EUR 585.000 EUR 582.000 EIGENDOM met 1,6 HA. Ideaal gelegen in absolute rust in een magische omgeving, maar slechts 5 minuten van de winkels van een dorp en 10 minuten van het stadscentrum van Angouleme en het TGV-station, waardoor u 2 uur van Parijs en 0.45 uur van Bordeaux bent. Op een terrein van 1,6 hectare, zonder enig zicht op het einde van een doodlopende straat met 5 woningen, kijkt dit prachtige architectenhuis uit 1968 uit op de vijver met eiland, het is uitgerust om paarden te huisvesten, het beekje en de bossen tot aan de horizon . Het bestaat uit een hoofdgebouw op 2 niveaus van elk ongeveer 115 m2 en een vleugel met bergingen die het grote zwembad met terras op het zuiden omringt. Op straatniveau is er een prachtige entree die direct uitkomt op een centraal kantoor met uitzicht op het sublieme park, een keuken, een grote woonkamer met planken vloer en open haard, 3 slaapkamers met kasten, een badkamer/douche, toilet. Over de gehele lengte van de woning loopt een groot overdekt balkon, met directe toegang vanuit de woonkamer en twee slaapkamers via grote ramen. Een trap leidt naar het tuinniveau waar zich de 3 overige slaapkamers bevinden waarvan er twee een eigen badkamer hebben, een toilet, een wijnkelder, een berging, de stookruimte (olie gestookt), een wasruimte, een berging en een garage. De plafonds die zijn geïsoleerd met in 2002 geblazen glaswol, PVC kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen zorgen ervoor dat dit pand voldoet aan de eisen van deze tijd. Werkzaamheden op het gebied van de naleving van de sanitaire voorzieningen zijn te verwachten. Het grandioze zwembad, het gemeubileerde terras en een paardenbox met automatische drinkbak completeren dit uitzonderlijke pand. Bovendien zijn er vanaf de accommodatie tal van paardrijpaden te doen. Een rustige woning in een woonwijk met 6 slaapkamers met een prachtig park van 1,6 ha en een fantastisch uitzicht, op slechts 10 minuten van het stadscentrum. 7 k 6 slk 230 m² lot 16.435 m² Angoulême
EUR 1.979.900 VOLLEDIG GEHUCHT met 10 woonentiteiten. Gelegen in Zuid-Angouleme, aan de poorten van de Perigord Vert, aan het einde van een doodlopende weg, een authentiek gehucht, gebouwd tussen de 16e en 20e eeuw, bestaande uit 7 gebouwen georganiseerd rond een centrale binnenplaats die steegjes en kleine pleinen vormen, zoals het dorpsleven van weleer. Leunend op een heuvel en gebouwd op een rotspunt kijken ze uit over hun eigen vallei met bronnen en beken, een vijver, goed geïrrigeerde landbouwgronden, een pretpark, bossen, in totaal met een oppervlakte van ongeveer 30 hectare. Op het terrein bevinden zich verder een kas, een stookruimte voor versnipperd hout, 2 garages, een grote parkeerplaats, een chalet, een broodoven en een grote steengroeve van 5000 m2!! De woonoppervlakte van 1220 m2 (!!), is als volgt samengesteld: - een duplex woning van 45m2 - een loft van 70 m2 - een vrijstaande woning op 3 niveaus (180 m2) - een gelijkvloers appartement van 90 m2 - een studio van 30 m2 - een duplex studio van 35 m2 - een vrijstaande woning op 4 niveaus met een kelder van 180 m2 - een gelijkvloers appartement van 70 m2 - een loft op 3 niveaus van 400 m2 - een loft van 120 m2 met werkplaats en zolder van 140 m2. De woningen dienen momenteel als permanente woonruimte voor de eigenaren, als accommodatie voor lange termijn verhuur en als accommodatie voor gastenkamers. Een hemelse locatie en een perfect concept voor wie op zoek is naar een autonoom, ecologisch, toeristisch, authentiek pand 32 k 20 slk 1.200 m² lot 299.000 m² Angoulême
EUR 627.000 EIGENDOM met 18HA geschikt voor paarden. Dit echte hippische landgoed van 18 hectare in één stuk, op 8 km van Angouleme, is een droom voor paarden (en hun ruiters). De hippische faciliteiten omvatten 3 gebouwen (108, 56 en 84 m2) waarin 16 boxen zijn geplaatst, 6 weilanden met elektrische afrastering verdelen de grote weide die wordt begrensd door een beekje van meer dan 600 meter, een zadelmakerij, een landbouwschuur van 750 m2 en een steengroeve (te repareren). Een 22 meter diepe put, een watertank en een vijver zorgen voor overvloedig water. De ruiter vindt geluk in een prachtig stenen huis, zijn vrienden of familie worden uitgenodigd om hun verblijf door te brengen in een tweede, kleiner huis. Een poort geeft toegang tot de binnenplaats waarrond de woningen, een schuur, een prachtige carport, een kelder, een werkplaats en iets verderop het mozaïekzwembad van 12/6 m liggen. Verwarmd door een recente pelletketel (2022), bestaat het hoofdhuis op twee niveaus (234 m2) uit een woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken met eethoek, een bijkeuken, een slaapkamer (in de badkamer met spelletjes). ), een badkamer en een kantoor. Overdekt terras. Boven leidt een overloop naar drie slaapkamers met een badkamer met douche, toilet en kleedkamer. Het kleine huis (52 m2 bewoonbaar), verwarmd door dezelfde ketel als het hoofdhuis, heeft een woonkamer met kachel, een kleine keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een uitzonderlijk en zeldzaam hippisch landgoed op slechts 8 km van de stad Angouleme. 10 k 5 slk 234 m² lot 184.225 m² Angoulême