EUR 1.699.000

Ontwerp uw droomhuis! Gelegen tussen het U3-station Rochusgasse en de Jesuitenwiese, maken deze drie oude appartementen op de zolder (zonder lift) indruk met hoge kamers op een rustige locatie. 1e wooneenheid (ca. 97m2) met toegang tot het dakterras 2e wooneenheid (ca. 38 m2) 3e wooneenheid (ca. 44 m2) Met een beetje vakmanschap bieden deze drie appartementen stijlvol wonen op een gewilde locatie. Wees creatief - maak NU een afspraak voor een bezichtiging! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Binnen een paar minuten lopen van uw huis vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Hofer, Billa, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Geniet van de culinaire verscheidenheid op de Rochusmarkt, want het nodigt u praktisch uit om de lekkernijen uit te proberen! Openbaar vervoer: In slechts 2 minuten loop je naar buslijn 4A (Rasumofskygasse). In 3 minuten bereikt u tramlijn 1 (Löwengasse). Het U3-station Rochusgasse ligt op slechts 7 minuten lopen. Features: - Satellite TV - Terrace

7 k

181 m²

verdieping 4

Wien

EUR 450.000

Bouw uw persoonlijke droomhuis, aan het einde van een kleine doodlopende weg (aan de noordelijke rand van Wels) - prachtige locatie met goede infrastructuur! Dit stuk grond van 982 m² is gelegen in een waardige nederzetting in Puchberg, met landelijke flair. Het biedt u een vrij uitzicht op de aangrenzende velden en ligt op slechts ongeveer 1000 meter afstand van het recreatiegebied Oberthaner Wald. Water en elektriciteit zijn al voorzien - water-, riolerings- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich aan de erfgrens! Er is een geologisch rapport uit 2016 voor deze eigenschap. Voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer is er een bushalte op ongeveer 450 meter afstand. Diverse winkelvoorzieningen, zoals Interspar, Hofer, apotheken, drogisterij, kapper, tabakswinkel, Bauhaus, Dehner,.... En diverse restaurants zijn goed bereikbaar. Kortom - als u uw nieuwe huis wilt bouwen in een hoogwaardige nederzetting met vrij uitzicht en een goede infrastructuur, mag u dit prachtige stuk grond niet missen! Heb ik je interesse gewekt? Neem dan contact met mij op voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Keck). Scholen: KIGA, VS, NMS, diverse gymnasiums, HAK, HTL, FH en andere scholen en opleidingscentra bevinden zich in Wels en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Mogelijkheden om te winkelen: Supermarkten, apotheken, tabakswinkels, bouwmarkten, kappers, etc. zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: U heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer, via een bushalte op ongeveer 450 meter afstand. Wels heeft twee treinstations (centraal station en lokaal station) Er is ook een oprit van de snelweg op ongeveer 5 minuten rijden.

982 m²

Wels

EUR 350.000

Modern en chique! Dit spannende 2-kamer appartement op de 2e liftverdieping inspireert met een doordachte kamerindeling. Vanuit de praktische voorkamer komt u in de ruime woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, de ideale plek om te genieten van uw welverdiende avond. De verzorgde badkamer en toilet zijn separaat toegankelijk. Kom tot rust in de knusse slaapkamer met inloopkast. Daarnaast biedt dit topaanbod een keldercompartiment en een berging met wasmachineaansluiting. De maandelijkse bijkomende kosten zijn inclusief de stookkostenborg (bruto: EUR 141,37). Plattegrond: -Vestibule - Woonkeuken -Slaapkamer -Bad -TOILET -Berging -Kelder Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Heel dicht bij uw appartement vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (SPAR, Billa, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Openbaar vervoer: Perfect! In 5 minuten bent u bij het U4-station Pilgramgasse met de buslijnen 13A en 14A. Buslijn 12A (halte Reinprechtsdorfer Brücke) is in 2 minuten te bereiken. In de toekomst kunt u profiteren van het nieuwe U2-station Pilgramgasse (momenteel in aanbouw), dat u binnenkort snel naar het stadscentrum brengt! (https:// ... /u2xu5/stationen/pilgramgasse). Features: - Lift

