Dit paviljoen uit 1984, gelegen in de stad MONTGAROULT (61) aan de poorten van ECOUCHE LES VALLÉES, biedt u: Een ondergrondse kelder met kelder, garage, wasruimte, berging. - Op de begane grond, een entree uitgebreid met een gang die leidt naar een onafhankelijke ingerichte keuken, een grote woonkamer met insert en een prachtig uitzicht op de weilanden langs de rivier de Orne. (Natura 2000-gebied dat niet in gebouwen is bebouwd). 3 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet. - Boven onder de dakrand, veel opbergruimte, 2 andere slaapkamers, mogelijkheid tot kantoor, een ontspanningsruimte van meer dan 20 m2 en een toilet met toilet. - Op het terrein van 5714 m2 heeft u diverse bijgebouwen. - Dubbele beglazing, VMC, garagedeur en gemotoriseerde poort. - Tevens beschikt u over een groot terras op het zuiden, over de gehele lengte van de woning. -Elektrische verwarming en een insert open haard in de woonkamer. -Onroerende voorheffing 1050 euro/jaar inclusief OM. - De technische diagnose werd uitgevoerd op 26/06/2023 - DPE: klasse D - GHG: klasse B. - Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 inclusief het abonnement: tussen 1130 euro en 1600 euro. - VOOR KOPERS, PROFITEER VAN DE GRATIS PROTECT PLUS-VERZEKERING, EEN EXCLUSIEF PRIVÉ-EIGENDOM. - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />MANDAAT NR. 375 277 PRIJS 166 380 0 euro makelaarskosten 3,99% ten laste van de koper, d.w.z. 160 000 euro exclusief kosten Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Guy PALUSSIÈRE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 878 235 175 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
