EUR 395.000

Bouwkundig meesterwerk met panoramisch uitzicht over Linz! Ontdek dit indrukwekkende 3-kamer appartement op de bovenste verdieping op twee verdiepingen, gelegen op een centrale maar rustige locatie boven Urfahr am Auberg. Het appartement maakt indruk met een ruime woon- en eetkamer met een open ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot een uitnodigend balkon. Een moderne badkamer met ligbad en apart toilet, een gezellige slaapkamer en een XXL-loft met een dakterras van 14 m², ideaal voor een kantoor aan huis of als speelruimte voor uw kinderen, maken het aanbod compleet. Geniet vanaf uw dakterras van 14 m² van het adembenemende panoramische uitzicht over Linz en ervaar tegelijkertijd de voordelen van de natuur in de directe omgeving. In slechts een paar minuten bereikt u het centrum van de stad met een verscheidenheid aan winkels, artsen en apotheken. Ook peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang en basisscholen zijn in de buurt, wat deze locatie bijzonder gezinsvriendelijk maakt. Voor stadsliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders, biedt dit appartement niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook een toplocatie. Het woongedeelte is voorzien van een hoogwaardige echt houten parketvloer en het appartement wordt verwarmd door middel van efficiënte stadsverwarming. De ramen zijn voorzien van 2-voudig glas en in uitstekende staat. Daarnaast beschikt de woning over een garageplaats, die voor 25.000 euro kan worden gekocht. Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Architectonisch indrukwekkend, centraal en panoramisch uitzicht over Linz! Dit werkelijk ruime 3 kamer zolderappartement op 2 verdiepingen ligt direct boven Urfahr am Auberg! Verdeeld in 1 ruime woonkamer, eetkamer met open ingerichte keuken en de uitgang naar het balkon, 1 badkamer met ligbad en toilet extra, 1 slaapkamer, en een XXL loft met 14 m² dakterras voor kantoor aan huis of voldoende ruimte voor uw kinderen. Dicht bij het centrum en toch op het platteland, kunt u op het dakterras van 14 m² genieten van het prachtige panoramische uitzicht over Linz. TOP, en optimale locatie! In een paar minuten bereikt u het stadscentrum met winkels, artsen, apotheken. De peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en basisschool bevinden zich in de directe omgeving! Direct voor de deur is er volop recreatie - sport - en speelmogelijkheden voor uw gezin. Voor stadsliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders, met een adembenemend uitzicht en een toplocatie! Echte houten parketvloer in de woonkamer. Verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming, ramen zijn 2 maal beglaasd en in topconditie. De woning omvat ook 1 garageplaats met een extra Euro 25.000, Overtuig uzelf van dit werkelijk topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Ms. Liedl Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, basisschool en Bruckner Universiteit in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: in een paar minuten bereikt u het centrum van Urfahr met tal van winkels, artsen en apotheken. Openbaar vervoer: Bus- en tramhalte op een paar minuten lopen, toegang tot de snelweg in een paar minuten. Features: - Satellite TV - Terrace - Balcony

3 k

82 m²

verdieping 2

Linz

EUR 259.000

Charmante 2-kamer woonoase met loggia op een idyllische locatie in de natuur en aan het meer! Welkom in uw nieuwe, moderne en lichtovergoten appartement in de gewilde wijk Plesching in Linz! Dit sfeervolle 2-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden 9-gezinswoning en biedt u een harmonieuze woonsfeer. Geniet van het prachtige uitzicht vanuit uw loggia op de uitnodigende gemeenschappelijke tuin en richting de Pleschingsee. De perfecte start van de dag wacht op u in de gezellige ontbijtnis met een modern ingerichte keuken. Met een glas wijn op de loggia kunt u pure ontspanning beleven terwijl u geniet van het verre uitzicht tot aan de Pöstlingberg. De locatie van dit appartement is ideaal op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Urfahr en het recreatiegebied Pleschinger See! Het appartement is optimaal ingedeeld en biedt u: Een ruime en lichte woon- en eetkamer met toegang tot het grote balkon. Verdeeld in een ruime en lichte woonkamer, eetkamer met uitgang naar het grote balkon, 1 open moderne ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, 1 toilet extra, 1 berging en de uitnodigende entree met de garderobe. Verwarming gebeurt op gas. De woning omvat ook een keldercompartiment van 10 m², een droogruimte en een gemeenschappelijke tuin op de binnenplaats, die uitnodigt tot verpozen. Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woonoase! Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en bel mij nu voor een bezichtigingsafspraak op ... Renate Liedl Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool en scholen in Linz Dornach (5 km). Mogelijkheden om te winkelen: Bakker 200 m, lokale leveranciers in de nabijheid, winkels en supermarkten zijn met de auto in 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Toegang tot de snelweg in 5 minuten met de auto. Features: - Balcony - Satellite TV

2 k

65 m²

verdieping 2

Linz

EUR 377.000

Gezellig huis voor het jonge gezin - eenvoudig, eenvoudig - maar goedkoop - goede vervoersverbindingen en infrastructuur Dicht bij het centrum van Sattledt, met een ideale nabijheid van het knooppunt van de snelweg Voralpenkreuz en ook het treinstation van Sattledt, evenals korte reistijden naar het nabijgelegen Wels of Linz, is dit eenvoudige huis gelegen en biedt u de volgende, succesvolle kamerindeling op 2 verdiepingen: Begane grond: Hier bevindt zich de entree met een hal inclusief toegang tot de open woonkamer, keuken, eetkamer die inspireert met zijn flexibiliteit, verder ook een grote slaapkamer, badkamer met ligbad. Separaat toilet, evenals toegang tot een kleine kelder. Bovenverdieping: omvat 2 zeer lichte ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, evenals een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping heeft u ook toegang tot de zolder, die zorgt voor extra bergruimte. Deze woning wordt verwarmd met een pelletverwarmingssysteem. In 2020/2021 zijn alle ramen vervangen en tevens voorzien van jaloezieën, en ook de gevel is in hetzelfde jaar gerenoveerd en voorzien van volledige thermische isolatie. Uiteraard vindt u ook ruimte voor uw auto's in de 2 bestaande garages. Een kleine tuin met voldoende ruimte voor uw barbecuefeest, familiefeest of oefening voor uw trouwe viervoeter zou ook worden gegeven. Een open haard in de woonkamer, die nog gerenoveerd moet worden, zou ook ideaal zijn voor uw Zweedse kachel. Verschillende verfraaiingen zouden nog steeds door u zelf moeten worden uitgevoerd om van uw huis een levende oase te maken. Hoewel dit juweeltje direct aan een drukke weg ligt, kan deze omstandigheid altijd worden goedgemaakt door de zeer lage prijs en uitstekende infrastructuur. Het beste is om jezelf persoonlijk te overtuigen. Als ik uw interesse heb gewekt in dit kleine huis nabij het centrum van Sattledt, maak dan een afspraak op 0676/510 36 00 (Dhr. Angerer) Een zeer persoonlijke bezichtigingsafspraak. Ook ondersteun ik u graag bij al uw vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool, VS, MS, op 5 minuten loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier, apotheek, dokter, bank, kapper, bouwmarkt, tankstation allemaal op een paar minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Er is een treinstation in de buurt, dat binnen een paar minuten lopen te bereiken is. Ook de snelweg (Voralpenkreuz) is in enkele minuten te bereiken. Features: - Balcony - Terrace

4 k

105 m²

lot 356 m²

Sattledt

EUR 199.000

Als u op zoek bent naar veel ruimte en ontwerpmogelijkheden en ook graag zelf plant of ontwerpt, bent u bij ons aan het juiste adres! Royaal gepland, voldoet deze schil aan de verwachtingen van een uitgebreide familie, maar kan ook worden voltooid als een woongebouw met meerdere eenheden. De grote kelder is volledig bruikbaar en de geïntegreerde dubbele garage verhoogt het comfort. Tijdens de bouw werd veel belang gehecht aan de hoge kwaliteit van de bouwmaterialen. Een aansluiting op het stadsverwarmingsnet dat direct bij de woning ligt, is een goed idee. De woonruimte is als volgt ingedeeld: Benedenverdieping + 4 kamers + Badkamer, toilet extra + Keuken + Berging Bovenverdieping: + 4 kamers + Badkamer, toilet extra + Berging Kelder: + Hobby kamer + 3 bergingen + Voorkamer bij de garage + Technische ruimte + WC Heb je talent en ideeën? Ben je enthousiast en vind je het leuk om dingen een persoonlijke touch te geven? Wacht dan niet langer, grijp de kans en regel vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op het nummer 0664/827 98 13! Ik kijk uit naar je telefoontje! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Scholen: Kleuterschool en basisschool liggen direct in het dorp (ca. 400m) op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 300 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace - Balcony

8 k

222 m²

lot 657 m²

Pinggau

EUR 579.000

Bent u al lange tijd op zoek naar een gezellige en rustige woning? Misschien met een dromerige tuin die ruimte biedt om te ontspannen, te barbecueën of te vieren? Dan is je zoektocht hier misschien wel geëindigd! Deze gezinsvriendelijke bungalow, gebouwd in 1975, combineert wonen en levenskwaliteit voor het hele gezin. Het hele huis wordt verwarmd door een efficiënt pelletverwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder en zijn er een garage en een carport beschikbaar voor uw wagenpark. Een goed onderhouden tuin en een uitnodigend terras met open haard maken dit aantrekkelijke aanbod compleet. Het pand is gewijd aan land- en bosbouw. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Leibnitz, op slechts een paar kilometer afstand, biedt een breed scala aan onderwijs- en bijscholingsmogelijkheden. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Het treinstation Spielfeld-Straß ligt op slechts 3.900 meter afstand en biedt regelmatige treinverbindingen naar Graz. De bushalte Unterschwarza Streitfeld ligt op slechts 110 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

6 k

130 m²

lot 3.616 m²

Ehrenhausen

2 k

54 m²

verdieping 1

Graz

EUR 529.000

Jouw kans op een nobele locatie - Wees creatief! Welkom op dit exclusieve volkstuinperceel, dat een zeldzame kans biedt om op een uitstekende locatie te verblijven. Op een oppervlakte van ongeveer 626 m2 kunt u eindelijk uw droom waarmaken op het platteland. Deze idyllische omgeving biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over Wenen, maar ook een unieke verbinding met de natuur. - Inwijding (Eklw) volkstuin voor het hele jaar door wonen. - BB (Bijzonder Bouwbesluit) Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk peuterspeelzalen zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals SPAR, apotheken, banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen, is met de auto binnen ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: In 4 minuten loop je naar de bushalte 54A (Ghelengasse). Deze brengt u in slechts 9 minuten naar het U4-station Ober St. Veit.

