EUR 179.500

EUR 171.500

5 k

3 slk

159 m²

lot 1.039 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 63.700

8 k

6 slk

207 m²

lot 4.597 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 179.500

EUR 171.500

5 k

3 slk

159 m²

lot 1.039 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 109.500

6 k

7 slk

180 m²

lot 1.600 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 63.700

HUIS TE KOOP IN LIFE ANNUITY bezet. Dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Patrimoniale voordelen van de investerings- en financiële voorwaarden: Profiteer van een onmiddellijke vermindering van ten opzichte van de marktwaarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 310.000 euro. Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Tijdens de bewoning door een 75-jarige gepensioneerde en haar 74-jarige echtgenoot draagt de belegger immers niet de huidige reparaties. Volgens de zogenaamde huurverdeling vallen de werken zoals gedefinieerd in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek en de onroerende voorheffing onder de verantwoordelijkheid van de koper. Profiteer van het gebruik van het onroerend goed op het moment van de vrijgave ervan, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of er regelmatige huurinkomsten uit te halen. Genereer winstgevendheid door een tastbare en veilige investering met een aantrekkelijke IRR. Startkapitaal: € 63.700 Boeket: 42.000 euro Kosten koper: 21.700 euro Maandelijks pensioen: 637 euro Aanpassing van het pensioen bij vervroegde uittreding: 30% Onroerende voorheffing: 886 euro Zeer goed onderhouden vrijstaande woning in een rustige en gewilde omgeving nabij Arcis sur Aube. 5 min van de snelweg. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 207 M2 en een afgesloten perceel grond van 4.597 m2. Entree die uitkomt op een gang die leidt: een recente ingerichte keuken, grote zeer lichte woon / eetkamer met zijn twee erkers die toegang geven tot de terrassen, toilet, badkamer, drie slaapkamers Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, een zomerkeuken, een doucheruimte, een bijkeuken en een kelder. Het heeft ook een dubbele garage en een schuur. Insert en elektrische verwarming. Het geschatte gemiddelde bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de gemiddelde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022, 2023, ligt tussen 2.320 euro en 3200 euro. DPE-klasse D 204 kwh/m2/jaar en BKG-klasse B 6 kg CO2/m2/jaar" Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Léa Roger, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roger Léa, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Referentie mandaat: 377146 - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) (51,67 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)

8 k

6 slk

207 m²

lot 4.597 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 109.500

6 k

7 slk

180 m²

lot 1.600 m²

Arcis-sur-Aube

EUR 98.800

7 k

4 slk

116 m²

lot 836 m²

Arcis-sur-Aube