Een prachtige bed & breakfast in het hart van het Regionaal Park van de Ariège Pyreneeën, op het zuiden met een prachtig uitzicht op de bergen. De commerciële activiteit, die veel fietsers en wandelaars verwelkomt, genereert een aanzienlijke omzet. Gerenoveerd met veel smaak, het hele pand is in perfecte staat, zeer charmant met 4 slaapkamers, professionele keuken, ontspanningsruimte en eetkamer, appartement van de eigenaar, twee grote zonneterrassen, fietswerkplaats en 9200m2 grond. Ideaal gelegen aan de kant van de weg en in het midden van de mooiste passen van de Ariège, bestaat deze bed & breakfast en table d'hôte sinds 1991 en verwelkomt fietsers van over de hele wereld, zijn reputatie is uitstekend en hij profiteert van een trouwe klantenkring. De bed and breakfast bestaat uit een professionele keuken, een ontspanningsruimte en een eetkamer (20 couverts), een mooi terras en 4 slaapkamers (totaal 12 personen) met elk een eigen doucheruimte en toilet. Begane grond: goed uitgeruste professionele keuken 18,5m2, ontspannende woonkamer met eetkamer en houtkachel 47m2, exit terras. 1e verdieping: slaapkamer 12 m2 met doucheruimte en toilet 3,5m2, slaapkamer 15m2 met doucheruimte en toilet 4m2, slaapkamer 11m2 met doucheruimte en toilet 2,5m2, grote overloop met wastafel en ingebouwde kast. 2e verdieping: grote slaapkamer/slaapzaal 37m2, balkon uitgang met mooi uitzicht, doucheruimte met 2 dubbele wastafeldouches en toilet 7,5m2. Diversen: Nieuw leien dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, elektrische radiatorverwarming en houtkachel, septic tank. Appartement van de eigenaren 1e verdieping / begane grond: entree, woonkamer 48m2 met ingerichte keuken, toilet en wasruimte. 2e verdieping: totaal 32m2 grote slaapkamer met grote inbouwkasten en doucheruimte met toilet, dubbele wastafel en Italiaanse douche. Diversen: Nieuw leien dak, geïsoleerd, dubbele beglazing, vloerverwarming, septic tank. Buitenkant van het pand Groot terras van 100m2, tweede terras 85m2, eigen parkeerplaats, grote garage/fietsenwerkplaats 48m2, houtschuur, moestuin, kas, fruitbomen, land van 92000m (misschien is er een mogelijkheid om een kleine camping op te zetten). In de buurt van het dorp Massat met dokterspraktijk, school, postkantoor, alle winkels en restaurants. Daniella Koldenhoven Agent Commercieel EI 803 339 001 RSAC FOIX Contact opnemen ... Jo-Ann Lloyd Agent Commercieel EI 852 531 128 RSAC FOIX Contact opnemen ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -