In het oosten van het departement Orne, aan de poort van de Perche, ligt dit charmante herenhuis van het type boerderij Budget 109 000 euro, kosten betaald door de verkoper. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: woonkamer, keuken, bijkeuken, grote lichte woonkamer met open haard, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, bijkeuken/wasruimte, kantoor Boven: 2 grote slaapkamers met kleedkamer of open kasten, 1 badkamer met douche en 1 overloop om de renovatie af te ronden (schilderen en parketvloer) Het geheel op een omheind perceel van 270m² met tuinhuisje en barbecue Twee-onder-een-kapwoning aan één kant maar niet over het hoofd gezien Deze eigenschap is snel te ontdekken. Het is perfect geschikt voor een hoofdgebouw, secundair of investeerders, dicht bij alle winkels, scholen, universiteiten, medisch centrum, bossen, enz... In de buurt van de Perche regio / Pays d'Ouche. Gemakkelijk toegankelijk, rustig, zeer gewild. Dubbel beglazing op alle ramen DPE E - GES B Prijs: 109.000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2340 euro en 3210 euro Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, Neem contact op met Yannick ROUSSEAU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannick ROUSSEAU, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC alencon 910 568 203 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 383199 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Yannick ROUSSEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: alencon 910 568 203 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr