EUR 290.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) +++ Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met handelswinkel op een toplocatie in Bad Schandau? Dan hebben wij de juiste woning voor u. Ontdek de charme van dit huis, dat idealiter vele gebruiksmogelijkheden vertegenwoordigt. Hier heb je ruimte om te wonen, met een kleine verhuurbare logeerkamer voor vakantiegasten en een winkel met een etalage. De woning is gelegen in een rustige kleine woonstraat. Vanuit de entree van de woning kom je in het trappenhuis. Van hieruit betreden ze de commerciële winkel via een aparte ingang, die een bruikbare oppervlakte van 30 m² bevat. De winkel is geschikt voor kleine bedrijven die hun klanten direct kunnen ontvangen. Op de begane grond van de woning bevindt zich een logeerkamer met ca. 25 m² woonoppervlak, die momenteel wordt verhuurd als vakantiewoning. In het bovenste gedeelte en op de zolder bevindt zich het privé-appartement. Een hoogtepunt op de zolder is de grote kamer met balkon en het open plafond met de zichtbare houten balken. Hier vinden gezelligheid en harmonie harmonie. Het appartement met 6 kamers en een woonoppervlak van 150 m² is ideaal voor een jong gezin of gezinnen die wonen en werken combineren in het kantoor aan huis. De woning is gerenoveerd en kan bij renovatie direct bewoond worden. Aan de achterkant van het huis zijn er 2 parkeerplaatsen en de overzichtelijke tuin. Energieprestatiecertificaat klasse E, 152 kWh/(m².a), energieverbruikcertificaat, belangrijkste energiebron is gas. Bel nu om uw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken! Uw Irene Lein makelaar 0171 / 4722 000 Features: - Balcony - Terrace 6 k 150 m² lot 230 m² Bad Schandau
