Blijken van belangstelling sluiten woensdag 18 december om 16 uur... tenzij eerder verkocht Een viering van hout en de passie van één man, uitgedrukt tot prachtige perfectie, samen met het verlangen van het paar naar een gezinslevensstijl op basis van de ongeëvenaarde schoonheid van het stromende water van de Yarra-rivier en 47 hectare (ongeveer) groene riviervlakten, levert een werkelijk uniek Noord-Amerikaans geïnspireerd houten huis en schuur op. Het bereiken van een iconische status langs het Warburton-pad, met een adembenemende bergachtergrond die wordt weerspiegeld in de stijgende proporties van het huis. Breng de zomermaanden door met drijven op de rivier in een binnenband, neem een swag mee en geniet van een vuurtje bij het kiezelstrand, zwem in de door de lente gevoede dam tussen waterlelies en lotusbloemen of vis op forel en roodvintonijn. Beschreven als een paradijs met 1 km (ongeveer) rivierfront omzoomd met spectaculaire witte manna-gommen, worden vogelbekdieren vaak gespot en zijn er tal van bezoekende vogels, waaronder pelikanen, zwarte zwanen, lepelaars, zilverreigers, reigers en klokvogels. Het eigen huis met zes slaapkamers van een bouwmeester combineert een slim ontwerp en een verfijnde, rustieke uitstraling. Met een fantastisch uitzicht door hoge ramen, voorbij een met eenden gevulde vijver en weelderige paddocks naar de toppen van Mt Toolebewong, Ben Cairn, Donna Buang en Mt Bride op de achtergrond. Het noordoostelijke aspect laat de zon de prachtige woonkamer met kathedraalplafond overspoelen en verwarmt de gepolijste betonnen vloeren in de wintermaanden. Deze adembenemende kamer wordt bij binnenkomst onthuld door een imposante houten voordeur en langs een trapsgewijze houten trap met decoratieve smeedijzeren balustrade en veegleuning. Meer een kunstwerk dan een huis, waar veel van het hout, afgezien van de boomstammen, liefdevol is verzameld en hergebruikt, waaronder een keukenblad met suikergomachtige natuurlijke randplaat, een prachtige buitentafel uit de kruin van een eikenboom, adembenemende deuren in schuurstijl voor linnenkast, houten banken met levende randen en een mix van massieve stukken die worden gebruikt als ladefronten in de hoofdinloopmantel. Handgemaakt schrijnwerk omvat ramen, deuren, schuifregelaars, kledingkast en kastdeuren en keuken-, badkamer- en waskasten. Hydronische vloerverwarming, houtkachel, plafondventilatoren, passief zonne-ontwerp, zijwind en de isolerende eigenschappen van de houtconstructie zelf, zorgen het hele jaar door voor een prachtig comfortabel huis. Stijlvolle gepolijste betonvloeren vloeien door de keuken, eetkamer en woonkamer. De leefruimte is verankerd door een prachtige stenen open haard, gecombineerd met een pizzaoven voor buiten aan de buitenkant en een Delatite en Castella stenen basis met daarop verticale bekleding of boomstammen aan de buitenkant. De buitenkant is omgeven door brede veranda's met uitzicht over het pand. Butler's en inloopkast ingericht met knappe Belling Kensington-fornuis met drie ovens, een gootsteen in granieten oppervlakken en een groot aantal opbergruimtes, voornamelijk laden, de keuken is prachtig ontworpen en bij uitstek praktisch. Er is ook een volledig ingerichte mudroom/was- en damestoilet met royale opbergruimte. De slaapgelegenheid bestaat uit een vleugel met twee slaapkamers op de benedenverdieping, luxueus bediend door inloopjassen (in alle slaapkamers), berging en prachtige badkamer. Een bewijs van de schoonheid van hout met ontzagwekkende kathedraalplafonds en houten muren, de familiekamer is voorzien van redgum en Queensland cedar wet bar en schuifdeuren naar de veranda, samen met een van de slaapkamers. Met hout beklede plafonds onder een sprookjesachtige daklijn is een hoogtepunt van de prachtige slaapkamers op de bovenste verdieping, waarvan er drie rustig aan één kant van het huis zijn gepositioneerd, met een diep bad in de badkamer. De master suite over een verbindende brug in mezzaninestijl met verhoogd uitzicht door het raam van de woonkamer, is een absolute openbaring. Weelderig met zijn uitgestrekte proporties, prachtige daklijn en dubbele wastafel met dakraam ensuite. Word wakker met de ochtendzon en een prachtig uitzicht op het oosten door schuifdeuren naar een groot privébalkon. Menig bruiloft en feest is gevierd in de schuur, compleet met houtkachel, twee mezzanines, keuken, werkplaats, wasserij en damestoilet. Toegankelijk via twee sets schuurdeuren en verlengde dubbele glazen deuren naar een overdekte amusementsruimte aan de achterzijde, is er ook een stal met twee boxen, een wasplaats, een zadelopslag en een ronde tuin van 18 meter. De optie is er voor een boerderijgerelateerd bedrijf om vanuit de schuur te handelen, samen met de mogelijkheid om de ruimte op de markt te brengen voor bruiloften, bedrijfsfeesten enz. (STCA), accommodatie aan huis aan te bieden (STCA), potentieel is er ook als café of restaurant (STCA). Het land is momenteel geregistreerd als primaire producent. Aan het einde van een doodlopende weg met directe voorgevel aan het Warburton-pad, beschikt het pand over acht elektrisch omheinde paddocks met waterbakken, allemaal toegankelijk via onderling verbonden rijstroken, ideaal voor vee variërend van runderen, geiten, schapen, paarden enz. Er zijn werven met vee crush en oprit, machineloods, hooischuur, hout-/tractorschuur en 40 'opslagcontainer. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.