626 m²

Wien

EUR 119.000

Charmant oud gebouw juweeltje! De Garçonnière op de 2e verdieping van de lift overtuigt met een ruim woon-/slaapgedeelte met hoge plafonds. Lichtovergoten en ruim, het is gemakkelijker om te ontspannen na een drukke dag. In de voorkamer bevindt zich de praktische keuken, de garderobe en de douche. Het toilet is separaat toegankelijk. Plattegrond: -Vestibule - Woon-/slaapgedeelte - Keuken met douche -TOILET Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare typen scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse kleine en grote winkels, plaatsen, bars, restaurants, cafés, apotheken bevinden zich in de directe omgeving van het pand. U kunt ook profiteren van de winkelstraat Favoritenstraße met zijn talloze winkelmogelijkheden. Openbaar vervoer: Geweldig! Bijna voor de deur heb je tramlijnen 6 en 11, die je in acht minuten naar het U1-station Reumannplatz brengen. Van daaruit bereikt u de Stephansplatz in 15 minuten. Features: - Lift

1 k

27 m²

verdieping 2

Wien

EUR 800.000

Wonen en werken onder één dak. + 10 parkeerplaatsen buiten + grote garage + enorme kelder + Verwarming op stookolie + toffe bedrijfsruimte + luxe appartement + 2 badkamers op de bovenverdieping + Keuken op de bovenverdieping + Voormalige nagelstudio, kapsalon en vele andere ruimtes op de begane grond. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. David Gabl - Nederland | ImmoSky Vorarlberg - Nederland | ... Scholen: De basisschool Klaus ligt op 3 minuten rijden met de auto. Mogelijkheden om te winkelen: Een Hofer of een Sutterüty liggen op slechts 4 minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: Het treinstation van Klaus ligt op 2 minuten lopen. Features: - Terrace

7 k

239 m²

lot 628 m²

Rankweil

EUR 624.000

Ingenieus verhoogd bed rondom het huis in gekoppelde constructie. Gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met open haard aansluiting, grote tuin en ingenieus verhoogd bed. Deze gerenoveerde woning biedt niet alleen modern comfort, maar is ook een hoogtepunt voor tuinliefhebbers: een aangelegd verhoogd bed dat perfecte ruimte biedt voor uw eigen tuinparadijs. Ideaal voor het planten van bloemen, kruiden of groenten, tuinliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het huis ligt op een rustige en gezinsvriendelijke locatie en biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning met een prachtige tuin. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot een klein balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. De keuken is modern en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Naast de leefruimte beschik je over een kelderruimte van ca. 15,4 m² en een technische ruimte van ca. 15,8 m², ideaal voor extra opslagruimte of als werkruimte. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Jung | IMMOSKY Vorarlberg | ... Scholen: De woning ligt op een bijzonder gezinsvriendelijke locatie, aangezien er tal van onderwijsinstellingen in de buurt zijn. Peuteropvang, peuterspeelzaal, basisschool, middelbare school en een speciaal onderwijscentrum zijn goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels in de directe omgeving. Op deze centrale locatie bereikt u alle belangrijke winkelvoorzieningen zoals Spar, Sutterlüty, Bipa en een bakker in een paar minuten lopen. Dit betekent dat uw dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk worden gedaan. Openbaar vervoer: Landelijke buslijnen 1, 6 en 160 zijn in de buurt en zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Dankzij de uitstekende verbinding met de landelijke buslijnen kunt u genieten van maximale flexibiliteit in het dagelijks leven. Features: - Balcony

4 k

87 m²

lot 416 m²

Götzis

EUR 550.000

Hoogwaardig, modern, rustig en ideaal voor kantoor aan huis is dit rijtjeshuis in Klagenfurt Viktring! Deze rijtjeswoning vervult alle wensen die een modern kantoor aan huis vereist: een rustige omgeving, ruime kamers en een hoogwaardige inrichting. De ideale indeling van de ruimte zorgt voor productief werken en ontspannen wonen onder één dak. Kerngegevens ----------- - Locatie: Klagenfurt Viktring - Bouwjaar: 2017 (eerste bewoning) - Kamers: 3 slaapkamers - Uitrusting: edele parketvloeren, vloerverwarming, keuken zo goed als nieuw - Buiten: kleine tuin met terras van 20 m² - Parkeren: 1 garage en 1 parkeerplaats voor het huis - Oriëntering: Zuid Hoogtepunten ------------ +) Geschikt voor kantoor aan huis: Rustige omgeving en lichtovergoten ruimtes zorgen voor een aangename werksfeer. +) Moderne uitrusting: Fijne materialen en praktische functies zoals elektrische rolluiken. +) Flexibiliteit: Een slaapkamer kan perfect ingericht worden als studeerkamer. +) Ontspanning: gezellig terras en tuin om te ontspannen. +) Comfort: Zo goed als nieuwe keuken en lichtovergoten woonkamers. Laat je inspireren door deze droomwoning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk er naar uit om van je te horen: Rafaël Hofmann ... IMMOSKY Karinthië Scholen: Basisschool en peuterspeelzaal zijn met de auto in enkele minuten te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op ongeveer 200 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

