EUR 919.000

5 k

116 m²

Rodaun

EUR 1.899.000

3 k

2 slk

104 m²

Wien

EUR 2.600.000

5 k

3 slk

173 m²

Wien

EUR 845.000

91 m²

lot 1.337 m²

Mittersill

EUR 495.000

3 k

1 slk

83 m²

verdieping 4

Altmünster

EUR 495.000

2 k

1 slk

60 m²

verdieping 1

Wien

EUR 7.950.000

EUR 6.695.000

Dit luxe chalet met 3 verdiepingen en een adembenemend uitzicht op de bergen ligt in een gewilde wijk van Reith bei Kitzbühel. Het bestaande gebouw is in 2019 verbouwd, uitgebreid, gerenoveerd en afgewerkt volgens de hoogste standaard. Op de bovenste verdieping bevinden zich een stijlvolle woonkamer met houten balkenplafond, een open haard en een elegante designkeuken. De drie aparte terrassen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en er is een hottub van Villeroy & Boch. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een exclusieve master suite met slaapkamer, badkamer en inloopkast. Het souterrain heeft een onafhankelijke unit met een aparte ingang, design keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Een hoogtepunt is de wellnessruimte met sauna, fitnessruimte en ontspanningsruimte. Het chalet is voorzien van een smart home systeem en een Dolby surround sound systeem. De woning wordt geleverd met twee carports, twee garages en verschillende buitenparkeerplaatsen. Grootte ca. 410 m² Wonen ca. 342 m² Bruikbare oppervlakte (technologie, bijkeuken, enz.). ca. 27 m² Garages ca. 41 m² Plus carports, terrassen en balkons. Hoogtepunten van deze woning zijn onder meer: - 360° panoramisch uitzicht (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...) - idyllische en zonnige ligging - schoonfamilie unit met ca. 63 m² - royale terrassen en balkons - Villeroy & Boch hottub - Wellness- en fitnessruimte - balkenplafond en open haard - Dolby Surround-geluidssysteem - Smart Home-systeem - Bulthaupt keuken met Gaggenau apparatuur - elegant sanitair - High-end designmeubelen en houten vloeren - Gevel van gerecycled hout en steen - 2 garages & 2 carport parkeerplaatsen met e-laadpaal - meerdere buitenparkeerplaatsen Deze exclusieve woning is gelegen in het charmante stadje Reith, een van de meest gewilde gebieden in de Kitzbüheler Alpen. Als u op zoek bent naar een rustige, rustige en authentieke Tiroolse stad, hoeft u niet verder te zoeken. Reith bei Kitzbühel is een klein stadje in een idyllische omgeving midden in de Kitzbüheler Alpen en in de directe nabijheid van het levendige en drukke Kitzbühel. Omgeven door een adembenemend berglandschap en ongerepte natuur, biedt deze woning een prachtige combinatie van rust en luxe. Het centrum van Reith met zijn restaurants, café, bakker, enz. liggen op loopafstand, en het is slechts een korte rit naar de Schwarzsee, de golfbaan en Kitzbühel. Hier zorgen prachtige wandelpaden, skiën van wereldklasse en een uitstekende infrastructuur samen voor een unieke kwaliteit van leven.

10 k

6 slk

369 m²

lot 797 m²

Kirchberg in Tirol

EUR 369.000

Bent u op zoek naar een degelijke, hoogwaardige woning met een groot perceel en een geweldig uitzicht? STOPPEN! Uw zoektocht naar onroerend goed eindigt hier! De woning is gebouwd in 1955 in degelijke bouw (is in de afgelopen 10 jaar al gerenoveerd) en is gelegen op een perceel van ca. 1.478m2; Met ca. 135m2 woonoppervlak op 2 niveaus biedt het voldoende ruimte voor een gezin; Naast de twee keukens (één op elke verdieping) is er ook een eethoek en een woonkamer, evenals verschillende slaapkamers. De belangrijkste energiebron is een oliegestookt verwarmingssysteem en er is de mogelijkheid om te koken en te verwarmen in de keuken op de eerste verdieping met behulp van een extra houtkachel; een kelder van ca. 65m2 alsmede een carport en een ruime gereedschapsschuur zijn ook beschikbaar en inbegrepen in de aankoopprijs; Ook inbegrepen in de aankoopprijs zijn beide keukens en alle inbouwmeubels (de rest is in overleg). Features: - Dining Room - Internet - Parking - Garage - Garden - Guest Suites