2 k

64 m²

verdieping 2

Wien

EUR 270.000

Charmante woonoase is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze feelgood overtuigt met een goed doordachte kamerindeling en een balkon van ca. 5 m², dat uitnodigt tot ontspannen en vertoeven. De kleine maar fijne, slechts 5 jaar jonge en bijna ongebruikte keuken heeft een modern design en biedt alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie. Het lichtovergoten woon- en slaapgedeelte zet de sfeer prachtig in de ruimte en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Hier heb je een lichte, open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden en direct toegang biedt tot het balkon. De vloeren zijn gemaakt van hoogwaardig parket en porselein, terwijl de houten ramen met 2-voudige beglazing zorgen voor een aangename thermische isolatie. Deze woonparel wordt verwarmd door een centrale verwarming op gas, waarvan de brander pas ongeveer 2 jaar geleden is vernieuwd. De toegangsdeur is een veiligheidsdeur die extra bescherming biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en een toilet en maakt het aanbod compleet. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een groen, rustig en goed onderhouden wooncomplex, maar het beschikt niet over een lift. Deze locatie biedt u niet alleen rust en stilte, maar ook uitstekende verbindingen met de infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Een ondergrondse parkeerplaats zorgt voor extra comfort en veiligheid voor uw voertuig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen keldercompartiment, welke u nog meer bergruimte biedt. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch) en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod! Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Alle gangbare schooltypen en middelbare scholen/universiteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Kleuterschool: 160m Basisschool: 200m Middelbare school: 200m Mogelijkheden om te winkelen: Tal van winkelmogelijkheden in de buurt; Afstand tot levensmiddelen: ca. 550m Openbaar vervoer: Dichtstbijzijnde bushalte op slechts 190 meter afstand Dichtstbijzijnde S-Bahn station: "Salzburg Aiglhof" 1.300m Centraal station van Salzburg: 2.800m Dichtstbijzijnde oprit van de snelweg: "Salzburg Mitte" 3700m Features: - Balcony

1 k

34 m²

verdieping 2

Salzburg

EUR 239.000

Intelligente kamerindeling, lichtovergoten kamers, een zonnig terras en een mooie tuin zijn slechts enkele hoogtepunten van dit opwindende pand! De focus ligt op de uitnodigende, centrale vestibule, van waaruit alle vertrekken behalve de woonkamer te bereiken zijn. Handig is dat hier ook de gezellige pelletkachel staat, die de hele begane grond van behaaglijke warmte voorziet. Dit zorgt trouwens voor een gezellige sfeer in het koude seizoen met het zichtbare flikkeren van het vuur. Als centrale verwarming is een stadsverwarmingsaansluiting beschikbaar, die zowel kosteneffectief als milieuvriendelijk kan worden geëxploiteerd. De ruime kelder biedt extra bergruimte, nog een badkamer, een toilet en een keldersalon met bar. Een garage geïntegreerd in de kelder maakt het aanbod compleet. De zolder is nog niet ontwikkeld. De woning presenteert zich vooral in het interieur in liefdevol onderhouden, uitstekende staat. In de afgelopen jaren zijn delen van het gebied keer op keer gerenoveerd (voorkamer 2023 met pelletverwarming, badkamer 2018, keuken en eethoek 2017). Plattegrond: 1 woonkamer met toegang tot het terras 1 kamer met balkon 2 Slaapkamers 1 keuken met eethoek 1 badkamer met bubbelbad 1 extra toilet 1 vestibule 1 vestibule Het pand biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een absoluut leefbare omgeving met functionerende structuren. Vraag direct een exposée van deze woning aan of maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Ik kijk uit naar je telefoontje/berichtje! Mag. Andreas Bruto 0664/827 98 13 Immosky Graz Scholen: Peuterspeelzaal en basisschool liggen op slechts ca. 300 meter van de woning en dus op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Openbaar vervoer: Een bushalte bevindt zich in de directe omgeving en verbindt de stad met de regio door middel van uitstekende verbindingen. Features: - Terrace - Balcony

4 k

111 m²

lot 1.039 m²

Stegersbach

EUR 383.780

Bent u op zoek naar uw droomstuk grond voor het bouwen van een huis? Mis dan de kans niet op deze topgelegen bouwkavel in Klagenfurt-Wölfnitz! Het kan worden gekocht als één groot perceel met een totaal van 1238m², of elk als een kleiner perceel met ongeveer 600m². Op beide woningen zijn water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen aanwezig. Door de zuidelijke oriëntatie van de woning biedt het veel zon en is het gelegen in een rustige woonwijk op een absolute toplocatie in Klagenfurt-Wölfnitz. Met de auto bereikt u Klagenfurt en de snelweg in een paar minuten via Lendorf. Via de Hallegger-vijvers bereikt u in 8 minuten de prachtige Wörthersee in Krumpendorf. Profiteer van deze unieke kans en regel vandaag nog een bezichtiging van uw droomhuis voor woningbouw. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Kerstin Seiß, ImmoSky Karinthië Scholen: De kindertuin en de basisschool in Wölfnitz zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. In Klagenfurt bevinden zich diverse middelbare scholen in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse winkelvoorzieningen zijn snel te bereiken via Lendorf in Klagenfurt, of via de Hallegger-vijvers in Krumpendorf. Openbaar vervoer: De snelweg ligt op slechts enkele minuten rijden. In Wölfnitz-Seltenheim-Lendorf is er een busverbinding

