Kenmerken, voorzieningen en diensten Interieur Condo Kenmerken: Keuken: Voorbedraad voor ingebouwde magnetron. Energiezuinige vaatwasser. Keukenkasten met harde werkbladen. Roestvrijstalen spoelbak en keukenkraan. Waterleiding voor ijsblokjesmachine. Baden: Badkamerkasten, gootstenen, kranen en spiegels. Toiletten en badkameraccessoires. Dubbel douchesysteem met douchekoppen en handdouche. Douchehoek met keramische tegelwanden en vloer. Vast glazen douchewandpaneel. Gedeeltelijk betegelde badkamerwanden. Afzuigventilator met ventilatie naar buiten. Lineair afvoersysteem. Andere interieurkenmerken: Verlaagde plafonds in de keuken, wasserij en badkamer. 60cm x 60cm keramische tegelvloer. Decoratieve plinten. Massieve voordeur met hang- en sluitwerk, binnendeuren (massieve kern) en kastdeuren volgens plan. Aluminium schuifdeuren met dubbel glas getint glas (per plan). Kabel-/Wi-Fi-uitgangen in alle slaapkamers en woonruimtes. Klaar voor wasmachine en droger met ventilatie naar buiten. Interieur verfkeuzes per ontwerper. Energiezuinige boiler van 30 gallon. Split-unit airconditioners met omvormer en programmeerbare thermostaat. Interieurpakket: verlichtingsarmaturen en raambekleding volgens plan. Meubels, waaronder slaapkamersets (bed, matras, nachtkastje, dressoir, stoel, vloerkleed, tafellamp) en de belangrijkste meubels in de woonkamer (bank, loungestoel, bijzettafel, salontafel, mediaconsole, vloerkleed, tafellamp, eetkamerstoelen, spiegel, kunst aan de muur, balkonmeubilair). Huishoudelijke apparaten: Koelkast, ingebouwde magnetron, vaatwasser, elektrisch fornuis, oven, wasmachine/droger. Kenmerken van het gebouw: Structurele kenmerken: Betonnen plaatfundering versterkt met staal, termietenbescherming en vochtbarrière. Betonnen tweede vloer versterkt met staal. Combinatie schilddak bedekt met keramische pannen en betonnen plat dak met isolatie en asfalt basisplaat. Buitenmuren van acht- en zes-inch betonblokken, binnenmuren van zes- en vier-inch betonblokken. 110 volt aarding, 220 volt aansluitingen voor airco's en keukenapparatuur volgens plan. Exterieur Kenmerken: Trappenhuizen, lift, overdekte gangen. Verharde opritten, parkeerplaatsen en looppaden. Toegewezen/privé parkeren en parkeren voor bezoekers. Landschapsarchitectuur en gemeenschappelijke septic tank met irrigatiecapaciteit. Weerbestendige buitenstopcontacten, decoratieve koplampen, designkleuren voor het exterieur. Volledig stucwerk buiten- en omheiningen (omheinde compound). Vuilnis verwijderingsgebied. Voorzieningen: Lobby/Receptie: Loungeruimtes en toiletten in alle gebouwen. Clubhuis Zwembad: Receptie en receptie. Loungeruimte in de buitenlucht. Bureau voor gemeenschapsbeheer. Zwembad en terras bij het zwembad met ligstoelen, parasols, terrastafels en stoelen, en buitendouche. Restaurant/cafe gedeelte. Fitnesscentrum met airconditioning. Spa. Aanvullende diensten: Jogging-/wandelpad, barbecueplaatsen. Diensten: Gedekt door de VvE-vergoeding: 24-uurs beveiligingsdienst, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, huishouding voor gedeelde ruimtes, professioneel personeel voor gemeenschapsbeheer, hoofdverzekering voor aansprakelijkheid en materiële schade in gemeenschappelijke ruimtes. Optionele services voor individuele huiseigenaren: programma