4 k

122 m²

Klagenfurt

EUR 299.000

Origineel en uitnodigend, dit aantrekkelijke, lichte stadsappartement, op de 8e liftverdieping, presenteert zich in zijn oude glorie en wacht op creatieve handen om weer volledig te schitteren. Vanuit alle kamers kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over Wenen, de Kahlenberg en Leopoldsberg. De kamers zijn licht en ruim en zorgen voor een open woonsfeer. De aparte keuken met aangrenzende eetkamer, een badkamer, toilet en berging maken de ruimte compleet. Door de kamerindeling is het geschikt voor gedeelde flats! Plattegrond: 4 kamers 1 keuken 1 badkamer 1 voorkamer 1 berging 1 WC Een keldercompartiment en een algemeen toegankelijke wasruimte maken de ruimte compleet. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Alle voorkomende kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Winkelen voor de dagelijkse behoeften is op loopafstand. Het Winkelcentrum Nord is geschikt voor uitgebreide koopmiddagen. Het Donauzentrum en de G3 liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: De verbinding met het openbaar vervoer is als zeer goed te omschrijven. Bus, trein, tram en metro zijn op loopafstand. Features: - Lift

4 k

85 m²

verdieping 8

Wien

EUR 215.000

Dit ruime appartement in het hart van Villach biedt de perfecte oase van welzijn in koude herfst- en winterdagen! Geniet van gezellige avonden met uw dierbaren voor de verwarmende Zweedse kachel in de woonkamer. De ligging van het pand maakt het mogelijk om ontspannen herfstwandelingen te maken door het centrum van Villach, waar u alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk te voet kunt bereiken. Het appartement is ruim bemeten en biedt dankzij de optimale indeling van de ruimte veel ruimte voor individuele ontwerpideeën. Plattegrond: + Gezellige woonkamer met Zweedse kachel + Slaapgedeelte met ingebouwde kledingkast + Vernieuwde badkamer met douche en toilet, incl. wasmachine + Aparte keuken met gezellige en lichte zithoek De ramen van het appartement zijn nieuw en 3-voudig beglaasd. Bij het appartement hoort ook een ruime keldercoupé. Scholen en winkels zijn dichtbij en uitstekende busverbindingen liggen direct voor de deur. De woning is bijzonder geschikt voor stellen die van het stadsleven houden. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje ... Kerstin Seiß ImmoSky Karinthië Scholen: In de omgeving bevinden zich diverse scholen, peuterspeelzalen, etc. Mogelijkheden om te winkelen: Er zijn diverse winkelmogelijkheden die binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer: Er is een bushalte voor de deur en het treinstation ligt op een paar minuten rijden. Features: - Satellite TV

1 k

58 m²

verdieping 2

Villach

EUR 549.000

3 k

76 m²

verdieping 9

Linz

EUR 189.900

Gemoderniseerd, charmant, lichtovergoten en centraal gelegen, dit prachtige appartement op de 7e verdieping presenteert zich - klaar voor eerste bewoning na uitgebreide renovatie. Dit state-of-the-art appartement biedt alles wat stadsliefhebbers zal bekoren, van de stijlvolle nieuwe badkamer tot de loggia met een prachtig uitzicht over Klagenfurt. De hoogwaardige, open keuken en de grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende en lichtovergoten woonbeleving. Een unieke plek om je goed te voelen, op een steenworp afstand van alle voorzieningen van het stadscentrum. Kerngegevens: - Verdieping: 7e verdieping met lift - Oriëntatie: Oost, optimaal voor ochtendzon - Verwarming: Stadsverwarming - Vloerbedekking: parket en tegels - Wijk: Waidmannsdorf - Parkeren: Gratis parkeren voor bewoners Hoogtepunten: +) Zo goed als nieuw, eerste bewoning na modernisering +) Loggia met weids uitzicht +) Nieuwe, stijlvol ingerichte keuken +) Moderne badkamer met inloopdouche +) Beste infrastructuur en centrale ligging Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak via ... en laat u overtuigen door deze charmante droomwoning. Ik kijk uit naar je telefoontje! Rafaël Hofmann, IMMOSKY Karinthië. Scholen: Dichtbij. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: Er is een busdienst voor de deur. Features: - Balcony - Lift