1.238 m²

Klagenfurt

EUR 299.000

Bijna perfect voor het kleine gezin of stel - zo goed als nieuw huis in een gezinsvriendelijk woonpark - met loggia en 2 garageplaatsen Hier vindt uw gezin het perfecte gevoel eindelijk thuis te zijn, vooral omdat dit 3-kamerappartement, gebouwd in 2018 in het wooncomplex aan de rand van Asten, dat erg populair is bij gezinnen, speciaal is ontworpen voor de behoeften van gezinnen. Of het nu gaat om een kinderdagverblijf, basisschool, apotheek, artsen, supermarkt of bushalte, dit alles gunstig in uw directe omgeving en ook nog eens op steenworp afstand van de aansluiting op de snelweg. Deze betoverende woning biedt u en uw dierbaren de volgende, geslaagde kamerindeling: 1 woon- en eetkamer met geadverteerde keuken inclusief open kachel en toegang tot de loggia op het zuiden inclusief uitzicht op de groene binnentuin met speeltuin en gemeenschappelijke tuin inclusief zitje; 1 slaapkamer; 1 kinderkamer; 1 elegante en ruime badkamer met ligbad en douche; 1 toilet; 1 berging en de uitnodigende hal. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming en vloerverwarming zorgt ook voor uw absolute welzijn en gecontroleerde ventilatie in alle kamers. Vloeren in de woonkamers, slaapkamers in elegant echt houten parket, tegels in de natte ruimtes. Ramen zijn 3 keer beglaasd van kunststof. Uw voertuig vindt zijn plaats op de 2 ondergrondse parkeerplaatsen die bij de aankoopprijs zijn inbegrepen en op aanvraag kan ook een derde garageplaats worden gekocht. 1 keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenstalling en droogruimte ronden dit geweldige aanbod in Asten af. Als ik uw interesse heb gewekt, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Ik ondersteun u ook graag bij vragen over uw mogelijke financiering en kijk uit naar uw telefoontje of aanvraag. Scholen: Kita en VS zijn gemakkelijk te bereiken in een paar minuten lopen; NMS in het naburige Enns of St. Florian. Instellingen voor hoger onderwijs in Linz of Steyr. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers om de hoek; grote winkelmarkt Frunpark op slechts 3 minuten rijden; Apotheek, bank, winkels, artsen, postkantoor en nog veel meer in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Bushalte met directe verbinding naar Linz of Enns op slechts 200 m afstand; Het treinstation van Asten ligt op slechts 15 minuten lopen; Aansluiting op de snelweg via Asten of Enns Ost in slechts 3 minuten met de auto. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony - Lift - Satellite TV

3 k

79 m²

verdieping 2

Asten

EUR 240.000

Moderne woonoase met charme! Een hoogtepunt van dit spannende 2-kamer appartement op de 3e liftverdieping is de optimale kamerindeling. Vanuit de uitnodigende voorkamer komt u in de ruime woonkamer met eethoek, die perfect is voor onvergetelijke momenten. De slaapkamer is separaat toegankelijk. De moderne keuken en de verzorgde badkamer met toilet laten niets te wensen over. Een keldervak rondt dit topaanbod af. Plattegrond: -Vestibule - Woonkamer met keuken -Slaapkamer - Badkamer met toilet -Kelder Waar wacht je nog op? Maak NU een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit appartement! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Op een paar minuten lopen vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Hofer, OBI, Geiselberg-apotheek, ), banken en restaurants. Openbaar vervoer: Perfect! In slechts 3 minuten lopen bereikt u de tramlijnen 11, 6 en de buslijn 69A (Geiereckstraße). In 8 minuten bereikt u tramlijn D (Absberggasse). In 10 minuten bereikt u het S-Bahn-station Geiselbergstraße. Features: - Lift

2 k

39 m²

verdieping 3

Wien

EUR 650.000

Ideaal perceel voor rijtjeshuis of huis met meerdere verdiepingen Maak uw droomhuis waar! Het perceel is langwerpig, heeft een lichte helling en aan het einde zijn er struiken en een klein beekje. Vanaf de bovenverdiepingen is er uitzicht op velden en bossen, wat de aantrekkelijke natuurlijke ligging onderstreept. De woning is ontwikkeld (water, riolering, elektriciteitsaansluiting op de erfgrens) en er is geen verplichting om te bouwen. In deze rustige nederzetting kunt u ontspannen en het lawaai van de stad achter u laten. Kortom: Zeer goede ligging aan de rand van Linz met dorps karakter, natuur en ontspanning rondom, maar toch in 10 minuten in de winkelcentra en in de stad. Bel ons, wij kijken ernaar uit om de woning met u te bezoeken. Tel ... , Renate Liedl, IMMOSKY Leonding Scholen: alle scholen in de nabije omgeving (2800 m Ebelsberg) Mogelijkheden om te winkelen: Haid-Center met IKEA en 30 winkels op 5 km Openbaar vervoer: De wijkbus rijdt elke 30 minuten en heeft het station op ongeveer 200 meter naast de accommodatie. De bus doet er 10 minuten over om bij de tramhalte Hartheimerstraße te rijden

