EUR 75.000

Te koop is een bouwkavel in het idyllische Ebertshausen in de wijk Schweinfurt. Met een oppervlakte van 730 m² biedt het volledig ontwikkelde pand ideale omstandigheden voor de bouw van een eengezinswoning. De gelijkvloerse, zonnige en rustige ligging zorgt voor een prettige woonsfeer. De woning beschikt over aansluitingen voor elektra, water en riolering. De omgeving maakt indruk met zijn rustige ligging in de regio Üchtelhausen, die een aangename buurt biedt. De woning is perfect voor diegenen die een locatie dicht bij de natuur waarderen, maar toch goed verbonden zijn. Maak gebruik van deze kans om uw droomhuis te bouwen in een ontspannen en mooie omgeving. Volgens het ontwikkelingsplan is op dit perceel de E+D bouwmethode (eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning) mogelijk. Het vloeroppervlaktenummer (GRZ) is 0,4 en het vloeroppervlaktenummer (GFZ) is 0,8. Dit betekent dat een ruime ontwikkeling mogelijk is. De open bouwmethode stelt u in staat om de woning naar uw ideeën te ontwerpen, en in het bouwplan is ook een garage voorzien. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

EUR 100.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze idyllische woning in Niedermirsberg beslaat 3.100 m² en is rustig gelegen, wat u voldoende ruimte biedt om uzelf te realiseren. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp kunt u ook genieten van een schilderachtig uitzicht dat uw gedachten laat afdwalen en voor ontspanning zorgt. Mis deze kans niet en verwerf een groot stuk grond op een toplocatie tegen een topprijs! Volgens het bouwrecht is dit een bijzonder gebied dat dient voor recreatie. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky

3.100 m²

Ebermannstadt

EUR 742.500

Zorg voor een solide gastronomie die al tientallen jaren gevestigd is op een rustige locatie met een enorm potentieel Het gebouw is in 2018 ingrijpend gerenoveerd. Dit unieke pand biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en combineert gastronomie met wonen in een aantrekkelijke ambiance. Het hoofdgebouw presenteert zich met een traditioneel maar modern design en biedt een ruime eethoek op de begane grond met ruimte voor comfortabele zitplaatsen en een goed uitgeruste keuken die voldoet aan de hoogste normen. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het 2-kamer appartement op de begane grond aan de achterkant van de gastenkamer zorgt voor korte afstanden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime en moderne wooneenheden, die indruk maken met hun comfortabele indeling en hoogwaardige uitrusting. Ze hebben meerdere slaapkamers, twee stijlvolle woonkamers en twee moderne badkamers met ligbad. Vanaf hier kunnen bewoners genieten van een prachtig uitzicht op het omringende landschap. 2 complete verdiepingen zijn nog niet ontwikkeld en bieden ruimte aan meerdere gastenkamers/AirBnB. De goede verbinding: In 15 minuten naar het centraal station van Neurenberg (S3 rijdt elke 20 minuten) is ideaal voor forenzen en toeristen. Daarnaast biedt de accommodatie ruime buitenruimtes, waaronder een zonnig terras en voldoende parkeergelegenheid voor de gasten. De wintertuin biedt extra ruimte voor evenementen "in de warmte" en uitbreidingsmogelijkheden voor de gastronomie. De gastronomie biedt momenteel een inkomen van 2500/maand, de twee moderne appartementen zijn vastgesteld op nog eens 1500/maand. Deze woning is een perfecte gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woning die zowel residentieel als commercieel gebruik biedt en tegelijkertijd gelegen is op een aantrekkelijke locatie in de regio Neurenberg. Inkomen van 11.500/maand is realistisch haalbaar, het bedrag bestaat uit de huur van het restaurant en een behoefte van de gemeente aan vluchtelingenopvang (5-jarig contract). Het eisencertificaat geeft de waarde van 312 kWh (m²a) aan, wat resulteert in de uiteindelijke energie-index H. De belangrijkste energiebron is aardgas. Nieuwsgierig? Uiteraard nodig ik u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 k

513 m²

lot 970 m²

Altdorf

EUR 215.000

Gezellige charme van een oud gebouw: 2,5 kamers aan de Rennweg Welkom in uw nieuwe droomappartement! Dit betoverende 2,5-kamerappartement in een oud gebouw aan de Rennweg combineert historische charme met modern comfort en biedt een ideale feel-good sfeer. Betreed de ruime woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht door de grote ramen. Hier heb je genoeg ruimte om je stijlvol in te richten en gezellige avonden door te brengen. De hoge plafonds en de klassieke charme van het oude gebouw geven de kamer een speciaal tintje. De praktische slaapkamer biedt u een rustig toevluchtsoord. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen. De goed uitgeruste inbouwkeuken, die over te nemen is, laat niets te wensen over. Koken is hier echt leuk! Een extra kleine kamer is perfect als kantoorruimte aan huis. Gebruik deze ruimte om geconcentreerd te werken of als gezellige leeshoek, er zijn geen grenzen aan uw creativiteit. Certificaat energiebehoefte: Klasse "F" 172,5 kWh/(m²a) aardgas, bouwjaar 2007 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 k

66 m²

verdieping 2

Nürnberg

EUR 320.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit prachtige pand, gelegen in de buurt van het Vilstal-stuwmeer, wacht om met een beetje creativiteit en vakmanschap te worden omgetoverd tot uw droomhuis. De vele kamers bieden u voldoende gebruiksmogelijkheden om uzelf te realiseren in uw nieuwe woning. De woning met gasverwarming en houtkachel aansluiting, die direct bewoond kan worden, is gebouwd in 1953 en in de loop der jaren uitgebreid. (Bouwplannen aanwezig). Het perceel beslaat 460m² met terras, binnenplaats, garage en tuinhuisje. De 170 m² zijn verdeeld in 7 kamers. Benedenverdieping: Keuken, woonkamer, serre met designradiator, badkamer, gastentoilet, berging en 1 kamer. Bovenverdieping: 3 kinderkamers, 2 kamers met toegang tot het balkon en gastentoilet. Daarnaast 1 hobbykamer met 48m² (ombouwmogelijkheden naar een apart appartement omdat er al een eigen ingang beschikbaar is of via de hoogspanningsstopcontacten ook voor een hobbyruimte. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder met stookruimte, wasruimte en nog een kamer en toegang tot de binnenplaats. Het verbruikscertificaat geeft een waarde van 102,8 Kwh/m² aan, wat resulteert in klasse D, de belangrijkste energiebron is hout, gebouwd in 1953 Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij en ontdek de vele mogelijkheden die de woning u kan bieden!! Features: - Balcony - Terrace

7 k

170 m²

lot 460 m²

Reisbach

Dit unieke appartement biedt u een luxe combinatie van ruimte, stijl en verfijning. Zodra u de ruime ontvangstruimte betreedt, voelt u de exclusieve sfeer die door het hele appartement loopt. De imposante plafondhoogtes geven de kamers een indrukwekkende openheid en elegantie. De ruime galerij opent een breed scala aan toepassingen, of het nu gaat om een inspirerende werkplek of voor een stijlvolle weergave van kunstwerken, het creëert een speciale plek voor uw persoonlijke ideeën. Een ander hoogtepunt is het ommuurde dakterras, dat een privé-toevluchtsoord biedt om te genieten van frisse lucht en rust. De goed onderhouden tuin op de binnenplaats nodigt u ook uit om ontspannende uren door te brengen op het platteland. In de slaapkamer zorgt een in de muur verzonken kluis voor extra comfort en veiligheid. Gasten hebben de beschikking over een stijlvolle gastenbadkamer met een moderne douche, die overtuigt door zijn elegante design. Dit appartement combineert een uitgekiend design met royaal wooncomfort en biedt u een unieke levenshouding die niets te wensen overlaat. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Energetische waarde: 167 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: F; type badge: energieverbruik; Energiebron: Gas Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Balcony

