EUR 449.000

Dit vakantieappartement van 55 m2 is gelegen in het schilderachtige dorpje Sonnleitn, onderdeel van een klein complex. Het biedt comfortabel plaats aan maximaal 4 personen, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 6. Het appartement combineert een modern en rustiek design en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een Nespresso- en filterkoffiezetapparaat, een waterkoker en een wasmachine. De gezellige woon-/eetkamer is voorzien van een tegelkachel, terwijl de slaapkamers bestaan uit een met een tweepersoonsbed en een andere met twee eenpersoonsbedden. De badkamer heeft een douche en raam, met een apart toilet. Een ruim terras zorgt voor voldoende buitenruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd, inclusief alle apparatuur, en beschikt over een eigen ondergrondse garage in de buurt. Recente renovaties zijn onder meer het dak in 2023, de keuken en badkamer in 2020 en de buitenruimte in 2021. Het onroerend goed heeft een sterk verhuurpotentieel, met een gemiddelde van 110 huurdagen per jaar en een brutowinst van ongeveer € 25.000 per jaar. De locatie biedt sneeuwzekerheid op 2.000 meter, de nabijheid van skiliften, wandelpaden en nabijgelegen restaurants. Het is slechts 15 minuten rijden naar de vallei en 200 meter lopen naar een minimarkt. Features: - Balcony

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Österreich

254 m²

Wien

EUR 879.000

Te koop is een luxe 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een woon-eetkamer, twee badkamers en een separaat toilet. Dit appartement maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit in totaal 50 luxe units – variërend van studio's tot 4-kamerappartementen. De woon- en gebruiksoppervlakte varieert van 33 m² tot 99,9 m² en de balkon- en terrasoppervlaktes variëren van 4,3 m² tot 93,3 m². De koopsommen variëren van € 317.000 tot € 1.469.000. Dit project combineert traditie en moderniteit en is speciaal ontworpen voor toeristische verhuur. Het biedt een duurzame investering voor generaties en een veilige investering, geregistreerd in het kadaster. Het verwachte rendement op de investering is maximaal 5,03% vanaf het derde jaar van exploitatie. De prijs is exclusief parkeerplaatsen en meubilering. Het onroerend goed is uitsluitend bestemd als investering en kan niet worden gebruikt als hoofd- of tweede verblijfplaats. Samenvatting: - Appartementbeheer door middel van verhuurbeheer - Opening in december 2024 - Veilig eigendom van onroerend goed geregistreerd in het kadaster - Commissievrije aankoop voor kopers - Goed rendement inclusief potentieel voor waardestijging - Geen lopende kosten voor de investeerder - Zorgeloos eigenaarschap & professioneel beheer - Transacties in overeenstemming met de Oostenrijkse wet op de projectontwikkelaarscontracten – 100% transparantie en veiligheid - Optionele fiscale en juridische ondersteuning na het sluiten van het contract - Aanduiding: Toeristisch gebruik We kijken uit naar uw aanvraag! - Vriendelijke kamerindeling - Grote raampartijen en balkondeuren - Wellnessruimte met zwembad - Ontvangsthal met receptie - 2 restaurants met terras en bar - Bergingen, sportwinkel - 35 ondergrondse parkeerplaatsen en 19 buitenparkeerplaatsen - Stadsverwarming en fotovoltaïsch systeem Deze appartementen bevinden zich zeer dicht bij de skiliften en op loopafstand van het stadscentrum. U loopt gemakkelijk naar restaurants, winkels en voorzieningen zoals de Gaisberglift, skibus, zwemmeer en meer. Wandel- en fietstochten kunnen direct voor de deur beginnen. Kirchberg ligt in het hart van het wereldberoemde skigebied Kitzbühel en biedt in de winter meer dan 233 kilometer aan skipistes. In het zuiden strekt het Spertental zich uit tot aan het charmante dorpje Aschau, omgeven door een prachtig natuurgebied. In de zomer is het zwemmeer van Kirchberg een populaire bestemming, ook op loopafstand. Kitzbühel ligt op slechts ongeveer 6 kilometer afstand. De steden Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) en München (120 km) zijn allemaal in ongeveer een uur bereikbaar.

