EUR 899.000 EUR 884.000 Gelegen in een gewilde wijk van Bandol, in de Var, nodigt dit unieke huis u uit om een resoluut hedendaagse levenskunst te ontdekken. Het resultaat van een perfect geslaagde renovatie waarbij over elk detail is nagedacht om een ruimte te bieden die zowel warm als modern is, verspreidt zich over een oppervlakte van 125 m2 leefruimte met een zeldzame elegantie. Deze uitzonderlijke woning kan worden bewoond in twee onafhankelijke woningen, aangezien deze woning vanaf de ingang zijn veelzijdigheid onthult met een studio op één niveau, uitgerust met een verfijnde badkamer en een eigen terras. Ideaal om te huren of om te bouwen tot een master suite, een kantoor of een studeerkamer, deze ruimte leent zich voor vele mogelijkheden. Na een paar treden komt de inkomhal uit op een lichte woon-eetkamer. Gescheiden door een elegant glazen dak van de keuken, modern en volledig uitgerust. Het komt uit op een prachtig schaduwrijk terras dat direct naar de tuin leidt. Op hetzelfde niveau bevinden zich een grote bergruimte, een slaapkamer en een ruime doucheruimte, terwijl op de bovenverdieping een eerste slaapkamer met solariumterras, een tweede doucheruimte en een nieuwe grote slaapkamer met berging deze woning completeren. Buiten onthult een zorgvuldig aangelegde terrasvormige tuin een perfecte optimalisatie van zijn 400 m2. De schaduwrijke terrassen zijn een ware oase van rust in deze ruimte en bieden ideale rusthoekjes om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat. Het zwembad, perfect geïntegreerd in deze groene ruimte, nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van momenten van gezelligheid. 3 parkeerplaatsen maken deze set compleet. Dit huis belichaamt een hedendaagse kunst van het leven in een bevoorrechte omgeving. ENERGIEKLASSE: C173 / KLIMAATKLASSE: A5. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1630 en 2280 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Marie-Julie ... Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure). Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 k 4 slk 124 m² lot 397 m² verdieping 3 Bandol
EUR 484.000 Residentie Le Jardin des Argonautes - Bandol Appartement T3/4 van 65,50 m2 LC met terras van 11 m2 en een eigen parkeerplaats, in een zeer rustige omgeving. Dit prachtige appartement is gelegen in een zeer mooie residentie, bijzonder goed onderhouden, met zwembad, tennis, tuinen en op 200 meter van het strand. Op de 1e verdieping van 2 bestaat het uit een inkomhal met kasten, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een kantoor (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer) en een doucheruimte en aparte toiletten. De woonkamer en een van de 2 slaapkamers komen uit op een mooi terras van 11 m2 op het zuiden. Verwarming en warm water zijn individueel. De kosten bedragen 160 euro per maand (zwembad, tennisbaan, onderhoud van gebouwen en groen, beheer van eigendommen, koud water, enz.). De onroerende voorheffing bedraagt 1.516 euro. Een voetpad brengt u in een paar minuten naar het strand van Capelan. Andere diensten: airconditioning in de woonkamer, op afstand programmeerbare elektrische radiator, elektrische rolluiken, fietsenstalling, bowlingbaan, recente renovatie van de gevels, tennisbaan vernieuwd in 2022, zwembad vernieuwd in 2023. Nabijheid te voet: het strand van Capelan op 6 minuten afstand, minimarkt op 10 minuten afstand, stadscentrum op 23 minuten afstand. Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Terrace 4 k 2 slk 66 m² Bandol