Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 centrum - KANS OM TE GRIJPEN! Zeer dicht bij het hypercentrum en zijn winkels, biedt Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com), uw lokale adviseur, u in Exclusiviteit een herenhuis van 153 m2 met 5 slaapkamers, omheinde tuin en garage van het carporttype ZELDZAAM TE KOOP ideaal gelegen, dit huis op 3 niveaus zal u verrassen met zijn helderheid, zijn prachtige volumes en zijn locatie Uw kinderen kunnen zelfstandig naar school, de markt op woensdag ligt op een steenworp afstand van deze woning. Te renoveren huis, het is als volgt samengesteld: - Verhoogde begane grond die uitkomt op een inkomhal, lichte woonkamer van 24 m2 (open haard die kan worden gebruikt met tussenkomst van een professional), ingerichte keuken open naar de woonkamer (alles op 25 m2) die toegang geeft tot de tuin, toilet met wastafel - Onder de begane grond een opslagkelder met olieketel, tank en warmwatertank - Op de 1e verdieping: overloop die uitkomt op 3 mooie slaapkamers (van 10.30 tot 19,52 m2) doucheruimte met gesloten toilet - Op de 2e verdieping: overloop met gang naar 2 slaapkamers (11,70 en 13,59 m2) WC met wastafel, in te richten zolder - Het perceel van 740 m2 is omsloten door stenen muren, afgesloten garage op het weggedeelte en open op het tuingedeelte met daaronder een zolder Werkzaamheden moeten worden gepland, maar de ramen zijn allemaal PVC dubbele beglazing, handmatige rolluiken, riolering, natuurleien dak. Gelegen op 3u30 van PARIJS, 35 minuten van Mont Saint-Michel, 45 minuten van Carolles Plage en 15 km van Ducey 50220 Als u meer informatie wilt of deze woning wilt bezoeken, aarzel dan niet om contact op te nemen met Magali HAUTBOIS op ... of per e-mail op ... - Prijs: 116.000 euro FAI Betaald door de verkoper. - Energieverbruik DPE: E- 258 kwh/m²/jaar - Uitstoot van broeikasgassen: E- kg: 65 CO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2950 euro en 4040 euro per jaar. Vastgesteld op 27/03/2023 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali HAUTBOIS handelend onder het statuut van zelfstandige, bij het agentschap proprietes-privees.com Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 384797 MHA De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