5 k

3 slk

78 m²

Kirchberg in Tirol

EUR 4.500.000

Te koop is een uiterst veelzijdig onroerend goed met gedeeltelijk commercieel gebruik, ideaal voor investeerders of particulieren met de juiste visie die op zoek zijn naar potentieel in een van de meest gewilde vakantiebestemmingen van Tirol. Deze woning bestaat uit in totaal 11 eenheden, variërend van ongeveer 29 m² tot 158 m², waarvan 5 eenheden kunnen worden verhuurd voor toerisme - een ideale optie voor vakantiegasten in deze populaire regio. De overige 6 units bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en kunnen effectief worden gebruikt als personeelsaccommodaties, klassieke koopappartementen of voor langetermijnverhuur. Elke unit is individueel geregistreerd en beschikt over een eigen kelderberging en toegewezen parkeerplaats. De royale extra ruimtes zorgen voor extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor opslag. Daarnaast beschikt het pand over een kleine, gezellige wellnessruimte die na de renovatie kan worden gebruikt voor ontspannende momenten. De ligging van deze woning maakt indruk met de nabijheid van de natuur en biedt een prachtig, vrij uitzicht op het Zillertal. Tegelijkertijd is het centrum in slechts een paar minuten bereikbaar en zijn de kabelbanen ook op korte afstand - perfect voor zowel vakantiegangers als bewoners. Of u nu een belegger bent die op zoek is naar een winstgevend bezit of een particulier met een visie om het potentieel van dit onroerend goed aan te boren, u vindt een veelzijdige kans in een van de topbestemmingen van Tirol. Indeling van de kamers: De tweede verdieping bestaat uit twee woonappartementen (Top 8 & Top 9) en twee extra eenheden voor toeristische verhuur (Top 6 & Top 7). Deze mix biedt flexibiliteit en is ideaal voor het combineren van particulier en commercieel gebruik. Sommige accommodaties op deze verdieping zijn uitgerust met houtkachels, wat voor extra comfort zorgt. De gehele eerste verdieping bestaat uit drie commercieel bruikbare appartementen (Top 1, Top 3 & Top 4), die uitstekend geschikt zijn voor toeristische verhuur. Al deze accommodaties zijn voorzien van balkons die extra comfort en aantrekkingskracht toevoegen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een woonappartement (Top 5), dat ook gedeeltelijk is uitgerust met een houtkachel voor een gezellige sfeer. Op de begane grond vindt u twee ruime appartementen (Top 12 & Top 13) met ruime terrassen en een prachtig uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor alle units in het pand. Deze twee units zijn bestemd voor residentieel gebruik en bieden een bijzonder gemakkelijke toegang vanwege hun ligging op de begane grond. Het souterrain biedt nog een ruim woonappartement (Top 10), evenals tal van extra kamers zoals een wellnessruimte, skiberging, kelderbergingen en een bijkeuken, die het wooncomfort verder verhogen. Alle informatie die door onze partners en verkopers wordt verstrekt, wordt zorgvuldig gecontroleerd; Wij garanderen echter niet de juistheid, volledigheid of actualiteit van deze informatie en sluiten elke aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende schade uit. Dit appartementengebouw biedt onder andere: - 11 eenheden in totaal - 6 eenheden voor toeristische verhuur - 5 eenheden voor woondoeleinden - Dicht bij het centrum van Mayrhofen - Diverse inrichtingsmogelijkheden - Ruime parkeerplaatsen - Wellnessruimte (privé) - Fietsenstalling - Skiberging - Wasruimte - Lobby, receptie - Personeelskeuken - Gemeenschappelijke ruimte - Duurzame energie (pellets en zonne-energie) Mayrhofen is een pittoresk stadje in het Zillertal en een populaire vakantiebestemming met zeven moderne kabelbanen die het hele jaar door een breed scala aan recreatieve activiteiten bieden. Met ongeveer 12.000 gastenbedden en ongeveer 1,7 miljoen toeristische overnachtingen vorig jaar is Mayrhofen een van de toonaangevende vakantieregio's in Tirol. Mayrhofen is een levendige stad die zowel de lokale bevolking als bezoekers veel te bieden heeft. De omringende natuur, met zijn imposante bergen en uitgestrekte wandelpaden, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De skigebieden zijn geschikt voor zowel beginners als gevorderde wintersporters. In de zomer verandert de regio in een wandel- en klimparadijs met talloze goed gemarkeerde routes. Toeristische hoogtepunten zoals de beroemde Zillertaler Alpenstraße, het avonturenbad Mayrhofen en het Stilluptal bieden een verscheidenheid aan excursiemogelijkheden. Bovendien is de Hintertuxer gletsjer het hele jaar door een attractie voor skiërs en bergliefhebbers. In Mayrhofen zijn er tal van restaurants die zowel traditionele Tiroolse gerechten als internationale specialiteiten aanbieden. Er zijn ook tal van mogelijkheden om te winkelen, met een verscheidenheid aan winkels, boetieks en een goed gesorteerde supermarkt in het stadscentrum. Afstanden: snelweg A12 (Inntal Autobahn): ongeveer 30 km Luchthaven Innsbruck: ongeveer 70 km (ongeveer 1 uur rijden) Luchthaven München: ongeveer 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)

685 m²

lot 1.244 m²

Mayrhofen

EUR 335.000

"BUY & PROFIT" Volledig gemeubileerd 3-kamer appartement met uitzicht op het meer op toplocatie op Gerlitzen Plaats: Dit exclusieve "Ski-In & Ski-Out" resort is gelegen op een van de meest gewilde locaties op de Gerlitzen Alpe en biedt zowel in de winter als in de zomer tal van voordelen. Met directe toegang tot de pistes en een prachtig uitzicht op het meer, kunt u genieten van een perfecte combinatie van natuur, comfort en buitenactiviteiten. Het pand maakt indruk met zijn unieke ligging en hoogwaardige voorzieningen. Kenmerken van het appartement: Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 63,19 m² en beschikt over een balkon van 7,37 m² . M² Bebouwd: 63.19 m² Totaal aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten) Balkon/Terras Oppervlakte: 7.37 m² Verdieping: 6e verdieping (van de 7) Ondergrondse parkeerplaats: 1 Gemeenschappelijke ruimtes: Receptie / Lobby Restaurant / Bar Wellnessruimte met sauna en binnenzwembad Verhuur Model: Het innovatieve "Buy & Profit" model biedt eigenaren een verwacht rendement van ongeveer 4% per jaar. Bovendien hebben eigenaren de mogelijkheid om tegen een gereduceerd tarief een unit in het apparthotel te huren en te genieten van volledige diensten. Huurkosten worden verrekend met huurinkomsten, waardoor u kunt profiteren van de inkomsten terwijl u investeert in uw eigen woning. Het apparthotel wordt beheerd door een professionele werkmaatschappij. De verdeling van de huurinkomsten wordt gelijkmatig verdeeld over alle eigenaren op basis van hun eigendomsaandeel in de huurpool. Verwachte huurinkomsten: Voor het komende jaar wordt het verwachte netto maandinkomen geschat op ongeveer € 25.000 , na aftrek van beheerkosten en schoonmaakkosten (exclusief vaste kosten zoals verwarming en energieprijzen, die kunnen fluctueren). Prijs: Prijs appartement (inclusief ondergrondse parkeerplaats): € 335.000 (De aankoopprijs is inclusief meubels, ter waarde van ca. € 35.000.) Staat & Kenmerken: Conditie: Als nieuw Laatste modernisering: 2022 Verwarming: Vloerverwarming, zonnepanelen, centrale verwarming (stadsverwarming vernieuwd in 2019) Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing Vloeren: Betegelde vloeren Badkamers: Barrièrevrije douches Keuken: Volledig ingerichte keuken (koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser) TV & SAT-aansluiting in elke unit Meubilair: Volledig gemeubileerd (zie plattegrond) Energie-efficiëntie: Primaire energiebronnen: Zonne-energie, stadsverwarming Faciliteiten: Sauna, sportfaciliteiten, zwembad, rolstoeltoegankelijk, lift, gastentoilet Dit is een perfecte investering voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van persoonlijk genot en financieel rendement, allemaal binnen een luxueuze, volledig beheerde alpine resortomgeving.   Features: - Internet - Alarm - Lift - Washing Machine - Sauna - Dishwasher - Satellite TV - Furnished - Garden - Parking - Garage - Concierge - Dining Room - Guest Suites - Pool Indoor - Fitness Center - Steam Room

