Inspecteer strikt door voorafgaande registratie op de geadverteerde tijden. Deze gloednieuwe, door een architect ontworpen residentie toont de grandeur en verfijning van de klassieke Europese architectuur en is een voorbeeldig pronkstuk van vorstelijke proporties, luxe geïmporteerde afwerkingen en 21e-eeuwse technologie, prachtig gelegen tegen een adembenemend buiten- en zwembadgebied. Een imposante centrale ontvangsthal met hoge plafonds en eiken parketvloeren maakt meteen indruk met de introductie van een prachtig geproportioneerde formele zit- en eetkamer met een marmeren gashaard en een weelderige marmeren cocktailbar met bar, koelkast en openslaande deuren naar een terras op het noorden. De spectaculaire open woon- en eetkamer met een marmeren gashaard wordt geserveerd in een ultramoderne gastronomische keuken die is uitgerust met een volledige reeks Gaggenau-apparatuur, waaronder een koffiezetapparaat en stoomoven, een geïntegreerde Liebherr koelkast / vriezer, opvallende marmeren banken en een volledige bijkeuken van de butler. Een reeks openslaande deuren breidt de woon- en amusementsmogelijkheden uit naar een groot met travertijn geplaveid overdekt terras met gasvuur, luxe barbecuekeuken, badkamer bij het zwembad en een pittoresk, verwarmd zwembad in het midden. Een logeerkamer met inloopbadjassen en travertijn en suite is gunstig gelegen op de begane grond, terwijl een lift en een verleidelijk gebogen smeedijzeren en houten trap leiden naar de extravagante hoofdslaapkamer met gashaard, een balkon over de volledige breedte met uitzicht op de reeksen, een weelderige op maat gemaakte Poliform-kleedkamer en designtravertijn en suite. Er zijn ook drie extra slaapkamers met stijlvolle eigen badkamers en inloopjassen, een uitgestrekt toevluchtsoord en een executive study. Het tweede niveau komt uit op een sensationeel zonovergoten travertijnterras met een trap naar beneden naar het terras bij het zwembad. In het souterrain, ook bereikbaar met de lift, is er een bioscoopzaal met ingebouwde marmeren bar, een fitnessruimte/yogaruimte, een sauna, een badkamer, een wijnkelder/proeflokaal met temperatuurregeling en een garage voor 7+ auto's. Exclusief gelegen in de Golden Mile in de buurt van Whitehorse en Burke Rd trams, Balwyn Village, een reeks elite scholen, Deepdene Park en fietspaden, is het uitgebreid uitgerust met alarm, video-intercom, CCTV, gezoneerde RC / airconditioning, geleide stofzuiger, poederkamer, wasserette, opslag, automatische poorten en domotica. Totale grootte: ca. 108 vierkante meter

5 slk

Balwyn

Dit goed gelegen herenhuis aan de straatkant, gelegen op een hoekperceel op slechts een steenworp afstand van cafés, winkels en het treinstation, is de perfecte keuze voor zowel eerste huizenkopers, professionals als investeerders met zijn functionele ontwerp, kwaliteitskenmerken en ongelooflijk gunstige locatie. Het moderne interieur benadrukt twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inloopjassen, een stijlvolle badkamer, een extra damestoilet en een open woon- en eetkamer die leidt naar een terras rondomhuld terras op het noordwesten. Voeg daarbij een volledig uitgeruste keuken, split-systeem verwarming en koeling, hardhouten vloeren, compacte binnenplaats met toegang tot de beveiligde garage op afstand en in het huis, en een extra parkeerplaats op de oprit. Op zijn eigen titel, met het voordeel van geen bedrijfskosten van de eigenaar of vergaderingen, ligt het huis op slechts 5 minuten lopen van Coles Glenroy en 6 minuten naar het station en het busknooppunt, alle voorzieningen van Pascoe Vale Road en Wheatsheaf Road zijn binnen handbereik, met scholen, diensten voor jonge kinderen en de Glenroy-bibliotheek in de buurt, en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, het CBD van Melbourne en luchthavens. Overweegt u te beleggen? Vraag de makelaar om een gratis huurtaxatie van deze woning. DISCLAIMER: Bij het opstellen van deze informatie heeft Barry Plant Glenroy ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de hierin opgenomen verklaringen waar en nauwkeurig zijn. Alle informatie (inclusief maar niet beperkt tot de oppervlakte van het onroerend goed, de vloergrootte, de prijs, het adres en de algemene beschrijving van de woning) is door derden aan Barry Plant Glenroy verstrekt. Als zodanig geeft Barry Plant Glenroy geen verklaring, verklaring of garantie en aanvaardt geen wettelijke aansprakelijkheid met betrekking tot de nauwkeurigheid, context of geschiktheid voor enig doel van de informatie die wordt verstrekt in het adverteren van het onroerend goed. Potentiële kopers moeten hun eigen due diligence en onderzoeken uitvoeren om de informatie onafhankelijk te verifiëren. Features: - Air Conditioning

