EUR 81.000 Ontdek deze prachtige poortwachterswoning in HAEGEN / STAMBACH 67700, Daniel MAURIN biedt deze unieke kans te koop aan voor liefhebbers van natuur en rust! Genesteld in het hart van een betoverend landschap, biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor creatie en verbetering op 100 meter van het fietspad Saverne / Lutzelbourg aan de voet van de wandelpaden Ligging: Gelegen aan de rand van een bosgebied en het spoor biedt dit huis een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. U zult genieten van een rustige omgeving en een serene sfeer, perfect om te verjongen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte van 93 m², met comfort en functionaliteit. Vloeroppervlakte van 103 m², met uitbreidingsmogelijkheden. Bijgebouw bestaande uit een garage en een werkplaats, ideaal voor doe-het-zelvers en liefhebbers van creatieve hobby's. Land en boomgaard van 703 m², perfect voor buitenactiviteiten en tuinprojecten. Verbouwingspotentieel: Dit huis biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw behoeften en wensen ("home staging" foto's). Of u nu de leefruimte wilt uitbreiden, een lusthof wilt aanleggen of een ontspanningsruimte in de buitenlucht wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos! Werk te plannen: Enig werk om het op peil te brengen is te verwachten, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om het huis aan te passen aan uw voorkeuren en levensstijl. Buitenruimtes: Geniet van een zonnig terras, ideaal om buiten te dineren en ontspannende momenten met familie of vrienden. Mis deze unieke kans niet om een woning te verwerven met authentieke charme, met een rustige leefomgeving en eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: van 1720 euro tot 2370 euro Referentie energieprijs : 12 /10/2023 Woningen met een te hoog energieverbruik (klasse G) en voor de uitstoot van broeikasgassen (klasse C) Het reglementaire energierapport wordt u op uw verzoek toegestuurd Prijs: 81 000 euro Forfaitaire kosten van 5990 euro inbegrepen. De kosten van de koper bedragen 75010 euro exclusief kosten. Mandaat nr. 363307. '' Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisks: ... '' De Zen'Immo wederverkoopgarantie wordt u aangeboden voor de aankoop van deze woning (zie voorwaarden op de Proprietes-privees.com website). Dankzij protec+ helpt proprietés-privées.com u bij het verkopen of kopen ONDER GARANTIE Ik bied aan om u te begeleiden en alle administratieve en reglementaire verplichtingen op mij te nemen om uw project(en) tot een succes te maken. Ik zal ook een makelaar aanbevelen voor uw financiering als u dat wenst Mijn team en ik doen er alles aan om u efficiënt, professioneel en transparant te ondersteunen om de meeste vragen die u heeft te beantwoorden. Om een bezoek te brengen, neem contact op met Daniel MAURIN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES op ... of per e-mail ... De door FNAIM erkende professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. RSAC n°882155104. PARTICULIER VASTGOED Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Gegarandeerd door GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Parijs n 28137 J voor 600 000 voor T en 120 000 voor G. (7,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Daniel MAURIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: METZ 882 155 104 - . 5 k 3 slk 93 m² lot 703 m² Saverne
EUR 235.000 FESSENHEIM LE BAS 2 minuten van MARLENHEIM en 20 minuten van STRAATSBURG, op de eerste verdieping in een residentie uit 1824 van 21 appartementen in het hart van een rustige en groene omgeving, kom en ontdek dit appartement van 121 m2. Het is als volgt onderverdeeld: Het appartement komt uit op een grote en lichte woonkamer van 42m2 en een halfopen ingerichte keuken van 15 m2. Een gang die leidt naar een badkamer, een apart toilet en 3 mooie slaapkamers van 13, 14 en 21 m2, waarvan één met kasten. Een overdekte parkeerplaats en een kelder completeren deze woning. Een eigen tuin op de begane grond van 40 m2. AANVULLENDE INFORMATIE: Verwarming op gas Collectieve tuin met de mogelijkheid om uw eigen moestuin aan te leggen Fiets- en motorruimte (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 100 loten (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2800 euro. Features: - Balcony - Garden - Parking 5 k 3 slk 121 m² lot 40 m² verdieping 1 Fessenheim-le-Bas