EUR 360.000

Groot familieappartement in Linz-Urfahr/Gründberg Uw nieuwe thuis wacht op u! Ontdek dit ruime en betaalbare gezinsappartement op een toplocatie in Linz-Urfahr/Gründberg! Hier kunt u genieten van een goed doordachte kamerindeling die ideaal is voor uw gezin. De lichtovergoten woonkamer biedt voldoende ruimte om uren met elkaar door te brengen en gezellige avonden door te brengen. Drie aparte slaapkamers garanderen elk gezinslid zijn welverdiende privacy. De badkamer met douche-bad is functioneel en biedt u de mogelijkheid om deze na modernisering naar uw ideeën in te richten. Laat u betoveren door het betoverende, rustige uitzicht op St. Magdalena. Dankzij de 3-laagse ramen, die in 2023 zijn vernieuwd, kunt u ook in de Leonfeldner Straße genieten van een rustige sfeer zonder geluidsoverlast. Het uitzicht vanaf de loggia op de Pöstlingberg maakt het totaalplaatje compleet. De keuken is verwijderd, zodat u uw creativiteit de vrije loop kunt laten en uw droomkeuken kunt aanpassen. Ideaal voor gezinnen: alle kinderfaciliteiten liggen op slechts 5 minuten lopen. Ook winkelvoorzieningen en de tram zijn in de directe omgeving. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 2e verdieping van een gebouw van 6 verdiepingen met een lift. Een bijbehorende ondergrondse parkeerplaats zorgt voor extra comfort. Profiteer van de voordelen van het stadsleven terwijl u midden in een lokaal recreatiegebied woont! Het nabijgelegen bos, de paardenpromenade, de Pleschinger See, evenals de voetbalclub St. Magdalena en het tenniscentrum bieden tal van vrijetijdsactiviteiten, allemaal in de directe omgeving. Bel ons snel en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We kijken uit naar uw telefoontje. Tel ... Fr. Liedl Ook bij vragen over financiering ondersteunen wij u graag. Scholen: Crèche 100 m Kleuterschool 100 m 3 basisscholen en 2 NMS op loopafstand in de directe omgeving Europa Gymnasium en JKU in Auhof in 10 minuten Mogelijkheden om te winkelen: Spar, apotheek, postkantoor, tabakswinkel, bakker en café in 100 m, Billa 300 m Openbaar vervoer: Tramstation Gründberg 100 m, buslijn 38 Jäger im Tal 100 m, postbus naar het Mühlviertel 100 m Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

4 k

121 m²

verdieping 2

Linz

EUR 740.000

Welkom in dit veelzijdige bedrijfspand. Deze woning combineert een mooi restaurant en 2 grote appartementen. Begane grond: Er is een prachtig oud-modern restaurant voorzien van 2 salons. Er is ook een grote keuken, berging, kelder, 4 toiletten (waarvan 2 mannen en vrouwen). Bovenverdieping: Zijn 2 zeer grote lichte appartementen (Top1: 101m² en Top2: 138m²) die zeer praktisch zijn voor grote gezinnen. TOP1 101m² heeft de volgende kamerindeling: 2 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken-woonkamer, 1 badkamer met douche en bad, 1 toilet, 1 berging en een keldercompartiment staat tot uw beschikking. TOP2 138m² heeft de volgende kamerindeling: 7 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken met eethoek, 1 badkamer met douche en ligbad, 1 toilet, 1 berging. Voor dit appartement is ook een keldercompartiment beschikbaar. De appartementen hebben aparte elektriciteitsmeters, watermeters, warmte-eenhedenmeters. Daarnaast werden enkele infraroodpanelen geïnstalleerd als alternatief voor gasverwarming. Het buitenterrein (binnenplaats) werd ook geasfalteerd en wordt dus gebruikt als parkeerplaats. De herberg en de twee appartementen worden verhuurd tot respectievelijk 31.7.2028 en 30.9.2028 en de maandelijkse netto huurinkomsten bedragen 1.150 voor de herberg en 627 en 800 voor de twee appartementen = totale huurinkomsten per maand 2.577 Als ik uw interesse in dit commerciële/residentiële gebouw heb gewekt, maak dan een afspraak op 0676/510 36 00 (Dhr. Angerer) Een zeer persoonlijke bezichtigingsafspraak. Scholen: Kleuterschool, VS, MS, Gym, allemaal op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, benzinestations, apotheek, dokter, allemaal op loopafstand. Openbaar vervoer: Er zijn tal van bushaltes in de buurt en het treinstation is ook te voet in een paar minuten te bereiken.

20 k

240 m²

lot 519 m²

Gmunden

EUR 450.000

Zonnig, gezinsvriendelijk, rustig en ruim, dit lichtovergoten huis in Waltendorf is het perfecte huis voor uw gezin! Met een tuin van 200 m², een zwembad voor warme zomerdagen en drie ruime slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een harmonieus gezinsleven. De open woon-eetkamer met directe toegang tot het terras nodigt uit tot gezellige uurtjes, terwijl de rustige ligging op een zonnige locatie op het zuiden pure ontspanning belooft. Kerngegevens: - M² Grondstuk: 400 m² - Woonruimte: 200 m² - Bouwjaar: 2008 - Kamers: 3 slaapkamers, 2 badkamers - Verwarming: vloerverwarming, geothermische warmtepomp - Carport: 2 parkeerplaatsen Hoogtepunten: +) Terras van 18 m² met prachtig uitzicht +) Lichtovergoten kamers voor een feel-good sfeer +) Rustige en gezinsvriendelijke locatie in Waltendorf +) Tuin en zwembad ideaal voor ontspanning en plezier Ontdek dit perfecte familieparadijs! Maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw oproep, Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karinthië. Scholen: Basisschool en peuterspeelzaal zijn met de auto in enkele minuten te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: A Hofer ligt op slechts 1000 meter afstand. Openbaar vervoer: Een busverbinding ligt op slechts 1000m afstand. Features: - Terrace

4 k

120 m²

lot 400 m²

Klagenfurt

EUR 259.000

3 k

69 m²

verdieping 2

Leonding

EUR 169.000

Dit appartement, dat sinds 1 december 2024 goed verhuurd is, is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden woongebouw van vier verdiepingen, op slechts een steenworp afstand van het Stadspark. Met uitstekende verbindingen en eersteklas infrastructuur biedt dit hoogwaardige appartement u alles wat uw hartje begeert. Plattegrond: Woonkamer Keuken met eethoek en toegang tot het balkon Slaapkamer Badkamer met douche TOILET Vestibule Uitrusting: De stenen vloer in de voorkamer, evenals de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming en zorgen voor een aangenaam gevoel van welzijn in uw nieuwe woning. De moderne keuken, de doordachte kamerindeling, het zonnige balkon en een ruime kelderruimte ronden dit aantrekkelijke aanbod af. Hoogtepunten: Zo goed als nieuwe apparatuur Uitstekende verbindingen en infrastructuur Zonnig balkon Vloerverwarming in de voorkamer, badkamer en toilet Moderne keuken Ruim keldercompartiment Dit appartement biedt u een goed rendement op een gewilde locatie. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn gemakkelijk te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand en op loopafstand. Het dichtstbijzijnde grote winkelcentrum is Citypark, dat op 100 meter afstand ligt. Openbaar vervoer: De bushalte Citypark met lijn 30 ligt op slechts een paar meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony

3 k

62 m²

verdieping 1

Graz

Modern - Geniet van uw ontbijt met uitzicht! Dit spannende 2-kamer appartement op de 3e liftverdieping overtuigt met een weids uitzicht. Vanuit de praktische vestibule heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar u onvergetelijke momenten kunt doorbrengen met vrienden en familie. Ontspan in de slaapkamer ernaast. U kunt de keuken naar eigen wens inrichten. De badkamer en toilet zijn apart toegankelijk. Dit topaanbod wordt gecompleteerd met een berging en een keldercompartiment. Geniet van de unieke rust en stilte en verheug u op uw eigen loggia. Een garageplaats is optioneel beschikbaar voor 22.000 EUR. De maandelijkse voorschrift voor de garage bedraagt EUR 40,08 (bruto). Plattegrond: -Vestibule - Woonkamer met loggia -Keuken -Slaapkamer - Badkamer met ligbad -TOILET -Berging -Kelder Laat je inspireren! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare typen scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Heel dicht bij uw appartement vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Billa Plus, PENNY Market, Rainbow Pharmacy, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Openbaar vervoer: In slechts 5 minuten bent u bij tramlijnen 11 en 71 (halte Svetelskystraße). Het duurt ongeveer 27 minuten om bij de internationale luchthaven van Wenen te komen (bus 71B en vervolgens S7). Features: - Balcony - Lift

2 k

61 m²

verdieping 3

Wien

12 k

9 slk

275 m²

lot 1.048 m²

Ebene-Reichenau

EUR 450.000

Modern, sportief, gezellig en veelzijdig - dit vrijstaande huis is het ideale startpunt voor wintersporters! Met zijn hoogwaardige uitrusting, ruimte voor uw uitrusting en de nabijheid van de beste skigebieden van Karinthië en de Wörthersee combineert het perfect sport, natuur en comfort. Na een actieve dag nodigt het gezellige huis met balkon en tuin u uit om te ontspannen, ideaal voor gezinnen of koppels. Kerngegevens ---------- - Woonruimte: ca. 120 m² - Perceel oppervlakte: 327 m² - Slaapkamers: 3 - Bouwjaar: 1950, uitbreiding 1985 - Renovatie: 2010 met volledige thermische isolatie, kelderisolatie en binneninrichting - Verwarming: Verwarming op stookolie - Souterrain: ca. 60 m² - Vloeren: parket op de bovenverdieping, vinyl en tegels op de begane grond - Dak: Bramac koud dak Hoogtepunten ------------ +) Perfecte locatie: de skigebieden van Karinthië en de Wörthersee zijn in korte tijd te bereiken +) Bergruimte: Ruime kelder en garage +) Comfort: Hoge kwaliteit DAN keuken en airconditioning +) Energiezuinig: driedubbele beglazing, volledige thermische isolatie Creëer hier uw perfecte toevluchtsoord voor sportieve avonturen en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karinthië. Scholen: Basisschool en peuterspeelzaal zijn op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat ligt op slechts 550 meter afstand. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op slechts 350 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony

4 k

120 m²

lot 327 m²

Klagenfurt

EUR 430.000

Aankondiging: Modern, hoogwaardig, goed doordacht en individueel vormgevend uw nieuwe huis in Klagenfurt am Wörthersee! - Commissievrij - rechtstreeks van de ontwikkelaar! Dit dromerige rijtjeshuis overtuigt met een perfecte kamerindeling, hoogwaardige materialen en een speciale bonus: een whirlpool direct naast uw terras, een geschenk van de ontwikkelaar! De bouw start naar verwachting in het 1e kwartaal van 2025, verzeker u nu van uw droomhuis. Kerngegevens ------------ - Woonoppervlakte: ca. 118 m², verdeeld over 2 woonlagen - Souterrain: volledige kelder (tegen meerprijs) - Parkeerplaatsen: 2 parkeerplaatsen inbegrepen - als carport tegen een meerprijs - Buitenruimte: Terras met privé tuin (van 30m² tot 170m²) - Verwarmingssysteem: Lucht/water warmtepomp met vloerverwarming - Stroomopwekking: eigen PV-systeem (tegen meerprijs) Hoogtepunten ------------ +) Wooncomfort: Vloerverwarming met individuele kamerregeling, driedubbele beglazing, ruime woonkamers met hoogwaardige parketvloeren. +) Luxe in de buitenlucht: uw privéterras wordt aangevuld met een hoogwaardige jacuzzi voor gegarandeerde ontspanning! +) Duurzaam bouwen: Modern extern thermisch isolatiecomposietsysteem met lucht/water-warmtepomp voor energiezuinig wonen. +) Maatwerk: Kies uit drie ontwerplijnen voor vloeren en tegels zonder extra kosten! +) Rustige ligging: In de nieuwe wijk Harbach, afgeschermd door een 3 m hoge geluidsisolerende muur. Dit rijtjeshuis in condominiumeigendom maakt deel uit van een modern wooncomplex met 13 huizen. De hedendaagse architectuur combineert platte en schilddaken voor een stijlvol en harmonieus totaalbeeld. Uw privacy blijft behouden door de doordachte indeling en afbakeningen. Dit is het moment om uw droomhuis waar te maken! Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en verzeker u van uw nieuwe woning in Klagenfurt. Contactpersoon: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karinthië. Je huis wacht op je, pak het! Scholen: Basisschool - 1800m Kleuterschool - 350m Mogelijkheden om te winkelen: A Billa Plus ligt op 1800 meter afstand. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op 950 meter afstand.

