Gelegen in Roquefort Les Pins, halverwege tussen Cannes en Monaco, is dit prachtige landgoed, genesteld in een groene omgeving, een oase van rust voor deskundige en/of professionele ruiters en hun rijdieren. Gelegen op 20 minuten van de luchthaven van Nice, zijn deze privéwoning en zijn hippische eigendom uitgerust met professionele faciliteiten van zeer hoge kwaliteit, gewijd aan de training, verzorging en ontwikkeling van paarden en om in de beste omstandigheden de verschillende disciplines van het rijden te beoefenen op een perceel van 24 hectare grenzend aan een enorm bebost park. Deze Haras heeft een reputatie opgebouwd, zowel in Frankrijk als internationaal, bij een rijke klantenkring van paardensportliefhebbers, maar ook professionele ruiters, aangezien de uitzonderlijke kwaliteit van de infrastructuur van het landgoed hen in staat stelt om te komen trainen tussen internationale wedstrijden. - Zeer goed onderhouden woning - Een volledig omheind bos met veel wandelpaden, grenzend aan een ander bos met veel paden; - Omheind en beveiligd domein met bewakingscamera's op afstand (7) gelegen rond de hoofdvilla en de stallen; - Een zandgroeve van 6.500 m2 van uitstekende kwaliteit met een dressuurbak en hindernisbaan; - Kleine grasarena in aanbouw, - Automatische bewatering, - Een schuilplaats voor de obstakels; - Een overdekte rijbak van 40 X 20 m, zandvloer met pares laarzen (mogelijkheid tot vergroting van de); - 38 paardenboxen met rubberen matten op de grond (afmeting van de boxen 3,80 x 3,5 m en 3,5 x 3,5 m); - 4 paddockboxen; - 4 schuilplaatsen; - 14 gras- en zandpaddocks; - Mogelijkheid om vele andere boxen en paddocks toe te voegen; - Twee verharde werven met fontein ; - 8 douches en verzorgingsruimtes voor paarden met infraroodlampen; - 5 mooie en ruime zadelkamers; - Een galopparcours van ongeveer 400 m in zand; - Een rondje longe in zand; - Een rondje Avencour in zand; - Een elektrische stapmolen voor 6 paarden; - Parkeren voor vrachtwagens, bestelwagens en auto's; - Een opslagloods voor hooi en houtkrullen; - Een wasserette ; - Een workshop; - Een gesloten schuilplaats ; - Een graanopslagplaats ; - Een clubhuis van 60 m2 ; - Een kantoorruimte; - Verharde wegen en zand- of onverharde wegen; - Een omheining; - Twee studio's van respectievelijk 40 m2 en 35 m2 - Een veer (boren) met een reservoir; - 4 putten die het hele jaar door constant van water worden voorzien; - Een vijver in aanbouw; - Halve tennisbaan in aanbouw; Het herenhuis, een stenen bastide van ongeveer 700 m2, biedt voornamelijk een driepersoonswoonkamer, een eetkamer met grote erker, keuken, een zonnig kantoor met uitzicht op de tuinen en de steengroeve, 5 slaapkamers. Het heeft ook een zomerlounge en eetkamer, een kunstenaarsatelier met een panoramisch terras, een fitnessruimte en twee studio's met keuken en badkamer. Buiten kunt u genieten van een verwarmd zwembad van 15 x 5 en een overloopjacuzzi, een poolhouse met barbecue en een omheinde en beveiligde tuin voor kinderen met een kleine huisdierenboerderij (geiten, kippen en konijnen). - Garages voor 3 auto's - Talrijke parkeerplaatsen voor auto's - Beveiligd door bewakingscamera's en alarm Een state-of-the-art privédomein dat wordt vermeld door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw luxe onroerend goed aan de Franse Rivièra. Features: - SwimmingPool
