EUR 33.000 Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE Type onroerend goed : Huis / Boerderij Locatie: LE PIN (03130) Boeket : 33.000 € Lijfrente: 230 € / maand Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw Marktwaarde: € 130.000 Bezettingswaarde : 75.075 € Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie) **** EXCLUSIEF **** Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Ontdek op 15 minuten van Paray-le-Monial deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130). Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen. Deze typische boerderij voor de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet. Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing. Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats en een tuinhuisje maken deze woning compleet. Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank). Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. *** Voordelen van deze aanbieding: Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen. Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering. Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die een aantrekkelijk rendement op lange termijn biedt. *** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop: Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw. Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de door het INSEE gepubliceerde consumentenprijsindex. Vertrek: bij voortijdig vertrek van de verkoper wordt de rente op elk moment met 40% verhoogd. Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH). Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper. Features: - Garden - Washing Machine 3 k 1 slk 100 m² lot 2.735 m² Le Pin
EUR 108.000 EUR 99.000 A30025ABR03 - Dit vrijstaande huis biedt gelijkvloers wonen met een keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en een bijkeuken die leidt naar een grote, gemakkelijk in te richten zolderruimte. Onder het huis, toegankelijk vanaf de achterzijde, bevinden zich een garage, stookruimte, kelder en een ruime ruimte die geschikt is voor extra woonruimte. Het pand beschikt ook over een grote schuur met twee verdiepingen met een schuilplaats aan de achterkant, een grote tuin en een eigen parkeerplaats. Deze accommodatie ligt aan de rand van een dorp met een prachtig uitzicht op het platteland, op slechts 7 km van Cerilly, dat over alle nodige voorzieningen beschikt, waaronder een supermarkt. Cosne d'Allier, op 11 km afstand, biedt meer voorzieningen, een sportcentrum en een zwembad. Nabijgelegen steden zijn Montluçon, Moulins en Saint Amand Montrond. Omgeven door prachtige dorpen en historische steden, is deze accommodatie ideaal voor toerisme, wandelen, mountainbiken, kanoën/kajakken, watersporten en fotografie. Het ligt ook dicht bij het beroemde Forêt de Tronçais, dat vijf meren heeft, sommige met stranden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 4 k 3 slk 78 m² lot 3.858 m² Le Vilhain
EUR 107.000 RUSTIGE OMGEVING - HUIS MET GROOT PERCEEL Dicht bij scholen en winkels, kom en ontdek dit grote familiehuis van 136 m² uit 1947 om te renoveren op 3 niveaus in een rustige straat niet over het hoofd gezien. Op de begane grond vindt u een zomerkeuken, twee kamers en een garage. Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping ontdekt u 5 kamers, waarvan er één een waterpunt heeft. Dubbele beglazing is aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping. Een tuin van 5.115 m² voegt meer ruimte toe aan dit huis. Het is een woning met een hoog verbruik: de energie- en klimaatklassen van deze woning hebben beide een F-classificatie, respectievelijk geschat op 294 kWh/m²/jaar en 81 Kg CO2/m²/jaar. Het is te koop voor een bedrag van € 107.000. De kosten worden betaald door de verkoper. Neem contact op met uw adviseur van Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van het register: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - De schaal van onze tarieven is beschikbaar op ... (ref. 030052437) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 10 k 5 slk 136 m² lot 5.115 m² Cosne-d'Allier
EUR 511.450 EUR 492.900 A30139ABR03 - Gelegen in de buurt van Le Mayet-de-Montagne, biedt dit bloeiende gîte-bedrijf een sereen toevluchtsoord omgeven door natuurlijke schoonheid. Grenzend aan een pittoresk meer, biedt het een rustige omgeving die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met drie goed uitgeruste gîtes, ideaal voor gezinnen, koppels of groepen vrienden. Elke gîte biedt een comfortabel verblijf met alle nodige voorzieningen. De hoofdgîte kan ook dienen als chambre d'hôte (bed and breakfast) en restaurant. Het beschikt over een bar, twee restaurantzalen, gastentoiletten en een buitenterras, waardoor het perfect is voor het ontvangen van gasten en evenementen. Er is een tuin met een overdekt terras en een zwembad, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen. Ongeveer 30 kilometer ten zuiden van Vichy, bekend om zijn thermale baden, is deze gîte bedrijf ideaal gelegen om de rijke geschiedenis en cultuur van de regio te verkennen. De omliggende bergen van Bourbonnais bieden tal van buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen, vissen en dieren in het wild spotten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 20 k 13 slk lot 6.101 m² Le Mayet-de-Montagne
EUR 295.000 EUR 285.000 RUSTIGE OMGEVING - 7-KAMER HUIS MET TERRAS Te koop: op een steenworp afstand van de winkels, bieden wij u deze 7-kamer woning van 180 m² met vrij uitzicht aan in COSNE D'ALLIER (03430). Het interieur heeft vier slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer en twee doucheruimtes. In deze woning is een convectorkachel geïnstalleerd. Het is in zeer goede algehele staat. Met een terras en een tuin van 2.000 m² wint u aan comfort en ruimte. Er zijn drie boxen, drie buitengarages voorzien om uw voertuig te parkeren. Het wordt te koop aangeboden voor € 295.000. De kosten worden betaald door de verkoper. Meer weten over deze koopwoning? Neem contact op met ons team. Features: - Terrace 7 k 4 slk 180 m² lot 2.000 m² Cosne-d'Allier