5 k

118 m²

Klagenfurt

EUR 209.000

Ideale gelegenheid voor een spannende investering! Deze woning overtuigt met lichtovergoten kamers en een goed doordachte kamerindeling. Alle kamers zijn apart toegankelijk en zijn daarom ook ideaal voor een gedeeld appartement.Lichte, vriendelijke sfeer, rustige ligging en uitstekende vervoersverbindingen zijn slechts enkele van de hoogtepunten. Plattegrond: 3 Kamers Keuken Badkamer met ligbad TOILET Vestibule Kelder compartiment Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Kölbl | ImmoSky Stiermarken | ... Scholen: Alle voorkomende kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn gemakkelijk en goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt en op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte - 200 meter Autosnelwegverbinding Graz Noord - Oost 3000 meter. Het centraal station van Graz ligt op 400 meter.

3 k

100 m²

verdieping 4

Graz

EUR 187.000

Deze charmante oase van welzijn met 2 kamers is perfect voor alleenstaanden of koppels die houden van stijlvol wonen met een eigen tuin en een zonnig terras. Het middelpunt van dit charmante appartement is de lichte en uitnodigende woon- en eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De uitstekend doordachte ruimte-indeling overtuigt met: +) Een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het terras/tuin +) Een knusse slaapkamer +) Een moderne badkamer met ligbad, douche, glazen wand en toilet +) Een praktische berging +) Een ruime voorkamer Het appartement is voorzien van hoogwaardige elektrische jaloezieën voor de ramen en de openslaande deur. Een parkeerplaats buiten, een ruime kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet. Optioneel kan er een carport worden aangekocht. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Dieter Kölbl Immosky Graz. Scholen: Alle scholen bevinden zich op korte afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen, evenals arts en apotheek bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Busverbinding in 350 meter. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace

2 k

49 m²

Sankt Margarethen an der Raab

EUR 498.000

In deze droom met meerdere gezinnen vindt iedereen zijn persoonlijke favoriete plek! Als u een groot gezin bent maar toch privacy wilt, dan is deze 2-gezinswoning iets voor u. Geniet samen met uw gezin van de prachtig aangelegde tuin in de romantisch aangelegde pergola. Of u nu een gezellige middag, een gezellige avond of een feestje viert, ontspannen zomerdagen en -avonden in een besloten sfeer zijn hier gegarandeerd. De twee woningen hebben een gemeenschappelijke oprit en garage, maar zijn volledig gescheiden met aparte in- en uitgangen. De bewoonde woning is gebouwd in 2003 en is direct te bewonen. Op de begane grond wordt een gezellige sfeer gecreëerd in de moderne open woonkamer met de ruime inbouwkeuken, eethoek en de overgang naar de woonkamer en het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De goed geconserveerde meubels kunnen worden overgenomen. Deze woning is voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de bovenverdieping. Specifiek. U kunt uw koffers pakken en verhuizen naar een mooi, modern huis. Het 2e huis is gebouwd in 1974 en is een beetje oud. Met een beetje vakmanschap is deze woning ook zonder veel moeite snel te moderniseren. De indeling van de kamers is goed, de keuken/eetkamer/woonkamer met toegang tot het balkon en de tuin kan snel worden omgebouwd tot een gezellige woning. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en extra toilet. Wartberg an der Aist is een idyllisch dorpje op slechts 20 minuten van de districtshoofdstad Freistadt en 25 minuten van de hoofdstad Linz. Grote recreatieve mogelijkheden worden geboden door het recreatiegebied Aisttal, dat op loopafstand ligt. Het is prachtig gelegen aan de rivier de Aist en biedt natuurlijke badplaatsen en prachtige wandelpaden over de weiden en valleien van het Mühlviertel. Ook de omliggende fietspaden zijn pure ontspanning. Deze sfeervolle woning biedt vele mogelijkheden! Hebben wij uw interesse gewekt, bel ons dan snel en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak met mevrouw Liedl, Tel ... Scholen: Crèche, kleuterschool, basisschool in het dorp op 4 km afstand, middelbare scholen in Freistadt. Mogelijkheden om te winkelen: Unimarkt, apotheek in het dorp op 4 km afstand, alle andere winkels in Pregarten op 5 km afstand. Openbaar vervoer: Postbusstation in de richting van Pregarten en Mauthausen in 150 m, snelwegverbinding Engerwitzdorf en Unterweitersdorf in 10 minuten. Features: - Terrace - Balcony