3 k

2 slk

70 m²

verdieping 6

Wernberg

EUR 849.000

Het charmante appartement met een grootte van circa 101 m² en bestemd als tweede woning strekt zich uit over 2 verdiepingen. Het appartement wordt betreden op de 2e verdieping vanuit een appartementencomplex. Daar bereik je de voorkamer en een garderobe. Van daaruit bereikt u de grote woon / eetkamer met toegang tot een klein balkon. De open haard nodigt u uit om te genieten van gezellige uurtjes. Er is ook nog een badkamer op deze verdieping, evenals een kleine maar fijne keuken in landhuisstijl. Op de zolder bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De dakramen overspoelen deze kamers met voldoende licht en ronden de gezellige sfeer van het appartement af. In het souterrain beschikt het appartement over een keldercompartiment en voor de woning zijn diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats te huren. Dit appartement biedt o.a.: - Toewijding aan tweede huis - gerenoveerde staat - open haard (momenteel niet bruikbaar)* - Dakraam op de bovenverdieping - Keuken in landelijke stijl met merkapparatuur - Inbouwkasten van hoge kwaliteit - Badkamer met ligbad -Inrichting - Kelder compartiment *De haard mag pas na renovatie weer worden gebruikt (de schoorsteenschacht moet aan de binnenkant opnieuw worden afgedicht en de houten balk moet worden verwijderd en brandbeveiliging moet worden aangebracht. Er is momenteel geen andere goedkeuring van de schoorsteenveger). Dit charmante maisonnette appartement is gelegen in het hart van Zell am See. De Zeller See is te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De gehele infrastructuur, zoals restaurants, cafés, supermarkten, etc. bevinden zich in de directe omgeving. Het dalstation van de Schmittenbahn is te voet in slechts enkele minuten te bereiken. Golfliefhebbers kunnen de Zell am See Golf Club met zijn 2x18 holes golfbanen in slechts een paar minuten met de auto bereiken. Gletsjers, bergen en meren - de Oostenrijkse bestemming Zell am See-Kaprun het hele jaar door combineert de hele diversiteit van de Alpen. In het unieke natuurparadijs aan de rand van het Nationaal Park Hohe Tauern vinden sporters, actieve vakantiegangers, gezinnen en rustzoekers in zomer en winter gevarieerde werelden van avontuur. In de winter is Zell am See-Kaprun een van de meest aantrekkelijke wintersportgebieden van Oostenrijk en dankzij het ticketnetwerk van Ski ALPIN CARD kunnen sneeuwliefhebbers met één skipas in totaal 408 kilometer aan pistes, inclusief gletsjers, bedwingen.

5 k

3 slk

101 m²

Zell-am-See

EUR 3.300.000

Dit uiterst smaakvol en hoogwaardig gemeubileerde zolderappartement is gelegen op een uitstekende zonnige locatie aan de Kirchberger Sonnberg. Zodra je de ondergrondse parkeergarage binnenrijdt, die is voorzien van oud hout, lightrails en een rode vloer, zie je direct de hoge bouwkwaliteit van dit wooncomplex. Wanneer u het zolderappartement betreedt, komt u in de entree in de lichtovergoten woon-, eetkamer en keuken met een aangrenzend groot zonneterras, dat zich uitstrekt van oost naar west en een fantastisch uitzicht op de bergen biedt. Een hoogtepunt zijn onder andere de speciaal voor deze woning gemaakte daglichtplafonds. Het woongedeelte is hoogwaardig ingericht met oudhouten dakspanten met indirecte verlichting, een gashaard en een moderne inrichting. De keuken in gerecycled hout is uitgerust met hoogwaardige merkapparatuur. Indien nodig kan de nu nog visueel gescheiden televisieruimte met behulp van schuifelementen worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Dit droomappartement biedt ook een mastergedeelte met een kleedkamer van oud hout en een grote badkamer met sauna, nog twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte, evenals een gastentoilet en een opslagruimte. De woning, die volledig gemeubileerd wordt verkocht, omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een carport parkeerplaats. De uitrusting van dit penthouse omvat: - Complete en hoogwaardige inrichting - ingeschoven lichtplafonds - Armaturen van gerecycled hout - Externe zonwering - massief eiken vloerdelen - Terrastone muurvullers - Elegante badkamers met stenen tegels over het hele oppervlak - Ventilatie van de leefruimte - Zoet water module - Bus-systeem - Verlichtingsconcept -Sauna - en nog veel meer. Dit hoogwaardige penthouse-appartement is gebouwd op een zonnige locatie en biedt een vrij panoramisch uitzicht van het Spertental tot het Brixental en de omliggende Kitzbüheler Alpen. Kirchberg in Tirol ligt midden in het wereldberoemde skigebied "Kitzbühel - Kirchberg" en biedt meer dan 233 kilometer aan pistes. Naar het zuiden toe strekt het Spertental zich uit tot aan het idyllische dorpje Aschau met zijn prachtige natuurgebied. In de zomer is het zwemmeer van Kirchberg een populaire bestemming. Het is slechts ongeveer 6 km naar Kitzbühel.

5 k

3 slk

175 m²

Kirchberg in Tirol

5 k

3 slk

170 m²

lot 2.200 m²

Wörgl

EUR 600.000

Een buitengewone, prachtige energietuin met een therapiewoning wordt te koop aangeboden. Het kan zelfs worden uitgebreid tot bijna een hectare grond, omdat het nu kan worden herbestemd als bouwgrond dankzij de opname in het lokale ontwikkelingsconcept van de gemeente. Stap binnen en voel de kracht van de energie die deze plek tot iets heel bijzonders maakt. De stralende kracht van kristallen fascineert mensen al heel lang. Een idee, een visie, werd hier met veel energie gerealiseerd. Het resultaat is een heerlijke plek om te ontspannen, te helen en tot rust te komen. Ongeveer zeven jaar geleden opende de Energie- en Therapietuin in Möllbrücke haar deuren en creëerde op een oppervlakte van ongeveer 5.475 m² een parcours voor het ontladen van negatieve energie en het opladen en verzamelen van positieve energie. Stap in een succesvol concept, perfectioneer de mogelijkheden van de thematuin en maak 100% gebruik van de waarde van het basisidee. Een bijzondere graslandaanduiding met zeldzame waarde geeft je de kans om hier iets heel bijzonders te ontwikkelen. In een wereld waarin de druk en de eisen aan zichzelf en de omgeving toenemen, wordt energiewerk aan mensen steeds belangrijker. Het verlangen naar harmonie en gezondheid, naar de verbinding van lichaam, ziel, geest en omgeving als een levend systeem wordt hier waargenomen en geaccepteerd. Dit heeft geleid tot het ontstaan van hoogwaardige, winterbestendige therapiehutten met verschillende brandpunten en buitenstroomstations. De eerste blikvanger in de tuin en bij de uitgang naar de Möllbrücke is de ongeveer 15 x 15 meter brede en 14 meter hoge kubusvormige piramide, waarvan het midden wordt gesierd door een hangende bergkristal kegel van ongeveer 100 kg. Een concentratie op het essentiële, op de oorspronkelijke vorm van een krachtbron. Een met zout verrijkte fontein, een vijver met serpentijnachtige halfedelstenen die zwart worden in het water, lozingsbomen, orgoncentrales, een alpendennenorgel met rozenkwarts en verschillende andere stations sieren deze attractie al. De therapieën die momenteel worden aangeboden, variëren van infrarood-, kristallicht-, zoutkristal- en magneetveldtherapieën tot het genot van droge straalbedden en een engelenenergieaccumulator, ook wel rozenkwartsaccumulator genoemd. Een individuele, verdere configuratie van de therapieën zal de nieuwe eigenaar in staat stellen om van het huidige zomerseizoen, dat loopt van mei tot september, een succesvolle operatie het hele jaar door te maken. De aanschafprijs is exclusief de therapieapparatuur of de grote kristallen, die op speciale plekken in de energietuin zijn geplaatst. Ze zijn echter beschikbaar als optie. Tijdens bezichtigingen kunt u uiteraard meer gedetailleerde informatie verkrijgen. Profiteer van het enorme potentieel en profiteer van deze unieke kans. Gebruik uw ideeën, alleen, in paren of in een groter team, om een routekaart voor de toekomst te maken. Ik kijk er naar uit om je de energie- en therapietuin te laten zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Features: - Terrace - Garden

