EUR 495.000

2 k

1 slk

60 m²

verdieping 1

Wien

EUR 845.000

Vrijstaand huis/meergezinswoning met mogelijkheid tot vakantieverhuur en uitzicht op het meer aan de Ossiacher See! Wij heten u van harte welkom in een prachtig gelegen huis met vrij uitzicht op de Ossiacher See. De gehele woning is dit jaar ingrijpend gemoderniseerd en is momenteel opgedeeld in twee aparte appartementen. Met potentieel voor een derde eenheid als kelder, biedt deze een-/meergezinswoning een perfecte gelegenheid als zowel een investering als een vakantie-ervaring. Hoogtepunten: Volledig gerenoveerd: De residentie werd dit jaar gerenoveerd en biedt modern comfort met behoud van de traditionele charme. Vakantieverhuur: Momenteel succesvol als vakantieverblijf, belooft deze woning een winstgevende investering te worden. Uitbreidingspotentieel: De onderste verdieping kan worden omgebouwd tot een derde eenheid (kelder) om het inkomen te verhogen of aan de behoeften van een groot gezin te voldoen. Idyllisch gelegen: In een rustig dorpje in de gemeente Steindorf am Ossiacher See, vergezeld van een rustgevende beek en met vrij uitzicht op het meer. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investering of een privé-retraite aan de Ossiacher See - deze woning vervult beide wensen. Voor meer informatie, een bezichtiging of individuele vragen kunt u contact met ons opnemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Features: - Dining Room - Washing Machine - Internet - Furnished - Dishwasher - Garden - Guest Suites

5 k

3 slk

150 m²

lot 775 m²

Velden

EUR 715.000

Fantastisch vrijstaand huis op een idyllische locatie in Völkermarkt Ontdek dit prachtig gelegen vrijstaande huis dat comfort en natuur in perfecte harmonie combineert. Gelegen op een gewilde zonnige en rustige locatie in Völkermarkt, biedt dit huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een indrukwekkende 280 m² woonoppervlak. De woning beschikt over: > 4 gezellige slaapkamers: elke slaapkamer is ruim en biedt veel ruimte voor jouw persoonlijke ontwikkeling. > 2 moderne badkamers: Uitgerust met alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeften. > Groot terras op het zuiden met jacuzzi: Ideaal om te ontspannen op zonnige dagen of te genieten van de sterrenhemel. > Privézwembad: Perfect voor verfrissende momenten en plezier met het gezin. > Solide kelder: Biedt extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Vario houtskeletbouw: Een constructie die duurzaamheid en stabiliteit garandeert. > Gedeeltelijke airconditioning: Voor optimaal wooncomfort in de zomermaanden. > Gezellige houtkachel in de woon-/eetkamer: Zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. > Eigen waterbron: Een luxe die onafhankelijkheid en kwaliteit garandeert. > Garage en carport: Zorg voor voldoende ruimte voor uw voertuigen en bescherm ze tegen de elementen. > Grote tuinberging met extra berging: Ideaal voor tuingereedschap of als hobbywerkplaats. > Mooie stenen omheining op de helling: niet alleen praktisch, maar ook een visueel hoogtepunt. > Extra klein perceel op de helling: Biedt verdere ontwerpmogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Völkermarkt. De combinatie van modern wooncomfort, adembenemende natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis tot de perfecte woning. Uw droomhuis wacht op u! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Dining Room - Balcony - Dishwasher - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace - Pool Outdoor - Garden