8 k

250 m²

lot 682 m²

Pregarten

EUR 220.000

Toplocatie, licht, centraal en gezinsvriendelijk - dit zonnige 3-kamerappartement in Klagenfurt-St. Ruprecht biedt de perfecte combinatie van kwaliteit van leven en gunstige ligging, ideaal voor gezinnen, koppels of stadsliefhebbers! Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de verzorgde inrichting kunt u lichte, zonnige kamers verwachten die een warme sfeer creëren. De hoogwaardige Dan-keuken rondt het gezellige woongevoel af en biedt de ideale ruimte voor gezellige uurtjes. Kerngegevens: ----------- - Verdieping: 3 verdiepingen zonder lift - Verwarming: Stadsverwarming - Balkon: ca. 6m² met zuid-west oriëntatie - Parkeergelegenheid: voldoende voor bewoners van de woning - Souterrain: ca. 15m² Hoogtepunten: ------------ +) Centraal gelegen: winkels, scholen en bus in de directe omgeving +) Hoge kwaliteit Dan keuken +) Lichte, zonnige kamers dankzij de zuidwestelijke oriëntatie +) Goed verzorgde conditie Intrek en voel je goed! +) Rustige woonwijk in Klagenfurt-St. Plasser Ervaar de perfecte locatie voor uw gezin! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van dit aantrekkelijke aanbod. Ik kijk uit naar je telefoontje! Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karinthië Scholen: Scholen en kleuterschool op loopafstand (550 m of 1,7 km), Mogelijkheden om te winkelen: Winkels bevinden zich op slechts 180 meter afstand. Openbaar vervoer: Busverbinding direct voor de deur (60 m). Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony

3 k

82 m²

verdieping 3

Klagenfurt

EUR 890.000

Dit indrukwekkende nieuwe gebouw uit 2022 in Annabichl is ultramodern, toekomstgericht, luxueus en milieuvriendelijk. Met geavanceerde smart home-technologie en een energiezuinig concept zet dit droomhuis nieuwe normen voor het moderne leven. De hoogwaardige uitrusting, gecombineerd met een fotovoltaïsch systeem van 10 kW, een efficiënte geothermische warmtepomp en een ruime tuin met zoutwaterzwembad, garandeert het hoogste niveau van wooncomfort en duurzaamheid. Kerngegevens: ------------ - Vier appartementen: elk 58,12 m², met voorkamer, badkamer, keuken-woonkamer, slaapkamer - Parkeren: inclusief elektrische toegangspoort - Energie-efficiëntie: 10 kW fotovoltaïsch systeem, geothermische warmtepomp, volledige thermische isolatie - Ramen: 3-voudig beglaasd, voorzien van elektrische zonwering en hor - Oppervlaktes: Vloeroppervlakte 906 m², tuin ca. 500 m², terras ca. 40 m² - Bouwjaar: volgens het indieningsplan 2020, oplevering 2022 Uitrusting: -------------- +) Smart home-systeem: bediening van verlichting, zonwering en toegangscontrole +) Zoutwaterzwembad: Perfect voor ontspannende zomerdagen +) Verwarming: Milieuvriendelijke vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat +) Exclusieve materialen: Italiaanse tegels en massief houten deuren met verborgen scharnieren Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod. Bel ons op: ... Rafaël Hofmann IMMOSKY-Karinthië Scholen: Basisschool en peuterspeelzaal liggen op slechts een paar honderd meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals een ziekenhuis en apotheek liggen op slechts een paar minuten afstand. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op slechts 60 meter afstand. Features: - Terrace