4 k

142 m²

verdieping 2

Pfaffenhofen an der Ilm

EUR 3.690.000

27 k

800 m²

lot 733 m²

Erlangen

EUR 399.000

++Welkom in uw nieuwe appartement in een modern nieuw gebouw!++ Dit stijlvolle nieuwbouwappartement op de tweede verdieping combineert modern wooncomfort met een doordacht design. Het appartement biedt u een ruime en lichtovergoten kamerindeling die voldoet aan de hoogste normen. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in alle ruimtes. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met een open keuken, die u voldoende ruimte biedt voor gemeenschappelijke uren en gezellige avonden. Het open ontwerp maakt flexibel gebruik mogelijk en bevordert een gezellige sfeer. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die u een eigen ruimte geeft voor rust en kalmte. Een moderne badkamer zorgt voor extra comfort. Het ruime balkon breidt uw leefruimte uit naar buiten en nodigt u uit om ontspannende momenten buiten door te brengen. Een eigen keldergedeelte is ook voor u beschikbaar en biedt verdere opslagruimte. Via de ondergrondse parkeergarage van het gebouw kunt u een parkeerplaats kopen die uw voertuig veilig en comfortabel onderbrengt. De voordelen van een nieuw gebouw, zoals moderne isolatie en energiezuinig bouwen, staan garant voor lage exploitatiekosten en een hoog wooncomfort. De oplevering van de appartementen staat gepland voor eind 2026. Grijp deze kans en verzeker u van uw exclusieve nieuwbouwappartement in dit toekomstgerichte project! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Lift - Balcony

2 k

65 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 1.199.000

6 k

197 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 799.000

Leegstaand huis in Lappersdorf met tuin en omaflat Welkom in uw nieuwe huis, dat inspireert met mediterrane flair, royale ruimte en goed doordachte details. Deze vrijstaande tweegezinswoning biedt twee zelfstandige wooneenheden en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van comfort en flexibiliteit. Het hoofdappartement is een plaats van gezelligheid en elegantie. De grote woonkamer is voorzien van kamerhoge ramen die de kamer overspoelen met natuurlijk licht en een stijlvolle houtkachel die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De toegang tot het terras nodigt u uit om gezellige uren buiten door te brengen. De rustieke ingerichte keuken met Italiaanse accenten en tegels in de woonkamer straalt een mediterrane sfeer uit die uitnodigt om samen te koken en te genieten. In de hoofdbadkamer kunt u heerlijk ontspannen dankzij het luxe hoekbad met whirlpoolfunctie. Voor extra comfort heeft het appartement een apart toilet en een gastentoilet bij de entree. Drie badkamers in totaal, verdeeld over de wooneenheden, bieden flexibiliteit en comfort voor alle bewoners. Een wasruimte biedt extra praktische voorzieningen. De bovenste wooneenheid biedt royale leefruimte op ca. [vul vierkante meters in] m² en is ideaal voor een gezin dat veel ruimte en stijl waardeert. In het souterrain vindt u een zelfstandig oma-appartement van ca. [vul vierkante meters in] m². Dit appartement met 2 slaapkamers heeft een woonkeuken, een badkamer en een ruime hal. Het is perfect voor gasten, volwassen kinderen of als kantoor. Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. Het huis is omgeven door een groot groen gebied en een aparte boomgaard, die u extra mogelijkheden biedt voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning in de buitenlucht. Dit huis is meer dan alleen een woning, het is een plek die veiligheid en kwaliteit van leven combineert. Ontdek uw nieuwe huis en laat u inspireren door de bijzondere charme ervan! Certificaat energiebehoefte: Klasse "D" 135,6 kWh/(m²a) olie, bouwjaar 2010 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

