EUR 70.500 Verkoop Huis 64m² Pont Hébert (50880) Chez Romain Propriétés Privées - Dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Saint Lo. - Ideaal voor investeerders - Traditioneel huis dat volledig moet worden gerenoveerd. Eigendom van 6 kamers, van 64m² op een perceel van 2147m². Op de begane grond bestaat deze woning uit een woonkamer van 17m2, een onafhankelijke ingerichte keuken van 15m², twee slaapkamers van elk 14m2, een doucheruimte en een apart toilet. U zult ook genieten van een grote tuin met bomen zonder vis-à-vis, een binnenplaats waar u veel voertuigen kunt parkeren, een schuur, 2 grote garages die worden gebruikt als opslagruimtes op het lagere niveau en een bijgebouw. Ideale investeerders: de 2 garages en het bijgebouw zouden kunnen worden omgevormd tot een studio. Daarnaast is het ook mogelijk om 4 boxen aan te schaffen die momenteel worden verhuurd, wat een totaal inkomen van 248 euro per maand oplevert. PVC handmatige rolluiken - PVC dubbele beglazing - Gasverwarming - septic tank. Onroerende voorheffing 450,00 euro. DPE: Klasse E -GHG: klasse E. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1.620 en € 2.230. Ik bied u deze woning aan voor de prijs van 70.500,00 euro HAI, inclusief 8,46% van de kosten te betalen door de koper, d.w.z. 65.000,00 euro netto verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met ROMAIN MARIE EN BAPTISTE LEGAGNEUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CAEN 888 838 166 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 378844 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8.46 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - . 4 k 2 slk 64 m² lot 2.147 m² Pont-Hébert