5 k

3 slk

135 m²

lot 1.478 m²

Patergassen

EUR 845.000

Vrijstaand huis/meergezinswoning met mogelijkheid tot vakantieverhuur en uitzicht op het meer aan de Ossiacher See! Wij heten u van harte welkom in een prachtig gelegen huis met vrij uitzicht op de Ossiacher See. De gehele woning is dit jaar ingrijpend gemoderniseerd en is momenteel opgedeeld in twee aparte appartementen. Met potentieel voor een derde eenheid als kelder, biedt deze een-/meergezinswoning een perfecte gelegenheid als zowel een investering als een vakantie-ervaring. Hoogtepunten: Volledig gerenoveerd: De residentie werd dit jaar gerenoveerd en biedt modern comfort met behoud van de traditionele charme. Vakantieverhuur: Momenteel succesvol als vakantieverblijf, belooft deze woning een winstgevende investering te worden. Uitbreidingspotentieel: De onderste verdieping kan worden omgebouwd tot een derde eenheid (kelder) om het inkomen te verhogen of aan de behoeften van een groot gezin te voldoen. Idyllisch gelegen: In een rustig dorpje in de gemeente Steindorf am Ossiacher See, vergezeld van een rustgevende beek en met vrij uitzicht op het meer. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investering of een privé-retraite aan de Ossiacher See - deze woning vervult beide wensen. Voor meer informatie, een bezichtiging of individuele vragen kunt u contact met ons opnemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Features: - Dining Room - Washing Machine - Internet - Furnished - Dishwasher - Garden - Guest Suites

5 k

3 slk

150 m²

lot 775 m²

Velden

EUR 715.000

Fantastisch vrijstaand huis op een idyllische locatie in Völkermarkt Ontdek dit prachtig gelegen vrijstaande huis dat comfort en natuur in perfecte harmonie combineert. Gelegen op een gewilde zonnige en rustige locatie in Völkermarkt, biedt dit huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een indrukwekkende 280 m² woonoppervlak. De woning beschikt over: > 4 gezellige slaapkamers: elke slaapkamer is ruim en biedt veel ruimte voor jouw persoonlijke ontwikkeling. > 2 moderne badkamers: Uitgerust met alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeften. > Groot terras op het zuiden met jacuzzi: Ideaal om te ontspannen op zonnige dagen of te genieten van de sterrenhemel. > Privézwembad: Perfect voor verfrissende momenten en plezier met het gezin. > Solide kelder: Biedt extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Vario houtskeletbouw: Een constructie die duurzaamheid en stabiliteit garandeert. > Gedeeltelijke airconditioning: Voor optimaal wooncomfort in de zomermaanden. > Gezellige houtkachel in de woon-/eetkamer: Zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. > Eigen waterbron: Een luxe die onafhankelijkheid en kwaliteit garandeert. > Garage en carport: Zorg voor voldoende ruimte voor uw voertuigen en bescherm ze tegen de elementen. > Grote tuinberging met extra berging: Ideaal voor tuingereedschap of als hobbywerkplaats. > Mooie stenen omheining op de helling: niet alleen praktisch, maar ook een visueel hoogtepunt. > Extra klein perceel op de helling: Biedt verdere ontwerpmogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Völkermarkt. De combinatie van modern wooncomfort, adembenemende natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis tot de perfecte woning. Uw droomhuis wacht op u! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Dining Room - Balcony - Dishwasher - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace - Pool Outdoor - Garden

