EUR 145.500 EXCLUSIEF BIJ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Mooi gerenoveerd appartement aan het begin van de wijk Montagne Verte in Straatsburg. Perfect voor een eerste aankoop of als investering, dit 2-kamerappartement van 27m2 carrez en 38m2 op de grond zal u verleiden met zijn eersteklas diensten en kant-en-klare service. Het bestaat uit een mooie woonkamer met slaapgedeelte en een mooie ingerichte en ingerichte keuken. Een badkamer met douche en geïntegreerd toilet en ook een wasmachine. Alle meubels en voorzieningen zijn inbegrepen. Mogelijkheid om ongemeubileerd of met een bestaande huurder te kopen. Huurprijs van 800 euro HC en 825 euro CC. Winstgevendheid van 6,60%. Sterke punten: - Volledig gerenoveerd: geen werk aan de winkel! - Gemeubileerd verkocht: kant-en-klare service, het wacht gewoon op zijn bewoner. - Bevoorrechte locatie: op een boogscheut van winkels en vervoer. - Klein condominium: slechts 4 woonkavels. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. (7,78 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 4 percelen (geen lopende procedure). 2 k 1 slk 27 m² verdieping 1 Strasbourg
EUR 535.500 EUR 520.000 Ontdek exclusief in uw Christelle Clauss makelaarskantoor dit prachtige huis van 135 m2, gebouwd in 2017 op een omheind en prachtig aangelegd perceel van 6 are. Een inkomhal met kasten geeft toegang tot een grote woonkamer bestaande uit een woonkamer met hoge plafonds, een eethoek en een ingerichte keuken. Directe toegang tot de buitenruimte beschut door een bioklimatologische pergola en het verwarmde 8x4 zwembad. Op een half niveau, een master suite bestaande uit de slaapkamer, de badkamer en de kleedkamer. Boven een prachtige mezzanine die kan worden gebruikt als kantoor met 2 mooie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Het huis heeft ook een wasruimte, een kelder en een dubbele garage met gemotoriseerde deur. Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp. Dit zeldzame pand, met zijn rustige omgeving en zijn prachtige diensten, garandeert u een uitzonderlijke kwaliteit van leven! (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking 5 k 3 slk 135 m² lot 600 m² Scharrachbergheim-Irmstett
EUR 550.000 STRAATSBURG - ORANGERIE Ontdek dit lichte 3-kamerappartement op de begane grond, in een luxe beveiligd condominium gelegen aan de Boulevard Edwards direct tegenover het Parc de l'Orangerie, waardoor het een zeldzaam onroerend goed te koop is. Het appartement bestaat uit een woonkamer met woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken van 30m2, twee slaapkamers van elk meer dan 12m2 met ingebouwde kasten, een wasruimte, een apart toilet en een badkamer met Italiaanse douche. Dit appartement onderscheidt zich met name door zijn royale buitenkant bestaande uit een privétuin van 85m2 en een terras van 45m2, toegankelijk op de begane grond van de slaapkamers, evenals de woonkamer en keuken. Het is volledig gemoderniseerd, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, is uitgerust met vloerverwarming naast centrale omkeerbare airconditioning, een alarmsysteem en elektrische rolluiken. Deze woning wordt gecompleteerd door een kelder, evenals een afgesloten garage in de beveiligde kelder, bereikbaar met de lift. Virtuele tour beschikbaar in het bureau. Condominiumkosten: 3060 euro/jaar. Individuele vloerverwarming en omkeerbare airconditioning. Mede-eigendom bestaande uit 21 woonkavels, geen procedure aan de gang. DPE: C - 120 kWhEP/m2.an BKG: C - 17 kgéqCO2/m2.an Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (6,00 % TTC-kosten ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 83 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 3060 euro. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden 3 k 2 slk 75 m² Strasbourg