8 k

274 m²

lot 1.100 m²

Stadtamhof

EUR 1.550.000

Ontdek een unieke gelijkvloerse vrijstaande woning die niet alleen overtuigt door zijn exclusieve interieur, maar ook door zijn ruime en veelzijdige kamerindeling. Met vijf stijlvol ingerichte kamers, twee moderne badkamers en een apart gastentoilet voldoet deze woning aan de hoogste normen van wooncomfort. De extra bergruimte in de drie ruime kelderkamers geeft u ruimte voor al uw behoeften. Het uitgestrekte terrein is een echt hoogtepunt voor tuinliefhebbers. Of u nu een kleurrijke bloementuin wilt aanleggen, groenten wilt verbouwen of een veilige speeltuin voor uw kinderen wilt creëren, u vindt de ideale plek om uw tuindromen waar te maken. Het pand biedt ook een groot voordeel voor degenen die getalenteerd zijn met hun handen: een aparte ruimte in de garage is speciaal ontworpen voor handmatige activiteiten en stelt u in staat om uw projecten direct ter plaatse uit te voeren. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 332,7 kWh per m² aan en komt overeen met energie-efficiëntieklasse H. Mis deze kans niet en maak van dit charmante tuinparadijs uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met mij, Anas Ayan, via ...

5 k

140 m²

lot 507 m²

München

EUR 356.000

Charmant tweekamerappartement op een centrale locatie in Erlangen Dit lichte en goed ontworpen tweekamerappartement combineert modern wonen met gezellige flair. Een ruime woonkamer, een rustige slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken wachten op u. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de praktische plattegrond maximaal comfort biedt. Perfect voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van het stadsleven in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een huis om je goed in te voelen! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de volgende waarden: Energetische waarde: kWh/(m²a), Energiebron: Stadsverwarming uit 1984, Energie-efficiëntieklasse: F Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Hartelijke groeten Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 k

60 m²

verdieping 3

Erlangen

EUR 1.390.000

De volledig gerenoveerde en zonnige tussenwoning is gelegen op een rustige locatie. Bij binnenkomst in het huis leidt de vestibule naar een nobele hal, die is voorzien van lichte en glanzende marmeren tegelvloeren. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken, het gastentoilet en de woonkamer met toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een groot balkon op het zuiden. De zolder is momenteel in gebruik als berging, maar kan worden verbouwd met dakkapellen. In het souterrain van de woning vindt u de stookruimte, een wasruimte, een bijkeuken en een grote, met PVC beklede hobbyruimte. De woning is voornamelijk voorzien van vloerverwarming en is net ingrijpend gerenoveerd en geschilderd. Het is dus klaar voor bewoning en klaar voor een nieuwe eigenaar. **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. ** Features: - Satellite TV

4 k

120 m²

lot 180 m²

Haar

EUR 210.000

2 k

60 m²

Nürnberg

EUR 466.000

5 k

90 m²

lot 349 m²

Nürnberg

Deze buitengewone designwoning biedt luxueus wooncomfort in combinatie met unieke architectuur en hoge bouwkwaliteit. Het is zowel toegankelijk vanaf het terras dat direct naar de woonkamer leidt als vanaf een aparte ingang, die oorspronkelijk bedoeld was voor de oma-flat. Door deze aparte toegang kan de omaflat worden verhuurd als Airbnb en zo de aflossing van de lening dekken, terwijl u het hoofdwoongedeelte privé kunt gebruiken. De centrale woon- en eetkamer maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en is direct verbonden met de hoofdgalerij. Een grote raampartij, gelegen op het zuiden, zorgt voor veel daglicht en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Een houtkachel in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte in de wintermaanden en draagt bij aan de gezellige sfeer. De keuken is de droom van elke chef-kok: het beschikt over een stijlvolle designkeuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De royale opbergruimte biedt ruimte voor alle keukengerei en benodigdheden. Het extra woongedeelte, dat via de aparte ingang te bereiken is, biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een kinderkamer met geïntegreerde sauna, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet. Op de bovenverdiepingen is er een ruime werkkamer, die ook als hoofdslaapkamer kan worden gebruikt, evenals twee extra slaapkamers voor kinderen of gasten. De luxe hoofdbadkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een toilet en twee wastafels. Een spiegel van muur tot muur voegt extra diepte toe aan de kamer, terwijl het hoge plafond met zichtbare balken een stijlvolle sfeer creëert. De woning heeft een grote oprit en een dubbele garage die direct aansluit op het souterrain. Een zonnesysteem zorgt het grootste deel van het jaar voor warm water en is daarom energiebesparend en milieuvriendelijk. De tuin biedt een kinderspeelplaats met een schommel en glijbaan, twee grote verhoogde bedden voor het kweken van verse sla en kruiden, en een kinderbad dat wordt aangedreven door een waterfilter en zonne-energie. Het huis combineert een open ruimteconcept dat een blik door het hele gebouw mogelijk maakt met een doordacht verlichtingsconcept dat alle kamers in een aangenaam licht baadt. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Hartelijk dank en vriendelijke groeten Joël Redberg - ImmoSky