en beheer van vakantieverhuur. Vastgoedbeheer. Onderhoud en conciërgediensten. Eindinspectie en pre-delivery services. Interieurontwerp en decoratiediensten (pre/post-levering). Bergruimte. Exclusief: Afsluitkosten (notariskosten, overdrachtsbelasting). Onroerendgoedbelasting en andere overheidsbelastingen (indien van toepassing). Aansluiting, borgsommen en verbruikskosten met betrekking tot water, elektriciteit, kabel/wifi en andere telecommunicatiediensten. Alle werkzaamheden die niet in de bouwplannen zijn gespecificeerd of hierin worden vermeld. Betalingsschema en informatie over VvE-kosten Betalingsschema: 20% : Aanbetaling bij ondertekening van het koop- en verkoopcontract. 25% : Voor aanvang van de funderingswerken. 25% : Voorafgaand aan de installatie van de muren en het dak. 25% : Vóór het pleisterwerk, het tegelwerk, de installatie van ramen, de elektrische fittingen, het schilderen en de installatie van kasten en sanitair. 5% : Verschuldigd bij overhandiging van de sleutels. Dit betalingsschema schetst de fasen voor betaling tijdens de bouw van de appartementen. Bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt de bouwwaarde tot dan toe beoordeeld. Latere betalingen (2, 3 en 4) zijn verschuldigd, afhankelijk van de overeenkomstige voortgang van de bouw van het onroerend goed. VvE-kosten: De vergoeding van de Vereniging van Eigenaren wordt geschat op US$ 5,00 per vierkante meter van de totale eigendomsoppervlakte. Deze vergoeding dekt een reeks diensten en voorzieningen: Gebruik van alle gemeenschappelijke voorzieningen. 24-uurs bewakingsdienst. Onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden, terreinen, receptie, liften, trappen, gangen, dak, buitenmuren, lounge op het dak, badkamers, fitnessruimte, parkeerplaatsen, loopbruggen, omheining en groene ruimten. Schoonmaakdiensten voor gemeenschappelijke ruimtes. Professioneel personeel voor het beheren van gemeenschapszaken. Hoofdverzekering die aansprakelijkheid en materiële schade in gemeenschappelijke ruimtes dekt. Deze informatie geeft duidelijkheid over de betalingsvoorwaarden en voorzieningen die onder de Vereniging van Eigenaren vallen voor potentiële kopers en bewoners. Neem vandaag nog contact op met JZ Realty: Begin je reis naar een nieuw leven op Eagle Beach . Neem contact met ons op door te bellen naar ... of te e-mailen ... Bekijk alle beschikbare The Moon Aruba New Development Project Noord. Het bezitten van een woning op Aruba is makkelijker dan je denkt! Niveau Eenheid # Type Slaapkamers Bad Parkeren Hoek Totale oppervlakte (m2) Totale oppervlakte (ft2) Prijs (USD) EEN 1 A1 1 1 1 E 76, ... EEN 2 C 2 2 1 N x 131, ... EEN 3 C 2 2 1 W x 131, ... EEN 4 B 2 2 1 W 105, ... EEN 5 B 2 2 1 W 105, ... EEN 6 B 2 2 1 W 105, ... EEN 7 B 2 2 1 W 105, ... EEN 8 C 2 2 1 W X 131, ... EEN 9 C 2 2 1 S X 131, ... EEN 10 A1 1 1 1 E 76, ... TWEE 11 A2 1 1 1 E 80, ... TWEE 12 D 3 3 1 N x 184, ... TWEE 13 D 3 3 1 W x 184, ... TWEE 14 E 3 2,5 1 W 156, ... TWEE 15 E 3 2,5 1 W 156, ... TWEE 16 E 3 2,5 1 W 156, ... TWEE 17 D 3 3 1 W X 184, ... TWEE 18 D 3 3 1 S X 184, ... TWEE 19 A2 1 1 1 E 80, ... Features: - Dishwasher - Fitness Center - Internet - Security - Washing Machine - Satellite TV - Air Conditioning - Lift - Parking - SwimmingPool - Barbecue