EUR 145.290

568 m²

Aubignan

EUR 171.720

730 m²

Aubignan

EUR 545.000

6 k

4 slk

165 m²

lot 1.570 m²

Aubignan

EUR 72.000

3 k

2 slk

48 m²

Aubignan

EUR 350.000

In een aangename en rustige omgeving in Aubignan, ideaal gelegen, biedt dit huis rust terwijl het dicht bij voorzieningen en het platteland ligt, zodat u volop kunt genieten van het leven te voet. Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa van 81 m2, die bestaat uit een entree met kast, een lichte woonkamer die uitkomt op een vriendelijk terras, een ingerichte keuken open naar de woonkamer, een grote slaapkamer van 15 m2, een extra slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met toilet. Het wordt gecompleteerd door een veranda van 10 m2 en een onafhankelijke slaapkamer van 14,5 m2, perfect voor het verwelkomen van uw gasten of het inrichten van een privéruimte. Buiten bieden het terras en de veranda perfecte ruimtes voor entertainment, evenals een grote omheinde tuin van 1277 m2 volledig beplant met bomen en gras. Voor uw comfort is het huis uitgerust met een open haard, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en profiteert het van het water van het Carpentras-kanaal voor het onderhoud van de buitenkant. De garage van 25 m2, met wasruimte en doucheruimte, kan eenvoudig worden verbonden met de aangrenzende onafhankelijke slaapkamer, wat nog meer indelingsmogelijkheden biedt. Wat uw vrije tijd betreft, kunt u genieten van het zwembad van Desjoyaux, waarvan de recente voering en motorisering garant staan voor aangename momenten van ontspanning. Een bijgebouw van 15 m2 met ramen grenst aan het zwembad en kan naar wens worden ingericht: werkplaats, kantoor of poolhouse. Dit onroerend goed wordt te koop aangeboden door het agentschap Buyhom in L'Isle-sur-la-Sorgue. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

4 k

3 slk

90 m²

lot 1.277 m²

Aubignan

EUR 171.720

730 m²

Aubignan

EUR 145.290

568 m²

Aubignan

EUR 144.500

Trakteer uzelf op een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit bewoonde lijfrentehuis, gelegen in AUBIGNAN in de Vaucluse, bewoond door een 82-jarige man. In een rustige en groene omgeving zal deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 1185 m² u verleiden met zijn royale en lichte ruimtes. Het gelijkvloerse huis is verdeeld in een woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zwembad. Twee keukens, een wasruimte, 2 doucheruimtes en 2 toiletten, 5 slaapkamers maken het geheel compleet. Een garage van meer dan 20 m² biedt ruime parkeergelegenheid en opslagruimte. Gemakkelijk parkeren op het terrein en buiten. Dit huis is gebouwd met hoogwaardige materialen. Geniet van een onmiddellijke vermindering van 41,28% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 350000 euro. Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Inderdaad, tijdens de periode van bezetting door een 82-jarige man, draagt de belegger geen reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zijn de in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek gedefinieerde werken en de onroerende voorheffing ten laste van de koper; Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van leegstand, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te genereren; Anticipeer op de overdracht indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen; De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: Startkapitaal: € 144.500 Maandelijks pensioen: 1.426 euro Onroerende voorheffing en huishoudelijk afval: 2.200 euro te betalen door de koper Notariskosten worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed, d.w.z. ongeveer € 15.000 in plaats van € 26.000 (marktwaarde). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Michele GUILLARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michele GUILLARD, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Toulon 321 362 907 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref 388264 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (7.00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Michele GUILLARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Toulon 321 362 907 - .

7 k

5 slk

137 m²

lot 1.185 m²

Aubignan

EUR 154.000

3 k

2 slk

47 m²

Aubignan

EUR 1.499.000

16 k

12 slk

475 m²

lot 60.000 m²

Aubignan

EUR 880.000

Ontdek dit prachtige huis gelegen in een gewilde wijk van Aubignan, een combinatie van comfort en gezelligheid. Het huis met een oppervlakte van ongeveer 220 m2 zal u en uw gezin verwelkomen. Het bestaat uit 5 kamers op één niveau, waaronder een ruime en volledig uitgeruste woonkamer van ongeveer 67 m2 met uitzicht op de buitenkant met een grote erker, een master suite met bad en inloopdouche, een kleedkamer en vervolgens drie grote slaapkamers, waarvan er twee een eigen doucheruimte hebben. De tuin met een oppervlakte van ongeveer 1040 m2 met het terras van ongeveer 113 m2 met uitzicht op het verwarmde zwembad van 20x4, verfraaid met een 5x4 terras, met ingerichte en uitgeruste zomerkeuken (plancha, friteuse, afzuigkap), zijn perfect voor momenten van ontspanning. Vloerverwarming is door middel van een warmtepomp met omkeerbare airconditioning in de woonkamer en elke slaapkamer. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder. De hoogtepunten zijn de nabijheid van scholen, winkels en vervoer, evenals de rustige en residentiële omgeving. Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezoeken. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op. Ref. 5077 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GEORISQUES: ... onroerend goed aangeboden door Sophie Chapon, individuele ondernemer Sophie CHAPON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

5 k

4 slk

222 m²

lot 1.040 m²

Aubignan

EUR 579.000

Ontdek dit prachtige huis gelegen in het hart van een gewilde wijk van Aubignan die comfort en gezelligheid combineert. Het huis van ongeveer 147 m2 oppervlakte bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond die uitkomen op de tuin, een woon/eetkamer met een hoog plafond en balkenplafond, twee badkamers, waarvan één met een Italiaanse douche, een ruime en uitgeruste keuken die uitkomt op een bijkeuken. De buitenkant biedt een tuin van ongeveer 1330 m2 omheind en zeer goed onderhouden, met een zwembad van 5x11m, ideaal voor momenten van ontspanning, een terras van ongeveer 24 m2 perfect om buiten te eten. De garage is dubbel en biedt plaats aan twee voertuigen, en een mezzanine voor opslag. De sterke punten zijn de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, de rustige, residentiële omgeving en niet over het hoofd gezien. Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezoeken! Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op. Ref. 5072 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GEORISQUES: ... Onroerend goed voorgesteld door Sophie Chapon, individuele ondernemer. Sophie CHAPON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking - Garage

5 k

4 slk

147 m²

lot 1.330 m²

Aubignan

EUR 137.000

3 k

2 slk

47 m²

Aubignan

EUR 110.000

3 k

2 slk

64 m²

Aubignan

EUR 1.785.000

EUR 1.499.000

12 k

9 slk

550 m²

lot 71.190 m²

Aubignan

EUR 185.000

700 m²

Aubignan

EUR 1.950.000

9 k

6 slk

450 m²

lot 24.774 m²

Aubignan

EUR 160.000

EUR 150.000

5 k

3 slk

90 m²

lot 77 m²

Aubignan

EUR 162.990

EUR 157.990

568 m²

Aubignan

EUR 188.100

EUR 184.990

Het agentschap Buyhom biedt deze bouwgrond te koop aan gelegen in AUBIGNAN met een oppervlakte van 730 m2 met een maximaal toegestane voetafdruk van ongeveer 220 m2. Dit land is voorzien van water-, elektriciteits-, glasvezel- en rioleringsaansluitingen. Land met zwembad. Mooi uitzicht op de Mont Ventoux. BOUWGROND - AUBIGNAN - UITZICHT - ZWEMBAD - MONT VENTOUX

730 m²

Aubignan