NIEUWBOUW HALFVRIJSTAAND HUIS PROJECT te KOOP in LA ROCA DEL VALLÈS - Santa Agnès de Malanyanes (Vallès Oriental - BCN): Start van de bouw vanaf 25-6-2024, halfvrijstaande eengezinswoning van 196,50 m² gebouwd, verdeeld over 3 verdiepingen en met 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één en suite, 3 badkamers, patio - tuin, garage voor één voertuig en 2 terrassen. Met installatie van zonnepanelen en aerothermische energie. Maximaal energielabel voor verbruik en emissies A, en met de mogelijkheid van een lift, pre-installatie voor elektrische auto's en zwembaden. Uitstekende locatie in het dorpscentrum, in een residentiële omgeving. 4 minuten van de snelwegen AP-7 en C-35 en 5 minuten van het winkelcentrum La Roca Village. De verdeling op de begane grond, we hebben de garage voor één voertuig en een hal van waaruit u via een trap toegang heeft tot de 1e verdieping, en een badkamer. Aan de achterkant vinden we de woonkamer-eetkamer-keuken en een wasruimte die toegankelijk is vanuit de keuken. Vanuit de woonkamer-eetkamer-keuken heeft u toegang tot de privépatio - tuin van het pand. Eenmaal op de 1e verdieping hebben we een verdeler die communiceert met 3 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. In de gang hebben we een trap om naar de volgende verdieping te gaan, benedendeks met een suite met badkamer en kleedkamer met toegang tot twee terrassen. Zuidoost oriëntatie. Specificaties: Totale oppervlakte 196,5 m², halfvrijstaande villa perceel 140,2 m², bruikbare oppervlakte 146,4 m², 4 slaapkamers: 13 m². -17,80 m². -12,60 m². Suite van 15,90 m² + kleedkamer 4,25 m². 3 badkamers: 3-4-4 stuks douche-D.-D. 3,45 m². -8,70 m². -4,80 m². Breedte staanplaats: 6,55 m, diepte: 21,42 m. Ingerichte keuken (afzuigkap, oven, micro-integratie, inductiekookplaat en vaatwasser integratie), open naar de woonkamer, van 29,20 m². Garage 15,75 m². Tuin van 44,90 m². Wasruimte 3,55 m². 2 terrassen van 24,05 m², -11,55 m². Elektrische verwarming + A/AC van aerothermische kanalen. Pre-installatie van schoorsteen. Buitenschrijnwerk in mat zwart aluminium, dubbele beglazing Climalit. Binnenschrijnwerk in wit gelakt hout. Vloer: porselein steengoed 75 x 75 Ctms. en AC5 zwevend parket, paraffine 4 Unilinc ankerhoeken, waterafstotend, anti-elektrostatisch en brandveilig. Verstedelijkte. Verlichting. Asfalt. Features: - Terrace - Air Conditioning