Als u op zoek bent naar een authentieke woning om te renoveren in een warm, gastvrij dorp met lokale voorzieningen en winkels, nodigt het agentschap Charlotte Lichon Immobilier u uit om exclusief een huis van 159 m2 te komen ontdekken met een aangrenzende tuin van 372 m2. Gelegen in de gemeente ARLANC, in het hart van het Nationaal Park Livradois-Forez, op slechts 15 minuten van AMBERT, kunt u in dit huis uw fantasie en uw talenten als binnenhuisarchitect de vrije loop laten om er een echte familiecocon van te maken. De woning bestaat uit 2 niveaus van elk 85 m2. Momenteel bestaat de begane grond uit een entree (8,27 m2), een keuken van 13,24 m2 met een bijkeuken (8 m2), een zithoek van 11,83 m2, 3 afgesloten ruimtes (6,10, 6,32 en 13,82 m2), een badkamer van 5,20 m2, een separaat toilet en een bergruimte van 7 m2. De eerste verdieping heeft een woonkamer van 37 m2 die uitkomt op een terras, 3 slaapkamers (9, 9,69 en 14,47 m2), een afgesloten ruimte van 5,63 m2 en aparte toiletten. Op de zolder kunt u opbergen. Aangrenzend aan het huis is een garage van 29 m2 en een tuin van 343 m2. De hele zaak zou uiteindelijk herenigd kunnen worden. Deze woning moet worden gerenoveerd (elektriciteit, verwarming, sanitair, ramen, interieurrenovatie...) maar het dak is gezond en de houten luiken zijn van zeer goede kwaliteit. In de gemeente vindt u winkels, gezondheidswerkers, diverse verenigingen, maar ook een basis- en basisschool en een hogeschool. Het openbaar vervoer brengt u naar AMBERT of CLERMONT-FERRAND. Ter plaatse zult u het kantmuseum, de kerk van Saint Pierre en het Château de Mons niet missen, om nog maar te zwijgen van de tuin van de aarde, een tuin van 6,5 hectare in de vorm van een planisfeer. Voor uw wandelingen kunt u de 15 wandelpaden en de 3 rivieren in de gemeente verkennen. Vind meer informatie en een virtuele rondleiding op aanvraag of door onze Charlotte Lichon Immobilier-website te raadplegen. Features: - Garden - Terrace
