BEZIG MET LADEN... EUR 1.539.000 Op 50 meter van het centrale strand van Arès kunt u dit grote huis van 330m2 ontdekken op een perceel van ongeveer 996m2 met bijgebouw. Dit huis in R+1 bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer, een keuken, een hoofdslaapkamer en een veranda. De 1e verdieping heeft een woonkamer, een kantoor, drie slaapkamers, twee toiletten, een linnenkamer en een badkamer en doucheruimtes. In het tuingedeelte is een schuilplaats en een bijgebouw van 50m2 te idealiseren. Het project van een zwembad kan worden overwogen. Deze kans is ideaal voor een erfgoedproject, huurinvestering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Verkoopprijs: 1 539 000 € HAI Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 1 490 000 € netto verkoper + 3,29 % of 49000 € Makelaarskosten ten laste van de koper. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 3180 € en 4390 € per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Neem contact op met uw adviseur: Werner Pemartin, Tel.: ... , E-mail: ... - Handelsagent geregistreerd (E.I) bij de RSAC van BORDEAUX onder het nummer 530 142 207. Makelaarskosten inbegrepen van 3,29% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 1.490.000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3180,00 en € 4390,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Werner PEMARTIN Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 530 142 207 Bordeaux 7 k 4 slk 330 m² Arès