2 slk

lot 190 m²

Jacana

Genesteld in het hart van Reservoir, op minder dan 10 minuten lopen van het treinstation van Ruthven, ligt deze onderhoudsarme moderne accommodatie. Dit huis is van binnen bijgewerkt om alle moderne gemakken te bieden en biedt een ideale gelegenheid voor eerste huizenkopers, downsizers, jonge gezinnen en slimme investeerders. Gunstig gelegen, vindt u een overvloed aan voorzieningen op korte afstand, waaronder het openbaar vervoer, Keon Parade en Broadway-winkels, lokale cafés en restaurants, een scala aan recreatieve voorzieningen en prachtige parken. Bij binnenkomst in dit prachtige huis wordt u begroet door de lichte woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot de gerenoveerde keuken, compleet met s/s-apparatuur en een eethoek. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde badjassen en worden bediend door de centrale badkamer. Handige toevoegingen zijn onder meer veiligheidsluiken en houten vloerdelen. Neem vandaag nog contact met ons op om een inspectie te regelen en deze geweldige kans veilig te stellen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

2 slk

Reservoir

Het draait allemaal om de prachtige keuken! Steen uitgerust met lichtgevende betegelde achterwand en tweekleurige kasten, deze oogverblindende eetkeuken, badend in de ochtendzon, zal indruk maken vanaf het moment dat je hem tegenkomt! Hoewel de luxe woonkamer net zo indrukwekkend is, met hoge plafonds met lichtreflectie en eiken vloeren onder de voeten. Het weelderige uitzicht op bomen vanuit beide kamers is echter zeker een hoogtepunt. Bij nader inzien is dit prachtige herenhuis met twee slaapkamers en twee woongedeeltes al met al een absolute knaller! De locatie is ook fantastisch, op slechts enkele minuten lopen van Kilsyth en Churinga Shopping Centre, met kinderopvang aan de overkant van de weg en Kilsyth Primary School om de hoek (550 meter of minder). Het huis is een ideale plek met bushalte in de buurt en Mooroolbark 2 km en Croydon 3,6 km treinstations binnen enkele minuten rijden. Een privéhaven weggestopt aan de achterzijde van het pand, dit huis heeft een lommerrijk uitzicht aan de achterkant hek en een semi-open indeling op het lagere niveau met een tweede woonkamer en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Deze lichte leefruimte is ideaal als thuiswerkruimte, trainingsruimte of speelkamer en leidt naar twee slaapkamers met badjassen. De ontspannen master heeft een eigen badkamer en biedt een serene ruimte om de dag te beginnen, terwijl de grote badkamer groot en goed ingericht is. Zich uitstrekkend vanuit de leefruimte beneden, biedt een overdekt terras en een ruime tuin mogelijkheden voor buitenleven en tuinieren, als u wilt. Moderne gemakken zijn onder meer split-systemen in zowel woonruimtes als slaapkamers, een damestoilet beneden en een enkele garage met interne toegang. (Afstanden volgens google maps) Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