1.183 m²

Ebelsberg

EUR 145.000

Fantastische bouwgrond in Arnoldstein, Bovenaanzicht naar het zuiden en veel ruimte! Te koop is een ruime bouwkavel in Arnoldstein. Het biedt in totaal 1.306 m² grondoppervlak, waarvan 371 m² bebouwbaar is. De woning overtuigt door zijn zuidelijke oriëntatie, die garant staat voor veel zon en een prachtig uitzicht op het platteland. Uw hoogtepunten: 1.306 m² grondoppervlakte, waarvan 371 m² bebouwbaar Zuid oriëntatie Zon de hele dag Prachtig uitzicht op het platteland Rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen Dicht bij belangrijke infrastructuur zoals winkels, scholen en artsen Slechts ongeveer 10 minuten rijden van Villach Dit perceel combineert de rust van een residentiële ontwikkeling met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven. Perfect voor wie op zoek is naar een idyllische locatie en toch snel in de stad wil zijn. Vervul uw droom om uw eigen huis te bezitten op dit zonnige en ruime terrein! Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Kerstin Seiß, ImmoSky Karinthië Scholen: De kleuterschool en de basisschool St Leonhard bij Siebenbrünn liggen op slechts ongeveer 400 meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse winkelmogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer: Het treinstation van Fürnitz en de oprit van de snelweg zijn vlakbij.

1.306 m²

Arnoldstein

EUR 129.000

Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. Het pand bestaat uit 750m² bouwoppervlakte en 1379m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden) Hoogtepunten: +) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin. +) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen.

2.129 m²

Leibnitz

EUR 1.065.000

3.361 m²

Millstatt

EUR 645.000

GEZINSVRIENDELIJK MET UITZICHT: JA, DAT KAN: IN WALS-SIEZENHEIM! In een goed onderhouden woongebouw in Himmelreich - met slechts 9 partijen en verdeeld over slechts drie verdiepingen - kunt u genieten van een harmonieuze buurt en veel privacy. Met een royale leefruimte van 99 m², verdeeld over 5 kamers, is dit appartement gelegen op de 2e verdieping en is het de perfecte plek voor wie het moderne leven waardeert. Een van de hoogtepunten van deze woning is de centraal gelegen en volledig uitgeruste keuken 2022 en het vormt automatisch een perfect familiecentrum/ontmoetingsplek. De elegante en absoluut nieuwe EIKEN parketvloer (2022) zorgt voor een uitnodigende sfeer en nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt is het grote en overdekte balkon, met een uitzonderlijk vrij uitzicht (Untersberg). Dankzij de drie open zijden en de oriëntatie op het zuidoosten kun je de hele dag genieten van de zon en ontspannen. De badkamer van dit appartement is in 2022 opnieuw ontworpen en heeft een kegelvormig designbad met douchescherm, ideaal om even te ontspannen na een lange dag. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Het beslag van de energiebesparende kunststof ramen met 2-voudig glas is in datzelfde jaar 2022 vernieuwd, net als de waterkoker en radiatoren! Bovendien profiteert u van een eigen keldercompartiment, wat u extra opslagruimte biedt en het praktische gebruik van dit appartement vergroot. De bouweenheid heeft ook een algemene fietsenstalling, een wasruimte, een droogruimte en een recreatieruimte met tafeltennis op de begane grond, die vooral voor kinderen een hoogtepunt is. Het appartement is per direct beschikbaar, wordt nog geschilderd en het pand zelf is gebouwd in 1980. Houd er rekening mee dat er geen lift is. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool: 3.000m Dichtstbijzijnde basisschool: 2.800m Dichtstbijzijnde middelbare school: 3.600m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR): 800m Andere winkels in de directe omgeving: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, bioscoop Openbaar vervoer: Dichtstbijzijnde bushalte: slechts 350m Dichtstbijzijnde treinstation Salzburg Aiglhof: 3.900m afstand Features: - Balcony

5 k

99 m²

verdieping 2

Siezenheim

EUR 360.000

Charmant huis met loggia in TAXHAM en 4 kamers zijn mogelijk! Het gezellige en lichtovergoten momenteel 3-kamer gezinsappartement is gelegen op de 1e verdieping van een 3 verdiepingen tellend appartementengebouw in een rustige woonwijk. De locatie kenmerkt zich door de perfecte aansluiting en de nabijheid van diverse voorzieningen. In een paar minuten bereikt u het stadion of het Europark. Daarnaast zijn er lokale leveranciers (M-Preis), scholen, kleuterscholen, artsen, banken en winkels in de directe omgeving! Het appartement maakt indruk met zijn ruime opzet en hoog wooncomfort. Het heeft een lichte woon- en eetkamer, die veel ruimte biedt voor gezamenlijke activiteiten en kan worden opgedeeld in 2 kamers met een gipsplaat. De keuken is gemaakt door een timmerman en is voorzien van een zithoek (inbegrepen in de aankoopprijs). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de loggia van ca. 6m2, waar u ontspannende uren kunt doorbrengen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een kinderkamer/werkkamer. De badkamer is in 2007 gerenoveerd en beschikt zowel over een douche als over een wasmachine aansluiting. Een separaat toilet en een uitnodigende hal ronden de ruimte af. De slaapkamer is nu helemaal leeg en nu heb je meer ruimte en meer mogelijkheden (bijvoorbeeld voor een inloopkast). Verwarming gebeurt door middel van gasverwarming of als alternatief/aanvullend met de Zweedse kachel, wat zorgt voor een comfortabele sfeer. De ramen hebben allemaal buitenzonwering, zijn 2-voudig beglaasd en gemaakt van kunststof, wat zorgt voor een goede warmte- en geluidsisolatie. De woning omvat verder twee keldercompartimenten (ca. 4m2 + ca. 10m2), een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling en een droogruimte. Grootte van het appartement: 80m² + 6m² loggia en 2x keldercompartiment. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en bel mij nu voor een bezichtigingsafspraak op +43 676/5611916 (Dhr. Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: VS, MS en kinderdagverblijf op slechts 350 meter; Toeristenschool Klessheim op 2100m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: Bushalte ligt op ongeveer 130 m afstand, S-Bahn Taxham op 1200m, centraal station Salzburg op 4000m Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

