EUR 239.200 15 minuten van de stranden, mooie Picardische boerderij bestaande uit op de begane grond: woonkamer met open haard, woonkamer, ingerichte keuken, veranda, 2 slaapkamers, badkamer, toilet. Een slaapkamer op de tussenverdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 613m2 in een rustige, groene en betoverende omgeving met een adembenemend uitzicht op een vijver. diverse bijgebouwen. Bezoek alleen op afspraak. Prijs van het onroerend goed 230000 euro netto verkoperskosten betaald door de koper 9200 Euros of 4.00 % Verkoopprijs 239200 euro HAI Oprichtingsdatum Energie Diagnose 05/10/2023 Primair energieverbruik F Primaire energieverbruikswaarde400 kWh/m2 per jaar Broeikasgas C-waarde Broeikasgas 13 Kg CO2/m2/jaar Geschat minimum jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: 2789 euro Referentiejaar energieprijs 01/01/2021 Geschat maximaal jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: 3773 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Philippe PRZETOCKI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe PRZETOCKI, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ARRAS 329 820 294 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 364672 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: arras 510 903 909 - . 5 k 3 slk 116 m² lot 613 m² Arry