6 k

4 slk

281 m²

lot 1.466 m²

Völkermarkt

EUR 1.890.000

Deze moderne lifestyle villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt am Wörthersee en is gebouwd in 2021. In totaal biedt deze unieke woning een gezellige ambiance op ca. 350 m² woon- en gebruiksoppervlakte. De lichte kamers liggen op het zuiden en bieden een panoramisch uitzicht op de bergen. De toegang is via de bovenverdieping, direct naast de ruime dubbele garage. Op de benedenverdieping bevinden zich het woongedeelte, de keuken, de slaapkamers en de badkamers, allemaal op het zuiden gericht met een terras en een natuurlijke zwemvijver. Een wijn- en genietruimte, een moderne hangende houtkachel en een buitenkeuken maken het plaatje compleet. De bovenverdieping biedt een garage, kantoor, werkplaats en technische ruimte. Een jacuzzi op het platte dak rondt het aanbod af. Hoogwaardige inrichting, vloerverwarming, een natuurlijke zwemvijver en een idyllische ligging maken dit huis tot een familie- of vakantieparadijs ten zuiden van de Wörthersee. Deze charmante villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt en biedt een idyllische omgeving met uitzicht op het Rosental en het Karawankengebergte. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt volledige privacy en een indrukwekkend bergpanorama. De gemeente Ludmannsdorf, met ongeveer 1850 inwoners, is een populaire recreatie- en vakantieregio. De villa biedt het hele jaar door recreatieve activiteiten, waaronder wandelingen naar "magische" plaatsen en fietstochten. Velden am Wörthersee en Klagenfurt zijn in 20 minuten te bereiken en de nabijheid van Ludmannsdorf zorgt voor een optimale bevoorrading. De regio rond de Wörthersee met Draufluss en Keutschachersee biedt nog meer attracties. Deze onder architectuur gebouwde villa is perfect voor liefhebbers van luxe, een ongerepte omgeving en absolute rust. Ervaar de voordelen van deze regio en laat u inspireren door deze unieke woon- en vakantievilla. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 k

2 slk

246 m²

lot 2.882 m²

Viktring

EUR 985.000

3 k

2 slk

94 m²

Velden

EUR 980.000

4 k

3 slk

105 m²

lot 161 m²

Pörtschach

EUR 299.500

Charmant en goed onderhouden vrijstaand huis op een rustige locatie in Nötsch im Gailtal! Omgeven door het traditionele Oostenrijkse platteland, biedt dit prachtige familiehuis een uitnodigende en huiselijke sfeer die prachtig harmonieert met de klassieke Alpenomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning het ideale canvas voor de dromen van uw gezin. Belangrijkste kenmerken: 1. Ruime accommodatie: Dit goed onderhouden familiehuis heeft vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor uw hele gezin. Elke kamer straalt rust en comfort uit en creëert de ideale omgeving voor rustgevende nachten en verfrissende ochtenden. 2. rustieke charme: Het ontwerp van het huis toont de traditionele Oostenrijkse stijl, die tijdloos en uitnodigend is. Overvloedige houten elementen en een gezellige sfeer brengen een warmte over die uitnodigt om te ontspannen en dierbare herinneringen te creëren. 3. Verwarming van houtkachels: Omarm de alpengeest met een houtkachelverwarming in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Deze functie draagt niet alleen bij aan de charme, maar zorgt er ook voor dat je gezellig en warm blijft tijdens de kille winternachten. 4. weelderige tuin: Stap uit in een mooie, zonnige tuin. Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, het biedt ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Het pand heeft ook een eigen bron, die zorgt voor een constante natuurlijke verfrissing. 5. Moderne voorzieningen: Blijf verbonden dankzij de snelle glasvezelinternettoegang, zodat u naadloos kunt werken, studeren of genieten van uw favoriete digitale entertainment. 6. Toekomstpotentieel: Hoewel dit huis goed wordt onderhouden, is de enige belangrijke renovatie die moet worden overwogen een nieuw dak. Deze investering zal ervoor zorgen dat het huis een veilig en comfortabel toevluchtsoord blijft voor de komende generaties. Dompel jezelf onder in de idyllische Oostenrijkse levensstijl, waar natuurlijke schoonheid en rustiek comfort samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 k

