Elite woonjuweel tussen Linz en Wels - met serre, wijnkelder en hoogwaardige, energiebesparende gebouwentechniek!! Aan de rand van Weisskirchen, in een rustige en landelijke kleine nederzetting in de wijk Weyerbach, troont dit ELK-huis, gebouwd in 2000 volgens een hoge standaard, en biedt u en uw dierbaren een coëxistentie met de nodige vrijheid, evenals een prachtig tuinontwerp en een goed doordachte kamerindeling als volgt: Begane grond: 1 lichtovergoten, imposante woonkamer met tegelkachel en toegang tot de prachtige tuin en tot de serre met Zweedse kachel, die in 2007 is toegevoegd (ook met directe toegang tot de tuin); 1 eetkamer; 1 logeerkamer (die momenteel in gebruik is als kantoor); 1 elegante keuken met merkapparatuur op comforthoogte, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer en hal toegankelijk is; 1 badkamer met douche en toilet. Op de zolder vindt u de ouderslaapkamer met toegang tot de galerij, evenals 2 kinderkamers (waarvan één ook met toegang tot de galerij) en 1 badkamer met ligbad, douche en toilet, die te betreden zijn vanuit de slaapkamer en ook vanuit de voorkamer. In de KG kunt u genieten van 1 logeerkamer, 1 hobbyruimte, 1 bijkeuken inclusief wasruimte en nog een badkamer met douche en toilet. De tuin, die is uitgerust met een volautomatisch irrigatiesysteem, zorgt voor een absoluut vakantiegevoel in huis en maakt indruk met zijn 12 m lange zwembad inclusief Romeinse trap, poolhouse met sauna en zwembadtechniek, tuindouche, tuinvijver met waterval, barbecuestation en de elektr. schaduwrijk droomterras. Een ander hoogtepunt van dit adembenemende, tijdloos elegante pand is de prachtige wijnkelder met bar en veel ruimte voor familiefeesten en allerlei soorten feesten. Dit ruimtewonder wordt gecompleteerd met 1 dubbele garage van bijna 60 m2 en een extra enkele garage. Andere harde feiten zijn onder meer: In juni 2024 werd een nieuw fotovoltaïsch systeem van 10 kW en 5 kW opslag geïnstalleerd, dat milieuvriendelijke energieopwekking mogelijk maakt en de vaste kosten tot 0 reduceert. De nieuwe luchtwarmtepomp van Viessmann (juni 2022) zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Bramac pannendak; eigen waterput voor service- en drinkwater; airconditioning in de slaapkamers; vloeren in elite echt hout en terracotta tegels; Als ik uw interesse heb gewekt in dit werkelijk exclusieve woonjuweel op een uitstekende locatie en de beste verbindingen, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in het centrum van Weisskirchen op slechts 3 km afstand; NMS en instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Wels, Marchtrenk of Linz en Traun. Mogelijkheden om te winkelen: supermarkt, apotheek, bank, dokter in het dorp; Openbaar vervoer: Snelwegverbinding A 1 Allhaming en A 8 Weisskirchen comfortabel in 4 minuten met de auto! Bushalte op slechts 3 minuten lopen. Features: - Satellite TV - Terrace