EUR 785.000 EUR 650.000 Identificatie van de woning: ZMPT572939 Vrijstaande villa met 4 slaapkamers te koop in Touguinha, met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met groene ruimtes, bijgebouwen en binnen- en buitenparkeergelegenheid, gelegen bij de ingang van de stad Vila do Conde. Eigentijdse villa, als nieuw, met 4 fronten en overheersende oost/west zonne-oriëntatie, maakt deel uit van een royaal perceel van 581 m² en valt niet alleen op door zijn unieke en functionele plattegrond, maar ook door het sobere en elegante gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Algemene kenmerken van de woning: • Entree, hal met accentwand • Gemeenschappelijke ruimte met tuin op het westen • Eén slaapkamer of werkkamer op de begane grond • Volledig uitgeruste en ingerichte keuken • Slimme Balay-apparaten voor consumenten • Meerdere inbouwkasten door de gehele woning • Timmerwerk op volledige hoogte en doorlopend plafond • Schakelaars met Legran glazen spiegels • Verlaagde plafonds met inbouwspots • Cortizo dubbele beglazing en thermisch gesneden kozijnen • Draaikiepramen en -deuren en elektrische verduistering • Bovenverdieping in plankenvloer • Master suite met inloopkast • Tv-punten in alle kamers • Balkons in alle kamers • Roestvrijstalen leuningen (balkons) en zetwerk (dakbedekking) • Zonnepanelen voor het verwarmen van water • Centrale verwarming in alle kamers • Verwarmingssysteem met timer • Centraal vacuüm • Veiligheidsdeur • Video-intercom •Alarm De buitenfaciliteiten omvatten een volledige regionale keuken, met eetkamer, overdekt terras, sanitaire voorzieningen, wasserette, technische ruimtes en garagebox. Aanvullende kenmerken van de woning: • Groene zones, tuinen en gazons • Erfgrenzen in behandelde houtwallen • Automatisch boren en bewateren met programmering • Patio met zwembad • Diesel verwarmingsketel • Extra watertank • Buitenverlichting met sensoren • Buitenvloer in granieten microcube • Parkeerplaats voor meerdere auto's • Elektrische poorten •Bewaking De locatie is uitstekend: ten eerste omdat het is gelegen in een rustige omgeving in een geconsolideerd woonblok, op een zeer zonnige locatie en met een onveranderlijk panoramisch uitzicht; ten tweede omdat het op een minuut rijden ligt van de toegang tot de belangrijkste snelwegen (A28 en A7); en ten derde omdat het op loopafstand van het strand en het centrum van Vila do Conde ligt. Oriëntatiepunten en afstanden: • 1.6 km - Toegang A7 en A28 • 1.8 km - Oever van de rivier de Ave • 2,5 km - Hoofdkantoor van Agros • 2.7 km - Middelbare school • 2.9 km - Arches Stadion • 3.3 km - Metrostation • 3.5 km - Universiteitscampus • 3.7 km - Klooster van Santa Clara • 3.9 km - Stadhuis • 4.1 km - Marina (Rio Ave) • 4.3 km - Ziekenhuis Vila do Conde • 4.6 km - Strand van Vila do Conde • 19 km - Luchthaven • 24 km - Haven van Leixões • 27 km - Porto Stad ______________________________________________________________________________________________________ 3 redenen om bij Zome te kopen + begeleiding Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn. + eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken. Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen. 2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Features: - Terrace 6 k 4 slk 216 m² lot 581 m² Arcos