5 slk

200 m²

lot 845 m²

Feistritz an der Gail

EUR 8.200.000

We zijn erg blij dat we u een van de laatste gratis percelen kunnen aanbieden in een topskigebied met een altijd hoge bezettingsgraad in het gebied Radstadt/Obertauern. De schilderachtige ligging en de nabijheid van geselecteerde natuurbelevenissen maken deze regio buitengewoon aantrekkelijk. Het hele jaar door is een shoot gegarandeerd, sneeuwzeker in de winter en gevarieerd in de zomer. Te midden van de beste infrastructuur ligt dit perceel met bijna 4.000 m². Het exclusieve project betekent: 4* S Hotel met ongeveer 250 bedden in een topregio, op het zuiden, waarvan de gevel het karakter van een bergdorp weerspiegelt. Ondergrondse parkeergarage > 130 parkeerplaatsen, wellness, dakterras, diverse winkels, restaurants en bars. De bouwaanvraag is ingediend en staat op het punt te worden goedgekeurd. Een personeelswoning als absolute plus voor de hele regio is ook haalbaar, de bijbehorende planning is al opgesteld. Afhankelijk van de uitrusting van het vastgoed ligt het investeringsvolume tussen de 30 en 40 miljoen euro. Een investering in deze regio betekent een extra waardestijging van een hoogwaardige vastgoedinvestering en - door de bijzondere ligging van het vastgoed - zijn dubbelcijferige rendementen zeer waarschijnlijk. Het pand is eigendom van een vastgoedbedrijf dat niet operationeel was. De verkoop kan worden gestructureerd als een aandelen- of activatransactie en kan daarom op korte termijn en zonder hoge due diligence-inspanningen worden uitgevoerd. Als onderdeel van de projectontwikkeling en de bijbehorende stappen is al het nodige voorwerk gedaan door de eigenaren. Conclusie: Uniek concept, dat unieke verkoopargumenten heeft die een hoge bezettingsgraad garanderen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste operator! Potentiële bekende exploitanten hebben hun interesse al kenbaar gemaakt! Aankoopprijs incl. Project- en planningskosten: 8.500.000,- €. Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. We zijn erg blij om u deze absoluut zeldzame kans te presenteren! Aanvullende informatie: De verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden en zijn met zorg verzameld. Voor de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De cijfers kunnen worden afgerond of geschat. Het aanbod is vrijblijvend en vrijblijvend. Fouten en wijzigingen zijn voorbehouden. Commissie: 3% van de geregistreerde aankoopprijs plus 20% BTW. Koperscommissie: 3% plus 20% BTW M² Grondstuk: ca. 3,800.00 m² Bouwvergunning: Bouwvergunning Openbaar vervoer: bus; Ligging: op een helling, in vrije hoogte met uitzicht, op zonnige helling Meer woningen vindt u op onze website

3.800 m²

Radstadt

EUR 162.500

In Köttmannsdorf bieden wij zes fantastische bouwkavels op een zonnige helling op het zuiden. Deze percelen beloven een adembenemend uitzicht over de marktstad en de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de infrastructuur, waaronder winkelfaciliteiten, school- en gezondheidsfaciliteiten, maakt het leven hier gemakkelijk. De volgende percelen zijn beschikbaar: Perceel 1 met 940m2 Perceel 2 met 930m2 Perceel 3 met 860m2 Perceel 4 met 920m2 Perceel 5 met 920m2 Perceel 6 met 1.040m2 Ideaal voor vrijstaande huizen, de ruime percelen bieden ruimte voor individuele droomhuizen. Alle aansluitingen zijn beschikbaar op de perceelgrenzen en er is de mogelijkheid tot stadsverwarming. De rust, schoonheid en de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren maken deze kavels uniek. Mis de kans niet om uw paradijs in Köttmannsdorf te creëren - begin vandaag nog! Features: - Garden

859 m²

Viktring

EUR 1.599.000

4 k

2 slk

147 m²

lot 580 m²

Wien

Puur wonen en welzijn op een geweldige locatie met uitzicht met de beste verbinding met de prachtige districtsstad Villach - het nieuwe, charmante woonproject "Ossiacher See DELUXE 2" aan de prachtige Ossiacher See voldoet aan de hoogste verwachtingen op het gebied van locatie en woonkwaliteit. Door de bezienswaardige ligging van dit woonproject staat dit visueel zeer aantrekkelijke complex garant voor een buitengewoon wooncomfort. De massieve constructie garandeert een perfecte bouwbiologie en energetisch-thermische eigenschappen in een perfecte prijs-kwaliteitverhouding en een hoog waardebehoud. De toegang is via de "Dorfstraße" in Sattendorf. De twee gebouwen staan voor het pure gevoel van wonen. In de tuinen of op de terrassen en balkons, vanwaar u overal kunt genieten van een prachtig uitzicht op het meer, nodigen u uit om te ontspannen. De prachtige uitzichtlocatie, de hoogwaardige afwerking en het moderne design in combinatie met het bezienswaardige "uitzicht op het meer", laten "Ossiacher See DELUXE 2" een oase van ontspanning worden. HOOGTEPUNTEN: > visueel aantrekkelijk wooncomplex > ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten > uitzicht op het meer vanuit alle accommodaties > zwemplezier in de zomer en skiplezier in de winter. > hemelsbreed slechts ca. 150 meter naar het meer > slechts ca. 300m loopafstand van de "sprong in het meer" > perfecte kamerindelingen > ruime terrassen en balkons > royale tuinen > elektrische jaloezieën > energiezuinige verwarming door middel van lucht/water warmtepomp > vloerverwarming in alle units > fotovoltaïsche installatie Aankoopprijs vanaf € 259.000 Features: - Parking - Internet - Garage - Lift