8 k

240 m²

lot 906 m²

Klagenfurt

EUR 395.000

Bouwkundig meesterwerk met panoramisch uitzicht over Linz! Ontdek dit indrukwekkende 3-kamer appartement op de bovenste verdieping op twee verdiepingen, gelegen op een centrale maar rustige locatie boven Urfahr am Auberg. Het appartement maakt indruk met een ruime woon- en eetkamer met een open ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot een uitnodigend balkon. Een moderne badkamer met ligbad en apart toilet, een gezellige slaapkamer en een XXL-loft met een dakterras van 14 m², ideaal voor een kantoor aan huis of als speelruimte voor uw kinderen, maken het aanbod compleet. Geniet vanaf uw dakterras van 14 m² van het adembenemende panoramische uitzicht over Linz en ervaar tegelijkertijd de voordelen van de natuur in de directe omgeving. In slechts een paar minuten bereikt u het centrum van de stad met een verscheidenheid aan winkels, artsen en apotheken. Ook peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang en basisscholen zijn in de buurt, wat deze locatie bijzonder gezinsvriendelijk maakt. Voor stadsliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders, biedt dit appartement niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook een toplocatie. Het woongedeelte is voorzien van een hoogwaardige echt houten parketvloer en het appartement wordt verwarmd door middel van efficiënte stadsverwarming. De ramen zijn voorzien van 2-voudig glas en in uitstekende staat. Daarnaast beschikt de woning over een garageplaats, die voor 25.000 euro kan worden gekocht. Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Architectonisch indrukwekkend, centraal en panoramisch uitzicht over Linz! Dit werkelijk ruime 3 kamer zolderappartement op 2 verdiepingen ligt direct boven Urfahr am Auberg! Verdeeld in 1 ruime woonkamer, eetkamer met open ingerichte keuken en de uitgang naar het balkon, 1 badkamer met ligbad en toilet extra, 1 slaapkamer, en een XXL loft met 14 m² dakterras voor kantoor aan huis of voldoende ruimte voor uw kinderen. Dicht bij het centrum en toch op het platteland, kunt u op het dakterras van 14 m² genieten van het prachtige panoramische uitzicht over Linz. TOP, en optimale locatie! In een paar minuten bereikt u het stadscentrum met winkels, artsen, apotheken. De peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en basisschool bevinden zich in de directe omgeving! Direct voor de deur is er volop recreatie - sport - en speelmogelijkheden voor uw gezin. Voor stadsliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders, met een adembenemend uitzicht en een toplocatie! Echte houten parketvloer in de woonkamer. Verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming, ramen zijn 2 maal beglaasd en in topconditie. De woning omvat ook 1 garageplaats met een extra Euro 25.000, Overtuig uzelf van dit werkelijk topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Ms. Liedl Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, basisschool en Bruckner Universiteit in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: in een paar minuten bereikt u het centrum van Urfahr met tal van winkels, artsen en apotheken. Openbaar vervoer: Bus- en tramhalte op een paar minuten lopen, toegang tot de snelweg in een paar minuten. Features: - Satellite TV - Terrace - Balcony

3 k

82 m²

verdieping 2

Linz

EUR 259.000

Charmante 2-kamer woonoase met loggia op een idyllische locatie in de natuur en aan het meer! Welkom in uw nieuwe, moderne en lichtovergoten appartement in de gewilde wijk Plesching in Linz! Dit sfeervolle 2-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden 9-gezinswoning en biedt u een harmonieuze woonsfeer. Geniet van het prachtige uitzicht vanuit uw loggia op de uitnodigende gemeenschappelijke tuin en richting de Pleschingsee. De perfecte start van de dag wacht op u in de gezellige ontbijtnis met een modern ingerichte keuken. Met een glas wijn op de loggia kunt u pure ontspanning beleven terwijl u geniet van het verre uitzicht tot aan de Pöstlingberg. De locatie van dit appartement is ideaal op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Urfahr en het recreatiegebied Pleschinger See! Het appartement is optimaal ingedeeld en biedt u: Een ruime en lichte woon- en eetkamer met toegang tot het grote balkon. Verdeeld in een ruime en lichte woonkamer, eetkamer met uitgang naar het grote balkon, 1 open moderne ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, 1 toilet extra, 1 berging en de uitnodigende entree met de garderobe. Verwarming gebeurt op gas. De woning omvat ook een keldercompartiment van 10 m², een droogruimte en een gemeenschappelijke tuin op de binnenplaats, die uitnodigt tot verpozen. Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woonoase! Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en bel mij nu voor een bezichtigingsafspraak op ... Renate Liedl Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool en scholen in Linz Dornach (5 km). Mogelijkheden om te winkelen: Bakker 200 m, lokale leveranciers in de nabijheid, winkels en supermarkten zijn met de auto in 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Toegang tot de snelweg in 5 minuten met de auto. Features: - Balcony - Satellite TV

