BEZIG MET LADEN... EUR 260.000 Stijlvol 4,5-kamer appartement met charme en balkon Dit stijlvolle 4,5-kamer appartement combineert modern wonen met een centrale ligging en hoogwaardige inrichting. Op 88 m² woonoppervlak biedt het een goed doordacht kamerconcept dat ideaal is voor koppels of gezinnen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw uit 1971 en is in 2021 ingrijpend gerenoveerd. Het luxe interieur is voorzien van vinylvloeren, hoogwaardige tegels en elegante spots. De badkamer, voorzien van een ligbad, douche en toilet, biedt tijdloos comfort. Een balkon van 5 m² op het westen breidt de leefruimte uit naar buiten. Extra praktische details zoals een gedeelde wasruimte en een eigen kelderruimte (7 m²) maken het aanbod compleet. De ligging is uitstekend: het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter afstand, terwijl ook winkels, scholen en de snelwegverbinding (A6, 85) binnen handbereik zijn. De rustige en zonnige omgeving is ideaal voor gezinnen en kenmerkt zich door een kindvriendelijke buurt. Een modern verwarmingssysteem met gasverwarming en vloerverwarming (vernieuwd in 2014) zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Het energiecertificaat bevestigt het rendement met klasse D en een uiteindelijke energiekarakteristiek van 116 kWh/(m²·a). Dit appartement is een aantrekkelijk aanbod voor veeleisende kopers die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden woonwijk met een hoog comfortniveau. Huisdieren zijn welkom. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony 4 k 88 m² verdieping 2 Amberg