2 slk

lot 126 m²

Kilsyth

Afgelegen te midden van weelderig aangelegde inheemse tuinen en majestueuze oprijzende eucalyptussen, integreert deze betoverende residentie naadloos prachtige moderne designelementen uit het midden van de eeuw met onberispelijke hedendaagse renovaties. Architectonisch ontworpen als onderdeel van de veelgeprezen Robin Boyd 'Small Homes Service'-collectie, heeft het onberispelijk gepresenteerde huis een verrassend royale open lay-out met twee grote aparte woonruimtes, ideaal ontworpen voor groeiende gezinnen. Het huis is gelegen op een immens blok van 866 m² om voldoende ruimte te bieden voor levendig kinderspel, op slechts enkele meters van het lommerrijke Teena Court Reserve en op slechts een korte wandeling van Pezzimenti Place Playground, het weelderige bushland Brushy Creek Trail en bussen. Het huis ligt op een paar minuten rijden van het winkelcentrum Chirnside Park, de Wonga Park Primary School, de Village School en het Oxley Christian College, en ligt ook op korte afstand van Yarra Road Primary School en Lillydale Lake. Het huis belooft uitzonderlijke privacy en veiligheid en wordt omlijst door een hoog hek met toegang op afstand. De uitgestrekte voortuin biedt een uitgestrekt gezinsvriendelijk gazon met onderhoudsarme inheemse borders en een zonovergoten eetterras, waardoor een idyllisch toevluchtsoord ontstaat voor het gezinsleven in de buitenlucht. De open woon- en eetkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht via ramen op het noorden op de volledige hoogte en beschikt over een hoog plafond met zichtbare balken en een open haard. Aan de achterzijde mondt een ruime aparte familiekamer en een informele eethoek uit in een royaal houten dek, ideaal om ontspannen buiten te entertainen. Het terras kijkt uit over een verzorgd gazon, waarbij de voor- en achtertuinen met elkaar verbonden zijn om een indrukwekkend geproportioneerde ruimte te bieden voor huisdieren of kinderrecreatie. De pronkstuk keuken met hemellicht bestaat uit Caesarstone-werkbladen, elegante marineblauwe kasten met borstelhardware, een inloopkast, een grote ontbijtbar, een Asko-vaatwasser en een gloednieuwe pyrolyseoven van 900 mm en een inductiekookplaat van 900 mm. Drie met licht gevulde slaapkamers met vloerbedekking zijn elk uitgerust met ingebouwde kasten en split-systeem airconditioning, waarbij de master een eigentijdse ensuite heeft met kamerhoge tegels en een frameloze glazen watervaldouche. De centrale badkamer is gerenoveerd volgens vergelijkbare hoge normen en is voorzien van een halfvrijstaand ligbad, een dubbele stenen ijdelheid, een verwarmde handdoekstaart en een inloopframeloze glazen watervaldouche. Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een aparte zitkamer uitstekende flexibiliteit voor gebruik als een substantieel kantoor aan huis, met ruimte om te gebruiken als vierde slaapkamer indien gewenst. Met stijlvolle hybride houten vloeren, vloerbedekking van zuivere wol, airconditioning en verwarming met meerdere split-systemen, Samsung keyless entry, LED-downlights, een volledige wasserette met toegang tot de buitenlucht en een grote elektrische schuur, beschikt het huis ook over een dubbele carport, plus voldoende extra blootgestelde aggregaat off-street parkeergelegenheid met beveiligde toegang op afstand. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

3 slk

lot 868 m²

Wonga Park

460 m²

Strathpine

EUR 5.564.477

EUR 5.284.699

Rustig, volledig privé en met royale afmetingen, deze prachtige gelijkvloerse residentie ligt te midden van serene aangelegde tuinen op een uitgestrekt landgoed van ongeveer 3.720m2. Het biedt een uitstekende gezinsscheiding met twee vleugels die worden verbonden door meerdere formele en informele woonruimtes die allemaal uitkomen op het uitgestrekte terras van de entertainer, een ingegraven zwembad, glooiende gazons, een trampoline, een speeltuin en een noord-zuid tennisbaan ter grootte van een kampioenschap. Ideaal gelegen op korte loopafstand van Portsea Pier, Lord Mayor's Beach, Shelley Beach, Portsea Hotel, modieuze cafés en restaurants, Point Nepean National Park en Percy Cerutty Oval. Verwelkomd door een uitgestrekte oprijlaan en verzorgde entreetuinen, met brede hal, grote formele woon / eetkamer met open haard, aparte bar die uitkomt op het terras en keuken / maaltijden informele zitkamer die uitkomt op het terras en het zwembad. Hoofdslaapkamers met ensuite badkamers en inloopbadjassen in de noordelijke en zuidelijke vleugels, nog drie royale slaapkamers met ingebouwde badjassen en ensuite badkamers, die allemaal uitkomen op uitgestrekte tuinen, een zwembad en een tennisbaan. Andere kenmerken zijn een wasserette, een grote opslagruimte, een overdekte parkeerplaats voor drie auto's en parkeergelegenheid op straat voor nog eens 2-3 auto's. Features: - Tennis - SwimmingPool