5 k

164 m²

lot 930 m²

Schopfloch

EUR 590.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante 3-kamer maisonnette appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt u een unieke woonervaring. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door de lichte hal, die uitzicht biedt op de stijlvolle wenteltrap, een echte blikvanger die naar de gezellige zolder leidt. Op de benedenverdieping vindt u de ruime woonkamer met zijn gezellige sfeer. Dankzij het grote tuinraam heeft u een fantastisch uitzicht op de landerijen. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen na een lange dag. Met name het overdekte balkon op het zuiden, dat er bijna uitziet als een extra kamer, nodigt uit tot gezellige uren of rustige momenten. De aangrenzende, open keuken - woonkamer heeft een modern design en biedt veel ruimte om samen te koken en gezellige avonden met vrienden en familie. Het grote raam naar de tuin zorgt voor een aangename helderheid en creëert een ontspannen sfeer, een perfecte plek om te ontbijten met uitzicht op de weelderige weiden en bomen. Boven zijn er twee gezellige slaapkamers, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de dakramen. Deze kamers kunnen flexibel worden ingericht, of het nu gaat om een slaapkamer, een kantoor aan huis of een hobbyruimte, er zijn geen grenzen aan uw fantasie. De badkamer is ook een hoogtepunt: deze heeft een comfortabel bad en een raam dat zorgt voor frisse lucht en een aangename helderheid. Zo begin je elke dag fris en ontspannen. Een enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een gemetseld keldercompartiment zorgen voor extra comfort en ronden het aanbod perfect af. Het gehele wooncomplex kenmerkt zich door zijn idyllische en rustige ligging, met liefdevol onderhouden groenzones die het gevoel van wonen in het park overbrengen. Kom langs en laat u betoveren door dit appartement, een plek waar u kunt genieten van rust, comfort en de natuur in perfecte harmonie! *Grijp je kans, neem contact met me op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

3 k

69 m²

verdieping 1

München

EUR 210.000

Topinvestering in Südstadt Neurenberg: Leegstaand potentieel vastgoed Dit sfeervolle 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 54 m² is gelegen op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd appartementencomplex in het gewilde Südstadt. De woning is voorzien van een lift die de toegang tot het appartement bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement staat momenteel leeg en biedt u de mogelijkheid om de twee kamers naar eigen idee in te richten. Of het nu gaat om een slaapkamer, studeerkamer of logeerkamer, de flexibele kamerindelingen bieden tal van mogelijkheden om aan uw individuele woonbehoeften te voldoen. Een bijzonder hoogtepunt is de gerenoveerde badkamer, die modern comfort en een aangename sfeer biedt. U kunt zich verheugen op een ontspannen begin van de dag. De reeds bestaande ingerichte keuken bespaart u extra investering en zorgt ervoor dat u er direct in kunt trekken en kunt genieten van het leven in dit charmante appartement. Het balkon is een ander pluspunt van dit appartement, het nodigt u uit om een frisse neus te halen, ontspannende uren buiten door te brengen of de dag af te sluiten met een prachtig uitzicht. Daarnaast hoort bij het appartement een keldercompartiment, dat extra opbergruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen en de orde in het appartement ondersteunt. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 k

