwe droomhuis op kasteel Niederraunau! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A; Energetische waarde: 47 kWh; Energiebron: elektriciteit ; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2014; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. Features: - Lift

1 k

53 m²

Krumbach

2 k

60 m²

verdieping 2

Denkendorf

EUR 245.000

Een balkon met uitzicht op het Europakanaal, onlangs gerenoveerd Dit prachtige en gerenoveerde appartement op de 10e verdieping biedt een luxe woonsfeer met een schilderachtig uitzicht. De moderne woning beschikt over twee ruime kamers, een stijlvolle badkamer, berging en een apart gastentoilet, die zorgen voor het hoogste niveau van wooncomfort. Een bijzonder hoogtepunt is het grote balkon met een adembenemend uitzicht tot aan Neurenberg, een perfecte plek om te ontspannen. Het appartement is drempelvrij en goed bereikbaar via een lift, wat het bijzonder toegankelijk maakt. Voor extra comfort staan een hoogwaardige ingerichte keuken en een praktische kelderruimte tot uw beschikking. Deze woning combineert modern wooncomfort met een onvergelijkbaar uitzicht en nodigt u uit om u volledig op uw gemak te voelen. Verbruikscertificaat: klasse "B" 62,2 kWh/(m2.a), elektriciteit bouwjaar 1971 Ik hoor graag van u om een individuele bezichtigingsafspraak te maken. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

2 k

72 m²

verdieping 10

Erlangen

EUR 170.000

3 k

67 m²

verdieping 3

Nürnberg

EUR 289.000

2 k

76 m²

verdieping 2

Neustadt an der Donau

EUR 195.000

2 k

60 m²

verdieping 1

Nürnberg

EUR 690.000

5 k

104 m²

Fürth

EUR 359.000

*BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES* Welkom bij een exclusieve eerste ingebruikname in dit nieuwbouwproject, dat in 2024/2025 wordt opgeleverd. Dit moderne gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen als een efficiëntiehuis niveau 40 en biedt een appartement op de begane grond met 75 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement is doordacht ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer. Bovendien zult u genieten van de aanwezigheid van een luxe terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Het pand maakt indruk met zijn eersteklas uitrusting en bouwkwaliteit, die een ongeëvenaard wooncomfort biedt. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen die zorgen voor een uitstekende thermische isolatie. De gehele constructie is gebaseerd op verlijmd hout, wat niet alleen een robuuste structuur garandeert, maar ook een lange levensduur garandeert. De elektrische aluminium jaloezieën (rolluiken) kunnen comfortabel worden bediend via smartphonebediening, terwijl de KfW-wand met een opmerkelijk lage isolatiewaarde van 0,14 zorgt voor een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Daarnaast is elk appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Digitale thermostaten maken individuele regeling van de kamertemperatuur via smartphone mogelijk. Een geïntegreerd intercomsysteem met tv- en smartphone-aansluiting verhoogt de veiligheid en het comfort, terwijl de op afstand bedienbare voordeur voor extra veiligheid zorgt. Netwerkaansluitingen in elke kamer zorgen voor snel internet en beveiligingscamera's kunnen worden bewaakt via een smartphone. De woning is ook kindvriendelijk en biedt lichte, zonnige kamers voor een aangename woonervaring. Naast de aankoop van het hoofdgebouw is er de mogelijkheid om voor 28.500 euro een ondergrondse parkeergarage te verwerven, die ruimte biedt voor beveiligd parkeren. Als alternatief is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor 11.500 euro, wat een praktische parkeeroptie is. Daarnaast kan voor 9000 euro een berging in de ondergrondse garage worden aangekocht om extra opslagruimte te creëren. Wij staan tot uw beschikking voor bezichtigingen of verdere vragen. Wij laten u graag de woningen in real time zien! Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak. Features: - Terrace

3 k

75 m²

Jettingen

EUR 439.000

4 k

90 m²

Jettingen

EUR 634.000

5 k

132 m²

verdieping 2

Jettingen

EUR 884.400

4 k

134 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 600.600

3 k

91 m²

verdieping 1

Ingolstadt