5 slk

lot 3.720 m²

Portsea

EUR 10.504.116

Deze prachtige, nieuw gebouwde residentie, ontworpen door Nicholas Day, combineert op kunstzinnige wijze een weelderig ruim gezinsleven met verleidelijke amusementsruimtes, allemaal gelegen in een exclusieve doodlopende straat dicht bij het dorp Toorak en het eliteonderwijs. Bij binnenkomst via de indrukwekkende extra grote entree zetten hoge verzonken plafonds en prachtige parketvloeren meteen de toon voor de sublieme interieurs in dit uitzonderlijke aanbod. Een serene formele leefruimte met opvallende ramen over de volledige hoogte en een majestueuze stenen open haard biedt een elegante plek om te ontspannen of gasten te vermaken terwijl deze overloopt in een prachtige formele eetkamer. Een adembenemende informele woon- en eetzone wordt overspoeld met noordoostelijk licht en komt uit op het zwembad en de privétuin, waardoor een rustige ruimte ontstaat om te zitten of te entertainen op warmere avonden. Een overdekte buitenruimte met buitenkeuken met ingebouwde BeefEater barbecue integreert naadloos het binnen- en buitenleven. De gastronomische keuken combineert een extra grote Travertijn stenen eilandbank en werkbladen met premium Miele- en Gaggenau-apparatuur. Een eveneens goed ingerichte inloopkast met Gaggenau gaskookplaat, een tweede vaatwasser en een geïntegreerde koelkast/vriezer met Franse deur draagt bij aan de doordachte voorziening. In het midden van de begane grond leidt een opvallende gebogen trap naar de eerste verdieping, waar de vorstelijke master suite de show steelt met zijn volledig ingerichte kleedkamer en spectaculaire ensuite met vrijstaand bad en inloopdouche. Vier andere ruime slaapkamers hebben allemaal een eigen badkamer en ingebouwde badjassen, terwijl een andere veelzijdige kantoor-/rumpuskamer met uitgebreid schrijnwerk nog meer ruimte biedt voor een gezin om zich te verspreiden. Andere kenmerken van dit prachtig ontworpen huis zijn onder meer een benedenverdieping met een ondergrondse parkeergarage voor zes auto's, een thuisbioscoop met stenen bar en een wellnessruimte/fitnessruimte. Verdere afspraken zijn onder meer een elegante studeerkamer met uitgebreid schrijnwerk en uitzicht over de groene voortuin, een lift naar alle verdiepingen, twee damestoiletten, wasserette, omgekeerde cyclus verwarming en koeling, rolluiken op afstand en beveiligingspoorten. Gunstig gelegen in de buurt van cafés, restaurants en winkels, trams naar Chapel Street en het CBD, Como Park en Kooyong Lawn Tennis Club, wordt dit ongeëvenaarde familiehuis verder versterkt door gemakkelijke toegang tot toonaangevende scholen. Perceel grootte: 790m² (ongeveer)

5 slk

lot 790 m²

Hawthorn

EUR 428.993

3 slk

Thomastown

3 k

3 slk

lot 13.484 m²

Mount Mee

Inspirerende dromen van het ontwerpen van een huis met uitzicht op het bushland en een gefilterd uitzicht op de Dandenong Ranges, dit prachtige blok grond van 1259m2 (ongeveer) biedt inderdaad een zeldzame kans. Met uitzicht op Quinn Reserve en noordelijke oriëntatie aan de zijkant, biedt dit prachtige stuk land een prachtige omgeving om uw huis te bouwen. Een prachtige locatie met uitzicht op Quinn Reserve, gemarkeerd door stijgende eucalyptussen en inheemse struiken met een kreek die zich een weg baant aan de onderkant en een wandelpad van waaruit u van alles kunt genieten. De locatie beschikt over vele wandelpaden en de nabijheid van het centrum van Mt Evelyn voor winkels en cafés, het treinstation van Lilydale, de wonderen van Lilydale Lake en geweldige scholen, waaronder de basisscholen van Birmingham en Mt Evelyn, Edinburgh College en Lilydale High. Bouw uw droomhuis op deze prachtige locatie vol met vogels en inheemse struiken, waar u zich een miljoen mijl van overal zult voelen, maar in feite slechts enkele minuten rijden van alle voorzieningen bent. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