5.475 m²

Möllbrücke

EUR 525.000

Het vakantiechalet - vakantie in wensland De regio Afritzer See trekt bezoekers met zijn gevarieerde landschap, fantasierijke gastvrijheid en vrolijke familieaanbiedingen: het is een prachtig avonturenland voor jonge en oude vakantiegangers. De vier elementen worden hier genoemd: Water, weiden, bergen, ontspanning - alles duidelijk? Het chalet in de DualResorts Afritz heeft, net als alle andere vakantiehuizen, een echt levendige uitstraling, met zijn geweldige stijl met oud hout en helemaal in de trend. Voornamelijk gebouwd in 2021/22 met voltooiing gepland voor 2024, wordt het vakantiepark bij het meer en lido zeer succesvol verhuurd aan toeristen. In het ritme van meren en bergen biedt het resort momentum en ontspanning aan veel vakantiegangers. Dual Park is gebouwd als vakantiepark op een bestaand terrein, ruim opgezet, midden in de prachtige natuur. Alle chalets zijn nieuw gebouwd en ook de infrastructuur is volledig gerenoveerd. Het park bestaat uit 35 verhuurbare woningen of wooneenheden, variërend van vrijstaande chalets tot twee-onder-een-kapwoningen en appartementen, allemaal gebouwd in de prachtige Oostenrijkse stijl. Dit betekent veel hout en natuursteen aan de buitenkant en een sfeervolle ambiance met oud hout en nieuwe elementen aan de binnenkant. Aan luxe en comfort natuurlijk geen gebrek. Er is een gezellig receptiegebouw en midden in het park is er een gemeenschappelijk plein met speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. Het succesvolle DualResorts-model werkt als volgt: de exploitanten verhuren en onderhouden uw woning het hele jaar door voor toeristen. Als eigenaar heeft u 4 weken de tijd voor eigen gebruik en de hele maand november. Uiteraard ontvangt u een aantrekkelijke winstdeelname over de verhuur. Als u geïnteresseerd bent, zullen wij u voorzien van specifieke documentatie en rendementsberekeningen. De koopsom is een bruto aanschafprijs inclusief 20% BTW, die je uiteraard als voorbelasting kunt terugvragen. Het chalet in één oogopslag: Met een royale leefruimte van 121,3 m² heeft u alle ruimte voor uw vakantiedromen. De duurzame constructie en moderne technologie, zoals het efficiënte centrale pelletverwarmingssysteem, zorgen ervoor dat u als toekomstige huiseigenaar en uw gasten, die goed worden verzorgd door het Dualresort-team, zich comfortabel en ontspannen zullen voelen. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit een grote centrale woon/eetkamer met een open keuken - prachtige vloeren - sfeervolle oude houten wanden - topkwaliteit. Er is een badkamer, een kleine berging en een mooie hal. Het geplaveide terras is perfect voor een ontbijt in de zon of een glas wijn om 's avonds te ontspannen. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, een badkamer/toilet en een gezellige sauna voor verbluffende ontspanning. De omgeving: Alles lijkt hier een beetje op het spul waar dromen van gemaakt zijn: de Afritzsee is bijna in zicht, de Feldsee is in een paar minuten te bereiken. Het Gegendtal-fietspad loopt langs, weilanden en bomen grenzen aan het huis, vrijheid en de natuur op zijn best! Veel bestemmingen in de directe omgeving, zoals het biosfeerpark Nockberge, de skigebieden Bad Kleinkirchheim, St. Oswald en Gerlitzen, dragen bij aan het directe aanbod. Een ongelooflijke symbiose van bergen en meren belooft het hele jaar door ontspannende en sportieve ervaringen. Het bijzondere van deze toeristische locatie die het hele jaar door geopend is, is natuurbewuste duurzaamheid, zwemmen, zeilen, surfen, wandelen, fietsen, rodelen, schaatsen, skiën, langlaufen en de Mirnock power mountain. De nabijgelegen infrastructuur van het stadscentrum van Afritz, de goede vervoersverbindingen naar Villach en Spittal, naar de Ossiachsee, de Millstätter See, de snelwegen Tauern en Südautobahn maken deze bijzondere locatie nog aantrekkelijker. Informatie volgens wettelijke vereisten: Verwarmingsbehoefte: 57,0 kWh/(m²a) Klasse verwarmingsvereiste: C Energie-efficiëntiefactor: 0,63 Energie-efficiëntiefactorklasse: A+ Features: - Sauna - Furnished - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Internet - Dishwasher