2 k

1 slk

43 m²

verdieping 2

Wernberg

EUR 2.385.000

Dit volledig gemeubileerde penthouse-appartement met extra grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de bergen van Kitzbühel. Een aparte buitentrap leidt naar de entree van dit penthouse-appartement, dat volledig is ingericht door lokale timmerlieden. De woon/keuken/eetkamer maakt indruk met hoge plafonds, extra grote ramen met uitzicht op de natuur en een prachtige loft die extra ruimte toevoegt. De chef-kokkeuken met bargedeelte, afgewerkt in notenhout en natuursteen, is voorzien van moderne keukenapparatuur. Het woongedeelte leidt naar een beschut terras, dat veel zon en vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. Op dit niveau bevindt zich ook de master suite met een grote en-suite badkamer met stoomdouche, een wellnessruimte met sauna en badkamer die ook dienst doet als extra slaapkamer, evenals een gastentoilet en een grote entree. De bovenste verdieping heeft een grote slaapkamer met en-suite badkamer, evenals voldoende bergruimte op zolder. De woning beschikt o.a. over een berging en 2 carport parkeerplaatsen in de onderbouw. Hoogtepunten van dit penthouse zijn onder meer: - Zichtbaar grenenhouten plafond - open haard - design verlichting - volledig ingerichte keuken met designapparatuur - volledig gemeubileerd - zonnig terras -lift -sauna - stoom douche - geothermische verwarming - ventilatiesysteem - dubbele carport -enz... Dit zo goed als nieuwe zolderappartement ligt in een Tirools landhuis tussen Aurach en Jochberg en biedt een fantastisch uitzicht op de omliggende weiden en bossen. De skibus naar het skigebied Kitzbühel (Wagstättlift) stopt op slechts een paar meter afstand. Als de sneeuwcondities het toelaten, is er een natuurlijke op slechts een paar meter van het huis. De langlaufloipe en winterwandelpaden liggen voor de deur. In de zomer beginnen fiets- en wandelpaden direct voor het huis. Het kleine dorpje Jochberg is vooral bekend om zijn geweldige wandelingen in de zomer en fantastisch skiën in de winter, omdat het deel uitmaakt van het wereldberoemde skigebied Kitzbühel. Kitzbühel ligt op slechts 8 km afstand.

6 k

3 slk

148 m²

Jochberg

EUR 1.500.000

Dit penthouse appartement is gebouwd op een centrale locatie van St. Johann in Tirol. Appartement 7 - bovenste verdieping Totale afmeting: ca. 85 m² Terras: ca. 60 m² 3 slaapkamers/ 2 badkamers Prijs € 1.500.000 In het souterrain van de woning zijn extra bergingen, bijkeuken en wasruimtes en ondergrondse parkeerplaatsen. € 30.000 / ondergrondse parkeerplaats € 15.000 / parkeerplaats buiten Hoogtepunten zijn onder meer: - houten vloeren - zonwering en zonwering - Toegankelijk bouwen - kelder berging - Kinderwagen en fietsenstalling - wasruimte -speelplaats -lift - ondergrondse garage met autolift Dit nieuwe appartementengebouw is gebouwd in het centrum van St. Johann met een prachtig uitzicht op de Kitzbüheler Horn en de Wilder Kaiser. De restaurants, winkels, scholen, zwembaden, enz. van de stad liggen allemaal op korte loopafstand. Het prachtige recreatiegebied Hinterkaiser met zijn geweldige wandel- en fietsroutes is ook gemakkelijk te bereiken en de skibushalte ligt om de hoek. St. Johann is het economische centrum van de agglomeratie Kitzbühel en heeft een uitstekende infrastructuur. Kitzbühel ligt op slechts ongeveer 10 km afstand.