2 k

65 m²

verdieping 2

Linz

EUR 377.000

Gezellig huis voor het jonge gezin - eenvoudig, eenvoudig - maar goedkoop - goede vervoersverbindingen en infrastructuur Dicht bij het centrum van Sattledt, met een ideale nabijheid van het knooppunt van de snelweg Voralpenkreuz en ook het treinstation van Sattledt, evenals korte reistijden naar het nabijgelegen Wels of Linz, is dit eenvoudige huis gelegen en biedt u de volgende, succesvolle kamerindeling op 2 verdiepingen: Begane grond: Hier bevindt zich de entree met een hal inclusief toegang tot de open woonkamer, keuken, eetkamer die inspireert met zijn flexibiliteit, verder ook een grote slaapkamer, badkamer met ligbad. Separaat toilet, evenals toegang tot een kleine kelder. Bovenverdieping: omvat 2 zeer lichte ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, evenals een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping heeft u ook toegang tot de zolder, die zorgt voor extra bergruimte. Deze woning wordt verwarmd met een pelletverwarmingssysteem. In 2020/2021 zijn alle ramen vervangen en tevens voorzien van jaloezieën, en ook de gevel is in hetzelfde jaar gerenoveerd en voorzien van volledige thermische isolatie. Uiteraard vindt u ook ruimte voor uw auto's in de 2 bestaande garages. Een kleine tuin met voldoende ruimte voor uw barbecuefeest, familiefeest of oefening voor uw trouwe viervoeter zou ook worden gegeven. Een open haard in de woonkamer, die nog gerenoveerd moet worden, zou ook ideaal zijn voor uw Zweedse kachel. Verschillende verfraaiingen zouden nog steeds door u zelf moeten worden uitgevoerd om van uw huis een levende oase te maken. Hoewel dit juweeltje direct aan een drukke weg ligt, kan deze omstandigheid altijd worden goedgemaakt door de zeer lage prijs en uitstekende infrastructuur. Het beste is om jezelf persoonlijk te overtuigen. Als ik uw interesse heb gewekt in dit kleine huis nabij het centrum van Sattledt, maak dan een afspraak op 0676/510 36 00 (Dhr. Angerer) Een zeer persoonlijke bezichtigingsafspraak. Ook ondersteun ik u graag bij al uw vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool, VS, MS, op 5 minuten loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier, apotheek, dokter, bank, kapper, bouwmarkt, tankstation allemaal op een paar minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Er is een treinstation in de buurt, dat binnen een paar minuten lopen te bereiken is. Ook de snelweg (Voralpenkreuz) is in enkele minuten te bereiken. Features: - Balcony - Terrace

4 k

105 m²

lot 356 m²

Sattledt

EUR 199.000

Als u op zoek bent naar veel ruimte en ontwerpmogelijkheden en ook graag zelf plant of ontwerpt, bent u bij ons aan het juiste adres! Royaal gepland, voldoet deze schil aan de verwachtingen van een uitgebreide familie, maar kan ook worden voltooid als een woongebouw met meerdere eenheden. De grote kelder is volledig bruikbaar en de geïntegreerde dubbele garage verhoogt het comfort. Tijdens de bouw werd veel belang gehecht aan de hoge kwaliteit van de bouwmaterialen. Een aansluiting op het stadsverwarmingsnet dat direct bij de woning ligt, is een goed idee. De woonruimte is als volgt ingedeeld: Benedenverdieping + 4 kamers + Badkamer, toilet extra + Keuken + Berging Bovenverdieping: + 4 kamers + Badkamer, toilet extra + Berging Kelder: + Hobby kamer + 3 bergingen + Voorkamer bij de garage + Technische ruimte + WC Heb je talent en ideeën? Ben je enthousiast en vind je het leuk om dingen een persoonlijke touch te geven? Wacht dan niet langer, grijp de kans en regel vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op het nummer 0664/827 98 13! Ik kijk uit naar je telefoontje! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Scholen: Kleuterschool en basisschool liggen direct in het dorp (ca. 400m) op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 300 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace - Balcony

8 k

222 m²

lot 657 m²

Pinggau

EUR 579.000

Bent u al lange tijd op zoek naar een gezellige en rustige woning? Misschien met een dromerige tuin die ruimte biedt om te ontspannen, te barbecueën of te vieren? Dan is je zoektocht hier misschien wel geëindigd! Deze gezinsvriendelijke bungalow, gebouwd in 1975, combineert wonen en levenskwaliteit voor het hele gezin. Het hele huis wordt verwarmd door een efficiënt pelletverwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder en zijn er een garage en een carport beschikbaar voor uw wagenpark. Een goed onderhouden tuin en een uitnodigend terras met open haard maken dit aantrekkelijke aanbod compleet. Het pand is gewijd aan land- en bosbouw. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Leibnitz, op slechts een paar kilometer afstand, biedt een breed scala aan onderwijs- en bijscholingsmogelijkheden. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Het treinstation Spielfeld-Straß ligt op slechts 3.900 meter afstand en biedt regelmatige treinverbindingen naar Graz. De bushalte Unterschwarza Streitfeld ligt op slechts 110 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