4 k

3 slk

121 m²

Afritz

EUR 1.487.000

4 k

206 m²

verdieping 5

Villach

EUR 2.400.000

6 k

4 slk

240 m²

lot 240 m²

Sievering

EUR 4.590.000

De oplevering van deze luxe chalets staat gepland voor januari 2024. Elk chalet strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers met en-suite badkamers, een spa, een privélift, een open woon / eetkamer en kookruimte met teruggewonnen houten balken aan het plafond, een open haard en zonnige terrassen met een prachtig uitzicht op de bergen. Elk chalet is voorzien van twee parkeerplaatsen en een berging voor sportuitrusting in de ruime gemeenschappelijke ondergrondse garage. Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m² Woonoppervlakte ca. 212 m² Gebruiksoppervlakte ca. 32 m² Terras/balkon ca. 62 m² Tuin ca. 113 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.690.000,- Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 235 m² Woonoppervlakte ca. 202 m² Gebruiksoppervlakte ca. 33 m² Terras/balkon ca. 81 m² Tuin ca. 127 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.590.000,- Chalet Top 3 - Hoorn - 247 m² Woonoppervlakte ca. 216 m² Gebruiksoppervlakte ca. 31 m² Terras/balkon ca. 74 m² Tuin ca. 141 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.790.000,- Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m² Woonoppervlakte ca. 209 m² Gebruiksoppervlakte ca. 35 m² Terras/balkon ca. 73 m² Tuin ca. 179 m² 3 slaapkamers | 4 badkamers | sauna | sportschool Prijs € 4.890.000,- © Visualisierungen: ... /> Hoogtepunten van dit luxe chalet zijn onder andere: - zichtbare balken aan het plafond van teruggewonnen hout - Focus open haard - sauna en fitnessruimte - high-end houtwerk en meubels van een gerenommeerde lokale binnenhuisarchitect - moderne inbouwkeuken met Miele apparatuur - elegante badkamers met Dornbracht-armaturen - BUS-systeem - gemotoriseerde zonwering - geothermische verwarming - Zachte koeling -Fotovoltaïsche - Opslag van sportartikelen - wasruimte met wasmachine/droger - tuin met maairobot; deels met sprinklers - grote dekken -lift - 2 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 gemeenschappelijke parkeerplaatsen buiten -enz. Vier nieuwe chalets worden gebouwd op een locatie op het zuiden aan de voet van de Kitzbüheler Horn, aan de rand van Kitzbühel, met een prachtig uitzicht op de Wilder Kaiser. Kitzbühel ligt tussen Kitzbüheler Horn en Hahnenkamm, en ligt op een uur rijden van Innsbruck (90 km), Salzburg (80 km) en München (120 km). Als sporthoofdstad van de Alpen combineert Kitzbühel oude tradities met een moderne levensstijl. Het historische centrum heeft geweldige restaurants, kleine cafés, trendy bars en meer.

6 k

3 slk

202 m²

Kitzbühel

EUR 1.150.000

Te koop als toeristische investering in de regio Schladming-Dachstein is dit stijlvolle Superior Chalet met een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m², geschikt voor maximaal 10 personen. De exclusieve woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met 2 stapelbedden en 1 eenpersoonsbed, terwijl de andere kamers 2 tweepersoonsbedden hebben. Er zijn twee en-suite badkamers beschikbaar. Daarnaast is er nog een badkamer met een bubbelbad en een infraroodsauna - perfect om te ontspannen na een actieve dag in de bergen. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet. Twee balkons bieden een spectaculair uitzicht. Het ongeëvenaarde uitzicht op de Dachstein, de huisberg van de regio Schladming-Dachstein, en het Ennstal zorgt voor een alpenpanorama. De open en moderne keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfortabel wonen: keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak zijn inbegrepen, evenals een broodrooster, waterkoker en koffiezetapparaat. Bestek en kookgerei zijn ook aanwezig. Een bijzonder hoogtepunt is de ligging direct aan de skipiste, waardoor dit chalet een ideaal toevluchtsoord is voor wintersporters. De luxe inrichting, het adembenemende uitzicht en de nabijheid van de pistes maken deze woning tot een uniek aanbod in een van de mooiste vakantieregio's van Oostenrijk. Dit Superior Chalet biedt niet alleen het hoogste niveau van wooncomfort, maar vertegenwoordigt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de populaire toeristische bestemming van de regio Schladming-Dachstein, met potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten. Dit chalet is bedoeld voor toeristisch gebruik. Een professioneel verhuurmanagementteam zorgt voor de marketing en verhuur van uw chalet. Dit zorgt voor een optimaal gebruik en u profiteert van een aantrekkelijk rendement. De prijs exclusief BTW is €1.150.000, en inclusief BTW is €1.380.000 (BTW teruggave is mogelijk). Alle informatie en details die we van onze partners en verkopers ontvangen, worden zorgvuldig gecontroleerd; Wij garanderen echter niet de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan en sluiten elke aansprakelijkheid uit voor schade die hieruit voortvloeit. Dit chalet biedt onder andere: -Professioneel verhuurbeheer -Hoogwaardige inrichting -Ski-in/Ski-out toegang -Bubbelbad -Infrarood cabine -Geschikt voor maximaal 10 personen -Haard -Van alle gemakken voorzien Dit alpenchalet ligt op de idyllische Reiteralm in de vakantieregio Schladming-Dachstein, op een hoogte van ongeveer 745 meter. Deze regio is een van de topbestemmingen voor vakantiegangers in de Alpen, bekend om zijn skigebieden van wereldklasse en het hele jaar door buitenactiviteiten. Schladming heeft ongeveer 6.800 inwoners en de regio registreert jaarlijks meer dan 1,6 miljoen overnachtingen. De Reiteralm, als onderdeel van het "4-bergenskigebied", biedt toegang tot 123 kilometer aan skipistes, 45 kabelbanen en moderne liftsystemen in de winter. In de zomer verandert het gebied in een wandelparadijs, met tal van mogelijkheden om te klimmen en mountainbiken. Met de Preunegg Jet-kabelbaan en andere bergliften is de Reiteralm zowel in de winter als in de zomer goed bereikbaar. Het centrum van Schladming ligt op slechts ongeveer 12 kilometer afstand. De luchthaven van Salzburg ligt op ongeveer 90 kilometer afstand en is in ongeveer een uur te bereiken. De luchthaven van Graz ligt op ongeveer 170 kilometer afstand. De snelweg A10 (Tauern Autobahn) ligt op slechts 20 kilometer afstand en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

