EUR 264.000 Moeilijk om een betere locatie te bedenken! Meer centraal dan ooit in AUBETERRE SUR DRONNE: voormalige slagerij met handelspand en 4-kamerappartement van in totaal 156 m2. Het appartement van 78 m2 kijkt uit over het centrale plein met zijn cafés, restaurants en winkels, en heeft een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In te richten zolder, vaste trap reeds aanwezig. Een garage voor 2 tot 3 voertuigen in de kelder en een curiositeit door de aanwezigheid van een gewelfde kelder. Het niveau van de voormalige slagerij maakt het mogelijk: een nieuw commercieel project, de ontwikkeling van een tweede woning, de totale herontwikkeling van het gebouw voor één enkele functie. Ter herinnering: Aubeterre is geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Dus laten we beginnen! Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website van de overheid. Features: - Garage - Terrace 4 k 2 slk Aubeterre-sur-Dronne
EUR 440.000 Sector AUBETERRE (16) - 40 minuten ten zuiden van Angoulême - Aan de rand van de Dordogne. Het is aan het einde van een majestueuze steeg van 72 walnootbomen dat we deze oude molen ontdekken die is omgebouwd tot een woning vol geschiedenis. Gebouwd in het begin van de zeventiende eeuw, heeft het veel overblijfselen van het verleden bewaard. Achtereenvolgens, plaats van papierfabricage, dan eigendom van fiscale aanklagers en notarissen, is het geconfigureerd als een klein gehucht. Het bestaat uit verschillende stenen gebouwen in zeer goede staat gebouwd op meer dan 2 Ha. Het hoofdgebouw ontwikkelt ongeveer 350 m2 woonoppervlak. Het is toegankelijk via een imposante stenen trap. Woonkamer met mezzanine zeer volumineus. Open haard, stenen wastafel en parketvloer. Grote keuken met open haard. Vijf slaapkamers, een op een andere mezzanine. Op de begane grond dient een grote ruimte van 75 m2 als een speelkamer met direct uitzicht op de tuin. Reserves en kelders. De terracotta vloer, het houtwerk en de stenen muren stralen een echte authenticiteit uit. Er hangt een heel bijzondere sfeer op deze plek. Er is geen verwarming. Een tweede stenen huis van 100 m2 wordt het hele jaar door verhuurd. Het profiteert ook van een onafhankelijke tuin, perfect onderhouden. Twee grote onafhankelijke schuren, dierendaken en waterputten maken dit opmerkelijke ensemble compleet. Rust in het hart van een groene omgeving, ideaal voor een tweede huis. Wat een charme! Features: - Garden 12 k 7 slk 450 m² lot 7.789 m² Aubeterre-sur-Dronne