6 k

130 m²

lot 3.616 m²

Ehrenhausen

2 k

54 m²

verdieping 1

Graz

EUR 529.000

Jouw kans op een nobele locatie - Wees creatief! Welkom op dit exclusieve volkstuinperceel, dat een zeldzame kans biedt om op een uitstekende locatie te verblijven. Op een oppervlakte van ongeveer 626 m2 kunt u eindelijk uw droom waarmaken op het platteland. Deze idyllische omgeving biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over Wenen, maar ook een unieke verbinding met de natuur. - Inwijding (Eklw) volkstuin voor het hele jaar door wonen. - BB (Bijzonder Bouwbesluit) Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk peuterspeelzalen zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals SPAR, apotheken, banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen, is met de auto binnen ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: In 4 minuten loop je naar de bushalte 54A (Ghelengasse). Deze brengt u in slechts 9 minuten naar het U4-station Ober St. Veit.

626 m²

Wien

EUR 119.000

Charmant oud gebouw juweeltje! De Garçonnière op de 2e verdieping van de lift overtuigt met een ruim woon-/slaapgedeelte met hoge plafonds. Lichtovergoten en ruim, het is gemakkelijker om te ontspannen na een drukke dag. In de voorkamer bevindt zich de praktische keuken, de garderobe en de douche. Het toilet is separaat toegankelijk. Plattegrond: -Vestibule - Woon-/slaapgedeelte - Keuken met douche -TOILET Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare typen scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse kleine en grote winkels, plaatsen, bars, restaurants, cafés, apotheken bevinden zich in de directe omgeving van het pand. U kunt ook profiteren van de winkelstraat Favoritenstraße met zijn talloze winkelmogelijkheden. Openbaar vervoer: Geweldig! Bijna voor de deur heb je tramlijnen 6 en 11, die je in acht minuten naar het U1-station Reumannplatz brengen. Van daaruit bereikt u de Stephansplatz in 15 minuten. Features: - Lift

1 k

27 m²

verdieping 2

Wien

EUR 800.000

Wonen en werken onder één dak. + 10 parkeerplaatsen buiten + grote garage + enorme kelder + Verwarming op stookolie + toffe bedrijfsruimte + luxe appartement + 2 badkamers op de bovenverdieping + Keuken op de bovenverdieping + Voormalige nagelstudio, kapsalon en vele andere ruimtes op de begane grond. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. David Gabl - Nederland | ImmoSky Vorarlberg - Nederland | ... Scholen: De basisschool Klaus ligt op 3 minuten rijden met de auto. Mogelijkheden om te winkelen: Een Hofer of een Sutterüty liggen op slechts 4 minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: Het treinstation van Klaus ligt op 2 minuten lopen. Features: - Terrace

7 k

239 m²

lot 628 m²

Rankweil

EUR 624.000

Ingenieus verhoogd bed rondom het huis in gekoppelde constructie. Gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met open haard aansluiting, grote tuin en ingenieus verhoogd bed. Deze gerenoveerde woning biedt niet alleen modern comfort, maar is ook een hoogtepunt voor tuinliefhebbers: een aangelegd verhoogd bed dat perfecte ruimte biedt voor uw eigen tuinparadijs. Ideaal voor het planten van bloemen, kruiden of groenten, tuinliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het huis ligt op een rustige en gezinsvriendelijke locatie en biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning met een prachtige tuin. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot een klein balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. De keuken is modern en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Naast de leefruimte beschik je over een kelderruimte van ca. 15,4 m² en een technische ruimte van ca. 15,8 m², ideaal voor extra opslagruimte of als werkruimte. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Jung | IMMOSKY Vorarlberg | ... Scholen: De woning ligt op een bijzonder gezinsvriendelijke locatie, aangezien er tal van onderwijsinstellingen in de buurt zijn. Peuteropvang, peuterspeelzaal, basisschool, middelbare school en een speciaal onderwijscentrum zijn goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels in de directe omgeving. Op deze centrale locatie bereikt u alle belangrijke winkelvoorzieningen zoals Spar, Sutterlüty, Bipa en een bakker in een paar minuten lopen. Dit betekent dat uw dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk worden gedaan. Openbaar vervoer: Landelijke buslijnen 1, 6 en 160 zijn in de buurt en zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Dankzij de uitstekende verbinding met de landelijke buslijnen kunt u genieten van maximale flexibiliteit in het dagelijks leven. Features: - Balcony

4 k

87 m²

lot 416 m²

Götzis