EUR 15.600.000 Cap d'Ail - Te koop - Uitzonderlijk pand uit de jaren 1900/1910 van 550 m² met een betoverend panorama op de zee en het Prinselijk Paleis van het Prinsdom Monaco. Belangrijkste kenmerken: - 8 slaapkamers - 8 badkamers - Zwembad - Terrein van circa 2433 m² Dit unieke huis strekt zich uit over 550 m², verdeeld over 4 niveaus, bereikbaar met een lift. Het heeft 2 onafhankelijke slaapkamers en een appartement voor gasten of de conciërge. De klassieke architectuur van dit pand onderscheidt zich door zijn ordelijke gevel, zijn centrale halfronde veranda, zijn colonnades, kroonlijsten en balustrades. Het terrasvormige terrein van 2.433 m² is een echte Hof van Eden, met zijn eeuwenoude olijfbomen, palmbomen, mediterrane planten, rozenstruiken en bloembedden. De villa komt uit op een groen gazon en biedt een rustige en betoverende omgeving. Verschillende buitenparkeerplaatsen en een garage voor 2 auto's zijn inbegrepen. Deze villa biedt u een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en het Prinselijk Paleis van het Prinsdom Monaco. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te bezitten op een van de meest prestigieuze locaties in de regio. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Features: - Lift - SwimmingPool 8 k 8 slk 550 m² Cap-d'Ail
EUR 1.395.000 EUR 1.295.000 Co Exclusive - Prachtige charmante villa gelegen in een rustige woonwijk, genesteld aan de rand van het pittoreske dorpje Le Rouret, in het achterland van Cannes. Deze prachtige woning biedt 4 ruime slaapkamers en een onafhankelijke studio. Het ligt op het zuiden en biedt een onbelemmerd, vrij uitzicht, met zelfs een glimp van de zee. Winkels en restaurants liggen op slechts een korte loopafstand. Het interieur van de villa beschikt over een lichte woon/eetkamer die uitkomt op een overdekt terras, ideaal voor zomerse maaltijden. U kunt genieten van gezellige momenten met familie of vrienden terwijl u geniet van het prachtige uitzicht. Buiten nodigt een beveiligd omheind zwembad u uit om af te koelen en te ontspannen, terwijl u op een barbecueplaats heerlijke maaltijden in de buitenlucht kunt bereiden. Deze villa is een ware oase van rust, een combinatie van comfort, elegantie en privacy en biedt een uitzonderlijke woonervaring in een idyllische omgeving met een tuin van 1909m2. Energieklasse : C - Klimaatklasse : C / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik : tussen € 1.200 en € 1.720 (referentiejaar 2021). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1720€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199 Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom - SwimmingPool 5 k 4 slk 200 m² Opio
EUR 1.190.000 Dit burgerlijk huis uit het begin van de 20e eeuw, volledig gerenoveerd, combineert de charme van het verleden met modern comfort. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, in een rustige en serene omgeving, op slechts een paar minuten lopen van winkels en op minder dan 500 meter van het strand. - Hoofd deel: - Begane grond: Entree, gastentoilet, lichte woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet. - Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met badkamer, douche en toilet, 2 extra slaapkamers die een doucheruimte met toilet delen. - Souterrain: Kelder. - Onafhankelijk secundair deel (toegang binnen en buiten): woonkamer met open keuken, doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers – ideaal voor het ontvangen van gasten of voor verhuurdoeleinden. Dit alles op een perceel van ruim 1.000 m² met een zwembad, afgesloten garage, dubbele carport, en de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren. Belangrijkste kenmerken: - Gemakkelijke optie om de woning te splitsen om een zelfstandig 3-kamer appartement te creëren voor verhuurdoeleinden. - Recente renovatie van hoge kwaliteit, waarbij authenticiteit en moderniteit worden gecombineerd. - Op loopafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Een zeldzaam onroerend goed aan de Franse Rivièra, ideaal voor een gezinswoning of huurinvestering. Energie Prestatie Certificaat (EPC): B - 99 kWh/m²/jaar en A - 3 kg CO2/m²/jaar De geschatte energiekosten voor 2024 liggen tussen de € 1.030 en € 1.470 per jaar. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie: 15439 Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 8 k 6 slk 170 m² Antibes
EUR 1.600.000 Amanda Properties biedt dit prachtige VILLA-APPARTEMENT op het zuiden van 166 M² Loi Carrez aan, volledig gerenoveerd in 2023 door het gerenommeerde bureau R-HOUSE DESIGN, gelegen in de meest prestigieuze bewaakte residentie van La Croix des Gardes met 3 hectare park, zwembad en tennisbaan. Het appartement bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers, ensuite, eersteklas ingerichte keuken, gastentoilet, kasten, kasten, gangen, met een terras van 53 M² en tuin. Een garage maakt deze woning compleet. De mooie naam die aan deze woning is gegeven, komt van een lichtgele antieke roos. De sublieme villa Rêve d'Or in Italiaanse renaissancestijl werd gebouwd in 1890. Het werd in 1922 voor een zomerseizoen verhuurd aan Winston Churchill. In 1928 verbeterde de nieuwe eigenaar, de Griekse reder Démétrius Stathatos, het landgoed. Hij liet een enorm zwembad van 16 x 14 meter bouwen, een van de eerste in Cannes. Als fervent botanicus creëerde hij een tuin in Italiaanse stijl met meer dan 80 soorten, waarvan sommige zeer zeldzaam zijn, en een verzameling coniferen die nog steeds bijdragen aan het prestige van de plaats vandaag. De villa werd in 1962 afgebroken om de residentie RÊVE D'OR te creëren, die 40 appartementen herbergt. 4 k 166 m² Cannes