6 k

4 slk

281 m²

lot 1.466 m²

Völkermarkt

EUR 1.890.000

Deze moderne lifestyle villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt am Wörthersee en is gebouwd in 2021. In totaal biedt deze unieke woning een gezellige ambiance op ca. 350 m² woon- en gebruiksoppervlakte. De lichte kamers liggen op het zuiden en bieden een panoramisch uitzicht op de bergen. De toegang is via de bovenverdieping, direct naast de ruime dubbele garage. Op de benedenverdieping bevinden zich het woongedeelte, de keuken, de slaapkamers en de badkamers, allemaal op het zuiden gericht met een terras en een natuurlijke zwemvijver. Een wijn- en genietruimte, een moderne hangende houtkachel en een buitenkeuken maken het plaatje compleet. De bovenverdieping biedt een garage, kantoor, werkplaats en technische ruimte. Een jacuzzi op het platte dak rondt het aanbod af. Hoogwaardige inrichting, vloerverwarming, een natuurlijke zwemvijver en een idyllische ligging maken dit huis tot een familie- of vakantieparadijs ten zuiden van de Wörthersee. Deze charmante villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt en biedt een idyllische omgeving met uitzicht op het Rosental en het Karawankengebergte. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt volledige privacy en een indrukwekkend bergpanorama. De gemeente Ludmannsdorf, met ongeveer 1850 inwoners, is een populaire recreatie- en vakantieregio. De villa biedt het hele jaar door recreatieve activiteiten, waaronder wandelingen naar "magische" plaatsen en fietstochten. Velden am Wörthersee en Klagenfurt zijn in 20 minuten te bereiken en de nabijheid van Ludmannsdorf zorgt voor een optimale bevoorrading. De regio rond de Wörthersee met Draufluss en Keutschachersee biedt nog meer attracties. Deze onder architectuur gebouwde villa is perfect voor liefhebbers van luxe, een ongerepte omgeving en absolute rust. Ervaar de voordelen van deze regio en laat u inspireren door deze unieke woon- en vakantievilla. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 k

2 slk

246 m²

lot 2.882 m²

Viktring

EUR 985.000

Exclusief en hoogwaardig gemeubileerd penthouse appartement met uitzicht op het meer en de vijver in Velden am Wörthersee! Welkom in uw droomhuis! Dit indrukwekkende penthouse strekt zich uit over een gehele verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een eigen lift rechtstreeks naar het appartement. Geniet van de privacy en luxe van uw eigen terras op zowel het oosten als het westen, terwijl u geniet van het prachtige en vrije uitzicht op de Wörthersee, de Pyramidenkogel en de Bäckerteich "boven de daken van Velden". Het penthouse maakt indruk met een hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat. De moderne branded inbouwkeuken en op maat gemaakte inbouwmeubels van een timmerman geven het interieur een exclusief karakter. De elegante parketvloeren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een bijzonder hoogtepunt is de vrijhangende design houtkachel, die niet alleen zorgt voor gezellige uurtjes, maar ook een elegante blikvanger is. Het innovatieve Gira KNX-besturingssysteem maakt een comfortabele aansturing van verwarming, verlichting en jaloezieën mogelijk, ondersteund door een glasvezelverbinding voor eersteklas connectiviteit. Het appartement heeft Velux-ramen die elektrisch kunnen worden geopend en verduisterd, evenals hoogwaardige verlichting van gerenommeerde merken zoals Molto Luce. Er is al een webcam geïnstalleerd om u te allen tijde een virtueel beeld van de Wörthersee te geven. Het Panasonic airconditioningsysteem in de hoofdslaapkamer zorgt voor koele zomeravonden. Het eersteklas Sonos-geluidssysteem en de hoogwaardige Joop-meubels maken de exclusieve woonervaring compleet. In elke kamer wacht een Samsung-tv op u, sommige met de "Samsung Frame-optie". De Samsung was-droogcombinatie biedt extra gemak in het dagelijks leven. De verplaatsbare meubels en andere interieurs kunnen in overleg en tegen een meerprijs worden overgenomen. Voor wijnliefhebbers is er een aparte wijnkelder beschikbaar, evenals een extra kelder voor extra opslagruimte. Er zijn ook voldoende parkeerplaatsen: 1 parkeerplaats in de garage, 1 carportparkeerplaats inclusief wallbox voor elektrische voertuigen en 1 parkeerplaats buiten zijn beschikbaar. Een fietsenkelder voor e-bikes rondt de voorzieningen bijvoorbeeld af. Geniet van de luxe en het comfort van dit unieke penthouse - een perfect huis voor veeleisende fijnproevers! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door deze exclusieve droomwoning.