7 k

4 slk

120 m²

Schladming

EUR 1.800.000

EUR 1.425.000

310 m²

lot 284 m²

Taxenbach

EUR 1.950.000

Deze ruime meergezinswoning, verdeeld in twee aparte eenheden, is gelegen op een pittoresk zonplateau in Mieming, Tirol, en biedt de nieuwe eigenaar tal van gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om persoonlijk gebruik als een huis voor meerdere generaties, verhuurdoeleinden of de oprichting van een openbaar kantoor of behandelkamer - er zijn hier geen grenzen aan de ideeën. Met een totale oppervlakte van meer dan 360 m² zijn de twee wooneenheden verdeeld over drie niveaus. De begane grond maakt indruk met een dubbele garage, twee bergingen, de verwarmingsruimte en een gemeenschappelijke ruimte van meer dan 30 m², die bijvoorbeeld zou kunnen dienen als kantoor voor openbare toegang of een behandelkamer met eigen douche en toilet. De gezamenlijke entree leidt naar de eerste verdieping, waar een lichte gemeenschappelijke ruimte toegang biedt tot beide wooneenheden en hun respectievelijke tuinen. Dit niveau biedt elke unit een keuken, een ruime woon- en eetkamer met een houtkachel, evenals toegang tot het terras en de tuin. Een gastentoilet vormt een aanvulling op de ruimte op deze verdieping. De tweede verdieping is toegankelijk via een open galerij en kan individueel worden vormgegeven. Hier vind je de slaapkamers, inloopkasten, badkamers en toegang tot het balkon. De units hebben verschillende kamerindelingen: de eerste unit omvat een slaapkamer, een inloopkast en een kantoor. De tweede unit heeft een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een inloopkast en een extra slaapkamer met een eigen badkamer. Deze uitzonderlijke woning biedt een groot potentieel voor het realiseren van individuele woondromen en diverse gebruiksmogelijkheden! Deze meergezinswoning biedt onder andere de volgende kenmerken: - 2 wooneenheden verdeeld over 3 verdiepingen - Aparte unit van ca. 33 m² met badkamer (behandelkamer, kantoor, etc.) - Twee ingerichte keukens met Miele apparatuur - Ruime badkamers met dubbele wastafels - Gedeeltelijk gemeubileerd - Oprit poort - Twee houtkachels - Dubbele garage & buitenparkeerplaatsen - Lichte galerij - Jaloezieën in de leefruimtes - Plissé jaloezieën - Zonnige terrassen en balkons met uitzicht - Goed onderhouden tuin Obermieming ligt op ongeveer 900 meter boven de zeespiegel en maakt deel uit van de gemeente Mieming in het Tiroolse district Innsbruck-Land. Het kleine dorp heeft ongeveer 1.200 inwoners en maakt deel uit van het Mieminger Plateau, waar in totaal ongeveer 3.700 inwoners wonen. Afstanden tot grote steden en vervoersverbindingen: - Innsbruck: De hoofdstad van Tirol ligt op ongeveer 40 km afstand (ongeveer 30 minuten met de auto). - Telfs: Op slechts 10 km afstand ligt het dichtstbijzijnde treinstation. Er zijn regelmatige treinverbindingen naar Innsbruck en andere grote steden. - Luchthaven Innsbruck: De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven van Innsbruck (ca. 35 km afstand / ongeveer 30 minuten met de auto). Een supermarkt en kleinere lokale winkels voorzien in de dagelijkse behoeften, terwijl grotere winkelmogelijkheden beschikbaar zijn in de nabijgelegen steden Telfs en Innsbruck. Er zijn huisartsen en een apotheek in de omgeving van Mieming. Voor uitgebreidere medische zorg bevinden ziekenhuizen zich in Telfs of Innsbruck. Obermieming en het Mieminger Plateau zijn populaire vakantiebestemmingen, vooral voor actieve reizigers die van de natuur houden. Het Mieminger Plateau biedt tal van goed gemarkeerde wandelpaden, waaronder de Jakobsweg en themapaden. Fietspaden nodigen uit tot ontspannende ritten of uitdagende mountainbiketochten. Een 27-holes golfbaan te midden van het schilderachtige landschap is een hoogtepunt voor golfliefhebbers. Tijdens de wintermaanden zijn er langlaufloipes en rodelbanen in de omgeving, terwijl het skigebied Seefeld met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken is voor alpineskiën.