80 m²

verdieping 1

Salzburg

EUR 195.000

Bent u op zoek naar het perfecte stuk grond voor uw droomhuis? Laat u dan inspireren door deze idyllische woning op een rustige locatie nabij Velden am Wörthersee met een prachtig uitzicht op de landerijen! De glooiende ligging op een heuvel in het zuiden garandeert niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook vele zonuren. Dit perceel is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en de natuur zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. In slechts 10 minuten rijden bereikt u de prachtige Wörthersee en het stadje Velden. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. ... Kerstin Seiß ImmoSky Karinthië Scholen: De basisschool en peuterspeelzaal Techelsberg liggen op slechts 4 kilometer afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Het dichtstbijzijnde Billa ligt in Töschling, op ongeveer 10 minuten rijden. Er zijn meer winkels in Pörtschach, op slechts een paar minuten afstand (Billa, Bipa, Hofer) Openbaar vervoer: Het dichtstbijzijnde treinstation is het treinstation in Töschling. Er zijn busverbindingen naar Velden en Pörtschach op het terrein.

930 m²

Velden

EUR 410.000

ABSOLUTE RUSTIGE EN PANORAMISCHE LOCATIE! Familiedroom - modern solide huis met ruime tuin en garage, dicht bij de natuur en dicht bij de stad! Het huis heeft twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de 1e verdieping is er een ruime eetkamer met Open keuken, waar u direct toegang heeft tot het balkon en terras. Het hoogtepunt is het fantastische uitzicht over de stad Leoben bij zonsondergang met een goed glas wijn op de XXL terras om van te genieten! Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer, een slaapkamer, een kantoor aan huis, de badkamer met douche, en toilet extra. Op de begane grond is er een logeerkamer, 1 kinderkamer en een badkamer met douche en toilet. Verder: 1 Technische ruimte voor verwarming, 1 berging en de wasruimte. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige tegels en laminaat. De ramen zijn voorzien van 3 beglazing en in topconditie. De woning omvat ook een garage, carport en een parkeerplaats, en het robotmaaiersysteem. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Van kleuterschool tot universiteit (Montanuni), alles is thuis in Leoben. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor uw dagelijkse behoeften zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Leoben is goed verbonden met het openbaar vervoer. Features: - Balcony - Terrace

6 k

163 m²

lot 1.206 m²

Leoben

EUR 260.000

Als u op zoek bent naar 0815, bent u hier niet op uw plaats: Dit strakke, stijlvolle en extravagante 2-4 kamer maisonnette appartement is gelegen op een rustige en gezinsvriendelijke locatie aan de rand van het bos in Elsbethen, waar de pittoreske Glasenbach Kloof aan uw voeten ligt. Met slechts zes partijen in huis geniet je van een prettige buurt en volop privacy. Een eigen parkeerplaats direct voor de deur zorgt voor extra comfort. Het appartement strekt zich uit over een ruime leefruimte van 73 m² (incl. galerij) op de 3e verdieping van een in 2006 verbouwde zolder en biedt u een verscheidenheid aan kamerindelingsmogelijkheden. In het midden van het appartement bevindt zich de ronde erker, die niet alleen functioneel is, maar ook een bijzonder esthetisch accent legt. Daarnaast leidt een stijlvolle wenteltrap naar een binnenkamer met een prachtige galerij, ideaal voor creatief gebruik of als toevluchtsoord. De volledig uitgeruste keuken, die is voorzien van alle apparatuur voor de dagelijkse behoeften, evenals de aangrenzende eethoek met een gezellige zithoek zijn inbegrepen in de aankoopprijs en nodigen u uit voor gezellige avonden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een elegant hoekbad en biedt ook een handdoekradiator voor maximaal comfort. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte met een raam, wat zorgt voor een optimale ventilatie. De houten ramen met 2-voudige beglazing zorgen voor een vrij zicht op het groen en zorgen voor veel lichtinval in de kamers. Talrijke dakramen creëren een lichte en vriendelijke sfeer die uitnodigt om u goed te voelen. In de woonkamer werd laminaat gelegd, maar dit zou in de nabije toekomst worden herzien - afhankelijk van het ontwerp / de scheiding van de kamer. Een eigen keldercompartiment, gelegen op slechts een steenworp afstand van de ingang van het huis, biedt extra opslagruimte en verhoogt de bruikbaarheid van dit appartement. Het appartement is per direct beschikbaar en het pand zelf is gebouwd in 1998. Houd er rekening mee dat er geen lift en geen balkon is. Overtuig uzelf van deze unieke woning! Maak vandaag nog uw bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Jannasch). Ook met de financiering ondersteun ik je graag! Maak van deze gelegenheid gebruik en maak van dit extravagante duplex appartement uw nieuwe thuis! Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool: 1.600m Dichtstbijzijnde basisschool: 3.500m Gymzaal: 1.100m Dichtstbijzijnde middelbare school: 1.400m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR): 800m Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde treinstations Elsbethen en Salzburg Süd liggen elk op ca. 1.400 meter afstand Dichtstbijzijnde bushalte op slechts 450m Features: - Satellite TV