3 k

2 slk

94 m²

Velden

EUR 980.000

4 k

3 slk

105 m²

lot 161 m²

Pörtschach

EUR 299.500

Charmant en goed onderhouden vrijstaand huis op een rustige locatie in Nötsch im Gailtal! Omgeven door het traditionele Oostenrijkse platteland, biedt dit prachtige familiehuis een uitnodigende en huiselijke sfeer die prachtig harmonieert met de klassieke Alpenomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning het ideale canvas voor de dromen van uw gezin. Belangrijkste kenmerken: 1. Ruime accommodatie: Dit goed onderhouden familiehuis heeft vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor uw hele gezin. Elke kamer straalt rust en comfort uit en creëert de ideale omgeving voor rustgevende nachten en verfrissende ochtenden. 2. rustieke charme: Het ontwerp van het huis toont de traditionele Oostenrijkse stijl, die tijdloos en uitnodigend is. Overvloedige houten elementen en een gezellige sfeer brengen een warmte over die uitnodigt om te ontspannen en dierbare herinneringen te creëren. 3. Verwarming van houtkachels: Omarm de alpengeest met een houtkachelverwarming in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Deze functie draagt niet alleen bij aan de charme, maar zorgt er ook voor dat je gezellig en warm blijft tijdens de kille winternachten. 4. weelderige tuin: Stap uit in een mooie, zonnige tuin. Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, het biedt ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Het pand heeft ook een eigen bron, die zorgt voor een constante natuurlijke verfrissing. 5. Moderne voorzieningen: Blijf verbonden dankzij de snelle glasvezelinternettoegang, zodat u naadloos kunt werken, studeren of genieten van uw favoriete digitale entertainment. 6. Toekomstpotentieel: Hoewel dit huis goed wordt onderhouden, is de enige belangrijke renovatie die moet worden overwogen een nieuw dak. Deze investering zal ervoor zorgen dat het huis een veilig en comfortabel toevluchtsoord blijft voor de komende generaties. Dompel jezelf onder in de idyllische Oostenrijkse levensstijl, waar natuurlijke schoonheid en rustiek comfort samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 k

5 slk

200 m²

lot 845 m²

Feistritz an der Gail

EUR 8.200.000

We zijn erg blij dat we u een van de laatste gratis percelen kunnen aanbieden in een topskigebied met een altijd hoge bezettingsgraad in het gebied Radstadt/Obertauern. De schilderachtige ligging en de nabijheid van geselecteerde natuurbelevenissen maken deze regio buitengewoon aantrekkelijk. Het hele jaar door is een shoot gegarandeerd, sneeuwzeker in de winter en gevarieerd in de zomer. Te midden van de beste infrastructuur ligt dit perceel met bijna 4.000 m². Het exclusieve project betekent: 4* S Hotel met ongeveer 250 bedden in een topregio, op het zuiden, waarvan de gevel het karakter van een bergdorp weerspiegelt. Ondergrondse parkeergarage > 130 parkeerplaatsen, wellness, dakterras, diverse winkels, restaurants en bars. De bouwaanvraag is ingediend en staat op het punt te worden goedgekeurd. Een personeelswoning als absolute plus voor de hele regio is ook haalbaar, de bijbehorende planning is al opgesteld. Afhankelijk van de uitrusting van het vastgoed ligt het investeringsvolume tussen de 30 en 40 miljoen euro. Een investering in deze regio betekent een extra waardestijging van een hoogwaardige vastgoedinvestering en - door de bijzondere ligging van het vastgoed - zijn dubbelcijferige rendementen zeer waarschijnlijk. Het pand is eigendom van een vastgoedbedrijf dat niet operationeel was. De verkoop kan worden gestructureerd als een aandelen- of activatransactie en kan daarom op korte termijn en zonder hoge due diligence-inspanningen worden uitgevoerd. Als onderdeel van de projectontwikkeling en de bijbehorende stappen is al het nodige voorwerk gedaan door de eigenaren. Conclusie: Uniek concept, dat unieke verkoopargumenten heeft die een hoge bezettingsgraad garanderen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste operator! Potentiële bekende exploitanten hebben hun interesse al kenbaar gemaakt! Aankoopprijs incl. Project- en planningskosten: 8.500.000,- €. Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. We zijn erg blij om u deze absoluut zeldzame kans te presenteren! Aanvullende informatie: De verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden en zijn met zorg verzameld. Voor de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De cijfers kunnen worden afgerond of geschat. Het aanbod is vrijblijvend en vrijblijvend. Fouten en wijzigingen zijn voorbehouden. Commissie: 3% van de geregistreerde aankoopprijs plus 20% BTW. Koperscommissie: 3% plus 20% BTW M² Grondstuk: ca. 3,800.00 m² Bouwvergunning: Bouwvergunning Openbaar vervoer: bus; Ligging: op een helling, in vrije hoogte met uitzicht, op zonnige helling Meer woningen vindt u op onze website