9 k

5 slk

260 m²

lot 608 m²

See

EUR 254.000

Premium appartementen op de berg Gerlitzen - een slimme investeringsmogelijkheid! Investeer in volledig verzorgde 2-kamerappartementen in een premium aparthotel, ideaal gelegen aan de prachtige Gerlitzen Alpe. Deze volledig ingerichte appartementen van 50 m² bieden zowel een sereen toevluchtsoord als een lucratieve investeringsmogelijkheid en zijn elk voorzien van een extra balkon van 7 m² en bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op de Alpen. Investeringspotentieel: Het "buy & profit"-model garandeert een rendement van 4% tot 5% (afhankelijk van de energieprijzen), waarbij de inkomsten in de loop van de tijd gestaag toenemen. De eerste twee jaar dienen meestal als een opstartfase, wanneer gasten vertrouwd raken met de accommodatie. Na deze periode kunnen eigenaren een netto passief inkomen van ongeveer € 20.000 per jaar verwachten, gedreven door de groeiende vraag en terugkerende gasten. Bovendien kunnen eigenaren hun appartementen tegen een gereduceerd tarief gebruiken voor persoonlijke vakanties, terwijl de resterende inkomsten uit het appartement worden samengevoegd met andere eenheden, wat bijdraagt aan de algehele winstgevendheid. Met alle operationele aspecten, waaronder onderhoud, schoonmaak en linnenservice, afgehandeld door een professioneel managementteam, kunnen eigenaren genieten van een probleemloze investering. Een langetermijninvestering met solide groei: dit onlangs gerenoveerde aparthotel, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2022, bestaat uit 94 moderne serviceappartementen. Elke unit is ontworpen met een hoogwaardige alpine stijl en duurzaam, ingebouwd meubilair dat perfect functioneert voor gasten. De aandacht voor detail zorgt ervoor dat elk aspect van het appartement zorgvuldig is gepland met het comfort en gemak van de gasten in gedachten. De appartementen zijn inclusief: Vloerverwarming Zonne-energiesystemen Centrale verwarming Dubbele beglazing Volledig uitgeruste keukens met hoogwaardige apparatuur (koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, vaatwasser) Barrièrevrije douches in alle badkamers SAT-TV in de woonkamer, geschikt voor maximaal 4 personen Luxe gedeelde faciliteiten: Bewoners en gasten genieten van toegang tot exclusieve faciliteiten, waaronder: Een gezellig restaurant en bar Een gastvrije lobby Een wellnesscentrum met een binnenzwembad, sauna en spa Een kinderspeelplaats Directe toegang tot de skipistes Ondergrondse parkeergarage met 188 plaatsen (geen parkeerplaats buiten nodig) Prime Ski-in/Ski-out Locatie: Het hele jaar door bereikbaar met de auto of via de Kanzelbahn-kabelbaan, deze woning biedt echte ski-in/ski-out toegang in de winter. Het skiseizoen begint op 5 december 2024 en loopt tot Pasen, met een korte pauze in november en nog een kleine pauze na Pasen voordat het zomerseizoen begint. In de zomer wordt het resort een toevluchtsoord voor wandelen, fietsen en verkenning in de buitenlucht. Prijsdetails: Prijs: € 239.500 voor een appartement van 50 m² Optionele ondergrondse parkeergarage: € 14.500 De prijs is inclusief hoogwaardig meubilair ter waarde van € 30.000, en eigendom biedt deelname aan de verhuurpool, beheerd door een professionele exploitant. Extra aankoopkosten (berekend op de netto aankoopprijs): Overdrachtsbelasting: 3,5% Kadasterkosten: 1,1% Kosten voor het opstellen van een contract: ca. 1,2% (incl. BTW) Bemiddelingscourtage: 3,6% (incl. BTW) Beschikbaarheid: Leverbaar Er zijn nog ongeveer 50 appartementen beschikbaar, waarvan er al meer dan 40 zijn verkocht. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie op Gerlitzen Alpe, waar een spectaculair uitzicht, luxe voorzieningen en een consistente inkomstenstroom samenkomen. Regiooverzicht: Gerlitzen Alpe, Karinthië – het hele jaar door een bestemming Winter Wonderland: Gerlitzen staat bekend om zijn uitstekende skifaciliteiten, met 20 liften en 32 gevarieerde skipistes, geschikt voor alle niveaus. Het resort garandeert ski-in/ski-out toegang, dankzij een geavanceerd sneeuwkanonnensysteem. Bovendien zal een investering van 50 miljoen euro in 2026 opwindende verbeteringen met zich meebrengen, waaronder verbeterde kabelbanen en uitgebreide skiroutes. Zomer avontuur: In de zomer wordt Gerlitzen een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven, met schilderachtige wandelpaden, mountainbikeroutes en spannende paragliding-ervaringen. Nabijgelegen meren zoals de Ossiacher See en de Wörthersee bieden perfecte plekken om te zwemmen en varen. Geplande ontwikkelingen, zoals een 3D-boogschietparcours en uitgebreide padennetwerken, zullen de aantrekkingskracht van het gebied verder vergroten. Aantrekkingskracht het hele jaar door: Met een wellnesscentrum, een gezinsvriendelijke sfeer en tal van buitenactiviteiten is Gerlitzen het hele jaar door een ideale bestemming. Toekomstige ontwikkelingen, zoals een minigolfbaan en verbeterde vervoersverbindingen, zullen de aantrekkingskracht van de regio blijven versterken. Toegankelijkheid en lokale attracties: Gerlitzen ligt op slechts 9 km van Villach en op 20 minuten van Velden am Wörthersee en is ideaal gelegen voor zowel ontspanning als verkenning. Het is ook gunstig gelegen ten opzichte van grensoverschrijdende bestemmingen zoals Tarvisio, Italië (30 minuten met de auto) en Bled, Slovenië (50 minuten met de auto). Toekomstige groei en investeringen: Met aanzienlijke aankomende investeringen in de regio, waaronder nieuwe attracties en infrastructuurverbeteringen, is dit het perfecte moment om te investeren. De waarde van uw woning zal alleen maar stijgen met deze spannende ontwikkelingen. Mis de kans niet om een eersteklas stuk onroerend goed te bezitten op Gerlitzen Alpe, waar adembenemende uitzichten, luxe voorzieningen en consistente groei samenkomen! Features: - Pool Indoor - Guest Suites - Garage - Balcony

2 k

1 slk

50 m²

Wernberg

EUR 953.000

EUR 866.000

ALPIN RETREAT: uw droomhuis midden in de natuur Ervaar een zonnig uitzicht op een werkelijk magische omgeving in de pittoreske Malta-vallei, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, gelegen op een panoramische locatie op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets zullen in 2025 klaar zijn en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpine omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid van de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Onbelemmerd panoramisch uitzicht met een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale bereikbaarheid met een gezellige loungeruimte en aanpasbare buitenruimtes - Heerlijk wellnessbad voor serene ontspanning - Smart home-technologie Laat u betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect combineert met de serene charme van de natuur. Features: - Sauna - Garden - Parking - Dining Room

4 k

3 slk

117 m²

lot 919 m²

Gmünd

EUR 948.000

EUR 858.000

ALPIN RETREAT: uw droomhuis midden in de natuur Ervaar een zonnig uitzicht op een werkelijk magische omgeving in de pittoreske Malta-vallei, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, gelegen op een panoramische locatie op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets zullen in 2025 klaar zijn en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpine omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid van de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Onbelemmerd panoramisch uitzicht met een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale bereikbaarheid met een gezellige loungeruimte en aanpasbare buitenruimtes - Heerlijk wellnessbad voor serene ontspanning - Smart home-technologie Laat u betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect combineert met de serene charme van de natuur. Features: - Sauna - Garden - Parking

4 k

3 slk

117 m²

lot 794 m²

Gmünd

EUR 300.000

Nieuwe Wellness appartementen boven de Zeller See Ontdek luxe appartementen te koop met privésauna's en een prachtig uitzicht op de Zeller See en de omliggende bergen. Prijsklasse: € 300.000 - € 850.000 Deze prachtig ontworpen panoramische suites zijn beschikbaar in een onlangs voltooid wellnesshotel met 29 eenheden, die allemaal een prachtig uitzicht op de Zeller See bieden. Elk appartement beschikt over een eigen sauna en een adembenemend uitzicht op zowel het meer als de bergen. In de winter kunnen de bewoners genieten van een handige pendeldienst naar de nabijgelegen kabelbaan. PLAATS De accommodatie ligt op een heuvel boven Zell am See, op slechts 15 minuten lopen van het stadscentrum. Het uitzicht op het meer, het historische centrum en de majestueuze bergtoppen is ronduit spectaculair. De dichtstbijzijnde skiliften liggen op ongeveer 1,5 km afstand en er is een dagelijkse pendeldienst beschikbaar. Zell am See is een uitzonderlijke bestemming voor liefhebbers van het buitenleven en biedt een breed scala aan activiteiten. De Zeller See is populair voor watersporten en zwemmen tijdens de zomermaanden, terwijl de omliggende bergen zijn omzoomd met wandel- en mountainbikepaden, gemakkelijk bereikbaar via kabelbanen. In de winter beschikt het gebied over meer dan 130 km zorgvuldig geprepareerde skipistes, waaronder delen van het skigebied op de Kitzsteinhorn-gletsjer, waardoor het hele jaar door kan worden geskied. Sinds kort is de regio verbonden met het Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn-Leogang. BESCHIKBARE EENHEDEN Appartement Top 431: 50,7 m², balkon 6,38 m². Deze accommodatie beschikt over een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer met sauna en apart toilet. Prijs: € 472.700.   Appartement Top 432: 43,28 m², balkon 6,19 m². Dit appartement beschikt over een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer met sauna en apart toilet. Prijs: € 442.700.   Appartement Top 441: 57,57 m², terras 48,25 m². Deze ruime unit biedt een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer met sauna en apart toilet. Prijs: € 585.000.   Appartement Top 221: 78,7 m², terras 46,24 m². Dit grotere appartement beschikt over een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, sauna en apart toilet. Prijs: € 850.000.   Appartement Top 202: 35,07 m², terras oppervlakte 5,09 m². Deze gezellige accommodatie heeft een kamer met kitchenette en een tweepersoonsbed, een badkamer, een sauna en een apart toilet. Prijs: € 300.000.   Alle appartementen worden verkocht met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en zijn van alle gemakken voorzien . EIGENDOM DETAILS Elke unit is afgewerkt volgens de hoogste normen met behulp van hoogwaardige materialen. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming en state-of-the-art keukenapparatuur. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, een privésauna, een eigen parkeerplaats, een skibox met verwarmde rails en extra opbergruimte. Tot de faciliteiten van het resort behoren een receptie, een wasserette en een ontbijtruimte. GEBRUIK EN VERHUUR Alle units zijn beschikbaar voor een combinatie van eigen gebruik en verplichte verhuur, met een gemiddeld huurrendement van circa 5%. Het verhuurbeheer wordt verzorgd door een professioneel bureau ter plaatse dat een uitgebreid pakket aan diensten levert. Art.nr.: 0336   Features: - Parking - Sauna - Furnished - Dining Room - Internet - Garage