2 k

51 m²

verdieping 7

Klagenfurt

EUR 320.000

Wonen op een toplocatie Urfahr Uw droomappartement in de buurt van de universiteit! Ontdek dit praktische en goed ingedeelde 3-kamer appartement op een van de meest gewilde locaties in Urfahr. Omgeven door groen en met een perfecte infrastructuur is dit de ideale plek voor modern wonen. Het appartement verrukt met een ruime woonkamer, die wordt overspoeld met licht door grote ramen en toegang biedt tot een uitnodigend balkon met uitzicht op het platteland, perfect om te ontspannen na een lange dag. De volledig uitgeruste keuken overtuigt met zijn praktische ontwerp en nodigt uit tot koken. De ruime slaapkamer, die uitkijkt op de rustige binnenplaats, staat garant voor goede nachtrust. De extra kinderkamer kan flexibel worden gebruikt als kantoor of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het toilet apart is. Door de ramen te vervangen door 3-laags glas en volledige thermische isolatie aan te brengen, profiteer je van een aangenaam woonklimaat en lage energiekosten. Een ander hoogtepunt zijn de professioneel geïnstalleerde airconditioners in de woon- en slaapkamer, die op warme zomerdagen voor koele verfrissing zorgen. De rustige, groene ligging en het kleine aantal van slechts 10 partijen in de woning dragen bij aan een harmonieuze woonsfeer. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern gebouw voorzien van een lift. Geniet van de voordelen van de stad en de nabijheid van een direct lokaal recreatiegebied, de St. Magdalena, de Pleschinger See en het Donau-fietspad liggen op slechts een paar minuten afstand. Hier woon je niet alleen centraal, maar ook rustig en dicht bij de natuur! Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging van uw nieuwe oase van welzijn! Tel ... Mevr. Liedl Scholen: Crèche, kleuterschool, VS, NMS op 5 minuten loopafstand, middelbare school en universiteit 3 haltes met de tram Mogelijkheden om te winkelen: Billa, Spar, Fressnapf apotheek, bank op loopafstand in 5 minuten; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny op loopafstand in 10 minuten Openbaar vervoer: Tram 3 minuten lopen Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

3 k

72 m²

verdieping 1

Linz

EUR 275.000

Charmant tuin/maisonnette appartement - direct aan de wandelpaden van de Donau-Au Hier vindt uw gezin het perfecte gevoel van thuis zijn, in de zeer populaire tuinstad in Puchenau hebben ze aan alle behoeften voldaan, vooral voor gezinnen. Het winkelcentrum met Spar, apotheek, dokter, tabakswinkel en postkantoor is te voet te bereiken en zelfs volledig overdekt. Ook het kinderdagverblijf, de basisschool en het MNS bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Trein en bus voor de verbinding naar Linz (15 minuten) liggen op slechts 200 meter afstand van uw appartement. Praktischer dan dit wordt het niet! Deze gezellige, ruime woning biedt u de volgende geslaagde kamerindeling: 1 woon- en eetkamer met geïntegreerde inbouwkeuken inclusief baroplossing en toegang tot het zuid/oosten gerichte terras, tuin, tuinhuisje en gereedschapsberging. In de tuin is een groot zonnescherm geplaatst, waardoor bij het uitrollen uw kleine tuinparadijs vrij is en u geniet van volledige privacy. Op de begane grond is er ook een kleine berging, een inbouwkast en een toilet. De bovenverdieping maakt indruk met een charmante, ruime woon-/slaapkamer met uitzicht over de tuinstad tot aan de bossen van de Donau-Au. Deze kamer kan ook worden verbouwd tot 2 kamers. De badkamer op de bovenverdieping is optimaal uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wasmachineaansluiting. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, de vloeren zijn van echt houten parket, laminaat en tegels in de natte ruimtes. Een keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenstalling en een droogruimte maken het aanbod compleet. De prijs van het appartement is zeer aantrekkelijk, vooral omdat een bijbehorende ondergrondse parkeerplaats direct onder het pand is inbegrepen. Heb ik uw interesse gewekt, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op het nummer 0650/727 80 18 (Mevr. Liedl). Ik ondersteun u ook graag bij al uw vragen over uw mogelijke financiering en kijk uit naar uw telefoontje of aanvraag. Scholen: Kita, VS en NMS liggen op loopafstand, instellingen voor hoger onderwijs in de hoofdstad Linz, op 15 minuten afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier en klein winkelcentrum op loopafstand. Openbaar vervoer: Bus- en treinhalte met directe verbinding naar Linz in 200 m; tijdens piekuren zijn er intervallen van 15 minuten. Features: - Terrace - Satellite TV

2 k

77 m²

verdieping 1

Ottensheim

EUR 175.000

Een koopje voor knutsel- en tuinliefhebbers! Profiteer van deze kans om een woning met veel potentieel veilig te stellen! Ondanks het bouwjaar in 1955 biedt dit appartement tal van mogelijkheden voor individuele vormgeving en kan het met een beetje moeite uw droomhuis worden. Dit charmante appartement met 3 slaapkamers, gebouwd in 1955, biedt een unieke kans voor koopjesjagers! Ideaal voor wie het potentieel van een iets ouder gebouw waardeert en tegelijkertijd op zoek is naar een ruime ruimte voor zijn hobby's of projecten. Hoogtepunten: Grote kelder: Perfect voor knutselprojecten of voor gebruik voor verschillende dingen. Hier heb je genoeg ruimte voor je creatieve ideeën en praktische opbergoplossingen. Nuttige tuin in gemeenschappelijk bezit: De over het algemeen onderhouden tuin nodigt u uit voor barbecue-avonden en ontspannende uren in de buitenlucht, de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Jung | ImmoSky Vorarlberg - Nederland | ... Scholen: Er zijn (januari 2003) 652 leerlingen in het dorp. Er zijn ook vijf kleuterscholen in Hörbranz. (Bron: Wikipedia) Mogelijkheden om te winkelen: Veelzijdige winkelmogelijkheden Geen wens blijft onvervuld! Dankzij de talrijke winkelmogelijkheden in de buurt wordt u goed verzorgd. Of het nu gaat om dagelijkse behoeften of speciale verzoeken, alles wat u nodig heeft, supermarkten, speciaalzaken, bakkerijen en vele andere aanbieders zorgen ervoor dat geen wens onvervuld blijft. Openbaar vervoer: Directe verbinding met het openbaar vervoer: Snel en ongecompliceerd reizen. Bereik elke bestemming zonder omwegen: Of het nu gaat om winkelen, werk of vrijetijdsbesteding, u bent altijd goed verbonden. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