2 k

73 m²

verdieping 3

Elsbethen

EUR 299.000

Perfecte locatie, aantrekkelijke plattegrond en modern ingericht zijn slechts enkele hoogtepunten van deze woning. In de directe omgeving zijn er tal van winkels en alle soorten scholen. Een ander hoogtepunt is de nabijheid van het populaire Lend Canal, dat op slechts 5 minuten lopen ligt. Kerngegevens: +) Locatie: Villacher Vorstadt +) Begane grond +) Verwarming: Stadsverwarming +) Grootte kelder: 6m2 +) laatste renovatie: 2021 +) Oriëntering: Zuid +) Balkon op het zuiden +) Hoogwaardige laminaatvloer in parketlook Plattegrond: - Voorkamer met kastruimte -TOILET - Badkamer met douche - 2 kamers - Woon-/eetkamer met keuken - Balkon op het zuiden (6m2) Een ruime kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats worden ter beschikking gesteld voor gebruik. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Raphael Hofmann, IMMOSKY Karinthië Scholen: Door de nabijheid van het centrum zijn kinderopvang, grond en universiteiten slechts een paar minuten verwijderd. Mogelijkheden om te winkelen: Op loopafstand bevinden zich diverse winkels. Openbaar vervoer: Opstapmogelijkheden voor het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Features: - Balcony - Lift

3 k

106 m²

Klagenfurt

Ruim en uitnodigend, deze woning presenteert zich in een stedelijke groene rustige omgeving. De doordachte indeling van de kamers, het open concept en het zonnige terras met uitzicht op de idyllische tuin zorgen voor een buitengewone woonsfeer. Het huis is gebouwd in massieve baksteen, heeft een kelder en heeft een garage. De rustige ligging en de groene tuin zijn het absolute hoogtepunt van deze woning. Een zwemvijver, glasvezelnetwerk en een buitensauna maken dit exclusieve aanbod compleet. Plattegrond: 1 woonkamer met toegang tot het terras 1 keuken 1 eetkamer met toegang tot het terras 1 voorkamer 1 badkamer met toilet 4 Slaapkamers 1 kelder 1 sauna Realiseer uw droom om uw eigen huis te bezitten. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Er zijn tal van onderwijsinstellingen in de directe omgeving beschikbaar, die een breed scala aan mogelijkheden bieden, afhankelijk van de leeftijd van de kinderen en individuele onderwijsfocussen. Vanwege de gunstige ligging van het pand in de buurt van Graz profiteren gezinnen van een uitgebreid aanbod aan scholen, zowel in Hart bei Graz als in de hoofdstad van Stiermarken, Graz. Mogelijkheden om te winkelen: Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar diverse winkelvoorzieningen, zowel in de gemeente Hart bei Graz als in de nabijgelegen stad Graz. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen zijn grotere winkelcentra en gespecialiseerde winkels in Graz snel te bereiken. Deze omvatten het Shopping Center Ost (ca. 10 minuten rijden) en het Murpark Graz (ca. 15 minuten rijden). Openbaar vervoer: De bushalte Pachern Gewerbepark met de lijnen 425, 430, 440 en 660 ligt op 1.300 meter afstand, terwijl de bushalte Hohenrain Kirschengasse met de lijnen 421 en 425 op ongeveer 1.800 meter afstand ligt. Vanaf beide haltes zijn er regelmatige verbindingen in de richting van Graz en de omliggende gemeenschappen. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