4 k

2 slk

85 m²

Sankt Johann in Tirol

EUR 4.590.000

De oplevering van deze luxe chalets staat gepland voor januari 2024. Elk chalet strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers met en-suite badkamers, een spa, een privélift, een open woon / eetkamer en kookruimte met teruggewonnen houten balken aan het plafond, een open haard en zonnige terrassen met een prachtig uitzicht op de bergen. Elk chalet is voorzien van twee parkeerplaatsen en een berging voor sportuitrusting in de ruime gemeenschappelijke ondergrondse garage. Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m² Woonoppervlakte ca. 212 m² Gebruiksoppervlakte ca. 32 m² Terras/balkon ca. 62 m² Tuin ca. 113 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.690.000,- Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 235 m² Woonoppervlakte ca. 202 m² Gebruiksoppervlakte ca. 33 m² Terras/balkon ca. 81 m² Tuin ca. 127 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.590.000,- Chalet Top 3 - Hoorn - 247 m² Woonoppervlakte ca. 216 m² Gebruiksoppervlakte ca. 31 m² Terras/balkon ca. 74 m² Tuin ca. 141 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.790.000,- Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m² Woonoppervlakte ca. 209 m² Gebruiksoppervlakte ca. 35 m² Terras/balkon ca. 73 m² Tuin ca. 179 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.890.000,- © Visualisierungen: ... /> Hoogtepunten van dit luxe chalet zijn onder andere: - zichtbare balken aan het plafond van teruggewonnen hout - Focus open haard - sauna en fitnessruimte - high-end houtwerk en meubels van een gerenommeerde lokale binnenhuisarchitect - moderne inbouwkeuken met Miele apparatuur - elegante badkamers met Dornbracht-armaturen - BUS-systeem - gemotoriseerde zonwering - geothermische verwarming - Zachte koeling -Fotovoltaïsche - Opslag van sportartikelen - wasruimte met wasmachine/droger - tuin met maairobot; deels met sprinklers - grote dekken -lift - 2 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 gemeenschappelijke parkeerplaatsen buiten -enz. Vier nieuwe chalets worden gebouwd op een locatie op het zuiden aan de voet van de Kitzbüheler Horn, aan de rand van Kitzbühel, met een prachtig uitzicht op de Wilder Kaiser. Kitzbühel ligt tussen Kitzbüheler Horn en Hahnenkamm, en ligt op een uur rijden van Innsbruck (90 km), Salzburg (80 km) en München (120 km). Als sporthoofdstad van de Alpen combineert Kitzbühel oude tradities met een moderne levensstijl. Het historische centrum heeft geweldige restaurants, kleine cafés, trendy bars en meer.

6 k

3 slk

202 m²

Kitzbühel

EUR 2.566.570

Deze moderne en duurzame nieuwbouw met 10 units wordt gebouwd aan de rand van St. Johann. De appartementen variëren in grootte van ca. 49 m² tot ca. 160 m² en krijgen ruime en zonnige terrassen/balkons met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. In het souterrain komt een parkeergarage, bergingen en fietsenstallingen. De oplevering staat gepland voor de zomer van 2025. De appartementen worden turnkey verkocht. Volgende penthouses zijn beschikbaar: Top 9 - bovenste verdieping Grootte ca. 147 m² Terras/balkon ca. 44 m² Kelderberging ca. 8 m² 3 slaapkamers | 2 badkamers | 2 ondergrondse parkeerplaatsen Prijs € 2.566.570,- Top 10 - bovenste verdieping Oppervlakte ca. 159 m² Terras/balkon ca. 43 m² Kelderberging ca. 8 m² 3 slaapkamers | 2 badkamers | 2 ondergrondse parkeerplaatsen Prijs 2.767.510 € Energie-efficiëntiecertificaat in behandeling. Hoogtepunten van deze appartementen zijn onder meer: - Geweldige mix van moderne architectuur en natuur - high-end meubilair - grote, zonnige woonkamer - milieuvriendelijke houten ramen - porselein en eiken parket - privacy en/of zonneschermen kunnen aan alle ramen worden toegevoegd - Top 9 en Top 10 worden geleverd met gemotoriseerde jaloezieën - grote terrassen en balkons - stralingsverwarming - verwarming op lange afstand - energiezuinige technologie - Garage & Parkeerplaats -lift - speciale opslagruimtes in de kelder Als u geïnteresseerd bent, sturen wij u graag de plattegronden en gedetailleerde specificaties van de unit toe. Deze moderne en duurzame nieuwbouw met 10 eenheden wordt gebouwd aan de rand van St. Johann, aan de voet van de Kitzbüheler Horn, met een prachtig uitzicht op het Kaisergebergte. De skiliften liggen op slechts een korte loopafstand; Het centrum van de stad is te voet in ongeveer 20 minuten te bereiken. St. Johann geniet van veel zon dankzij de ligging in een breed bassin. De stad beschikt over 50 kilometer aan pistes, 17 skiliften, meer dan 250 km geprepareerde langlaufloipes, een ijsbaan, meer dan 200 km geweldige wandelpaden tussen Kitzbüheler Horn en Wilder Kaiser, ongeveer 200 km aan aangewezen fiets- en mountainbikeroutes, binnen- en buitenzwembaden, tennisbanen, een hoog touwenparcours, een boulderhal en nog veel meer. St. Johann is het economische centrum van de regio Kitzbühel en heeft een uitstekende infrastructuur. Het appartementengebouw is gunstig gelegen op loopafstand van restaurants, winkels, scholen, zwembaden, etc.