3 k

64 m²

verdieping 4

Bregenz

EUR 99.000

Deze fantastische bouwkavel boven Klagenfurt am Wörthersee combineert een zonnige ligging, een gezellige sfeer en goede vervoersverbindingen. Wees creatief en realiseer uw droomproject op dit unieke terrein! Hier zijn de belangrijkste gegevens over deze eigenschap in één oogopslag: ------------------------------------------------------------------ +) "O" open constructie +) Aantal verdiepingen: 2,5 +) Perceel oppervlakte 872 m² +) Vloeroppervlak nummer GFZ: 0.7 +) Het perceel is rechthoekig en heeft de afmetingen van ca. 41 x 24 meter +) De woning is zowel vanuit het noorden als vanuit het westen bereikbaar en toegankelijk +) Het pand is niet ontwikkeld, maar water en riolering bevinden zich op de eigendomsgrens. +) er is geen bestemmingsplanplicht Hoogtepunten: ------------- - Goede vervoersverbindingen (bushalte 100m) - zonnige ligging - Het centrum van Klagenfurt is in 12 minuten te bereiken (8 km) - zeer gewilde woonwijk Hebben we je kunnen overtuigen met ons unieke aanbod? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging via: ... om een optimaal beeld van de woning te krijgen! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Rafaël Hofmann, ImmoSky Karinthië Scholen: Kinderopvang en basisscholen zijn met het openbaar vervoer in enkele minuten te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op slechts 100 meter afstand.

872 m²

Maria Saal

EUR 425.000

EUR 395.000

Charmant ambachtshuis met uitzicht op de Karawanken in Köstenberg – in de buurt van Velden, Karinthië, Wörthmeer, Zuid-Oostenrijk Dit huis uit de jaren 1970 in Köstenberg, in de buurt van Velden aan de Wörthersee, biedt ongeveer 222 m² bruikbare ruimte en maakt indruk met een vrij uitzicht op de Karawanken. Met zijn zonnige oriëntatie op het zuiden op een absoluut rustige locatie is het ideaal voor grote gezinnen en mensen met talent voor vakmanschap, die genieten van het liefdevol moderniseren en ontwerpen van een huis volgens hun eigen ideeën. De zolder is in de jaren 1990 verbouwd, zodat elke verdieping (begane grond, bovenverdieping en souterrain) afzonderlijk bewoonbaar is - waardoor het huis perfect is voor grote gezinnen of als een huis voor meerdere generaties. Een kleine, goed onderhouden kruidentuin nodigt u uit om te planten en uit te breiden, en zorgt voor frisse aroma's direct voor uw deur. HOOGTEPUNTEN van het pand: Circa 222 m² bruikbare ruimte met veelzijdig potentieel Vrij panoramisch uitzicht op de Karawanken-bergen Zonnige oriëntatie op het zuiden op een rustige locatie Charme uit de jaren 1970 met een uitgebouwde zolder Aparte wooneenheden: begane grond, bovenverdieping en souterrain Kleine kruidentuin voor zelfvoorziening Ideaal voor grote gezinnen en doe-het-zelvers: het huis vereist een liefdevolle renovatie/modernisering en biedt veel mogelijkheden voor individueel ontwerp. LOCATIE Köstenberg, bij Velden aan de Wörthersee – een idyllische, met de natuur verbonden locatie die toch slechts een paar minuten verwijderd is van de dagelijkse gemakken. Energiecertificaat is in behandeling. Maak van de gelegenheid gebruik om deze charmante woning te bekijken en ontdek het potentieel dat het biedt voor uw droomhuis! Belangrijke mededeling: Informatie over uw gewenste woning wordt alleen verstrekt met de volledige indiening van uw contactgegevens (naam en telefoonnummer zijn verplicht). Vragen zonder volledige gegevens kunnen niet in behandeling worden genomen. Details van de woning: Woonoppervlakte: 163 m² Landoppervlakte: 710 m² Gebruiksoppervlakte: 222 m² Souterrain: 60 m² Totaal aantal kamers: 6 Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Aparte WC's: 2 Parkeerplaatsen: 2 Parkeerplaatsen buiten: 2 Balkons: 1 Staat & Ontwikkeling: Bouwjaar: 1973 Staat: goed onderhouden Overige informatie: Beschikbaar vanaf: per direct Dubbele beglazing Balkon op het zuiden Parketvloeren Kelder met daglicht Verwarming: Olie Vloerbedekking: Tegels, parket, laminaat Badkamerinrichting: Ligbad, ramen Keuken: Ingerichte keuken, open keuken Balkon/Terras oriëntatie: Zuid Gastentoilet. Aantrekkelijke locatie in het hart van Köstenberg. Dit charmante huis in Köstenberg biedt een idyllische, met de natuur verbonden woonlocatie in de populaire regio rond Velden aan de Wörthersee. De locatie combineert rust en ontspanning met een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en vrijetijdsvoorzieningen - ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Infrastructuur en omgeving: Binnen enkele minuten bereikt u alle essentiële diensten. Van winkelen tot medische voorzieningen en restaurants – de regio biedt een uitgebreide infrastructuur die het leven gemakkelijker maakt. Scholen en peuterspeelzalen zijn gunstig dichtbij en gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Het Köstenberg-gebied heeft ook een uitstekend netwerk van fiets- en wandelpaden. Vrije tijd en recreatie: Op slechts een klein eindje rijden ligt het levendige Velden aan de Wörthersee, dat verrukt met zijn exclusieve vrijetijdsaanbod en het kristalheldere water van het meer. Of het nu gaat om zwemmen, zeilen of gewoon genieten van de mediterrane sfeer - zowel waterliefhebbers als natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het populaire skigebied Gerlitzen ligt ook op minder dan een half uur rijden, waardoor het huis een ideaal startpunt is voor zomer- en winteractiviteiten. Vervoersverbindingen: Ondanks de rustige, met de natuur verbonden locatie, is het huis goed verbonden met het wegennet. Velden aan de Wörthersee ligt op ongeveer 15 minuten afstand en vanaf daar zijn de snelweg A2 en het treinstation voor regionale en langeafstandsverbindingen snel bereikbaar. Woon waar anderen op vakantie gaan en geniet van het beste van twee werelden: de natuur en de nabijheid van de stad. Bijkomende aankoopkosten: Koperscommissie: 3,6% (incl. BTW) 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% kadastrale kosten Notaris- of advocaatkosten voor de koopovereenkomst Kleine administratieve kosten voor overheidsdeponeringen Features: - Garden - Parking