6 k

148 m²

lot 1.278 m²

Feldkirchen bei Graz

Mooi, praktisch en natuurlijk wonen in Mittertreffling aan de rand van Linz Perfect startersappartement voor jonge gezinnen met een zeer goede kamerindeling. De woonkamer is ruim met een glazen loggia - een aangename sfeer nodigt u uit om te ontspannen, de 2 slaapkamers met uitzicht op het platteland brengen de natuur naar binnen en creëren een goed klimaat. De gezellige kwaliteitskeuken van DAN is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige eethoek met een raam naar de binnenplaats. De badkamer heeft een grote douche en voldoende ruimte voor keukengerei, het toilet is apart. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en de gemeenschappelijke tuin op de binnenplaats voor kinderspeel- en wasdroogfaciliteiten ronden het aanbod af. Het appartement is momenteel nog verhuurd, maar kan al op 1.1.2025 worden overgenomen en is direct klaar voor bewoning. Het appartement is ook zeer geschikt als investeerdersappartement, het is slechts 3 km naar de Universiteit van Linz. Spreekt ons aantrekkelijke aanbod u aan? Bel ons dan direct voor een bezichtiging - wij kijken uit naar uw telefoontje, Tel ... mevrouw Liedl. Scholen: Kleuter- en lagere school op 300 m; NMS en gymnasium in Linz Urfahr/Auhof of Gallneukirchen, elk op 5 km. Mogelijkheden om te winkelen: Spar, bakker, apotheek, dokter - alles is op loopafstand in 200 m, Linz-Auhof ligt op 3 km afstand en biedt alle winkelmogelijkheden zoals bipa, billa, kik, hofer, dm, obi, fressnapf; een Aziatisch restaurant en een Italiaans restaurant bevinden zich ook binnen een straal van 3 km Openbaar vervoer: Zeer goed verbonden met het postbusnetwerk van Gallneukirchen, een bus rijdt elke 15 minuten tijdens de schooluren en anders elke 30 minuten. De oprit van de snelweg Treffling ligt op 200 meter afstand en de hoofdweg naar Linz-Auhof. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

75 m²

verdieping 1

Gallneukirchen

Wonen en werken onder één dak! Dicht bij de natuur en een goede infrastructuur - in een paar minuten in Wels. Dit uiterst degelijk gebouwde en goed onderhouden ruimtewonder, met commerciële ruimte op de begane grond, ligt direct aan de rand van Pichl bij Wels. Het woongedeelte op de bovenverdieping biedt u een royaal bemeten, open woonkamer, met een houten planningskeuken en bijkeuken. De combinatie van de hoogte van de ruimte, de galerij en het hout dat op de schuine daken is gebruikt, zorgt voor een gezellig, huiselijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer grote en deels beschutte dakterras met granieten tegelvloer en prachtig uitzicht. De slaapkamer is van een comfortabel formaat en heeft een aangrenzende kastruimte met een eigen raam. Ook de kinderkamer biedt een redelijke ruimte. In de liefdevol ontworpen badkamer zijn een hoekbad en een gemetselde douchecabine met galstüre geïnstalleerd. Een separaat toilet en een berging completeren de aangeboden ruimte op deze verdieping. De trap leidt echter ook naar de zolder, die een perfect toevluchtsoord is. Op de begane grond bevindt zich het bedrijfspand (voormalige, volledig uitgeruste kapsalon), een berging, toilet en douche voor medewerkers, 1 lounge en koffiekeuken, evenals een uitgang naar de tuin. Voor klanten zijn er 12 parkeerplaatsen voor het huis! Het souterrain is geheel betegeld en kan ook verwarmd worden. Hier vindt u een uitnodigende kelderbar met Zweeds fornuis, de wasruimte (waar ook het centrale huisstofzuigersysteem zich bevindt), de technische ruimte en andere kelderruimtes als opslag en opslagruimte. Met de kleine blokhut (met grote glazen pui en glazen schuifdeur) in de mooie tuin biedt dit huis nog een hoogtepunt - hier is de wellnessruimte met sauna, whirlpool (vereist een service) en open, met mozaïek betegelde douche geïnstalleerd. De woning beschikt ook over een carport en een grote garage. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming (er is een olieverwarmingssysteem, een zonnestelsel en een Zweedse kachel). De ramen zijn voorzien van 2-voudig glas en in topconditie. Overtuig uzelf van dit werkelijk topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Mr. Keck). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financieringen! Scholen: Kleuterschool en scholen in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt, bank, apotheek en dokter op 5 minuten loopafstand Openbaar vervoer: Bushalte op slechts 200 meter afstand, aansluiting op snelweg 2 minuten rijtijd. Features: - Terrace