1.259 m²

Mount Evelyn

2 k

2 slk

Essendon

EUR 1.088.026

6 slk

lot 622 m²

Kew

3 slk

Pascoe Vale

EUR 9.170.507

Stel je voor dat je wakker wordt met de warme gloed van de ochtendzon die door je kamerhoge ramen stroomt en een adembenemend uitzicht op de charmante huizen van Armadale beneden onthult. Deze prachtige residentie op de halve verdieping biedt ongeveer 422 m² zorgvuldig ontworpen ruimte, perfect voor de veeleisende persoon die op zoek is naar een leven van verfijning en stijl. Genesteld in het hart van de meest idyllische buitenwijk van Melbourne, weerspiegelt Heirloom Armadale het tijdloze karakter van de lokale context. Ontworpen door het gewaardeerde architectenbureau Woods Bagot, belichaamt het gebouw de architecturale taal van het gebied, met diepe drempels, ritmische verzonken balkons, geometrische vormen en een hiërarchie van bogen die doen denken aan huizen uit het Edwardiaanse en Victoriaanse tijdperk. Deze prachtige residentie is intelligent ontworpen om verschillende woonzones te bieden en biedt speciale ruimtes voor ontspanning, werk en recreatie. De ruime woonkamer is perfect voor het ontvangen van gasten, met directe toegang tot het noordelijke terras over de volle breedte. De volledig ingerichte keuken en de bijkeuken van de butler bieden voldoende opbergruimte en eersteklas apparatuur, terwijl de studeerkamer/retraite een welkome ontsnapping biedt aan de rest van het appartement. De master suite dient als een echt toevluchtsoord, met kamerhoge glazen schuifdeuren op het noorden die uitkomen op een groot terras en een panoramisch uitzicht bieden over de daken van Armadale. De woning beschikt ook over drie extra ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot en-suites. Een secundaire woonkamer komt uit op een zuidelijk terras met uitzicht op het kosmopolitische winkelgebied High Street. De belangrijkste kenmerken van deze exclusieve woning op de halve verdieping zijn: • Eigen keldergarage voor 5-6 auto's • Eigen fitnessruimte en saunaruimte • Prioritaire toegang tot de lift • Ononderbroken uitzicht op de stad met volledig noordelijk aspect • Ruim 109 m² terras • Eigen rumpus/biljartzaal met bar op maat • Wijn opslagruimte • Uitgebreide bioscoop • Liebherr koelkasten en wijnkoelkasten • Nummerplaat herkenning

4 slk

Armadale

Prachtig ontworpen en zeer goed doordacht, dit gloednieuwe huis wacht nu op zijn nieuwe eigenaren! Met een tijdloos ontwerp met een functionele plattegrond die wordt overspoeld met natuurlijk licht en hoogwaardige fittingen bevat, is dit huis de perfecte koop voor starters, jonge gezinnen en investeerders die een kwaliteitswoning aan hun portefeuille willen toevoegen. Gelegen op een absoluut uitstekende locatie, bevindt u zich op slechts een korte loopafstand van de winkels van The Boulevard en High St, het treinstation van Thomastown, lokale gerenommeerde scholen en parken, alle voorzieningen die u nodig heeft voor de deur! Verspreid over twee niveaus vindt u drie grote slaapkamers, waaronder de master suite met een prachtige ensuite. Boven bevindt zich ook een grote familiekamer die ook geschikt kan worden gebruikt als vierde slaapkamer en een prachtige centrale badkamer. De open woon- en eetkamer wikkelt zich rond de onderhoudsarme binnenplaats, waardoor dit niet alleen handig is voor het gezin, maar ook een droom voor entertainers. De keuken van de chef-kok maakt het huis perfect af en biedt hoogwaardige apparatuur, stenen werkbladen en voldoende opberg-/bankruimte. Extra functies zijn onder meer een damestoilet, een Europese wasserette, een dubbele garage met interne toegang en split-systeem voor verwarming en koeling. Een indrukwekkend huis dat je niet mag missen! Neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige kans te bemachtigen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is uitsluitend opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alle zorg is besteed aan de juistheid van de hierin verstrekte informatie, aanvaardt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Dishwasher - Garage

4 slk

Thomastown