5 k

3 slk

147 m²

Sankt Johann in Tirol

EUR 3.770.000

Dit woon-/bedrijfsgebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1980, met toevoegingen in 1997 en 2005; De parkeerplaatsen en de tuin met zwembad zijn in 2011 toegevoegd. Het pand is voortdurend gerenoveerd, vernieuwd en onderhouden en verkeert daarom in zeer goede staat. Het gebouw omvat een commerciële unit (momenteel gesloten - voorheen een schildersbedrijf). Dit gebied kan op verschillende manieren worden gebruikt en biedt een groot ontwikkelingspotentieel (bijv. medische praktijk, advocatenkantoor, omgebouwd tot extra woonruimte, enz.). De commerciële unit strekt zich uit over het souterrain en de begane grond en is ca. 258 m² groot. Het gebouw bevat ook de volgende drie wooneenheden: Benedenwoning ca. 119 m² - patio ca. 74 m² - 2 slaapkamers, 1 badkamer Appartement op de eerste verdieping ca. 139 m² - terras/balkon ca. 69 m² - 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers Appartement op de bovenste verdieping ca. 135 m² - terras/balkon ca. 37 m² - 3 slaapkamers, 2 badkamers Deze woning omvat ook een garage van 129 m² voor minimaal zes auto's, 9 buitenparkeerplaatsen en extra kelderberging. De prachtig aangelegde en ruime tuin met zwembad, poolhouse en patio, evenals pergola's en prachtige bomen zijn enkele van de hoogtepunten van deze woning. Dieses Wohn- / Geschäftshaus bietet u.a. - Sichtdachstuhl im Dachgeschoss - Tiroler Zirbenstube - zwei Einbauküchen - diverse Tischlereinbauten - 4 Kachelöfen - drei Süd-Terrassen mit Bergblick - TLW. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick - Zwembad Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe - Poolhaus mit Terrasse - zwei Lauben - Holzhütte, überdachter Geräteschuppen - gepflegter Garten mit Sandsteinplatten - Personenlift - Sauna, Infrarot - Weinkeller - große Waschküche - UVM. Dit woon-/bedrijfsgebouw ligt in een zonnige en rustige woonwijk met goed onderhouden een- en meergezinswoningen in Söll en biedt een fantastisch uitzicht op de bergen. Söll ligt tussen de Hoher Salve in het zuidoosten, de Wilder Kaiser in het noordoosten en Pölvenstock in het westen, ongeveer 11 km van Kufstein en 26 km van Kitzbühel. In de winter biedt Söll gemakkelijke toegang tot de Skiwelt Wilder Kaiser. Op sommige avonden worden nachtskiën en nachtsleeën aangeboden. Bij de middenterminal Hochsöll vindt u Hexenwasser, een leuk waterpark in een prachtige omgeving. De Moorsee is ideaal om te vissen en te ontspannen in de zomer, en schaatsen in de winter.

12 k

7 slk

556 m²

lot 1.673 m²

Söll

EUR 4.590.000

6 k

3 slk

202 m²

Kitzbühel