6 k

4 slk

163 m²

lot 710 m²

Velden

EUR 449.900

Ware schat hoog boven Mauthausen - met tuin, zwembad, garage, terras en een fantastisch uitzicht tot aan de uitlopers van de Alpen Op een perfecte locatie in een rustige doodlopende straat van een kleine nederzetting met een paar eengezinswoningen, troont dit tijdloze juweeltje en biedt u en uw dierbaren een sfeer en woongenot met een prachtige tuin inclusief terras, zwembad en een panoramisch uitzicht zover het oog reikt. Op de begane grond is er een gezellige woonkamer en een ruime eethoek met een open keuken en toegang tot het heerlijke balkon met fantastisch uitzicht, een slaapkamer, een extra kamer voor gasten en een badkamer met ligbad en douche en apart toilet. Het souterrain is uitgebouwd: 1 slaapkamer, extra woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, bijkeuken, badkamer met douche en toilet, wasruimte, stookruimte, tankruimte (momenteel verwarmd met olie en bovendien met infrarood wandverwarming). Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 162 m² inclusief een verbouwd souterrain/souterrain. Tot de bijzonderheden behoren een charmante en vlakke tuin met terras, zwembad (8x4 m en 1,20 waterdiepte) met overkapping, een robotmaaier, een infraroodcabine in de kelder, materiaalruimte voor tuingereedschap, zolder voor extra bergruimte, een luifel voor het zonnige terras en balkon. Daarnaast heeft de woning een tuinhuisje met barbecue, een garage en twee parkeerplaatsen buiten. Er is ook satellietverbinding in alle kamers. De woning is altijd onderhouden en in goede staat gehouden (o.a. renovatie 2024 van openslaande deuren, ramen en balkon; 2020 terras vernieuwd; 2015 buitengevel (geen volledige thermische isolatie); 2014 zijn de vloeren vernieuwd en geschilderd). Het energiecertificaat is in gebruik genomen en zal binnenkort volgen. Als u de door u gewenste regio voor uw eigen huis zou kunnen kiezen, zou u zich hier vestigen. Diverse verfraaiingen en/of moderniseringen zouden nog door u moeten worden uitgevoerd, maar deze tijdloze parel met zijn droomlocatie zal u altijd inspireren. Overtuig uzelf van deze parel in Mauthausen en maak een afspraak voor een bezichtiging op 0676/ 561 14 06 ( Dhr. Bachmaier) Scholen: Crèche, basisschool en nieuwe middelbare school bevinden zich op slechts 300 meter onder het pand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt, artsen en apotheek zijn in een paar minuten te bereiken. EKZ slechts een paar minuten rijden. Openbaar vervoer: Bushalte slechts 300 m lager; Het treinstation van Mauthausen is met de auto in een paar minuten te bereiken. De aansluiting op de snelweg is gemakkelijk te bereiken via Linz-Steyregg, Enns, Asten of St. Valentin in 10-15 minuten met de auto Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony - Terrace