2 k

1 slk

35 m²

Zell-am-See

EUR 2.400.000

4 k

2 slk

101 m²

Kitzbühel

EUR 4.150.000

De Brixen Residences liggen in een zonnige en rustige omgeving van Brixen im Thale. Het gebruik van hoogwaardige materialen, de ideale ski in/ski out locatie voor twee skigebieden (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental en Kitzbühel) en de nabijheid van alle recreatieve voorzieningen zijn de kenmerken van deze nieuwe woningen. Naast hun moderne design maken deze appartementen op Sonnberg indruk met hun hoogwaardige inrichting, ruime en comfortabele kamers en de doordachte indeling. HUIS 1 Top 4 - bovenverdieping & zolder Grootte ca. 205 m² Souterrain ca. 6 m² Terras ca. 120 m² 3 slaapkamers | 2 badkamers | sauna | gasten WC | 2 ondergrondse parkeerplaatsen VERKOCHT Top 6 - bovenverdieping en zolder Grootte ca. 200 m² Souterrain ca. 6 m² Terras ca. 76 m² 3 slaapkamers | 2 badkamers | sauna | gasten WC | 2 ondergrondse parkeerplaatsen VERKOCHT HUIS 2 Verdieping 11 - zolder Grootte ca. 216 m² Souterrain ca. 10 m² 4 slaapkamers | 2 badkamers | sauna | gasten WC | 2 ondergrondse parkeerplaatsen Prijs 4.150.000 € Energie-efficiëntiecertificaat in behandeling. Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling bestaat uit twee gebouwen met in totaal elf eenheden van verschillende grootte, allemaal met luxe voorzieningen. Hoogtepunten zijn onder meer: - ski in/ski out toegang tot twee skigebieden (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental & Kitzbühel Ski Area) - volledig gemeubileerd naar een hoge standaard en met aandacht voor detail - keukens met steen, hout en apparatuur van topmerken - elegante badkamers met designarmaturen - open haarden - de meeste units hebben een sauna - zichtbare plafondbalken in zolderappartementen - loggia's - extra grote ramen - Loxone BUS-systeem - gemotoriseerde zonwering - Elegante eiken vloeren en porseleinen tegels - armaturen van gerecycled hout - fietsenstalling - berging in de kelder - ondergrondse parkeergarage, en nog veel meer De Brixen Residences: toplocatie op de Sonnberg, flauwe helling, de hele dag zon, rust, prachtig uitzicht in alle richtingen, ski in - ski out, zwemmeer, recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen op loopafstand! Een oase voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven! Het plaatselijke recreatiecentrum met zwembad, zwemmeer, beachvolleybalveld, Kneipp-faciliteit en tennisbanen, evenals een idyllische visvijver liggen op loopafstand. Brixen is het verbindingspunt voor het grootste liftgerelateerde skigebied, de SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental en het skigebied Kirchberg – Kitzbühel. Brixen ligt op slechts ongeveer 10 minuten rijden van Kitzbühel.

6 k

4 slk

216 m²

Brixen im Thale

EUR 690.000

EUR 590.000

4 k

2 slk

97 m²

Gmunden

EUR 1.176.780

Een liefdesverhaal aan het meer. Bedwelmend mooi: uw woning met uitzicht op de Wörthersee. Exclusief wonen. Het pand lokt ook met vele exclusieve mogelijkheden voor ontspanning. Verheug u op een retraite met talloze culinaire hoogstandjes in lokale herbergen en restaurants, evenals de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. In uw paradijs voor vrijetijdsbesteding - van watersporten met eigen zwemrechten aan de Wörthersee - tot pittoreske wandelingen. Leven in perfectie. Ervaar hier de pure harmonie van de drie wooneenheden, genesteld tussen landelijke flair en een exclusieve feel-good ambiance. Dompel je onder in de idylle van een kleine gemeenschap in de buurt van Velden. Hier versmelten traditie en moderniteit om een onvergetelijke ervaring te creëren. Het beste? harmony biedt niet alleen luxe leefruimte, maar ook een ongeëvenaarde toegang tot de Wörthersee: de privé-zwemsteiger laat de bewoners optimaal genieten van de exclusieve meerervaring. Of het nu gaat om een ochtendduik, zonnebaden of gewoon ontspannen met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. Alpen-Adriatisch paradijs. Velden, in het hart van de Alpen-Adriatische Zee, troont in een betoverende omgeving van majestueuze bergen en sprankelende meren in het hart van de Alpen-Adriatische regio. Dicht bij Italië en Slovenië. Hier wordt u omringd door een veelheid aan activiteiten, of het nu gaat om zwemmen, duiken, zeilen, surfen, tennis, een fietstocht, een rondje golf of een uitstapje naar de pistes om te skiën. Exclusieve winkelmogelijkheden, voortreffelijke restaurants, het Casino Velden en een bruisend nachtleven zorgen allemaal voor een onvergetelijk decor. Features: - Terrace - Parking - Internet - Garden

4 k

3 slk

107 m²

Velden