54 m²

verdieping 2

Nürnberg

3 k

92 m²

Fürth

EUR 120.000

1.200 m²

Marktbreit

EUR 160.000

Te koop is een bouwplaats op de toplocatie van Obernbreit op een helling. Deze bouwkavel biedt voldoende ruimte voor uw droomhuis op een oppervlakte van 664 m². De locatie kenmerkt zich door de rust en de schilderachtige omgeving die garant staan voor een hoge woonwaarde. De woning is volledig ontwikkeld en dus direct klaar voor de bouw. Het is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Obernbreit en biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ideale plek om te wonen. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

664 m²

Marktbreit

EUR 399.000

Historisch herenhuis met veel potentieel op een centrale locatie in de oude binnenstad van Hilpoltstein Dit monumentale 19e-eeuwse herenhuis (gebouwd rond 1800) biedt een unieke kans om te investeren in een woning met historische charme en een groot potentieel. Het pand ligt op een centrale locatie in de oude binnenstad van Hilpoltstein en combineert historische architectuur met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met een royale woonoppervlakte van ca. 269 m² strekt de woning zich uit over meerdere niveaus en biedt zowel commerciële als residentiële ruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime handelsunit met een etalage met uitzicht op de drukke straat, ideaal voor een winkel, kantoor of gastronomisch gebruik. Deze unit wordt aangevuld met een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, berging, schoonmaakruimte, wasruimte en nog een kamer die extra ontwerpopties biedt. De eerste verdieping vormt een zelfstandige wooneenheid met een keuken, een badkamer, een woonkamer, een aangrenzende kamer en twee slaapkamers. Deze verdieping biedt veel ruimte en is ideaal voor een gezin of als aparte verhuur. De tweede en derde verdieping bieden extra uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen nog meer woonruimtes, studio's of werkruimtes worden gerealiseerd, zodat dit pand tal van mogelijkheden biedt voor individuele concepten. Een bijzonder hoogtepunt is de rustige, middelgrote tuin in de achtertuin. Dit nodigt uit tot ontspanning en biedt voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten. Een bestaande berging vergroot de gebruiksmogelijkheden en kan gebruikt worden als berging of voor hobbydoeleinden. Het pand is aan renovatie toe en biedt daarmee een ideale basis voor het aanpassen van de kamers en het behouden van het historische karakter van het huis. Dit bijzondere pand is ideaal voor investeerders, ambachtslieden of liefhebbers van historische gebouwen die het potentieel van een dergelijk pand waarderen en het volgens hun ideeën willen implementeren. Het gebouw is een monumentaal pand, dus er is geen energiecertificaat. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky

8 k

269 m²

lot 616 m²

Hilpoltstein

EUR 970.000

3 k

157 m²

verdieping 5

Nürnberg

EUR 546.000

++Welkom in uw nieuwe appartement op de begane grond in een modern nieuw gebouw!++ Dit stijlvolle nieuwbouwappartement op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met een doordacht design. Het appartement biedt u een ruime en lichtovergoten kamerindeling die voldoet aan de hoogste normen. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in alle ruimtes. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met een open keuken, die u voldoende ruimte biedt voor gemeenschappelijke uren en gezellige avonden. Het open ontwerp maakt flexibel gebruik mogelijk en bevordert een gezellige sfeer. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers die u een eigen ruimte geven voor rust en kalmte. Een moderne badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl een apart gastentoilet ideaal is voor uw bezoekers. Het ruime terras breidt uw leefruimte uit naar buiten en nodigt u uit om buiten te ontspannen, inclusief uw eigen tuin voor nog meer een oase van welzijn. Een eigen keldergedeelte is ook voor u beschikbaar en biedt verdere opslagruimte. Via de ondergrondse parkeergarage van het gebouw kunt u een parkeerplaats kopen die uw voertuig veilig en comfortabel onderbrengt. De voordelen van een nieuw gebouw, zoals moderne isolatie en energiezuinig bouwen, staan garant voor lage exploitatiekosten en een hoog wooncomfort. De oplevering van de appartementen staat gepland voor eind 2026. Grijp deze kans en verzeker u van uw exclusieve nieuwbouwappartement in dit toekomstgerichte project! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Lift

3 k

91 m²

verdieping 1

Ingolstadt