Geweldige kans om een moderne, recent gebouwde, ruime en charmante bungalow te kopen, het huis is volledig privé, maar dicht bij de belangrijkste voorzieningen binnen 3 tot 4 minuten rijden, maar eigenlijk dichtbij genoeg om naar de bar en de minimarkt te lopen (ongeveer 20 minuten). De woning heeft volledig geïsoleerde muren, de fundering is gebouwd met een geventileerde luchtbox om opstijgend vocht te voorkomen, het heeft een energie-efficiëntieklasse 'B', het is aangesloten op het water-, elektriciteits- en glasvezelnetwerk en heeft een moderne grote septic tank voor riolering. De woning is uitgerust met een gepompt warmwatercircuit dat met één druk op de knop vrijwel onmiddellijk (1 tot 3 minuten) warm water aan de kranen levert vanuit een tank van 300 liter, verwarmd door een zonnepaneel en met een elektrische noodstroomweerstand. De woning is voorzien van dubbele beglazing, aangevuld met interne stoffen schuifgordijnen. Er is een verzonken gietijzeren houtkachel in de woonkamer voor gezellige winteravonden en 2 omvormers voor airco's die het huis verwarmen en koelen. Indeling van de woning Bij het betreden van het pand via de grote binnenplaats via de hoofdingang is er een geschikte ontvangstruimte voor hangers, vervolgens komt u in de grote woonkamer die toegang geeft tot de bijkeuken en bijkeuken aan de rechterkant, de keuken en eetkamer zijn open met woonkamer, er is een brede gang die leidt naar de 3 slaapkamers, 1 en-suite met douche en 1 grote familiebadkamer met bubbelbad. Alle slaapkamers hebben gemetselde inloopkasten, de buitenruimte voor entertainment en de binnenplaats bij het zwembad is toegankelijk via schuifdeuren zoals te zien is op de foto's. Het pand heeft onlangs met terugwerkende kracht een vergunning gekregen met alle huidige bouwvergunningen (nog maar een paar weken tot de definitieve documenten zijn afgegeven). Het perceel omringt het pand volledig voor privacy, alle meubels en apparaten kunnen worden onderhandeld zoals inbegrepen of niet, afhankelijk van het aanbod, er zijn verschillende fruitbomen die onlangs zijn geplant. Er is een bar bij het zwembad met elektriciteit, wifi, warm water, barbecue, pompkamer bij het zwembad, douche en toiletruimte, de binnenplaats van het zwembad is zeer ruim met uitzicht op het terrein van het pand en is perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. De woning is toegankelijk via een onverharde weg voor de laatste 100 meter, voorzieningen zijn zeer dichtbij met een onlangs gerenoveerde minimarkt, hamburger- en zwembadbar met terras en restaurant binnen 3 minuten rijden, de hoofdstad van Alvaiazere ligt op slechts 5 minuten rijden van grotere supermarkten en medisch centrum. Er zijn andere middelgrote steden binnen 15 tot 20 minuten rijden met nieuwe voorzieningen en markten. Coimbra ligt op 40 minuten rijden met de auto, de kuststranden in Midden-Portugal liggen op 60 tot 70 minuten rijden met de auto, Lissabon en Porto op 90 en 110 minuten met de auto