5 k

88 m²

lot 771 m²

Mauthausen

EUR 299.000

4 k

88 m²

verdieping 2

Leonding

EUR 299.000

Zeldzame kans in de buitenwijken van Linz - Hoogwaardig en uitvoerig gerenoveerd woonjuweel met privétuin en zwembad Echt heerlijk en bovenal hoogwaardig gerenoveerd huis met slechts 5 feesten op een geweldige locatie in de wijk Nieuwe Wereld van Linz, in de buurt van WIFI. Deze parel, die nu in nieuwe pracht schittert, heeft in de jaren 2018 - 2020 een succesvolle "facelift" gekregen en ingrijpend gerenoveerd, zodat u nu kunt genieten van het wonen van een vrijwel nieuw appartement. Niet alleen de gevel inclusief volledige thermische isolatie, evenals het trappenhuis en de kelder van het eerbiedwaardige gebouw werden vernieuwd, evenals de dakbedekking, ramen (3 maal beglaasd inclusief rolluiken en horren), evenals de verwarming. Er werd nauwelijks een middel onbeproefd gelaten en uw "nieuwe" woning biedt u de volgende, succesvolle kamerindeling: 1 ruime woon-eetkamer met merkkeuken zo goed als nieuw inclusief open kachel en gezellige eethoek evenals geïntegreerde zithoek; 1 slaapkamer; 1 kinderkamer; 1 droombadkamer met inloop regendouche en toilet alsmede de uitnodigende hal met ruimte voor garderobe. Alsof dat nog niet genoeg is, kunt u ook genieten van een charmante, omheinde tuin met een overdekt zoutwaterzwembad (5x 3 m met trap en tegenstroomsysteem) en een zonwerend prieel, dat zich direct voor de ingang op de rustige binnenplaats bevindt. In de gang van uw woongedeelte op de 1e verdieping vindt u 3 bergingen en 1 gastentoilet. 1 afgezonderd keldercompartiment, gemeenschappelijke wasruimte inclusief droogruimte en fietsenstalling completeren dit unieke juweel in de buitenwijken van Linz. 1 auto buitenparkeerplaats direct voor het woongebouw wordt opgeleverd voor gebruik; Er zijn verschillende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar rond de woonwijk. Andere hoogtepunten die spreken voor dit top gerenoveerde appartement zijn: State-of-the-art LOXONE - SmartHome-regeling voor licht en rolluiken; airconditioning in de woon-eetkamer; elegante vinylvloeren met houtlook; Opmerkelijke locatie en de nabijheid van de tram, het centrum en de snelweg van de stad. Als u geïnteresseerd bent in deze zeldzame kans in de buitenwijken van Linz, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (de heer Bachmaier). Ook ondersteun ik u graag op verzoek bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kita, VS, NMS en hoger onderwijsinstellingen in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, artsen, apotheek in de directe omgeving. Op loopafstand kunt u genieten van het hele winkelaanbod van de buitenwijk. Openbaar vervoer: tram- en bushalte op slechts enkele minuten loopafstand; Het treinstation van Linz ligt op slechts 5 minuten met de auto; Aansluiting op de snelweg van de stad op slechts 500 m Features: - Satellite TV

3 k

70 m²

verdieping 1

Linz

EUR 217.000

Individualisten en creatieve geesten zullen gegarandeerd genieten van deze woning. Momenteel nog deels in een diepe slaap, wacht het huis op bekwame handen en bewoners die het plattelandsleven waarderen. Het voorste deel van het Streckhof is verdeeld in twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een voormalig bedrijfspand met grote ramen aan de straatzijde en een eigen ingang, daarachter bevindt zich een niet-gerenoveerde vleugel met badkamer/toilet en drie kamers die laatstelijk als opslag/atelier werden gebruikt, alsmede een kelder met twee kamers. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ca. 140m² dat direct bewoond zou kunnen worden. Dit is als volgt verdeeld: * Twee slaapkamers * Woonkamer met toegang tot de loggia *Kabinet * Keuken met eethoek * Badkamer met ligbad en toilet *Wachtkamer Aan de achterkant van het gebouw is er een werkplaats, een schuur en nog een kamer met een gewelfd plafond. Auto's kunnen op de oprit geparkeerd worden. De beschutte binnenplaats is beschut en heerlijk rustig. Achter de schuur bereik je de sprookjesachtige tuin met oude bomen en uitgang naar de Pinka-stroom. Heb je talent en ideeën? Ben je enthousiast en vind je het leuk om dingen een persoonlijke touch te geven? Wacht dan niet langer en maak gebruik van deze kans! Ik kijk uit naar je telefoontje! Mag. Andreas Bruto Immosky Graz Scholen: Kleuterschool en basisschool liggen op slechts een paar honderd meter afstand en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Oberwart of Großpetersdorf. Mogelijkheden om te winkelen: In het dorp zorgt een slager voor lokale benodigdheden en een groot aantal winkels, supermarkten en autoriteiten en gezondheidsinstellingen bevinden zich in Großpetersdorf en Oberwart. Openbaar vervoer: Een bushalte in het centrum van het dorp verbindt Rotenturm met de omliggende dorpen en de districtshoofdstad Oberwart. Features: - Balcony - Terrace - Satellite TV

8 k

280 m²

lot 1.184 m²

Grosspetersdorf