3.800 m²

Radstadt

EUR 162.500

In Köttmannsdorf bieden wij zes fantastische bouwkavels op een zonnige helling op het zuiden. Deze percelen beloven een adembenemend uitzicht over de marktstad en de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de infrastructuur, waaronder winkelfaciliteiten, school- en gezondheidsfaciliteiten, maakt het leven hier gemakkelijk. De volgende percelen zijn beschikbaar: Perceel 1 met 940m2 Perceel 2 met 930m2 Perceel 3 met 860m2 Perceel 4 met 920m2 Perceel 5 met 920m2 Perceel 6 met 1.040m2 Ideaal voor vrijstaande huizen, de ruime percelen bieden ruimte voor individuele droomhuizen. Alle aansluitingen zijn beschikbaar op de perceelgrenzen en er is de mogelijkheid tot stadsverwarming. De rust, schoonheid en de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren maken deze kavels uniek. Mis de kans niet om uw paradijs in Köttmannsdorf te creëren - begin vandaag nog! Features: - Garden

859 m²

Viktring

EUR 1.599.000

4 k

2 slk

147 m²

lot 580 m²

Wien

Puur wonen en welzijn op een geweldige locatie met uitzicht met de beste verbinding met de prachtige districtsstad Villach - het nieuwe, charmante woonproject "Ossiacher See DELUXE 2" aan de prachtige Ossiacher See voldoet aan de hoogste verwachtingen op het gebied van locatie en woonkwaliteit. Door de bezienswaardige ligging van dit woonproject staat dit visueel zeer aantrekkelijke complex garant voor een buitengewoon wooncomfort. De massieve constructie garandeert een perfecte bouwbiologie en energetisch-thermische eigenschappen in een perfecte prijs-kwaliteitverhouding en een hoog waardebehoud. De toegang is via de "Dorfstraße" in Sattendorf. De twee gebouwen staan voor het pure gevoel van wonen. In de tuinen of op de terrassen en balkons, vanwaar u overal kunt genieten van een prachtig uitzicht op het meer, nodigen u uit om te ontspannen. De prachtige uitzichtlocatie, de hoogwaardige afwerking en het moderne design in combinatie met het bezienswaardige "uitzicht op het meer", laten "Ossiacher See DELUXE 2" een oase van ontspanning worden. HOOGTEPUNTEN: > visueel aantrekkelijk wooncomplex > ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten > uitzicht op het meer vanuit alle accommodaties > zwemplezier in de zomer en skiplezier in de winter. > hemelsbreed slechts ca. 150 meter naar het meer > slechts ca. 300m loopafstand van de "sprong in het meer" > perfecte kamerindelingen > ruime terrassen en balkons > royale tuinen > elektrische jaloezieën > energiezuinige verwarming door middel van lucht/water warmtepomp > vloerverwarming in alle units > fotovoltaïsche installatie Aankoopprijs vanaf € 259.000 Features: - Parking - Internet - Garage - Lift

2 k

1 slk

43 m²

verdieping 2

Wernberg

EUR 399.000

5 k

70 m²

lot 651 m²

Stockerau