EUR 241.500 Uitzonderlijke grond met huis om te renoveren of te herbouwen Gelegen in een van de mooiste gebieden van Marlenheim, biedt dit zeldzame perceel van bijna 9 are met een vrij uitzicht een uitzonderlijke omgeving voor uw vastgoedproject. Het huidige huis, gelijkvloers met souterrain, heeft een oppervlakte van 103 m2, bestaande uit 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met open haard en een aparte keuken. Het heeft echter aanzienlijke scheuren die aanzienlijke werkzaamheden of sloop vereisen. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van renovatie of mensen die een nieuw huis willen bouwen in een bevoorrechte omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Garage - Garden - Parking 5 k 3 slk 103 m² lot 857 m² Marlenheim
EUR 315.000 Exclusief in uw Christelle Clauss Makelaarskantoor, Pfaffenhoffen, strekt dit charmante huis gebouwd in 1981 zich uit over een royale oppervlakte van 135 m2 gelegen op een perceel van 5,96 are, en biedt zo een comfortabele en ruime leefruimte. Genesteld in een rustige omgeving in een doodlopende straat, profiteert het van een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen. De grote woonkamer, met een royale oppervlakte van 45 m2, is versierd met een houtkachel, wat een vleugje gezelligheid en warmte toevoegt. Vanaf hier nodigt directe toegang tot het terras u uit om te genieten van de milde zomeravonden. De keuken, het echte middelpunt van het huis, is een moderne en functionele ruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden in een gezellige sfeer. Op de begane grond completeren een slaapkamer van 12m2, een badkamer en een toilet dit niveau en bieden optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Boven werkt de charme met twee mooie lichte slaapkamers. Een daarvan is verfraaid met een kleedkamer en zal u verleiden met zijn ruimte en functionele indeling. De badkamer op de bovenverdieping, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, combineert elegantie en moderniteit met een ligbad en nodigt u uit voor bevoorrechte momenten van ontspanning. Het huis heeft nog veel verrassingen in petto met zijn grote kelder, uitgerust met een wasruimte, en biedt zo een praktische ruimte voor dagelijkse activiteiten. Omkeerbare airconditioning boven. Elektrische verwarming Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking 5 k 3 slk 135 m² lot 596 m² Pfaffenhoffen
EUR 190.000 In Champenay, gemeente Plaine (15 minuten van Schirmeck en 45 minuten van Straatsburg), prachtig huis in de stijl van een boerderij uit de Vogezen uit 1836, vol karakter; Het aanbieden van een woonoppervlakte van circa 144m2, op een perceel van ruim 67 are. Het bestaat uit: Op de begane grond een gang die leidt naar een eetkeuken van 17m2 en een lichte woonkamer van 23m2. Aan de andere kant biedt de oude schuur, gerehabiliteerd tot een woonkamer, een extra oppervlakte van 17m2 met een zeer hoog plafond. Op hetzelfde niveau een badkamer met douche en toilet, evenals een kelder en een stookruimte. Op de 1e verdieping 4 grote en lichte slaapkamers, waarvan 2 aangrenzend en 1 badkamer met ligbad en toilet. Daarnaast een in te richten zolder, evenals een bijgebouw (garage) van 34m2 op de begane grond, op 3 niveaus. Buiten een perceel van meer dan 67 are, omzoomd door een beekje, met een overdekt terras onderaan de tuin. In bijgebouw, 1 schuur aan de achterkant van het huis en een aangebouw. Dit huis vereist energiewerk (centrale verwarming op olie, ramen met enkele beglazing, geen isolatie) en upgrades (septic tank, elektriciteit). Maar het biedt een enorm potentieel en kan alleen natuurliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar rust en een verandering van omgeving. Features: - Garden 6 k 4 slk 140 m² lot 5.927 m² Plaine
EUR 299.000 EXCLUSIVITEIT CHRISTELLE CLAUSS INTERACTIEVE VERKOOP Ontdek deze uitzonderlijke DUPLEX van 131 m2, gelegen op de 1e en laatste verdieping van een goed onderhouden condominium uit 1974. Dit zeldzame pand combineert ruimte, helderheid en comfort en wordt gecompleteerd door een tuin van 200 m2, een gesloten garage, een kelder en een balkon. Beschrijving van de woning : Op de eerste verdieping - Een ruime lichte woonkamer, uitgerust met een houtkachel, ideaal voor uw cocooning-avonden. Een ingerichte keuken die toegang geeft tot een terras met direct uitzicht op de tuin. Een slaapkamer en een functionele badkamer. Aan deze ruimte op de eerste verdieping wordt een kantoorruimte of speelkamer toegevoegd. Op de tweede verdieping - drie slaapkamers met prachtige volumes, waaronder een master suite met en-suite badkamer. Hoogtepunten: - Licht en ruim: royale leefruimtes badend in het licht. - Rustige omgeving: geniet van de sereniteit van een residentiële omgeving. - Mooie volumes: een optimale indeling voor het comfort van het hele gezin. - Geen werk aan de winkel: deze woning is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Deze woning is te koop in interactieve verkoop uitgevoerd door ENCHERES IMMO. Er zijn geen extra kosten te verwachten voor zowel de koper als de verkoper. Deelname aan de interactieve verkoop is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat hij van plan is te volgen. Een online aanbod tijdens de interactieve verkoop vormt geen definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een loutere intentie tot aankoop. De getoonde prijs komt overeen met een eventuele eerste biedprijs inclusief onderhandelingskosten, waarbij wordt gespecificeerd dat deze prijs niet noodzakelijkerwijs een prijs is waartegen de verkoper wil verkopen. Verkoopprijs: 299.000 euro Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 284.761 euro Makelaarskosten inclusief 5% btw; d.w.z. 14.239 euro (te betalen door de koper) Een zeldzaam eigendom om zonder vertraging te ontdekken! Als u vragen heeft of een bezoek wilt plannen, neem dan nu contact met ons op. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 220 euro. Features: - Parking - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden 5 k 4 slk 131 m² lot 200 m² verdieping 1 Geispolsheim
EUR 499.000 HELDER - DICHT BIJ VOORZIENINGEN - ILLKIRCH NORD Kom en ontdek dit charmante huis gerenoveerd in 2016 van 151,25m2 op de grond met een warme sfeer op een perceel van 5 are ten noorden van Illkirch-Graffenstaden in de buurt van de toegang tot de snelweg. Op de begane grond vindt u: Een woonkamer van 33m2, een aparte keuken die toegang geeft tot een terras van 21m2, een eerste slaapkamer van 15m2 en een toilet. Boven heb je: Drie slaapkamers variërend van 15 tot 19m2, een badkamer met een grote douchecabine erbij, evenals een kleine berging die extra opslagruimte kan bieden. Daarnaast biedt een grote kelder u een kelderruimte, een wasruimte, een werkplaats en een garage. Deze woning wordt verwarmd met behulp van een lucht/water-warmtepomp die in 2022 is geïnstalleerd. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 6 k 4 slk 151 m² lot 500 m² Illkirch-Graffenstaden