11 k

252 m²

lot 1.159 m²

Pichl bei Wels

Indrukwekkend toevluchtsoord op een rustige locatie - met 2 serres, wijnkelder, XL-garage, zwembad, sauna en hoogwaardige bouwtechniek!! Aan de rand van Weisskirchen, in een rustige doodlopende straat en landelijke kleine nederzetting in de wijk Weyerbach, op slechts een steenworp afstand van de golfbaan, troont dit ELK-huis, gebouwd in 2000 volgens een hoge standaard, en troont en biedt u wooncomfort en veel ruimte voor kantoor- of werkruimte, inclusief kamerindeling als volgt: Begane grond: 1 indrukwekkende woonkamer met tegelkachel en toegang tot de prachtige tuin en serre, evenals tot de tweede serre met Zweedse kachel, die pas in 2007 is toegevoegd (ook met directe toegang tot de tuin); 1 eetkamer; 1 logeerkamer (welke momenteel in gebruik is als werkkamer); 1 elegante keuken met merkapparatuur op comforthoogte, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer en hal toegankelijk is; 1 badkamer met douche en toilet. Op de zolder vindt u de slaapkamer van de ouders met toegang tot de galerij, evenals 2 kinderkamers (waarvan één ook met toegang tot de galerij) en 1 badkamer met ligbad, douche en toilet, die te betreden zijn vanuit de slaapkamer en ook vanuit de voorkamer. In de hoofdingang van de KG kunt u genieten van 1 logeerkamer, 1 hobbyruimte, 1 bijkeuken inclusief wasruimte en een badkamer met douche en toilet. De tuin, die is uitgerust met een volautomatisch irrigatiesysteem, zorgt voor een vakantiegevoel in huis en maakt indruk met zijn 12 m lange zwembad inclusief Romeinse treden, poolhouse met sauna en zwembadtechniek, tuindouche, tuinvijver met waterval, barbecuestation en de elektr. schaduwrijk droomterras. Een ander hoogtepunt van dit adembenemende, tijdloos elegante pand is de prachtige wijnkelder met bar en veel ruimte voor familiefeesten en allerlei soorten feesten. Dit ruimtewonder wordt gecompleteerd met een dubbele garage van bijna 60 m2 en een extra enkele garage. Andere harde feiten zijn onder meer: In juni 2024 werd een nieuw fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd, dat milieuvriendelijke elektriciteitsopwekking mogelijk maakt. De nieuwe lucht/water-warmtepomp van Viessmann (juni 2022) zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Bramac pannendak; eigen put voor service- en drinkwater; airconditioning in de slaapkamers; vloeren in elite echt hout en terracotta tegels; Als ik uw interesse heb gewekt voor dit ruimtewonder op een uitstekende locatie en de beste connecties, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in het centrum van Weisskirchen op slechts 3 km afstand; NMS en instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Wels, Marchtrenk of Linz en Traun. Mogelijkheden om te winkelen: supermarkt, apotheek, bank, dokter in het dorp; Openbaar vervoer: Snelwegverbinding A 1 Allhaming en A 8 Weisskirchen comfortabel in 5 minuten met de auto! Bushalte op slechts 3 minuten lopen. Features: - Terrace - Satellite TV

7 k

217 m²

lot 874 m²

Marchtrenk

EUR 1.950.000

Moderne architectuur, heldere lijnen in combinatie met trendy woondesign staan voor een tolerante woonsfeer op het hoogste niveau! Drie terrassen, een grote beschutte tuin en een zeer uitnodigende wellnessruimte met zwembad, sauna en stoombad laten hier elk hart sneller kloppen. De afwerking van materialen van de hoogste kwaliteit en een absolute top rustige ligging maken deze woning tot een uniek woonjuweel! Met een geselecteerd ruimteverlichtingsconcept en een smaakvol interieur voldoet dit stijlvolle en buitengewone pand aan elke vraag naar woonkwaliteit van een klasse apart! Indeling hoofdgebouw kamer begane grond: 1 woon-eetkamer met open keuken en biljartkamer 2 kamers 1 wellnessruimte met zwembad, sauna, stoombad en bad 1 badkamer 1 gasten toilet 1 entree Indeling van de kamers in het hoofdgebouw op de bovenverdieping: 1 kamer badkamer en terras 1 kamer met terras 1 kamer 1 badkamer 1 kastruimte Er zijn momenteel twee huizen op het terrein. Een van hen werd gebruikt als praktijk en biedt vier apart toegankelijke kamers, een toilet en een keuken. Woonoppervlakte incl. praktijk en zwembad: ca. 390m² Uitrusting: Garage, kelder, alarmsysteem, natuurstenen tegels, parketvloer, inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur, vloerverwarming, berging en bijkeuken, buitenzonwering op de bovenverdieping. In 2012 vond een uitgebreide vernieuwing en aanpassing plaats. Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op ... Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk. Scholen: Hemelsbreed vind je School Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace

8 k

390 m²

lot 1.367 m²

Hinterbrühl

EUR 449.000

Dit vakantieappartement van 55 m2 is gelegen in het schilderachtige dorpje Sonnleitn, onderdeel van een klein complex. Het biedt comfortabel plaats aan maximaal 4 personen, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 6. Het appartement combineert een modern en rustiek design en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een Nespresso- en filterkoffiezetapparaat, een waterkoker en een wasmachine. De gezellige woon-/eetkamer is voorzien van een tegelkachel, terwijl de slaapkamers bestaan uit een met een tweepersoonsbed en een andere met twee eenpersoonsbedden. De badkamer heeft een douche en raam, met een apart toilet. Een ruim terras zorgt voor voldoende buitenruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd, inclusief alle apparatuur, en beschikt over een eigen ondergrondse garage in de buurt. Recente renovaties zijn onder meer het dak in 2023, de keuken en badkamer in 2020 en de buitenruimte in 2021. Het onroerend goed heeft een sterk verhuurpotentieel, met een gemiddelde van 110 huurdagen per jaar en een brutowinst van ongeveer € 25.000 per jaar. De locatie biedt sneeuwzekerheid op 2.000 meter, de nabijheid van skiliften, wandelpaden en nabijgelegen restaurants. Het is slechts 15 minuten rijden naar de vallei en 200 meter lopen naar een minimarkt. Features: - Balcony

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Österreich